Οι κριτικές σχετικά με το "UNISTO Petrostal" είναι σημαντικό να μελετηθούν για όλους τους πιθανούς αγοραστές κατοικιών που σχεδιάζουν να αγοράσουν ακίνητα σε μία από τις κατοικημένες περιοχές που κατασκευάζει αυτή η εταιρεία στο εγγύς μέλλον. Πρόκειται για έναν από τους πιο διάσημους προγραμματιστές της βόρειας πρωτεύουσας, ο οποίος εργάζεται σε αυτήν την αγορά εδώ και πολύ καιρό, κατάφερε να κερδίσει την εμπιστοσύνη των καταναλωτών.
Σχετικά με την εταιρεία
Η βασική ιδέα στις κριτικές του "UNISTO Petrostal" είναι ότι είναι ένας αξιόπιστος προγραμματιστής που φέρνει στο τέλος όλα τα έργα που αναλαμβάνει. Επί του παρόντος, πρόκειται για μια ολόκληρη ομάδα εταιρειών που συνδυάζει περίπου δέκα οργανισμούς. Λόγω αυτού, είναι δυνατό να παρέχεται ένας πλήρης κύκλος της διαδικασίας επένδυσης και κατασκευής σε όλα τα στάδια. Η εταιρεία διαχείρισης αυτού του ομίλου ονομάζεται UNISTO Petrostal. Στην Αγία Πετρούπολη, ασχολείται με την κατασκευή ολόκληρων μικροπεριοχών πολυώροφων κτιρίων, τη λειτουργία και κατασκευή εμπορικών ακινήτων,σχεδιασμός και υλοποίηση έργων για πολυκατοικίες χαμηλού ύψους.
Η παλαιότερη εταιρεία σε αυτόν τον όμιλο είναι η UNISTO Closed Joint Stock Company. Ανιχνεύει την ιστορία του πίσω στο 1966. Τότε ιδρύθηκε το καταπίστευμα Tashkentstroy, το οποίο αργότερα μετατράπηκε σε καταπίστευμα Νο. 18 και η UNISTO JSC εμφανίστηκε το 1991.
Αυτή τη στιγμή, αυτός ο όμιλος εταιρειών διαθέτει όλα τα απαραίτητα για την υλοποίηση των πιο σύνθετων και μεγάλης κλίμακας κατασκευαστικών έργων, καθώς και το απαραίτητο ανθρώπινο δυναμικό. Η ραχοκοκαλιά της εταιρείας είναι περίπου πεντακόσια άτομα.
Δραστηριότητες
Η διοίκηση του ομίλου εταιρειών UNISTO Petrostal έχει επανειλημμένα επισημάνει ότι οι βασικές αρχές του έργου του οργανισμού είναι ο επαγγελματισμός, η αξιοπιστία και η έμφαση στη μακροχρόνια συνεργασία.
Μεταξύ των βασικών δραστηριοτήτων, είναι απαραίτητο να ξεχωρίσουμε τις επενδύσεις και την ανάπτυξη, την κατασκευή οικιστικών και εμπορικών εγκαταστάσεων, καθώς και βιομηχανικών κτιρίων.
Επιπλέον, η εταιρεία δραστηριοποιείται στην πώληση εμπορικών και οικιστικών ακινήτων, εκτελεί τις υπηρεσίες γενικού εργολάβου και πελάτη, όλη την απαραίτητη τεχνική επίβλεψη, εκμεταλλεύεται εμπορικά, οικιστικά και προαστιακά ακίνητα, επιβλέπει τη διαχείρισή του.
Διεύθυνση
Τα κεντρικά γραφεία της UNISTO Petrostal βρίσκονται στην Αγία Πετρούπολη, στη διεύθυνση 44/2, Industrialny proezd, στην περιοχή του επιχειρηματικού κέντρου Okhta House. Είναι πιο εύκολο εδώ με τα μέσα μαζικής μεταφοράς.απλά μπείτε στο μετρό, φτάνοντας στο σταθμό "Prospect Bolsheviks", "Lenin Square" ή "Ladoga".
Αυτή τη στιγμή υπάρχουν δύο γραφεία πωλήσεων της εταιρείας. Ο εκθεσιακός χώρος βρίσκεται στην περιοχή του συγκροτήματος κατοικιών "Anninsky Park" στη διεύθυνση: περιοχή Λένινγκραντ, περιοχή Lomonosovsky, οικισμός Kuttuzi. Μπορείτε να επισκεφτείτε το διαμέρισμα στούντιο παρουσίασης κάθε Σάββατο κατόπιν ραντεβού από τις 10 π.μ. έως τις 5 μ.μ. Ένα άλλο επιπλέον γραφείο πωλήσεων λειτουργεί στην περιοχή του συγκροτήματος κατοικιών "Tridevyatkino Kingdom" στην περιοχή του Λένινγκραντ στο χωριό Murino. Βρίσκεται στον αυτοκινητόδρομο Λαυρικής μεταξύ τρίτου και τέταρτου κτιρίου του συγκροτήματος κατοικιών.
Μακρινό Βασίλειο
Αυτή τη στιγμή, η εταιρεία υλοποιεί τρία μεγάλα έργα στην κατασκευή κατοικιών της Αγίας Πετρούπολης και της περιοχής στον τομέα των πολυώροφων κατασκευών και ένα άλλο έργο που σχετίζεται με την κατασκευή κατοικιών.
Ένα από αυτά βρίσκεται κοντά στο σταθμό του μετρό Devyatkino. Αυτή είναι μια ενδιαφέρουσα προσφορά για όσους αναζητούν διαμερίσματα σε κοντινή απόσταση από τη βόρεια πρωτεύουσα. Οι ειδικοί σημειώνουν ότι τα τελευταία χρόνια η ζήτηση για ακίνητα εκτός πόλης και στα περίχωρά της έχει αυξηθεί σημαντικά. Πολλοί αρχίζουν να μετακινούνται μαζικά από το κέντρο της Αγίας Πετρούπολης από παλιά σπίτια σε σύγχρονα νέα κτίρια, άνετα και άνετα.
Τα διαμερίσματα στο συγκρότημα κατοικιών "Tridevyatkino kingdom" σάς επιτρέπουν να ζείτε με αξιοπρέπεια μακριά από τους υπερφορτωμένους με αυτοκίνητα δρόμους. Ταυτόχρονα, υπάρχει κόμβος συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση,που σας επιτρέπει να φτάσετε γρήγορα στην πόλη στον Νέβα ανά πάσα στιγμή.
Αυτή τη στιγμή, η εταιρεία χτίζει πολλά σπίτια ταυτόχρονα στο συγκρότημα κατοικιών "Tridevyatkino kingdom". Ο κύριος του έργου τονίζει ότι οι εγκαταστάσεις βρίσκονται σε μια οικολογικά ασφαλή περιοχή, σε απόσταση 20 λεπτών με τα πόδια από το σταθμό του μετρό και πέντε λεπτών οδικώς από την Περιφερειακή Οδό. Αυτή η τοποθεσία σας επιτρέπει να φτάσετε γρήγορα στην πόλη και το παράθυρο προσφέρει όμορφη θέα στο δάσος και τη λίμνη.
Δίπλα στο συγκρότημα κατοικιών υπάρχει μια μεγάλη υπεραγορά "Prisma", καθώς και δύο χιονοδρομικά κέντρα - "Βόρεια Κλιτύ" και "Okhta-Park". Τα ισόγεια των σπιτιών προορίζονται για μίσθωση σε εμπόρους, κάτι που θα επιτρέπει το άνοιγμα καταστημάτων σε κοντινή απόσταση, κομμωτηρίων, γυμναστηρίων. Προσχολικά, ιατρικά και εκπαιδευτικά ιδρύματα βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση.
Ο προγραμματιστής "UNISTO Petrostal" χτίζει σπίτια χρησιμοποιώντας μονολιθική τεχνολογία. Επί του παρόντος, οι εργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη στα κτίρια 8, 9, 10 και 11.
Πάρκο Anninsky
Στην πόλη Krasnoe Selo στην επικράτεια της Περιφέρειας Λένινγκραντ, η εταιρεία κατασκευάζει νέα κτίρια, χτίζοντας το συγκρότημα κατοικιών "Anninsky Park". Η ίδια η πόλη βρίσκεται στους λόφους του υψώματος Izhora στο νότιο τμήμα της συνοικίας Krasnoselsky.
Υπάρχει καλή προσβασιμότητα στα μέσα μεταφοράς, στην επικράτεια του Krasnoye Selo υπάρχουν πολλές βιομηχανικές εγκαταστάσεις που θα βοηθήσουν στην επίλυση του προβλήματος της απασχόλησης. Φυσικά, αυτό το γεγονός θα είναι ένα συν μόνο για όσους μπορούν να βρουν δουλειά σε εργοστάσια,για άλλους, οι επιχειρήσεις θα μετατραπούν σε αρνητικό παράγοντα, καθώς επιδεινώνουν την οικολογική κατάσταση.
LC Το "Anninsky Park" είναι ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών, το οποίο αποτελείται από κτίρια 8 ή 12 ορόφων. Η πρώτη φάση ολοκληρώθηκε το 2015. Στους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων παρέχεται μια ποικιλία υποδομών, ενώ μια καλή συγκοινωνία σάς επιτρέπει να φτάσετε γρήγορα στην ίδια την Αγία Πετρούπολη. Στην περιοχή του συγκροτήματος κατοικιών προβλέπεται η ανέγερση σχολείου για 155 μαθητές, καθώς και κτιρίου για δημοτικές τάξεις για 80 παιδιά.
Διαμερίσματα σε αυτό το σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών, ενοικιάζονται με φινίρισμα. Επιλογές για διαμερίσματα ενός δωματίου, τριών δωματίων και στούντιο μπορούν να προσελκύσουν.
Είναι σε αυτό το συγκρότημα κατοικιών που ο κατασκευαστής προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να αγοράσει ένα διαμέρισμα για ένα εκατομμύριο. Η "UNISTO Petrostal" προσφέρει ευνοϊκές τιμές για στούντιο. Σε αυτή την τιμή μπορείτε να αγοράσετε ένα σαλόνι 23 τετραγωνικών μέτρων με ξεχωριστό μπάνιο.
Το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται πέντε λεπτά από την περιφερειακή οδό, 30 λεπτά από το σταθμό του μετρό "Prospect Veteranov".
Θαύματα του Κόσμου
Στο Koltushi τα διαμερίσματα σε νέα κτίρια από την "UNISTO Petrostal" προσελκύουν πολλούς πιθανούς αγοραστές. Αυτή είναι μια ευκαιρία να ζήσετε σε άνετες κατοικίες ευρωπαϊκής κλάσης με όλη τη γοητεία της εξοχικής ζωής.
Το Koltushi είναι ένα χωριό που βρίσκεται σχεδόν στα σύνορα της Αγίας Πετρούπολης. Ταυτόχρονα φημίζεται για την ευκολία και τη γραφικότητά του. Εδώ δικός ανεπτυγμένοςυποδομές με νηπιαγωγεία, σχολεία, χώρους άνετης ξεκούρασης, καταστήματα. Υπάρχει ακόμη και μια καθαρή λίμνη, στην όχθη της οποίας μπορείτε να ξεκουραστείτε υπέροχα.
Στο συγκρότημα κατοικιών "Wonders of the World" ο κύριος του έργου χτίζει τετραώροφα σπίτια, τα οποία σχεδιάζει να τεθεί σε λειτουργία σταδιακά. Είναι κατασκευασμένα χρησιμοποιώντας μονολιθική τεχνολογία. Πρώτον, θα υπάρχουν 15 χαμηλά κτίρια, όπου οι αγοραστές θα μπορούν να επιλέξουν από μια ποικιλία διαμερισμάτων - από στούντιο έως διαμερίσματα τριών δωματίων. Είναι σημαντικό όλα τα οικιστικά ακίνητα να έχουν ήδη ενοικιαστεί με τελειωμένο και ποιοτικό φινίρισμα.
Εξάλλου, ο κύριος του έργου αναλαμβάνει και υποχρεώσεις για τη βελτίωση του συνόλου του συγκροτήματος κατοικιών, δίνοντας ιδιαίτερη σημασία στον εξωραϊσμό των ζωνών. Στις αυλές των σπιτιών είναι εξοπλισμένες παιδικές χαρές για παιδικά παιχνίδια και αθλήματα, καθώς και για αναψυχή ενηλίκων. Στην επικράτεια του συγκροτήματος κατοικιών "Wonders of the World" σχεδιάζεται να κατασκευαστεί ένα σχολείο και πολλά νηπιαγωγεία.
Κοντά στα σπίτια υπάρχουν φαρμακεία, μικρά μαγαζιά και μεγάλα εμπορικά κέντρα, στο χωριό Pavlovo (περίπου δύο χιλιόμετρα μακριά) υπάρχει σταθμός feldsher-μαιών. Σε δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο μπορείτε να φτάσετε στο πολιτιστικό και διοικητικό κέντρο του χωριού Koltushi, όπου υπάρχει σχολείο, ομώνυμο εμπορικό και ψυχαγωγικό συγκρότημα, κινηματογράφος, παλάτι πάγου.
Είναι εύκολο να φτάσετε από εδώ στην Αγία Πετρούπολη. Ο σταθμός του μετρό "Ladoga" απέχει 30 λεπτά με το αυτοκίνητο, ο περιφερειακός δρόμος - δέκα λεπτά. Η παράδοση του τρίτου τριμήνου του συγκροτήματος κατοικιών έχει προγραμματιστεί για το τέταρτο τρίμηνο του 2019.
Σπίτια σε Βσεβολζσκ
Αυτή τη στιγμή, η εταιρεία υλοποιεί ένα έργο μεγάλης κλίμακας για την κατασκευή αρχοντικών στην πόλη K altino στην περιοχή του Λένινγκραντ. Βρίσκεται στο Koltush Upland νότια της πόλης Vsevolzhsk. Αυτό είναι ένα γραφικό μέρος με καθαρές λίμνες και όμορφα τοπία. Πρόσφατα, αρχοντικά χτίστηκαν ενεργά εδώ για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την άνεση της διαμονής σε ένα διαμέρισμα πόλης με τα πλεονεκτήματα της ζωής εκτός πόλης.
Η εταιρεία "UNISTO Petrostal" προσφέρει εδώ ένα χαμηλό συγκρότημα κατοικιών, που αποτελείται από αρχοντικά και τετραώροφα σπίτια. Το συγκρότημα κατοικιών προβλέπει υπόγειο χώρο στάθμευσης για 50 αυτοκίνητα, ενώ ο εσωτερικός χώρος θα εξοπλιστεί με παιδικές χαρές και αθλητικούς χώρους. Η περιοχή όπου βρίσκονται τα αρχοντικά είναι περιφραγμένη και εξοπλισμένη με βιντεοπαρακολούθηση όλο το εικοσιτετράωρο.
Οι άνετες παιδικές χαρές είναι εξοπλισμένες για νέους πολίτες. Παρά το γεγονός ότι το ίδιο το Καλτινό είναι ένας οικισμός με ελάχιστα ανεπτυγμένη υποδομή, η εταιρεία έχει παράσχει υψηλής ποιότητας μηχανολογικά δίκτυα. Όλα τα αρχοντικά είναι εφοδιασμένα με φυσικό αέριο, νερό και ρεύμα. Για σταθερή παροχή ρεύματος, παρέχονται δύο μετασχηματιστές και ένας σταθμός διανομής, οι οποίοι θα σας επιτρέψουν να μην εξαρτάστε από καταστάσεις έκτακτης ανάγκης λόγω διακοπής ρεύματος.
Στο μέλλον, ο κύριος του έργου έχει προγραμματίσει την κατασκευή αρκετών κοινωνικά σημαντικών εγκαταστάσεων. Η Αγία Πετρούπολη απέχει 20 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Πτώχευση
Τελευταία έγινε συζήτηση για το γεγονός ότι η εταιρεία έχει σοβαρά προβλήματα, κεφάλαιαΤα μέσα μαζικής ενημέρωσης άρχισαν να γράφουν ότι η UNISTO Petrostal χρεοκοπούσε. Τον Αύγουστο του 2018, το διαιτητικό δικαστήριο έλαβε αξίωση από την Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία σχετικά με την πτώχευση του προγραμματιστή. Σε αυτήν την περίπτωση, ο εναγόμενος αναμένει να υπογράψει συμφωνία διακανονισμού.
Όπως έγινε γνωστό στους δημοσιογράφους, ο όμιλος εταιρειών αντιμετωπίζει αυτήν τη στιγμή σοβαρές δυσκολίες, εξαιτίας των οποίων χρειάστηκε ακόμη και να αναβάλει την ολοκλήρωση πολλών νέων κτιρίων στην περιοχή του Λένινγκραντ.
Όπως σημείωσε ο Arseniy Vasilyev, Διευθύνων Σύμβουλος του ομίλου εταιρειών, ο οργανισμός του αντιμετώπισε κρίση ρευστότητας. Λόγω της υποχρηματοδότησης του κλάδου στο σύνολό του, έπρεπε να αντιμετωπιστούν σοβαρά προβλήματα σε όλα σχεδόν τα επίπεδα. Αυτό οδήγησε σε σημαντική μείωση των πωλήσεων, επιπλέον, αρκετοί εργολάβοι που εκπλήρωσαν τις εντολές της UNISTO χρεοκόπησαν αμέσως.
Ταυτόχρονα, η ίδια η εταιρεία αναμένει ότι θα έχει αρκετά δικά της περιουσιακά στοιχεία για να ολοκληρώσει εκείνα τα έργα που έχουν ήδη ξεκινήσει και βρίσκονται σε διάφορα στάδια ετοιμότητας. Το έργο εκτελείται σε βάρος ιδίων κεφαλαίων, δανείων και χρημάτων που έχουν ήδη ληφθεί από μετόχους. Παράλληλα, ο ρυθμός κατασκευής έχει μειωθεί σημαντικά, κάτι που σημειώνουν τόσο οι αγοραστές όσο και η ίδια η διοίκηση της εταιρείας.
Εμπειρίες πελατών
Μεταξύ των θετικών κριτικών για την UNISTO Petrostal, πολλοί σημειώνουν ότι η εταιρεία χτίζει πραγματικά σπίτια σε περιοχές που είναι ελκυστικές από πολλές απόψεις. Μια καλή οικολογική κατάσταση, καθώς και η εγγύτητα σε σημαντικούς κόμβους μεταφορών, κάνει τη στέγαση σε νέα κτίρια απόαυτός ο προγραμματιστής είναι μια κερδοφόρα επένδυση.
Παρά τις τρέχουσες προκλήσεις της εταιρείας, ειδικοί που γνωρίζουν τις δραστηριότητές της τονίζουν ότι η εταιρεία πάντα κατάφερνε να φέρνει τα έργα της στη λογική τους κατάληξη, ακόμα και σε πιο δύσκολες και πιο δύσκολες στιγμές.
Αρνητικό
Ταυτόχρονα, αξίζει να αναγνωρίσουμε ότι υπάρχει μεγάλος αριθμός αρνητικών κριτικών για την UNISTO Petrostal. Φυσικά, σχεδόν όλα αυτά που εμφανίστηκαν πρόσφατα σχετίζονται με τη διακοπή της θέσης σε λειτουργία των σπιτιών.
Οι κάτοχοι μετοχών του συγκροτήματος "Tridevyatkino kingdom" γράφουν αγανακτισμένοι ότι πλήρωσαν ολόκληρο το κόστος του διαμερίσματος και η εταιρεία έχτισε μόνο δύο ορόφους σε ένα χρόνο, ενώ αρνήθηκε να επιστρέψει τα χρήματα. Μεταξύ των αγοραστών υπάρχουν πολλοί άνθρωποι που χρειάζονται επειγόντως αυτή τη στέγαση, αλλά δεν μπορούν να μετακινηθούν, καθώς ο προγραμματιστής χάνει όλες τις προθεσμίες. Μετά την εμφάνιση πληροφοριών για πιθανή χρεοκοπία του, γίνεται γενικά άγνωστο εάν αυτά τα σπίτια θα ολοκληρωθούν ποτέ.
Επίσης, το αρνητικό συνδέεται με την ποιότητα της στέγασης. Για παράδειγμα, οι κάτοχοι μετοχών του Anninsky Park, οι οποίοι έχουν ήδη καταφέρει να μετακομίσουν σε αυτό το συγκρότημα κατοικιών, σημειώνουν ότι σχεδόν τα πάντα πρέπει να ξαναγίνουν από τους κατασκευαστές. Ως αποτέλεσμα, αποδεικνύεται ότι πρέπει να επενδυθούν ακόμη περισσότερα χρήματα σε έτοιμα διαμερίσματα, τα οποία ανακοινώνει η εταιρεία, παρά σε επισκευές σε πρόχειρες κατοικίες. Δεδομένου ότι πρέπει όχι μόνο να κάνετε τα πάντα από την αρχή, αλλά και να διορθώσετε όλα όσα συνέβησαν με τους κατασκευαστές κακής ποιότητας, επειδή δεν υπάρχει έλεγχος, και το φθηνότερο και απλούστερουλικά, τα οποία επηρεάζουν άμεσα το τελικό αποτέλεσμα.
