Στην Αγία Πετρούπολη, όχι πολύ καιρό πριν, ξεκίνησε η κατασκευή ενός νέου συγκροτήματος κατοικιών "Shuvalovsky Duet". Ο κατασκευαστής είναι η εταιρεία ανάπτυξης Prok, η οποία δραστηριοποιείται στην αγορά ακινήτων εδώ και αρκετό καιρό. Σήμερα, περισσότερο από ποτέ, έχει καταστεί κερδοφόρο η αγορά διαμερισμάτων στα αρχικά στάδια της κατασκευής, καθώς αυτό μπορεί να εξοικονομήσει πολλά, δεδομένης της παρουσίας ελάχιστων τιμών στην αρχή.
Από αυτή την άποψη, συνιστάται να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή στο συγκρότημα κατοικιών "Shuvalovsky Duet". Η Αγία Πετρούπολη είναι μια τεράστια πόλη, κάθε μέρα η αγορά δέχεται πολλές προσφορές όλων των ειδών, μερικές φορές αρκετά κερδοφόρες και ελκυστικές όσον αφορά το κόστος των διαμερισμάτων. Ωστόσο, συνιστάται σε κάθε δυνητικό πελάτη να ρωτήσει για τη φήμη του προγραμματιστή πριν συνάψει συμφωνία. Και συναλλάσσεστε μόνο με μια εταιρεία ανάπτυξης που είναι πραγματικά αξιόπιστη.
Λίγα λόγια για τον προγραμματιστή
Η Εταιρεία "Prok" εφαρμόζει τις υπηρεσίες της στην αγορά ακινήτων από το 1993. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, κατάφερε να κυριαρχήσει πάνω από σαράντα έργα, μεταξύ των οποίων δεν υπάρχουνμόνο οικιστικές και διοικητικές, αλλά και κοινωνικές εγκαταστάσεις. Σήμερα είναι ένας από τους μεγαλύτερους προγραμματιστές στη Βόρεια πρωτεύουσα, που έχει αποδειχθεί στην αγορά και αξίζει πλήρως την εμπιστοσύνη των πελατών. Το κύριο καθήκον του προγραμματιστή είναι να παρέχει στους κατοίκους της Αγίας Πετρούπολης υψηλής ποιότητας, αξιόπιστη και, κυρίως, οικονομικά προσιτή στέγαση. Η εταιρεία "Prok" προσφέρει διαμερίσματα τόσο σε έτοιμα όσο και σε σπίτια υπό κατασκευή. Η τελευταία επιλογή περιλαμβάνει επίσης το συγκρότημα κατοικιών "Shuvalovsky Duet". Ο κύριος του έργου προσφέρει στους κατοίκους να αγοράσουν διαμερίσματα στο συγκρότημα στα αρχικά στάδια της κατασκευής με το χαμηλότερο δυνατό και εξαιρετικά ευνοϊκό κόστος. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης του αντικειμένου είναι το τέταρτο τρίμηνο του 2018.
Σχετικά με το συγκρότημα
Το Το "Shuvalov duet" θα είναι ένα συγκρότημα που αποτελείται από δύο κτίρια, το καθένα 25 ορόφους. Θα βρίσκονται σε μορφή πλατείας δίπλα στο πάρκο Shuvalovsky, γνωστό σε όλους τους κατοίκους της Αγίας Πετρούπολης.
Τα σπίτια θα έχουν 1380 διαμερίσματα, επιπλέον, προβλέπεται να κατασκευαστεί χώρος στάθμευσης που να μπορεί να φιλοξενήσει περίπου οκτακόσια αυτοκίνητα. Η συνοικία Vyborgsky, όπου κατασκευάζεται το συγκρότημα, έχει ήδη μια εξαιρετική δική της υποδομή, η οποία είναι ένα σαφές πλεονέκτημα, καθώς όλοι οι κάτοικοι νέων κτιρίων μπορούν να χρησιμοποιήσουν τις εγκαταστάσεις της. Επιπλέον, ο προγραμματιστής σχεδιάζει να χτίσει το δικό του δίπλα στο σπίτι. Συγκεκριμένα, θα είναι ένα νηπιαγωγείο και δύο σχολεία. Επιπλέον, για την καλύτερη παροχή κοινωνικών υποδομών στους κατοίκους, οι πρώτοι όροφοι και των δύο κτιρίων θα παραχωρηθούν σε φαρμακεία, αθλητικούς συλλόγους κ.λπ.
Οικολογία
περιοχή Vyborgsky, στην οποίαΤο συγκρότημα κατοικιών "Shuvalovsky ντουέτο" χτίζεται, θεωρείται από καιρό σχετικά καθαρό από περιβαλλοντική άποψη. Η κοντινή απόσταση από το ομώνυμο πάρκο είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα του νέου κτιρίου. Επίσης, όχι μακριά από το συγκρότημα βρίσκεται το δασικό πάρκο Novoostrovsky, το οποίο αναμφίβολα θα προσελκύσει επίσης τους μελλοντικούς κατοίκους. Επιπλέον, οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να δώσουν προσοχή στο γεγονός ότι οι λίμνες Σούζνταλ και ο Κόλπος της Φινλανδίας απέχουν κυριολεκτικά λίγα χιλιόμετρα από το κατώφλι του σπιτιού τους.
Μεταφορές
Το συγκρότημα ντουέτο Shuvalovsky βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το σταθμό του μετρό Parnas, στον οποίο μπορείτε να φτάσετε σε 15 λεπτά με χαλαρό ρυθμό και ακόμη πιο γρήγορα με τη βοήθεια των μέσων μαζικής μεταφοράς, τα οποία υπάρχουν σε αφθονία εδώ. Η διαδρομή με το μετρό προς το Nevsky δεν θα διαρκέσει περισσότερο από 20 λεπτά. Ο αυτοκινητόδρομος Vyborgskoe εξυπηρετεί την περιοχή και κατά μήκος της προοπτικής Engelsky που περνά από τη μικροπεριοχή, μπορείτε να πάτε στον περιφερειακό δρόμο. Η απόσταση από αυτό είναι μόνο πέντε χιλιόμετρα.
Υποδομές αγορών και ψυχαγωγίας
Οι κάτοικοι των σπιτιών ντουέτο Σουβαλόφσκι θα μπορούν να χρησιμοποιήσουν την υπάρχουσα υποδομή του χωριού. Δεν υπάρχουν μόνο μικρά παντοπωλεία και ένα αρκετά καλό μίνι μάρκετ "Lilia", αλλά και πραγματικά τέρατα της εμπορικής επιχείρησης - "Pyaterochka", "Dixie", "Seven Ya", υπερμάρκετ O'KEY. Κυριολεκτικά λίγα χιλιόμετρα από τα σπίτια υπάρχουν δύο ακόμη γίγαντες του εμπορίου - ο Auchan και το IKEA. Υπάρχουν σε άμεση γειτνίαση με το "ντουέτο του Σουβαλόφσκι" και πολλά καφέ και εστιατόρια, και σε ένα ζευγάριχιλιόμετρα υπάρχει ένα εξαιρετικό εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο "Grand Canyon". Επιπλέον, στους πρώτους ορόφους του συγκροτήματος θα υπάρχει παντοπωλείο και φούρνος.
Παρεμπιπτόντως, αν κοιτάξετε τις διαθέσιμες κριτικές για το συγκρότημα κατοικιών Shuvalovsky Duet, θα παρατηρήσετε ότι ορισμένοι άνθρωποι δεν είναι απόλυτα ικανοποιημένοι με το γεγονός ότι οι πρώτοι όροφοι παραχωρούνται σε εγκαταστάσεις κοινωνικής υποδομής. Ωστόσο, σε πολλούς αρέσει πολύ αυτός ο τρόπος να θέσουν την ερώτηση, γιατί, βλέπετε, είναι πολύ βολικό να έχετε ένα κατάστημα σχεδόν ακριβώς στην είσοδο όπου μπορείτε να αγοράσετε τα απαραίτητα προϊόντα.
Διαμερίσματα στο συγκρότημα κατοικιών Shuvalovsky ντουέτο: διατάξεις και τιμές
Ο προγραμματιστής ταξινομεί τη στέγαση στο υπό κατασκευή συγκρότημα ως κατηγορία «άνεσης». Ωστόσο, προσπαθώντας να ακολουθήσει προσεκτικά την επιλεγμένη ιδέα, η εταιρεία δεν υπερεκτιμά το κόστος της. Ναι, η περιοχή της προτεινόμενης κατοικίας είναι κάπως υποτιμημένη και δεν αντιστοιχεί αρκετά στη δηλωμένη κατηγορία, ωστόσο, τα διαμερίσματα σχεδιάζονται προσεκτικά, κάθε εκατοστό ενός τόσο πολύτιμου χώρου διαβίωσης λαμβάνεται σωστά υπόψη. Όλοι οι χώροι είναι εξαιρετικά εργονομικοί, κάτι που ο προγραμματιστής ελπίζει ότι οι πελάτες θα εκτιμήσουν.
Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, υπάρχουν 1380 διαμερίσματα σε προσφορά. Όσο για την επιλογή, είναι διαθέσιμη. Έτσι, στο συγκρότημα κατοικιών "Shuvalovsky duet" μπορείτε να αγοράσετε τόσο ένα διαμέρισμα στούντιο όσο και χώρους με ένα, δύο ή τρία δωμάτια. Η έκτασή τους κυμαίνεται από 27,5 έως 75 τετραγωνικά μέτρα. Επιπλέον, όλα είναι εξοπλισμένα με μπαλκόνια ή λότζες, υπάρχει μεγάλη κουζίνα παντού. Αν μιλάμε για προγραμματισμό, τότε ο πελάτης έχειεπιλογή. Παρουσιάζονται δύο τύποι διαμερισμάτων κάθε τύπου, τα οποία διαφέρουν ως προς τη συνολική επιφάνεια και τη διάταξη των δωματίων. Το ύψος της οροφής είναι 2 m 75 cm.
Όσον αφορά το κόστος, εξαρτάται κυρίως από τον τύπο πληρωμής. Αλλά κατά μέσο όρο, περίπου δύο εκατομμύρια ρούβλια θα πρέπει να πληρωθούν για ένα διαμέρισμα στούντιο, από 2.400.000 για ένα διαμέρισμα ενός δωματίου και 4.000.000 για ένα διαμέρισμα δύο δωματίων. Ένα χαρτονόμισμα τριών ρουβλίων θα κοστίσει 4.400.000 ρούβλια. Το μέσο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι αρκετά αποδεκτό για μια τόσο μεγάλη πόλη όπως η Αγία Πετρούπολη και κυμαίνεται από 58 έως 75 χιλιάδες ρούβλια.
Τι παίρνει ο αγοραστής για τα χρήματά του
Κάθε δυνητικός αγοραστής πρέπει να γνωρίζει ότι τα διαμερίσματα στο συγκρότημα κατοικιών "Shuvalovsky duet" πωλούνται με τραχύ φινίρισμα. Αλλά εάν υπάρχει επιθυμία, ο προγραμματιστής προσφέρει τις υπηρεσίες ενός σχεδιαστή εσωτερικών χώρων και των κατασκευαστών. Με επιπλέον χρέωση, φυσικά. Σε αυτήν την περίπτωση, ο αγοραστής θα μπορεί να μετακομίσει σε ένα ήδη πλήρως τελειωμένο διαμέρισμα και κυριολεκτικά αμέσως μετά το ξεπακετάρισμα των βαλιτσών του, να γιορτάσει ένα πάρτι για την εγκαίνια του σπιτιού.
Η πρόχειρη έκδοση προβλέπει όλες τις επικοινωνίες μηχανικής, τη διαθεσιμότητα υδραυλικών και όλου του συναφούς εξοπλισμού, τη σύνδεση μετρητών ηλεκτρικής ενέργειας, σόμπες αερίου και καλοριφέρ θέρμανσης. Επιπλέον, τα παράθυρα υποδηλώνουν την παρουσία κατασκευών από PVC και στην πόρτα - μια μεταλλική μπροστινή πόρτα. Τα λότζια έχουν προγραμματιστεί να υαλωθούν με τη χρήση τεχνολογιών βιτρό τύπου Avangard.
Όλες οι είσοδοι μέχρι την ολοκλήρωση του συγκροτήματος θα έχουν ολοκληρωθεί, θα έχουν θυροτηλέφωνο, χώρο γιαθυρωρός. Και φυσικά θα υπάρχουν ανελκυστήρες. Και όχι μόνο επιβατών, αλλά και φορτίου.
Η επικράτεια του συγκροτήματος
Η εταιρεία ανάπτυξης σχεδιάζει να πραγματοποιήσει έναν αρκετά σημαντικό αριθμό εργασιών για τη βελτίωση και τον εξωραϊσμό της περιοχής δίπλα στο συγκρότημα κατοικιών ντουέτο Shuvalovsky. Έτσι, θα εξοπλιστούν χώροι για ξεκούραση και μονοπάτια περιπάτου. Στρώθηκε γκαζόν σε όλη την επικράτεια και φυτεύτηκαν δέντρα. Σχεδιάζεται να κατασκευαστούν ειδικές παιδικές χαρές για παιδιά και αθλητικοί χώροι εξοπλισμένοι με ειδικό εξοπλισμό γυμναστικής για ενήλικες.
Εξάλλου, θα στρωθούν παντού ποδηλατόδρομοι, θα υπάρχει και χώρος στάθμευσης επισκεπτών (εκτός από το υπόγειο πάρκινγκ που αναφέραμε παραπάνω). Η επικράτεια του συγκροτήματος θα είναι, προκειμένου να διασφαλιστεί η ασφάλεια των κατοίκων, υπό προστασία. Παντού, ακόμη και στις εισόδους, προβλέπεται η τοποθέτηση καμερών παρακολούθησης. Έτσι οι νέες οικογένειες με μικρά παιδιά μπορούν να είναι ήρεμες με τα παιδιά τους και να τα αφήνουν ήρεμα να πάνε μια βόλτα στην αυλή. Ευτυχώς η θέα από τα παράθυρα του συγκροτήματος είναι μαγευτική. Έτσι, όντας στο διαμέρισμα, θα μπορείτε να ελέγξετε την κατάσταση στην παιδική χαρά χωρίς κανένα πρόβλημα.
LCD "Shuvalovsky duet": κριτικές
Δεδομένου ότι το συγκρότημα είναι ακόμη υπό κατασκευή, είναι σαφές ότι δεν θα είναι δυνατό να βρεθούν κριτικές σχετικά με την ποιότητα της στέγασης σε αυτό σε αυτό το στάδιο. Ωστόσο, αξίζει να σημειωθεί ότι από αυτή την άποψη, η εταιρεία Prok έχει αποδειχθεί μια χαρά, επομένως οι μελλοντικοί ενοικιαστές είναι απίθανο να απογοητευτούν με τα διαμερίσματά τους. Προκαλεί κάποια δυσαρέσκεια με κάτι άλλο. Ο προγραμματιστής παρέδωσε τα δύο τελευταία αντικείμενα με κάποια καθυστέρηση, επομένως οι πελάτες ανησυχούν ότι το περιγραφόμενο συγκρότημα δεν θα είχε την ίδια μοίρα. Αξίζει να σημειωθεί ότι δεν αξίζει να ανησυχείτε πολύ. Άλλωστε, εκείνα τα σπίτια χτίστηκαν στις συνθήκες της πιο σοβαρής οικονομικής κρίσης. Τώρα η κατάσταση στην αγορά έχει σταθεροποιηθεί, σε σχέση με την οποία, ελπίζουμε, η εταιρεία θα ανταπεξέλθει στις υποχρεώσεις της.
Προκαλεί κάποια δυσαρέσκεια στους πιθανούς πελάτες και το γεγονός ότι η αποθήκη του μετρό βρίσκεται κοντά στο συγκρότημα. Κάτι που φυσικά επηρεάζει το περιβάλλον. Ωστόσο, πρώτον, αυτή η έλλειψη αντισταθμίζεται από την παρουσία μιας μεγάλης περιοχής φυσικού δάσους σχεδόν κοντά στο συγκρότημα, καθώς και του πάρκου Shuvalovsky. Και δεύτερον, μην ξεχνάτε ότι τα σπίτια βρίσκονται σχεδόν εντός των ορίων της μητρόπολης. Και πού είδες πόλη χωρίς βιομηχανικές εγκαταστάσεις; Από όλες τις άλλες απόψεις, δεν υπάρχουν ακόμη ιδιαίτερα παράπονα, στους ανθρώπους αρέσει ιδιαίτερα το γεγονός ότι ο προγραμματιστής καθιστά δυνατή την αγορά κατοικίας χρησιμοποιώντας όλα τα τρέχοντα διαθέσιμα προγράμματα, και επιπλέον, πραγματοποιεί συνεχώς διάφορες προσφορές, χάρη στις οποίες μπορείτε να εξοικονομήσετε πολλά για την αγορά ενός διαμερίσματος.
