Υπάρχει ένα σοφό ρητό στο Ταλμούδ: «Ένας άντρας πρέπει πρώτα να χτίσει ένα σπίτι, να καλλιεργήσει έναν αμπελώνα και μετά να παντρευτεί». Δεν είναι δυνατόν να καλλιεργούμε έναν αμπελώνα παντού, αλλά με ένα σπίτι όλα είναι αρκετά ρεαλιστικά και μέσα στις δυνάμεις μας.
Εάν το πρόβλημα με το οικόπεδο έχει ήδη επιλυθεί, τότε η κατασκευή ξεκινά με τον προσδιορισμό του πώς βλέπει το σπίτι του ο μελλοντικός ιδιοκτήτης: πόσα δωμάτια θα υπάρχουν, ο σκοπός και το μέγεθός τους. Επομένως, είναι επιτακτική ανάγκη να γνωρίζουμε ποια θα είναι η διαρρύθμιση του σπιτιού.
Εσείς, ως μελλοντικός ιδιοκτήτης του σπιτιού, μπορείτε να αγοράσετε ένα ολοκληρωμένο έργο. Η επιλογή είναι πλέον τεράστια: για όλα τα γούστα και τις δυνατότητες. Στη συνέχεια, όμως, πρέπει να ορίσετε τις παραμέτρους αναζήτησης με βάση τον αριθμό των κατοίκων και τις επιθυμίες του προγραμματιστή. Υπάρχουν οικοδομικοί κώδικες για την ελάχιστη επιφάνεια ενός καθιστικού, καθώς και για το συνδυασμό λουτρών.
Εξοικονόμηση χώρου
Η διάταξη ενός μονώροφου σπιτιού θα είναι πολύ πιο απλή από ένα πολυώροφο κτίριο. Αρχικά, είναι καλύτερο να κάνετε ένα σκίτσο από δάπεδο προς όροφο της επικοινωνίας μεταξύ των δωματίων, ξεκινώντας από την μπροστινή πόρτα: είσοδος - προθάλαμος - είσοδος - τραπεζαρία - μπάνιο - σαλόνι - γκαρνταρόμπα. Σε αυτή την περίπτωση, είναι απαραίτητο να σχεδιάσετε με βέλη τα οποίατα δωμάτια επικοινωνούν μεταξύ τους και τα οποία είναι ενδιάμεσα. Στην περίπτωσή μας, η είσοδος πρέπει να είναι το κεντρικό δωμάτιο και να επικοινωνεί με όλους τους άλλους.
Για να εξοικονομήσετε χρήματα για θέρμανση και φωτισμό, είναι καλύτερα να τοποθετήσετε περισσότερα ανοίγματα παραθύρων στη νότια και νοτιοανατολική πλευρά και να κάνετε το βορρά, αν είναι δυνατόν, κωφό (αν το επιτρέπει η τοποθεσία του χώρου).
Τι μας κοστίζει η κατασκευή ενός διώροφου σπιτιού
Η διάταξη ενός σπιτιού με δύο ορόφους είναι πολύ πιο βολική, αφού τα ιδιωτικά δωμάτια (υπνοδωμάτια, γραφείο) βρίσκονται συνήθως στον δεύτερο όροφο. Σε ένα μονώροφο κτίριο, είναι δύσκολο να σκεφτεί κανείς ξεχωριστό πέρασμα σε κάθε υπνοδωμάτιο, καθώς η συνολική επιφάνεια αυξάνεται λόγω των μεγαλύτερων διαδρόμων. Για τον ίδιο λόγο, η ωφέλιμη περιοχή μειώνεται.
Η εξοικονόμηση κόστους δεν πρέπει να έρχεται σε αντίθεση με τους κανονισμούς: τουλάχιστον ένα δωμάτιο πρέπει να είναι τουλάχιστον 18 m². Το μέσο πλάτος των διαδρόμων πρέπει να είναι 1,2 m, οι χώροι διαβίωσης - τουλάχιστον 2 m κατά μήκος οποιουδήποτε άξονα. Ύψος οροφής από 2,2 m για κατοικίες και από 1,9 m για βοηθητικούς χώρους.
Εάν σχεδιάζεται να ζήσουν δύο γενιές της οικογένειας, η διάταξη του σπιτιού είναι επιθυμητή με ξεχωριστές εισόδους. Δεν ήταν μάταια που ειπώθηκε προηγουμένως: το γονικό μισό πρέπει να είναι ξεχωριστό από την κατοικία των μεγάλων παιδιών. Είναι καλύτερα να φτιάξετε γκαράζ σε συγκρότημα με σπίτι: εξοικονόμηση κόστους θέρμανσης συν απευθείας σύνδεση με το σπίτι (σώστε την υγεία σας το χειμώνα).
Cozy εξοχικό
Η διάταξη ενός εξοχικού σπιτιού δεν διαφέρει λειτουργικάαπό ένα συνηθισμένο σπίτι που βρίσκεται στην πόλη. Είναι ότι η παρουσία ενός λεβητοστασίου και ανοιχτές βεράντες. Αν και τώρα στην πόλη, ελάχιστοι τολμούν να συνδεθούν με κεντρική θέρμανση, καθώς είναι πολύ ακριβή. Είναι καλύτερα να τοποθετήσετε ένα μπάνιο, ένα λεβητοστάσιο, μια κουζίνα το ένα κοντά στο άλλο λόγω χαμηλότερου κόστους για τα δίκτυα αποχέτευσης. Όταν σχεδιάζετε δύο ορόφους, τότε για αυτό πρέπει να συνδυάσετε τις εκτιμήσεις της οικονομίας με τους κανονισμούς: πιο κοντά στην κουζίνα και το μπάνιο του πρώτου επιπέδου, αλλά όχι πάνω από τους χώρους διαβίωσης. Αν το επιτρέπει η διαρρύθμιση του σπιτιού, καλύτερα να τοποθετήσετε τα μπάνια το ένα πάνω στο άλλο. Μην ξεχνάτε τα "μάτια" της ντάτσας - θα πρέπει να είναι μεγάλα και με θέα σε γραφικά μέρη. Επομένως, συνιστούμε να φτιάξετε τουλάχιστον δύο μεγάλα παράθυρα που βλέπουν στην ηλιόλουστη πλευρά.
Συνοψίζοντας όσα έχουν ειπωθεί: η επιλογή ενός τυπικού έργου που παρέχει όλα τα πρότυπα θα κοστίσει λιγότερο από την παραγγελία ενός μεμονωμένου. Το κόστος του σκίτσου σχεδιασμού για σήμερα είναι περίπου 10.000 ρούβλια. Δεν περιέχει λεπτομερή σχέδια, αλλά δείχνει μια απλή διάταξη του σπιτιού με διαστάσεις και χαρακτηρισμό παραθύρων και θυρών. Αξίζει να θυμάστε ότι κατά την παραγγελία ενός έργου, θα πρέπει επίσης να πληρώσετε για την αρχιτεκτονική επίβλεψη και άλλους τύπους κρατικών εξετάσεων.
