Τι είναι το IZHS; Αυτή η συντομογραφία σημαίνει ατομική κατασκευή κατοικιών και είναι μια μορφή στέγασης για πολίτες που έχουν δικαίωμα προσωπικής ιδιοκτησίας της κατασκευής κατοικιών, η οποία πραγματοποιείται με έξοδα των ίδιων των χρηστών.
Τύποι οικοπέδων για κατασκευή ατομικών κατοικιών
Τα οικόπεδα είναι διαφόρων τύπων ανάλογα με την κατηγορία της γης στην οποία βρίσκονται. Όσοι αποφασίζουν να αγοράσουν ένα οικόπεδο για να χτίσουν ένα κτίριο κατοικιών σε αυτό θα πρέπει να κατανοήσουν όλες τις περιπλοκές της γραφειοκρατίας. Για να μην περιπλέκετε τη ζωή σας συντονίζοντας περαιτέρω έναν τεράστιο αριθμό εγγράφων, είναι καλύτερο να αποκτήσετε οικόπεδα που σχετίζονται με οικισμούς. Αυτό πρέπει να σημειωθεί στο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας της γης. Σε αυτή την περίπτωση, η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και δρόμων στο σπίτι σας θα χρηματοδοτηθεί από τον περιφερειακό προϋπολογισμό, καθώς ο χώρος γειτνιάζει με πόλη ή χωριό. Επιπλέον, στο ολοκληρωμένο σπίτι θα δοθεί μια διεύθυνση και όλη η οικογένεια μπορεί να εγγραφεί εκεί.
Ένας άλλος τύπος γης έχει γεωργική χρήση, ολόκληρη η περιοχή προορίζεται για φυτική παραγωγή και όχι για όλο το χρόνοτόπος κατοικίας. Σε ένα τέτοιο οικόπεδο, μπορείτε να χτίσετε μόνο εξοχική κατοικία ή βοηθητικά κτίρια, και αυτό θα πρέπει να διευκρινιστεί αμέσως όταν αγοράζετε ένα οικόπεδο. Τέτοιοι ιστότοποι είναι φθηνότεροι, αλλά συνήθως βρίσκονται μακριά από οικισμούς, θα πρέπει να τοποθετήσετε δρόμους και ηλεκτρισμό εκεί μόνοι σας και επίσης δεν θα υπάρχει τρόπος εγγραφής.
Λήψη οικοπέδου για κατασκευή ατομικών κατοικιών
Δεν έχουν όλοι όσοι θέλουν να ζήσουν σε ιδιωτικό σπίτι την ευκαιρία να αγοράσουν ένα κομμάτι γης. Εάν καταλάβατε τι είναι το IZHS και θέλετε να αποκτήσετε ακριβώς μια τέτοια πλοκή, μπορείτε να το κάνετε μία φορά στη ζωή. Για να γίνει αυτό, πρέπει να συγκεντρώσετε τα απαραίτητα έγγραφα και να γράψετε μια αίτηση στην περιφερειακή διοίκηση. Στη συνέχεια θα σας βάλουν σε ουρά για να λάβετε ένα οικόπεδο ή θα σας προτείνουν να το νοικιάσετε. Γενικά η διαδικασία απόκτησης οικοπέδου είναι ίδια για όλους, ωστόσο στις περιφέρειες δίνονται οικόπεδα για ατομική κατασκευή κατοικιών καταρχήν σε άτομα με αναπηρία και πολύτεκνες οικογένειες. Μετά την παραλαβή της γης προς ενοικίαση, είναι απαραίτητο να ξεκινήσει η κατασκευή μέσα σε ένα ορισμένο χρονικό διάστημα, συνήθως αυτό το διάστημα είναι 3 χρόνια. Όταν το σπίτι χτιστεί, γίνεται ιδιοκτησία του πολίτη που έλαβε το οικόπεδο και θα πρέπει να πληρώσετε φόρο 13% στην αποκτηθείσα γη.
Η διαφορά μεταξύ IZhS από ιδιωτικά οικιακά οικόπεδα και SNT
Τι είναι το IZHS, αποκρυπτογραφήθηκε παραπάνω, τώρα θα μάθουμε πώς διαφέρει από άλλες καταστάσεις γης. Τα ιδιωτικά οικιακά οικόπεδα είναι οικόπεδα για τη διεξαγωγή προσωπικών θυγατρικών οικοπέδων, η SNT είναι μια μη κερδοσκοπική συνεργασία κήπου. Μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν εκτάσεις LPH που ανήκουν σε οικισμούςκατασκευή οικιστικών και βοηθητικών χώρων, ενώ το IZHS συνεπάγεται την κατασκευή ενός σπιτιού με ύψος όχι μεγαλύτερο από 3 ορόφους για μία οικογένεια. Όσον αφορά το κόστος, τέτοια οικόπεδα κοντά στην πόλη διαφέρουν ελάχιστα. Το καθεστώς της γης που ανήκει στην SNT δεν μπορεί να αλλάξει για ένα σπίτι. Επομένως, εάν θέλετε να έχετε ένα σπίτι στο οποίο θα μένετε οι ίδιοι και στη συνέχεια να το μεταδώσετε στα παιδιά και τα εγγόνια σας, να εγγραφείτε εκεί με όλη την οικογένεια και να απολαύσετε όλα τα οφέλη της ζωής στην πόλη, τότε το SNT δεν είναι η επιλογή για σένα.
Ελπίζουμε να έχετε τώρα κάποια ιδέα για το τι είναι το IHS. Σας ευχόμαστε να αποκτήσετε το οικόπεδο που σας αρέσει και να χτίσετε ένα άνετο συμπαγές σπίτι.
