Δυστυχώς, δεν καταλαβαίνουν όλοι τη διαφορά ανάμεσα σε μπαλκόνι και χαγιάτι. Αλλά οι διαφορές μεταξύ αυτών των δύο σχεδίων είναι πολύ σημαντικές. Η γνώση αυτών των χαρακτηριστικών θα βοηθήσει στην αποφυγή πολλών λαθών κατά την αγορά και πώληση ακινήτων. Άλλωστε, είναι γνωστό ότι το κόστος ενός διαμερίσματος με μπαλκόνι και χαγιάτι είναι διαφορετικό. Αυτό δικαιολογείται λόγω των χαρακτηριστικών κάθε σχεδίου, και ως εκ τούτου των διαφορών τους. Η διαφορά έχει επίσης σημασία όταν υαλοπίνακες ή άλλες παρόμοιες εργασίες που σχετίζονται με την επισκευή αυτού του τμήματος του διαμερίσματος. Λότζια και μπαλκόνι - ποια είναι η διαφορά μεταξύ τους; Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά στο πώς αυτές οι κατασκευές μοιάζουν μεταξύ τους και το αντίστροφο.
Ορισμός
Το όνομα "μπαλκόνι" προέρχεται από τη γερμανική λέξη "balko", που σημαίνει "δοκός" ή "προεξοχή" στη μετάφραση. Η λέξη "loggia" προέρχεται από το ιταλικό "loggia", που μεταφράζεται ως "δωμάτιο". Η μετάφραση αυτών των λέξεων δίνει μια ιδέα για το πώς αυτές οι κατασκευές διαφέρουν μεταξύ τους.
Το μπαλκόνι έχει σαφείς διαστάσεις, αλλά το χαγιάτι περιορίζεται μόνο από το κατασκευαστικό έργο. Διαφορές μεταξύαυτές οι κατασκευές μπορούν να βρεθούν στον ορισμό του καθενός.
Ένα μπαλκόνι είναι μια αρθρωτή κατασκευή με ένα κιγκλίδωμα που προεξέχει από τον τοίχο.
Η Loggia είναι ένα εντοιχισμένο δωμάτιο, το οποίο περιορίζεται στις τρεις πλευρές από τοίχους. Το βάθος του λότζια εξαρτάται από τις απαιτήσεις του δωματίου με το οποίο οριοθετείται σε φυσικό φως.
Πολλοί συγχέουν τις έννοιες «λότζια» και «μπαλκόνι». Ποια είναι η διαφορά μεταξύ αυτών των χώρων, προφανώς. Μπορεί να προσδιοριστεί ακόμη και οπτικά. Υπάρχουν και άλλες διαφορές μεταξύ αυτών των σχεδίων.
First
Μπαλκόνι και χαγιάτι γειτνιάζουν με τον τοίχο με διαφορετικούς τρόπους. Το μπαλκόνι μπορεί να προεξέχει μόνο σε σχέση με την πρόσοψη του κτιρίου. Αυτό το χαρακτηριστικό οφείλεται στην τεχνολογία ανάρτησης αυτού του σχεδιασμού.
Το χαγιάτι βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο με τον τοίχο της πρόσοψης. Αποτελεί αναπόσπαστο μέρος του δωματίου με το οποίο συνορεύει.
Αυτό είναι το πρώτο σημείο, πώς διαφέρει ένα μπαλκόνι από ένα χαγιάτι. Θα μιλήσουμε για άλλα χαρακτηριστικά των δομών περαιτέρω.
Δεύτερο
Το μπαλκόνι έχει τρεις ανοιχτές πλευρές που προεξέχουν στο δρόμο. Περιορίζεται μόνο στη μία πλευρά του δωματίου. Για την αποφυγή πτώσεων στο μπαλκόνι, τοποθετείται ειδικός φράκτης για ασφάλεια. Μπορεί να κατασκευαστεί από διάφορα υλικά. Τις περισσότερες φορές, ο φράκτης είναι κατασκευασμένος από μέταλλο.
Σε αντίθεση με ένα μπαλκόνι, οι τρεις πλευρές ενός χαγιάτι είναι κλειστές και μόνο η μία βλέπει στο δρόμο. Μερικές φορές οι λότζες έχουν δύο ανοιχτά μέρη, αυτό οφείλεται στη γωνιακή θέση του δωματίου.
Τρίτο
Κατασκευήτο μπαλκόνι, αν είναι δυνατόν, είναι σημαντικά κατώτερο από το χαγιάτι. Το μπαλκόνι είναι μια αρθρωτή κατασκευή, επομένως χαρακτηρίζεται από περιορισμένη φέρουσα ικανότητα. Με βάση αυτό, είναι πολύ δύσκολο να προσαρμοστεί μια τέτοια δομή σε ένα δωμάτιο με άνετη και σταθερή θερμοκρασία. Είναι δύσκολο να εξοπλίσετε ένα σύστημα θέρμανσης σε ένα μπαλκόνι. Το τζάμι θα σας βοηθήσει να διατηρήσετε μια μικρή ποσότητα θερμότητας.
Το χαγιάτι έχει εξαιρετικές ευκαιρίες για τακτοποίηση. Σε αυτό μπορείτε να εκτελέσετε πολλές εργασίες επισκευής που θα σας βοηθήσουν να φτιάξετε χώρους διαβίωσης από μια συνηθισμένη χαγιάτι. Αυτό το μέρος του σπιτιού μπορεί να διακοσμηθεί, να μονωθούν τοίχοι και δάπεδα, να τοποθετηθούν θερμάστρες ή κλιματιστικά και έπιπλα.
Πολλοί σχεδιαστές προσφέρουν να μετατρέψουν το χαγιάτι σε χώρο εργασίας, χώρο ανάπαυσης, ντουλάπι τροφίμων, σαλόνι, στούντιο ή καλοκαιρινή κουζίνα. Αυτό το δωμάτιο μπορεί να είναι οτιδήποτε, δεν υπάρχουν περιορισμοί για τον σκοπό του. Ο καθένας μπορεί να το εξοπλίσει κατά την κρίση του, ανάλογα με τις επιθυμίες του.
Θα πρέπει να θυμόμαστε ότι αυτές οι κατασκευές έχουν ένα ορισμένο βάρος φορτίου. Ως εκ τούτου, είναι απαραίτητο να γίνει διάκριση μεταξύ των εννοιών "λότζια" και "μπαλκόνι". Ποια είναι η διαφορά μεταξύ τους ακόμα, ας μιλήσουμε περαιτέρω.
Τέταρτο
Ποια είναι η διαφορά ανάμεσα σε ένα χαγιάτι και ένα μπαλκόνι; Ποιά είναι η διαφορά? Η απάντηση βρίσκεται στην περιοχή. Το μπαλκόνι είναι ένα συμπαγές δωμάτιο, το οποίο στερεώνεται με φράχτη και σύστημα δοκών. Οι διαστάσεις του είναι περιορισμένες, λόγω κανόνων ασφαλείας, γιατίη πιθανότητα κατάρρευσης τέτοιων τεράστιων κατασκευών είναι πολύ υψηλή.
Υπάρχουν ειδικά μπαλκόνια που δεν έχουν χώρο, για παράδειγμα γαλλικά. Αυτό το σχέδιο είναι ένα στοιχείο διακόσμησης, το οποίο χαρακτηρίζεται από την παρουσία ενός προστατευτικού φράχτη.
Η επικράτεια του λότζια περιορίζεται μόνο από τα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά του σπιτιού. Υπάρχουν τέτοια ιδιωτικά κτίρια στα οποία το χαγιάτι μπορεί να βρίσκεται σε όλη την περίμετρο του κτιρίου. Σε τέτοιες λότζες, μπορείτε να εξοπλίσετε μια αίθουσα δεξιώσεων ή ένα θερμοκήπιο.
πέμπτο
Η αξιοπιστία καθενός από αυτά τα σχέδια είναι επίσης διαφορετική. Με την επιφύλαξη όλων των απαιτήσεων και των κανόνων λειτουργίας, ένα μπαλκόνι είναι μια σχετικά ασφαλής κατασκευή. Δυστυχώς, αυτό το δωμάτιο χρησιμοποιείται συχνά ως χώρος αποθήκευσης για ογκώδη και βαριά πράγματα. Αυτό επηρεάζει αρνητικά τον βαθμό ασφάλειάς του. Σε αυτή την περίπτωση, υπάρχει συχνά πιθανότητα ολικής ή μερικής καταστροφής.
Το χαγιάτι είναι ένα απόλυτα ασφαλές δωμάτιο. Η βάση του είναι μια πλάκα, η οποία σχεδόν σε όλες τις πλευρές στηρίζεται σε φέρουσες κατασκευές. Λόγω αυτού, το κύριο φορτίο κατανέμεται ομοιόμορφα στα κύρια στοιχεία του κτιρίου. Μόνο η μία πλευρά κρεμάει στο χαγιάτι.
Λειτουργίες
Σε τι διαφέρει ένα μπαλκόνι από ένα χαγιάτι, ποια είναι η κύρια διαφορά, μάθαμε. Με βάση τα παραπάνω, μπορεί κανείς να καταλάβει γιατί ένα χαγιάτι εξισώνεται με ένα δωμάτιο, ακόμα κι αν δεν είναι τζάμι.
Όταν πουλάτε ή αγοράζετε ακίνητα, να θυμάστε ότι είναι χρήσιμοτο εμβαδόν ενός διαμερίσματος με μπαλκόνι θα πρέπει να πολλαπλασιαστεί με συντελεστή 0,3 και να προστεθεί στο κύριο. Στην περίπτωση χαγιάτι, αυτός ο συντελεστής είναι 0,5.
Με βάση αυτούς τους υπολογισμούς, μπορούμε να συμπεράνουμε ότι ο συνολικός χώρος διαβίωσης δύο διαμερισμάτων ίσου μεγέθους θα είναι μεγαλύτερος για ακίνητα με χαγιάτι παρά με μπαλκόνι. Αυτή η γνώση είναι πολύ σημαντική στις συναλλαγές ακινήτων. Επομένως, όταν αγοράζετε ένα διαμέρισμα, θα πρέπει να γνωρίζετε ακριβώς ποιο σχέδιο υπάρχει σε αυτό: ένα χαγιάτι και ένα μπαλκόνι; Ποια είναι η διαφορά, το έχουμε ήδη λύσει.
Οι σύγχρονοι σχεδιαστές έχουν δημιουργήσει ένα νέο σχέδιο που συνδυάζει μπαλκόνι και χαγιάτι. Αποτελείται από μια πλάκα βάσης, η οποία βρίσκεται σε εσοχή στο δωμάτιο και μέρος της εκτείνεται πέρα από τον τοίχο. Αυτό κατέστησε δυνατή την αύξηση του μεγέθους του δωματίου χωρίς τον κίνδυνο κατάρρευσης της προεξέχουσας δομής. Γίνεται πιο ελαφρύ, πιο ζεστό και πιο άνετο.
Αλλά, δυστυχώς, αυτά τα έργα υλοποιούνται μόνο σε νέες κατασκευές. Με τα παλιά μπαλκόνια, θα πρέπει να είστε εξαιρετικά προσεκτικοί.
Έχουμε εξετάσει όλες τις επιλογές για το πώς διαφέρει ένα μπαλκόνι από ένα χαγιάτι. Τι καλύτερο; Οι ειδικοί συμβουλεύουν την αγορά διαμερισμάτων με μπαλκόνι. Άλλωστε, είναι σε θέση να αντέχουν βαριά φορτία, μπορούν να εξοπλίσουν δωμάτια για διάφορους σκοπούς.
Συμπεράσματα
Το μπαλκόνι και το χαγιάτι είναι δύο διαφορετικές κατασκευές που διαφέρουν μεταξύ τους όχι μόνο ως προς την τοποθεσία, αλλά και ως προς το σχεδιασμό και τη στερέωση. Το χαγιάτι είναι αναπόσπαστο μέρος του διαμερίσματος και το μπαλκόνι είναι μια κρεμαστή προέκταση.
Η διαφορά ανάμεσα σε μπαλκόνι και χαγιάτιείναι στην πραγματικότητα προφανές. Αυτές οι πληροφορίες θα σας βοηθήσουν να αποφύγετε πολλά οικονομικά κόστη με ακίνητα. Αυτή η γνώση είναι επίσης πολύ σημαντική στη λειτουργία του μπαλκονιού και στη βελτίωση του χαγιάτι.
