Σίγουρα κάθε άνθρωπος αργά ή γρήγορα πιστεύει ότι θα ήταν ωραίο να είχες το δικό σου σπίτι. Είναι κερδοφόρο, κύρος, βολικό. Ένα σπίτι έχει πολλά πλεονεκτήματα σε σχέση με ένα διαμέρισμα. Εξάλλου, το να έχετε το δικό σας site ανοίγει πολλές ευκαιρίες για κατασκευές και οικιακές ρυθμίσεις. Σε αυτό το άρθρο, προσπαθήσαμε να περιγράψουμε πώς να χτίσουμε ένα σπίτι όσο το δυνατόν πιο προσιτό, λάβαμε υπόψη όλες τις λεπτές λεπτομέρειες της διαδικασίας και επίσης μιλήσαμε για το τι χρειάζεται για αυτό.
Πώς μπορώ να αποκτήσω ένα σπίτι;
Σήμερα, υπάρχουν αρκετοί κύριοι τρόποι για να αποκτήσετε το δικό σας σπίτι. Το πιο γρήγορο από αυτά είναι η αγορά έτοιμων. Αυτή η μέθοδος - μαζί με το προφανές πλεονέκτημα στην ταχύτητα - έχει μια σειρά από μειονεκτήματα, τα πιο προφανή από τα οποία είναι το υψηλό κόστος και η αδυναμία να σχεδιάσει κανείς ένα σπίτι σύμφωνα με τις επιθυμίες του.
Ο δεύτερος τρόπος είναι να επικοινωνήσετε με μια κατασκευαστική εταιρεία. Σε τέτοιαΣε αυτή την περίπτωση, η διάταξη της κατοικίας θα καταρτιστεί με τη συμμετοχή σας, ενώ θα ελαχιστοποιηθούν και όλες οι ανησυχίες σας σχετικά με την εκτέλεση των απαραίτητων εγγράφων. Το ζήτημα του κόστους παραμένει: για όλες τις παρεχόμενες υπηρεσίες, θα πρέπει επίσης να πληρώσετε πολλά, χωρίς να υπολογίζεται η αγορά οικοδομικών υλικών. Η ταχύτητα κατασκευής θα εξαρτηθεί από τις δεξιότητες των μισθωτών. Αυτή η μέθοδος είναι καλή εάν έχετε επαρκή κεφάλαια, τότε θα λάβετε ένα τελειωμένο σπίτι στον βέλτιστο χρόνο και λαμβάνοντας υπόψη όλες τις απαιτήσεις σας.
Ο τρίτος τρόπος είναι ο φθηνότερος, αλλά όχι λιγότερο υψηλής ποιότητας - μπορείτε να χτίσετε ένα σπίτι με τα χέρια σας. Ταυτόχρονα, ελέγχετε προσωπικά όλη τη διαδικασία και μπορείτε να είστε σίγουροι για την ποιότητα των υλικών που χρησιμοποιούνται και την εργασία που γίνεται. Αν δεν ξέρεις πώς να κάνεις κάτι, δεν είναι τρομακτικό. Πρώτον, δεν είναι ποτέ αργά για να μάθεις κάτι νέο και δεύτερον, κανείς δεν σε ενοχλεί να βρεις επαγγελματίες βοηθούς.
Αυτή είναι η μέθοδος που θα αναλύσουμε λεπτομερέστερα καθώς απαιτεί ιδιαίτερη προσοχή για επιτυχή εκτέλεση.
Πού να ξεκινήσω;
Το πρώτο βήμα για την κατασκευή μιας ιδιωτικής κατοικίας, και αρκετά προφανές, είναι η απόκτηση γης για κατασκευή. Είναι καλό αν έχετε ήδη ένα οικόπεδο, αλλά διαφορετικά πρέπει να ασχοληθείτε σοβαρά με την επιλογή της μελλοντικής τοποθεσίας του εξοχικού σας. Αφού αποφασίσετε για το ποσό που είστε διατεθειμένοι να δαπανήσετε για την αγορά γης, θα πρέπει να δώσετε προσοχή σε όλους τους σχετικούς παράγοντες: τοποθεσία, ποιότητα γης, έδαφος, υπάρχουσες επικοινωνίες, γείτονες και κοντινούς οργανισμούς ή επιχειρήσεις (για να εγκατασταθείτε δίπλα σεεργοστάσιο - όχι η καλύτερη λύση), τη δυνατότητα να φτάσετε γρήγορα και άνετα στη δουλειά, στο σχολείο, στο νοσοκομείο και σε άλλα σημαντικά μέρη.
Πρέπει να συμπληρώσετε όλα τα έγγραφα για το νέο ακίνητο και να λάβετε άδεια για να χτίσετε ένα σπίτι. Δεν θα είναι περιττό να συμβουλευτείτε την οικογένεια και να αποφασίσετε για τις επιθυμίες όλων και στη συνέχεια να κάνετε μια λίστα με αυτά που θέλετε οπωσδήποτε να επιτύχετε κατά την κατασκευή μιας εξοχικής κατοικίας.
Ακολουθία εργασίας
Πριν χτίσετε ένα σπίτι, πρέπει να υπολογίσετε τον αλγόριθμο των ενεργειών: τι να κάνετε και γιατί. Ιδανικά, είναι ευπρόσδεκτη η ακόλουθη σειρά εκτέλεσης των κατασκευαστικών εργασιών:
- Εκτέλεση του σχεδιασμού του σπιτιού και του οικοπέδου.
- Βάζοντας τα θεμέλια.
- Χτίζοντας τοίχους.
- Συσκευή δαπέδου.
- Επικαλύψεις.
- Παράθυρα και πόρτες.
- Σκάλες.
- Στέγη και στέγη.
Παράλληλα με αυτά τα κτίρια και μετά την ολοκλήρωσή τους, βρίσκονται σε εξέλιξη οι μηχανολογικές εργασίες, που σημαίνει:
- Αποχέτευση.
- Παροχή νερού.
- Θέρμανση.
- Αερισμός και κλιματισμός.
- Τροφοδοσία.
- Αποστράγγιση.
- Δίκτυα χαμηλής τάσης (τηλέφωνα, τηλεόραση, Διαδίκτυο, σύστημα ασφαλείας κ.λπ.)
Δημιουργία έργου
Έχοντας αγοράσει τη γη και αποφασίσετε τι να χτίσετε, πρέπει να συντάξετε ένα έργο για το σπίτι. Αυτή είναι μια συγκεκριμένη εργασία, επομένως θα πρέπει να γίνει από έναν αρχιτέκτονα. Το έργο όχι μόνο απεικονίζει ένα σχέδιο για το μελλοντικό σπίτι, αλλά υποδεικνύει επίσης μια σταδιακή κατανομή της εργασίας, τον αριθμό των προγραμματισμένωνυλικά. Το ολοκληρωμένο έργο πιστοποιείται από κρατικούς θεσμούς και για αυτό θα χρειαστεί να κατασκευαστεί ένα κτίριο κατοικιών. Συνιστάται να αποφασίσετε εκ των προτέρων για το τι θα κατασκευαστεί στο χώρο εκτός από το σπίτι (γκαράζ, πισίνα, σάουνα, κιόσκι κ.λπ.), καθώς ένας επιπλέον όροφος ή ένα κτίριο που δεν αναφέρεται στο σχέδιο μπορεί να προκαλέσει ορισμένα προβλήματα αργότερα.
Η αίτηση για έναν αρχιτέκτονα είναι μόνο μία από τις πιθανές επιλογές για την απόκτηση ενός έργου. Επιπλέον, μπορείτε να αγοράσετε ένα ολοκληρωμένο έργο από κατασκευαστικές εταιρείες και επίσης, εάν σας αρέσει το σπίτι κάποιου (για παράδειγμα, φίλοι ή γνωστοί), μπορείτε να διαπραγματευτείτε μαζί του και να αγοράσετε το έργο του ή, αν θέλετε, να το λάβετε ως μια βάση και κάντε κάποιες αλλαγές.
Ομάδα κατασκευής
Είναι αδύνατο να χτίσετε μια εξοχική κατοικία με τα χέρια σας, εκτός εάν είστε ιδιοκτήτης υπερδυνάμεων ή δεν είστε επαγγελματίας σε αυτόν τον τομέα δραστηριότητας. Επομένως, θα πρέπει να προσλάβετε αρκετούς έμπειρους κατασκευαστές. Πέντε έξι άτομα, αν είναι σε θέση να σε βοηθήσουν σε όλη τη δουλειά, θα είναι αρκετά. Είναι καλύτερα εάν αυτά τα άτομα μπορούν να ελεγχθούν εκ των προτέρων για να αποφευχθούν κάποιοι κίνδυνοι. Για παράδειγμα, είναι καλό αν έχτισαν ένα σπίτι για τους φίλους ή τους γείτονές σας ή οι προηγούμενοι εργοδότες τους δίνουν θετικά σχόλια.
Σπίτι - από τι να χτίσεις;
Ας δούμε ποια υλικά χρησιμοποιούνται συνήθως για την κατασκευή ενός σπιτιού, τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά τους. Αφού διαβάσετε αυτές τις πληροφορίες, θα είναι ευκολότερο να αποφασίσετε τι είναι καλύτερο για εσάς. Πώς να απαντήσετε σωστά στην ερώτηση: «Το σπίτι είναι απότι είναι καλύτερο να χτίσεις ; Η σωστή απόφαση πρέπει να επηρεαστεί όχι μόνο από τις προτιμήσεις σου, αλλά και από τις χαρακτηριστικές κλιματολογικές συνθήκες, αφού αν, για παράδειγμα, ζεις σε ζεστή ζώνη, τότε δεν χρειάζεσαι μονωμένο υλικό.
Ξύλινο σπίτι - για τα μάτια και την ψυχή
Τα ξύλινα σπίτια είναι πολύ ευχάριστα όσον αφορά τις φυσιολογικές και ψυχολογικές αισθήσεις - είναι εύκολο να αναπνέεις μέσα τους, το δέντρο παρέχει καλή ανταλλαγή αέρα και έχει επίσης τη δική του ευχάριστη μυρωδιά. Τέτοια σπίτια δεν απαιτούν φινίρισμα και έχουν φθηνή βάση. Οι τιμές κυμαίνονται ανάλογα με τα χαρακτηριστικά της ξυλείας. Αλλά αν αποφασίσετε να χτίσετε ένα σπίτι από ένα μπαρ, τότε δεν πρέπει να ξεχάσετε τις ελλείψεις του. Πρώτα απ 'όλα, αυτό είναι το γεγονός ότι το δέντρο επιδεινώνεται με την πάροδο του χρόνου: συμβαίνει συρρίκνωση, μπορεί να σπάσει, τα σφάλματα και οι μύκητες να καταστρέψουν το υλικό. Ενάντια στο τελευταίο, παρεμπιπτόντως, ένα δέντρο μπορεί να εμποτιστεί με χημικούς παράγοντες, αλλά στη συνέχεια εξαφανίζεται ολόκληρο το "φυτοεπίδραση" από αυτό. Το δέντρο καίει επίσης καλά. Η κολλημένη πλαστικοποιημένη ξυλεία είναι πιο ανθεκτική σε τέτοιες ζημιές, αλλά κοστίζει επίσης αρκετές φορές περισσότερο.
Αξιόπιστο σπίτι από τούβλα
Τα σπίτια από τούβλα είναι ανθεκτικά, ανθεκτικά σε έντομα και μύκητες, έχουν επίσης καλή κυκλοφορία αέρα. Είναι ανθεκτικά στη φωτιά, αλλά αξίζει να σημειωθεί εδώ ότι σε περίπτωση πυρκαγιάς, ένα σπίτι από τούβλα γίνεται ακατοίκητο, πράγμα που σημαίνει ότι ένα νέο θα πρέπει να χτιστεί νωρίς. Μεταξύ των άλλων μειονεκτημάτων των τούβλων, μπορεί να σημειωθεί ότι ένα σπίτι από τούβλα χρειάζεται ακριβό θεμέλιο, απαιτούνται υψηλά έξοδα φινιρίσματος, σε περίπτωση συρρίκνωσης του εδάφους σε όλο το σπίτι, μπορούν να πάνερωγμές. Χρειάζεται επίσης θέρμανση όλο το εικοσιτετράωρο, καθώς το τούβλο σχεδόν δεν διατηρεί τη θερμότητα και επιτρέπει στα δωμάτια να κρυώσουν γρήγορα το χειμώνα.
Σπίτι πλαισίων - εύκολο και απλό
Η τεχνολογία πλαισίου ήρθε σε εμάς από το εξωτερικό. Τα πλεονεκτήματα ενός τέτοιου σπιτιού είναι το χαμηλό κόστος, η ευκολία και η ταχύτητα κατασκευής του. Επιπλέον, διατηρεί καλά τη θερμοκρασία, γεγονός που θα βοηθήσει στην εξοικονόμηση θέρμανσης: το χειμώνα, τα δωμάτια θα παραμείνουν ζεστά περισσότερο και δροσερά το καλοκαίρι. Εάν αποφασίσετε να χτίσετε ένα σπίτι πλαισίου, θα πρέπει να λάβετε υπόψη τους ακόλουθους κινδύνους: το κτίριο θα είναι αρκετά ελαφρύ και ακατάλληλο για μέρη όπου υπάρχουν έντονες καιρικές συνθήκες: τα τρωκτικά μπορούν να βλάψουν την ακεραιότητα του υλικού, γεγονός που θα παραβιάσει τη θερμομόνωση. Επίσης, τα ίδια τα πιάτα δεν είναι απολύτως φιλικά προς το περιβάλλον, αν αυτό είναι σημαντικό για εσάς. Πρέπει να έχετε καλή κατανόηση της τεχνολογίας wireframe, καθώς θεωρείται αρκετά περίπλοκη.
Μπλοκ από διογκωμένο πηλό - γενικό υλικό
Ένα σπίτι κατασκευασμένο από αυτό το υλικό κρατά καλά τη θερμότητα. Σε σύγκριση με το τούβλο, είναι πολύ πιο εύκολο να κατασκευαστεί και δεν απαιτεί ειδικές δεξιότητες. Το υλικό έχει πολλά πλεονεκτήματα: είναι ανθεκτικό, ανθεκτικό στη φωτιά, ανθεκτικό στη φθορά και τη διάβρωση, έχει μικρό βάρος, καλή ηχομόνωση, παρέχει βέλτιστο μικροκλίμα, φιλικό προς το περιβάλλον, εύκολο στην επεξεργασία. Παράλληλα, έχει προσιτή τιμή, γεγονός που το κάνει πολύ δημοφιλές στις κατασκευές. Μεταξύ των μειονεκτημάτων, μπορεί να σημειωθεί ότι τα μπλοκ μπορεί να χρειαστεί να ενισχυθούν με ενισχυτικό πλέγμα ή να εφοδιαστούν με πρόσθετη υδροηλεκτρική και θερμική μόνωση, αλλά αυτό δεν έχει σχεδόν καμία επίδραση στην ταχύτητα κατασκευής και στον προϋπολογισμό. Αυτό λοιπόν είναι ένα αρκετά ευέλικτο υλικό, κατάλληλο για ελάχιστο κόστος.
Σπίτι συνδυασμού - νέες ευκαιρίες
Μερικές φορές δεν μπορείτε να σταματήσετε σε μία μόνο επιλογή. Εάν θέλετε να χτίσετε ένα ξύλινο σπίτι, αλλά ανησυχείτε για τα μειονεκτήματα που αναφέρθηκαν, μια συνδυαστική επιλογή μπορεί να είναι μια καλή εναλλακτική. Η ουσία είναι ότι πολλοί τύποι υλικών μπορούν να χρησιμοποιηθούν στην κατασκευή ενός σπιτιού, συνδυάζοντας τις καλύτερες ιδιότητές τους και εξαλείφοντας τα μειονεκτήματα του ενός σε βάρος των πλεονεκτημάτων ενός άλλου. Για παράδειγμα, ο πρώτος όροφος μπορεί να είναι χτισμένος από πέτρα, παρέχοντας αντοχή και σταθερότητα στο σπίτι, ενώ ο δεύτερος όροφος μπορεί να είναι κατασκευασμένος από ξύλο, το οποίο είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για χώρους διαβίωσης. Αυτή η επιλογή σχεδίασης θα σας βοηθήσει να δημιουργήσετε μια πρωτότυπη εικόνα του σπιτιού και να αντισταθμίσετε ορισμένες από τις ελλείψεις των υλικών. Μόνο εσείς μπορείτε να απαντήσετε στην ερώτηση: "Από τι να χτίσετε ένα σπίτι;"
Πώς να εξοικονομήσετε υλικά;
Προφανώς, ανεξάρτητα από το επιλεγμένο υλικό, θα πρέπει να ξοδέψει πολλά χρήματα. Υπάρχει μια χρήσιμη συμβουλή που θα σας βοηθήσει να εξοικονομήσετε περίπου 10-15% του συνολικού κόστους. Όλοι γνωρίζουν ήδη καλά ότι τα αγαθά στο κατάστημα και στο αντίστοιχο του Διαδικτύου αξίζουν διαφορετικά. Στο Διαδίκτυο, οι τιμές είναι πάντα φθηνότερες κατά το ίδιο 10-15%. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι μια τέτοια επιχείρηση, στην πραγματικότητα, χρειάζεται μόνο μια αποθήκη, ενώ τα συνηθισμένα καταστήματα πληρώνουν επίσης για το ενοίκιο του χώρου λιανικής. Επομένως, το μόνο που χρειάζεται είναι να έρθετε πρώτα στην υπεραγορά οικοδομικών υλικών, να μελετήσετε την ποικιλία και να σημειώσετε τους γραμμικούς κώδικες των ειδών που σας ενδιαφέρουν. Μετά στο Διαδίκτυοκατάστημα της ίδιας υπεραγοράς (ή παρόμοιου) βρίσκουμε το ίδιο προϊόν και το αγοράζουμε με οικονομία λόγω χαμηλότερων τιμών.
Πώς να χτίσετε μια στέγη στο σπίτι;
Είναι πολύ σημαντικό να χτίσετε μια αξιόπιστη στέγη για μια ιδιωτική κατοικία. Αυτή, όπως οι τοίχοι, προστατεύει το σπίτι σε κακές καιρικές συνθήκες: χιόνι, βροχή, καυτό ήλιο, άνεμος - όλα αυτά δεν είναι τόσο σημαντικά αν έχετε μια ισχυρή στέγη πάνω από το κεφάλι σας. Η κατασκευή στέγης είναι μια πολύπλοκη και χρονοβόρα διαδικασία, για την οποία σίγουρα θα χρειαστείτε αρκετούς βοηθούς που γνωρίζουν πολλά για την εγκατάσταση.
Οι στέγες χωρίζονται μόνο σε δύο τύπους: επίπεδες και κεκλιμένες. Τα τελευταία είναι πιο δημοφιλή στη χρήση, εκτός αυτού, μπορείτε να φτιάξετε μια σοφίτα κάτω από αυτά. Υπάρχουν τέτοιοι τύποι:
- Single-pitch.
- Διπλή κλίση.
- Τετράφωνο.
- Τετράφωνο.
- Σοφίτα.
- Σκηνή.
- Spired.
Είναι σημαντικό να αποφασίσετε, αφού αποφασίσετε ποιο θα είναι το σπίτι σας, από τι θα χτίσετε μια στέγη. Επειδή το αποτέλεσμα όλης της εργασίας θα εξαρτηθεί άμεσα από αυτό. Μετά την τοποθέτηση της οροφής και της μόνωσής της, πρέπει να προσέξετε την επιλογή στέγης υψηλής ποιότητας. Κατά την αναζήτηση κατάλληλου υλικού, μπορείτε να καθοδηγηθείτε από τις ακόλουθες παραμέτρους: βάρος του υλικού στέγης, ανθεκτικότητα, αντοχή στη φωτιά, φιλικότητα προς το περιβάλλον, πολυπλοκότητα εγκατάστασης, εμφάνιση, κόστος.
Υπάρχουν πολλές ποικιλίες κάλυψης που διαφέρουν σε ποιότητα, τιμή και σε διαφορετικό βαθμό πληρούν τις παραπάνω παραμέτρους για την επιλογή της στέγης. Ας ξεχωρίσουμε τους πιο χρησιμοποιούμενους τύπους επίστρωσης: μεταλλικά πλακίδια, κεραμικά πλακίδια, πλακάκια τσιμέντου-άμμου, σχιστόλιθο, ασφαλτούχο και πολυμερές-πίσσα,καθώς και επιστρώσεις σχιστόλιθου.
Ολοκλήρωση του σπιτιού και της περιοχής
Όταν ολοκληρωθούν όλες οι κατασκευαστικές εργασίες, μπορείτε να κάνετε την εσωτερική και εξωτερική διακόσμηση του σπιτιού (να κάνετε καλλυντικές επισκευές, να επιπλώσετε τα δωμάτια με έπιπλα), καθώς και τον περιβάλλοντα χώρο (φυτέψτε λουλούδια, ανοίξτε έναν κήπο αν θέλετε, χτίστε μια πισίνα, αν το λάβετε υπόψη στο έργο κ.λπ.).
Επιτέλους
Χάρη στο παρουσιαζόμενο υλικό, τώρα ξέρετε καλά πώς να χτίσετε ένα σπίτι, από τι και τι ακριβώς χρειάζεται για αυτό. Το πιο σημαντικό είναι να προετοιμαστείτε προσεκτικά για αυτή τη διαδικασία, ώστε να είστε πλήρως προετοιμασμένοι για όλα τα πιθανά περιστατικά. Έχοντας χτίσει ένα ιδιωτικό σπίτι, θα έχετε όχι μόνο ένα μέρος για να ζήσετε, αλλά και ένα εξαιρετικό μέρος για να χαλαρώσετε με την οικογένεια ή τους φίλους σας. Δεν θα χρειάζεται να ανησυχείτε μήπως πλημμυρίσετε από τους γείτονές σας ή ότι η μουσική σας θα ενοχλήσει όσους ζουν πίσω από τον τοίχο. Ένα ξεχωριστό σπίτι θα σας δώσει μια αίσθηση αυτονομίας και ανεξαρτησίας. Εκπληρώνοντας το σχέδιο του έργου, μπορείτε εύκολα να χτίσετε ένα σπίτι με τα χέρια σας και τότε θα πρέπει μόνο να απολαύσετε το αποτέλεσμα.
