Πολύ συχνά, όταν χτίζουν ένα θεμελιώδες θεμέλιο, οι αρχάριοι οικοδόμοι κάνουν πολλά λάθη. Μερικοί εκτελούν εργασίες χωρίς να λαμβάνουν υπόψη τον χρόνο που χρειάζεται για να αποκτήσει το σκυρόδεμα αντοχή μάρκας. Άλλοι χρησιμοποιούν κακής ποιότητας μείγματα για την κατασκευή, καθώς είναι πολύ φθηνότερα. Ως αποτέλεσμα, μια τέτοια εξοικονόμηση μπορεί να κοστίσει μια αρκετά δεκάρα, καθώς θα εμφανιστούν ρωγμές στη βάση του σπιτιού, οι οποίες μπορούν να οδηγήσουν στην πλήρη καταστροφή ολόκληρου του κτιρίου. Ως αποτέλεσμα, ένας αρχάριος οικοδόμος θα ξοδέψει πολύ χρόνο και χρήμα για την αποκατάσταση του σπιτιού. Επομένως, αξίζει να λάβετε υπόψη τις συστάσεις των επαγγελματιών για αυτό το θέμα.
Αιτίες ρωγμών
Τα υψηλά εδάφη και τα υψηλά επίπεδα υπόγειων υδάτων μπορούν να επηρεάσουν αρνητικά τη θεμελίωση ενός κτιρίου. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο απαγορεύεται αυστηρά η κατασκευή λωρίδας θεμελίωσης σε τέτοια γη. Για αυτόν τον τύπο εδάφους, είναι κατάλληλες μόνο μονολιθικές βάσεις. Ωστόσο, πολλοί δεν το λαμβάνουν υπόψη και καταλήγουν να κάνουν ένα τεράστιο λάθος.
Η έλλειψη τυφλής περιοχής μπορεί επίσης να προκαλέσει παρόμοια προβλήματα. Γεγονός είναι ότι τα τσιμεντένια μονοπάτια γύρω από το σπίτι δεν είναι φτιαγμένα για αισθητικούς λόγους, αλλά για να προστατεύουν τα θεμελιώδη θεμέλια από την υπερχείλιση. ΜεΗ στέγη στάζει συνεχώς νερό που μαζεύεται στη βάση του σπιτιού. Ως εκ τούτου, η τυφλή περιοχή λειτουργεί ως αξιόπιστη στεγανοποίηση. Αξίζει όμως να το στήσουμε μόνο ένα χρόνο μετά την έκχυση του θεμελίου, όταν βυθιστεί λίγο στο χώμα και πάρει την πιο σταθερή θέση.
Επιπλέον, πολλοί αρχάριοι κατασκευαστές κάνουν λάθη στη διαδικασία σχεδιασμού του θεμελίου. Οι υπολογισμοί πρέπει να γίνονται μόνο με όλα τα δεδομένα για την κατάσταση του εδάφους και τα χαρακτηριστικά της προαστιακής περιοχής.
Αδίστακτες κατασκευαστικές εταιρείες προσπαθούν να ολοκληρώσουν τη δουλειά όσο το δυνατόν γρηγορότερα. Πρέπει να καταλάβετε ότι εάν, μετά την ανέγερση του θεμελίου, δεν του δώσετε 1 χρόνο για να συρρικνωθεί, αλλά αντιθέτως αρχίσετε αμέσως να χτίζετε τοίχους, αυτό θα οδηγήσει σε πολύ γρήγορη καταστροφή ολόκληρου του κτιρίου.
Ποιος είναι ο κίνδυνος ραγίσματος
Αν κλείσετε τα μάτια σας στο πρόβλημα, δεν θα λυθεί. Αντίθετα, η κατάσταση θα χειροτερεύει κάθε χρόνο. Εάν δεν επισκευάσετε έγκαιρα ρωγμές στα θεμέλια ενός σπιτιού στο Astrokhan, τη Μόσχα, την Αγία Πετρούπολη ή οποιαδήποτε άλλη πόλη, τότε οι πόρτες και τα παράθυρα θα παραμορφωθούν, εξαιτίας των οποίων τα προϊόντα απλώς θα αρχίσουν να σκάνε. Τα κτίρια από τούβλα καταστρέφονται ακόμη πιο γρήγορα από αυτό.
Οι μέθοδοι επιδιόρθωσης ρωγμών στο θεμέλιο διαφέρουν ανάλογα με την πολυπλοκότητα της βλάβης. Επομένως, πριν ξεκινήσετε την εργασία, πρέπει να διευκρινίσετε τον τύπο του κενού. Για να γίνει αυτό, η ρωγμή καθαρίζεται από βρωμιά και πλένεται με νερό. Μετά από αυτό, πρέπει να εγκαταστήσετε ένα φάρο σε αυτό και να θυμάστε την ημερομηνία δημιουργίας του. Αν μέσα σε λίγες εβδομάδες δεν αλλάξει θέση καιπαραμένει άθικτο, αυτό θα δείξει ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί συνηθισμένο κονίαμα για τη σφράγιση του κενού. Στην περίπτωση που ο φάρος σκάσει, είναι απαραίτητο να καταφύγουμε σε πιο σοβαρά μέτρα ανοικοδόμησης. Για να το κάνετε αυτό, θα χρειαστεί να ενισχύσετε το θεμέλιο με πασσάλους.
Διάγνωση
Πριν αρχίσετε να επισκευάζετε τις ρωγμές θεμελίωσης με τα χέρια σας, πρέπει να προσδιορίσετε την αιτία της υπερβολικής πίεσης στο θεμέλιο. Αυτό μπορεί να προσδιοριστεί σύμφωνα με τις εξωτερικές παραμέτρους των ρωγμών. Αν:
- κάθετα και αποκλίνουν περισσότερο προς την κορυφή, τότε πιθανότατα ο λόγος έγκειται στο γεγονός ότι το έδαφος φούσκωσε κατά την απόψυξη του χιονιού μετά από μια περίοδο χειμερινών παγετών·
- κλίση, κατευθυνόμενη από την κεντρική ζώνη προς τη γωνία, τότε η επίχωση ενός από τους παρακείμενους τοίχους μπορεί να έχει κρεμάσει.
- κάθετο, αποκλίνοντας προς τα κάτω, τότε, πιθανότατα, το όλο θέμα είναι η καθίζηση του εδάφους κάτω από το κεντρικό τμήμα του σπιτιού ή η ανομοιόμορφη κατάψυξη των τοίχων.
Αν υπάρχουν πολλές ρωγμές ταυτόχρονα και ταυτόχρονα σχηματίζουν ένα τόξο, τότε αυτό υποδηλώνει επίσης καθίζηση του κεντρικού τμήματος της θεμελιώδους βάσης.
Έχοντας εντοπίσει την περιοχή που έχει υποφέρει περισσότερο, επιδιορθώστε τις ρωγμές στο θεμέλιο το συντομότερο δυνατό.
Τι ενέργειες πρέπει να ληφθούν αμέσως;
Καταρχάς, αξίζει να κάνετε μια επαγγελματική εκτίμηση του εδάφους, αφού είναι τα χαρακτηριστικά της εδαφικής κάλυψης που προκαλούν ρωγμές. Συνιστάται επίσης να δοκιμάσετε μόνοι σαςδιορθώστε τις ρωγμές έτσι ώστε να μην αρχίσουν να αποκλίνουν ακόμη περισσότερο. Για να γίνει αυτό, μπορείτε να εκτελέσετε μια προσωρινή επισκευή ρωγμών θεμελίωσης χρησιμοποιώντας μεταλλικές γωνίες. Ωστόσο, μετά από αυτό, θα χρειαστεί να ληφθούν πιο σοβαρά μέτρα αποκατάστασης.
Γέμισμα ρωγμών με κονίαμα
Για να το κάνετε αυτό, μπορείτε να ετοιμάσετε ένα ειδικό μείγμα για το σφράγισμα των ραφών. Για να το παρασκευάσετε, πρέπει να αναμίξετε 1 μέρος τσιμέντου Portland υψηλής ποιότητας, ταχείας ξήρανσης, 3 μέρη κοσκινισμένης άμμου ποταμού και ρίξτε το μείγμα με 2/3 μέρη νερού. Η σύνθεση πρέπει να αναμειγνύεται επιμελώς σε σύσταση σαν πάστα. Είναι απαραίτητη η εφαρμογή του μείγματος αμέσως μετά την παρασκευή του. Το γεγονός είναι ότι, ανάλογα με το σκληρυντικό, το κονίαμα μπορεί να πήξει μέσα σε 10-30 λεπτά.
Για να επιδιορθώσετε σωστά τις ρωγμές στα θεμέλια ενός σπιτιού στο Astrokhan, τη Μόσχα ή οποιαδήποτε άλλη πόλη, πρέπει πρώτα να ξεπλύνετε τις ρωγμές με νερό, να αφαιρέσετε τη σκόνη από αυτές και να περπατήσετε κατά μήκος των άκρων με μια σμίλη. Μόνο τότε μπορεί να εφαρμοστεί το διάλυμα.
Συνιστάται η χρήση ειδικής σπάτουλας για αυτό. Μετά την επεξεργασία, το μείγμα πρέπει να προεξέχει ελαφρώς πάνω από τη ρωγμή. Μόλις αρχίσει να πήζει, το κονίαμα πρέπει να ισοπεδωθεί και να εξομαλυνθεί προσεκτικά, ισοπεδώνοντας πλήρως τα επίπεδα των επιφανειών.
Στο τελικό στάδιο επιδιόρθωσης ρωγμών στο θεμέλιο, είναι απαραίτητο να καλύψουμε την επεξεργασμένη επιφάνεια με ένα υγρό πανί και να την βρέξουμε μέχρι να σκληρύνει τελείως το κονίαμα.
Εφαρμογή εποξειδικής ρητίνης
Κατά κανόνα, αυτή η μέθοδος χρησιμοποιείται όταν πρόκειται γιαμικρές ρωγμές με βάθος όχι μεγαλύτερο από 3-5 mm. Επίσης, μια παρόμοια μέθοδος είναι βέλτιστη για την επιδιόρθωση ρωγμών σε μονολιθική βάση.
Πριν ξεκινήσετε την εργασία, καθαρίστε και στεγνώστε προσεκτικά τις ρωγμές. Είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε ένα πιστολάκι μαλλιών κτιρίου για αυτό. Η επιφάνεια πρέπει να είναι εντελώς στεγνή. Επιπλέον, φροντίστε να απαλλαγείτε από τα τσιπάκια του σκυροδέματος. Συνιστάται αέρας υψηλής πίεσης για αυτό.
Στο επόμενο στάδιο εφαρμόζονται ειδικά ακροφύσια στις ρωγμές, τα οποία τοποθετούνται σε απόσταση 30 cm μεταξύ τους.
Η εποξειδική ρητίνη αναμιγνύεται με το σκληρυντικό με μια σπάτουλα. Μετά από αυτό, η σύνθεση εφαρμόζεται στις κάτω επιφάνειες των παρασκευασμένων ακροφυσίων. Στη συνέχεια, τα στοιχεία εφαρμόζονται στις ρωγμές.
Στο επόμενο στάδιο, παρασκευάζεται μια άλλη μερίδα ρητίνης, η οποία καλύπτει όλη την επιφάνεια του κενού. Σε αυτή τη μορφή, η μπαλωμένη περιοχή πρέπει να αφεθεί όλη τη νύχτα, μετά την οποία η διαδικασία επαναλαμβάνεται. Ο χρόνος σκλήρυνσης της ρητίνης είναι 5 ημέρες.
Αξίζει να ληφθεί υπόψη ότι η επισκευή των ρωγμών στη θεμελίωση πρέπει να γίνει με τέτοιο τρόπο ώστε να αποφευχθεί επανεμφάνιση προβλημάτων στο μέλλον.
Χαρακτηριστικά ενίσχυσης πέτρινων κτιρίων
Για να επιβραδύνει την καθίζηση εξασθενημένου εδάφους κάτω από τη βάση της ταινίας, είναι απαραίτητο να κατασκευαστεί μια ειδική επένδυση ζώνης. Για την εγκατάστασή του θα χρειαστείτε:
- Σκάψτε μια τάφρο γύρω από την περίμετρο της βάσης της ταινίας υπό γωνία 35 μοιρών. Το βάθος του πρέπει να είναι περίπου 40-50 cm, αλλά όχι μικρότερο.
- Καθαρίστε την πλίνθο και το ίδιο το θεμέλιο από τη σκόνη καιβρωμιά.
- Χτυπήστε την επιφάνεια και αφαιρέστε τυχόν θρυμματισμένα και αδύναμα θραύσματα σκυροδέματος.
- Επεξεργαστείτε τη θεμελιώδη βάση με ένα αστάρι. Συνιστάται να προτιμάτε τα σκευάσματα βαθιάς διείσδυσης.
- Ανοίξτε 3-4 σειρές οριζόντιων οπών σε απόσταση 60-120 cm μεταξύ τους.
- Τοποθετήστε άγκυρες μέσα τους και ζεματίστε αυτά τα στοιχεία με οπλισμό, η διάμετρος των οποίων θα είναι περίπου 10-14 mm.
Εάν οι ρωγμές είναι πολύ βαθιές, συνιστάται να προετοιμάσετε τοπικό ξυλότυπο για αυτές και να γεμίσετε τις εσοχές με κονίαμα σκυροδέματος.
Μετά από αυτό, τοποθετούνται πάνελ ξυλότυπου γύρω από το θεμέλιο. Μπορείτε να τα φτιάξετε μόνοι σας από σανίδες ή να νοικιάσετε έτοιμες κατασκευές. Πρέπει επίσης να κάνετε οπλισμό, μετά τον οποίο μπορείτε να γεμίσετε την τάφρο με σκυρόδεμα υψηλής ποιότητας.
Χαρακτηριστικά επισκευής ρωγμών στα θεμέλια ενός ξύλινου σπιτιού
Αυτό το είδος ζημιάς είναι πολύ πιο εύκολο να επιδιορθωθεί. Το γεγονός είναι ότι το ξύλινο σπίτι πολύ απλά ανεβαίνει σε προσωρινά στηρίγματα για εργασίες επισκευής. Ωστόσο, αν μιλάμε για ένα παλιό ξύλινο σπίτι, τότε τέτοιοι χειρισμοί μπορεί να οδηγήσουν σε θλιβερές συνέπειες. Οι κάτω σάπιες κορώνες της βάσης μπορούν απλά να καταρρεύσουν. Επομένως, πριν ξεκινήσετε την εργασία, συνιστάται να αξιολογήσετε την κατάσταση του ξύλινου σπιτιού και, εάν είναι απαραίτητο, να κόψετε το προσβεβλημένο ξύλο.
Ανάλογα με τα χαρακτηριστικά του κτιρίου, μπορεί να χρειαστεί να αποσυναρμολογήσετε την οροφή. Σίγουρα θα πρέπει να το κάνετε αν η καμινάδα μπει στην οροφή.
Ωστόσο, τα μέσα που περιγράφονταιΗ επισκευή των ρωγμών στο θεμέλιο μπορεί να είναι αναποτελεσματική εάν το πάχος του χαλαρού στρώματος της γης είναι πολύ μεγάλο. Σε αυτή την περίπτωση, ο μόνος τρόπος για να αυξηθεί η αντίσταση είναι με πιο σοβαρά μέτρα.
Ενίσχυση με πασσαλοκατασκευές
Αυτή η τεχνολογία δεν είναι χωρίς δυσκολίες, επομένως χρησιμοποιείται μόνο στις πιο δύσκολες περιπτώσεις.
Οι σωροί είναι δύο τύπων:
- Βίδα. Τέτοια στοιχεία εγκαθίστανται γύρω από την περίμετρο του θεμελίου. Μετά από αυτό, το κτίριο ανυψώνεται στο απαιτούμενο επίπεδο και τα δικά τους δένονται με σχάρα. Το αποτέλεσμα είναι ένα νέο θεμέλιο πάνω στο οποίο έχει χαμηλώσει το σπίτι. Αυτή η μέθοδος είναι κατάλληλη μόνο για ξύλινα κτίρια.
- "Ταύροι". Τέτοιοι σωροί μπορούν να οδηγηθούν ή να συστραφούν υπό γωνία σε απέναντι γωνίες του θεμελίου. Μετά από αυτό, οι δοκοί I ή οι δοκοί καναλιού πρέπει να συγκολληθούν στις κεφαλές τους, οι οποίες θα αναλάβουν τα φορτία των τμημάτων εδάφους των κτιρίων.
Χαρακτηριστικά επισκευής μονολιθικών πλακών
Αυτό το είδος βάσης θεωρείται το πιο αξιόπιστο, επομένως καταρρέει πολύ σπάνια. Ωστόσο, εάν αυτό συνέβη, τότε ένα τέτοιο θεμέλιο είναι πρακτικά αδύνατο να επισκευαστεί. Σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει να κάνετε μερική ή πλήρη αντικατάσταση της πλάκας.
Αν οι ρωγμές δεν έχουν περάσει
Τέτοιες ζημιές προκαλούνται συχνότερα από τις καιρικές συνθήκες. Για την επισκευή ρωγμών αυτού του τύπου αρκεί να εκτοξευθεί ή να σοβατιστεί η επιφάνεια. Μετά από αυτό, είναι επιθυμητό να καλύψετε το θεμέλιο με ένα στεγανωτικό.
Το Το εκτοξευόμενο σκυρόδεμα είναι μια αρκετά απλή διαδικασία, η οποία συνίσταται στο ότι η βάση ψεκάζεται με ειδικό διάλυμα τσιμεντοσωλήνας και χαλαζιακή άμμο. Η σύνθεση εφαρμόζεται υπό πίεση.
