Όλες οι συσκευές μέτρησης χωρίζονται σε δύο τύπους: ατομικούς και συλλογικούς μετρητές (κοινό σπίτι). Μια ατομική συσκευή μέτρησης είναι εξοπλισμός που λαμβάνει υπόψη την προσωπική σας κατανάλωση πόρων. Ένας συλλογικός μετρητής θερμικής ενέργειας (γενικής κατοικίας) μετράει την κατανάλωση του κοινόχρηστου πόρου ενός κτιρίου κατοικιών στο σύνολό του, συμπεριλαμβανομένων των αναγκών κοινού σπιτιού.
Σύμφωνα με το νόμο αριθ. (ο νόμος εγκρίθηκε τον Νοέμβριο του 2009 δ.).
Σκοπός των συλλογικών μετρητών
Η εγκατάσταση αυτού του τύπου εξοπλισμού έχει τους ακόλουθους στόχους:
- Η πληρωμή υπολογίζεται με βάση την πραγματική κατανάλωση θερμότητας.
- Στολήκατανομή του ποσού των πληρωμών μεταξύ των κατοίκων για κάθε μεμονωμένη πολυκατοικία.
- Η ευθύνη για την κοινή ιδιοκτησία μεταβιβάζεται στους κατοίκους του κτιρίου κατοικιών.
Κύριοι τύποι συλλογικών μετρητών
Κατά την επιλογή ενός γενικού μετρητή θερμικής ενέργειας σπιτιού, είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη τα χαρακτηριστικά σχεδιασμού και οι ιδιαιτερότητες εγκατάστασης. Υπάρχουν τέσσερις κύριοι τύποι αυτών των συσκευών.
Ταχειομετρικό
Πρόκειται για μια αρκετά απλή συσκευή, η σχεδίαση της οποίας προβλέπει τα ακόλουθα στοιχεία:
- Υπολογιστής θερμικής ενέργειας.
- Η αριθμομηχανή όγκου ψυκτικού υγρού, η οποία μπορεί να είναι πτερυγίου ή μηχανικού τύπου.
Μια τέτοια συσκευή είναι σχετικά φθηνή, αλλά η λειτουργία της απαιτεί ένα πρόσθετο φίλτρο που προστατεύει τον κοινό μετρητή θερμότητας του σπιτιού και ολόκληρο το σύστημα θέρμανσης από κάθε είδους ρύπανση.
Ελαττώματα
Αξίζει επίσης να προσέξετε τις ελλείψεις αυτών των μετρητών. Δεν είναι κατάλληλα για χρήση εάν υπάρχει υψηλό επίπεδο σκληρότητας στο νερό που κυκλοφορεί μέσω του συστήματος. Ένα άλλο αρνητικό σημείο που μπορεί να επηρεάσει την εγκατάσταση αυτού του εξοπλισμού είναι η παρουσία διαφόρων ακαθαρσιών στο ψυκτικό υγρό.
Όλες αυτές οι συνθήκες μπορεί να οδηγήσουν σε συχνό φράξιμο του φίλτρου, το οποίο προκαλεί μείωση της στάθμης πίεσης του ψυκτικού υγρού. Για το λόγο αυτό, μετρητές αυτού του τύπου χρησιμοποιούνται συνήθως σε ιδιωτικές κατοικίες.
Αξιοπρέπεια
Το κύριο πλεονέκτημα του συνολικού εξοπλισμού σταθμού είναι η ικανότητά του να λειτουργεί με ειδική μπαταρία για 5 χρόνια. Επιπλέον, αυτές οι συσκευές μπορούν να χρησιμοποιηθούν σε δωμάτια με υψηλή υγρασία. Ενώ ο κίνδυνος ζημιάς στα κύρια εξαρτήματα ελαχιστοποιείται καθώς δεν περιλαμβάνονται ηλεκτρονικά εξαρτήματα στη σχεδίαση.
Ηλεκτρομαγνητικό
Ο μετρητής θερμικής ενέργειας κοινόχρηστου οικιακού ηλεκτρονικού τύπου λειτουργεί δημιουργώντας ηλεκτρικό ρεύμα σε αυτόν ως αποτέλεσμα διέλευσης από το μαγνητικό πεδίο του ψυκτικού. Αυτή η περίσταση απαιτεί συνεχή συντήρηση της μονάδας και η εγκατάστασή της απαιτεί επαγγελματισμό και ικανότητα από τον εκτελεστή.
Η μη έγκαιρη προληπτική συντήρηση μπορεί να προκαλέσει μόλυνση του μετρητή ροής, η οποία ως αποτέλεσμα θα επηρεάσει τις ενδείξεις του μετρητή. Η εμφάνιση αυτού του προβλήματος οφείλεται στην παρουσία σιδήρου στο ψυκτικό και κακής ποιότητας συνδέσεις στην καλωδίωση.
Η συμμόρφωση με όλες τις απαιτήσεις λειτουργίας αποτελεί εγγύηση υψηλής ποιότητας και απρόσκοπτης λειτουργίας. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι οι ενδείξεις του γενικού μετρητή ηλεκτρομαγνητικής θερμικής ενέργειας του σπιτιού είναι πολύ ακριβείς.
Vortex
Σε αυτή την περίπτωση, η λειτουργία μιας συσκευής αυτού του τύπου σχετίζεται με την εμφάνιση μιας δίνης, σε σχέση με ένα εμπόδιο στη διαδρομή του ψυκτικού. Σε αυτή την περίπτωση, η συχνότητα εμφάνισης τέτοιων δίνων εξαρτάται από την ποσότητα του ψυκτικού που διέρχεται. Η εγκατάσταση ενός κοινού μετρητή θερμικής ενέργειας σπιτιού μπορεί να πραγματοποιηθεί τόσο σε οριζόντιους όσο και σε κάθετους αγωγούς, αλλά με την προϋπόθεση ότι υπάρχει ευθύγραμμο τμήμα του σωλήνα πριν και μετά τον μετρητή.
Ο εξοπλισμός αυτού του τύπου καταναλώνει μικρή ποσότητα ενέργειας, μπορεί να λειτουργήσει για πέντε χρόνια με μία μπαταρία.
Οι μετρητές Vortex αντιδρούν αρνητικά σε μεγάλες ακαθαρσίες στο ψυκτικό υγρό και πτώσεις πίεσης. Επομένως, για την ποιοτική λειτουργία της μονάδας, υποχρεωτικό μέτρο είναι η τοποθέτηση ειδικού φίλτρου.
Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η παρουσία σιδήρου στο ψυκτικό υγρό και οι εναποθέσεις στους αγωγούς δεν επηρεάζουν σε καμία περίπτωση την ακρίβεια των μετρήσεων. Επίσης, αυτή η συσκευή είναι εξοπλισμένη με μια εξειδικευμένη διεπαφή, η οποία επιτρέπει στην εταιρεία διαχείρισης να πραγματοποιεί μετρήσεις κοινών μετρητών θερμότητας σπιτιού από απόσταση. Επιπλέον, αυτή η εφαρμογή στέλνει μηνύματα που σας ειδοποιούν για τυχόν δυσλειτουργίες. Η περίσταση αυτή εγγυάται την έγκαιρη παρέμβαση της αρμόδιας υπηρεσίας, η οποία θα εξαλείψει άμεσα τα προβλήματα που έχουν προκύψει.
Μετρητής υπερήχων
Η αρχή λειτουργίας αυτής της συσκευής βασίζεται στη διέλευση ενός ειδικού σήματος υπερήχων μέσω της ροής του ψυκτικού. Ο χρόνος μετάδοσης του σήματος σχετίζεται άμεσα με την ταχύτητα του ρευστού.
Για όσους εγκαθιστούν έναν κοινό μετρητή θερμότητας σπιτιού αυτού του τύπου, πρέπει να γνωρίζετε τις προϋποθέσεις για αυτόνλειτουργία:
- Σταθερά πίεσης.
- Έλλειψη αέρα στο σύστημα.
- Μέγιστο επίπεδο καθαριότητας του κυκλοφορούντος υγρού.
- Χωρίς εναποθέσεις στους τοίχους των αγωγών.
Η παρουσία αυτών των παραγόντων θα εξασφαλίσει την αποτελεσματική λειτουργία του μετρητή, ο οποίος θα δείξει ένα μη παραμορφωμένο αποτέλεσμα.
Η λειτουργία εξοπλισμού αυτού του τύπου ενδέχεται να απαιτεί την εγκατάσταση πρόσθετων στοιχείων που θα διασφαλίζουν την παροχή ψυκτικού μέσω διαφορετικών καναλιών.
Οργάνωση μέτρησης θερμικής ενέργειας
Διαδικασία για την εγκατάσταση ενός κοινού μετρητή θερμότητας σπιτιού:
- Λήψη τεχνικών προδιαγραφών για την ανάπτυξη έργου.
- Σχεδιασμός και εγκατάσταση του μετρητή.
- Θέση σε λειτουργία.
- Λειτουργία του μετρητή, συμπεριλαμβανομένης της τακτικής λήψης μετρήσεων και χρήσης τους για υπολογισμό.
- Έλεγχος κοινών μετρητών θερμικής ενέργειας σπιτιού, καθώς και επισκευή και αντικατάστασή τους.
Εγκατάσταση κοινού μετρητή σπιτιού
- Πρώτον, είναι απαραίτητο να οργανωθεί μια συνάντηση ενοικιαστών και ιδιοκτητών διαμερισμάτων προκειμένου να ληφθούν αποφάσεις για την εγκατάσταση ενός συλλογικού μετρητή.
- Υποβάλετε απόφαση για την εγκατάσταση συλλογικού μετρητή και την πληρωμή του στον οργανισμό διαχείρισης ενοικιαστών και ιδιοκτητών διαμερισμάτων.
- Ο διαχειριστικός οργανισμός, με τη σειρά του, πρέπει να επικοινωνήσει με την εταιρεία παροχής πόρωνέκδοση τεχνικών προδιαγραφών, σύμφωνα με τις οποίες θα πραγματοποιηθεί η μελέτη και εγκατάσταση μετρητή θερμικής ενέργειας κοινής κατοικίας.
- Η εταιρεία διαχείρισης, όταν χρηματοδοτεί ενοικιαστές και ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, συνάπτει συμφωνία για την ανάπτυξη τεκμηρίωσης έργου με έναν εξειδικευμένο οργανισμό για την εγκατάσταση του μετρητή.
- Μετά την παραλαβή της τεκμηρίωσης του έργου, η εταιρεία διαχείρισης την αποστέλλει για έγκριση στον οργανισμό παροχής πόρων και, με θετικό συμπέρασμα, εγκαθιστά έναν συλλογικό κοινό μετρητή θερμικής ενέργειας σπιτιού και στη συνέχεια του επιτρέπει να λειτουργήσει.
Έναρξη λειτουργίας
Ο εγκατεστημένος συλλογικός μετρητής επιτρέπει τη λειτουργία από μια προμήθεια που αποτελείται από:
- Εκπρόσωπος από την εταιρεία που πραγματοποίησε την εγκατάσταση και θέση σε λειτουργία του εξοπλισμού θέσης σε λειτουργία.
- Εκπρόσωπος καταναλωτή.
- Εκπρόσωπος της εταιρείας παροχής θερμότητας.
Η προμήθεια πρέπει να δημιουργηθεί από τον ιδιοκτήτη της μονάδας θέρμανσης. Κατά τη διαδικασία θέσης σε λειτουργία, η προμήθεια ελέγχει τα εξής:
- Παρουσία διαβατηρίων, εργοστασιακών σφραγίδων και πιστοποιητικών επαλήθευσης.
- Συμμόρφωση με την τεκμηρίωση σχεδιασμού των συστατικών στοιχείων της θερμικής μονάδας.
- Συμμόρφωση με επιτρεπόμενες καμπύλες θερμοκρασίας, εύρη μέτρησης και υδραυλικούς τρόπους λειτουργίας, τιμές παραμέτρων που καθορίζονται από τους όρους σύνδεσης στο σύστημα θέρμανσης και τη σύμβαση.
- Συμμόρφωση των χαρακτηριστικών των οργάνων μέτρησης με τα χαρακτηριστικά που καθορίζονται στο διαβατήριο της συσκευής.
Ελλείψει σχολίων, η επιτροπή πρέπει να υπογράψει την πράξη θέσης σε λειτουργία του μετρητή που είναι εγκατεστημένος στον καταναλωτή. Αυτό το έγγραφο αποτελεί τη βάση για την τήρηση αρχείων του ψυκτικού υγρού από τον μετρητή, τη θερμική ενέργεια, τον ποιοτικό έλεγχο και τη λειτουργία κατανάλωσης θερμότητας χρησιμοποιώντας τα δεδομένα που λαμβάνονται από τη στιγμή της υπογραφής του εγγράφου.
Γέμισμα
Μετά την υπογραφή της πράξης θέσης σε λειτουργία, η μονάδα θέρμανσης σφραγίζεται. Η πλήρωση ολοκληρώθηκε:
- Ένας εκπρόσωπος καταναλωτών.
- Εκπρόσωπος της εταιρείας παροχής θερμότητας, εάν η μονάδα θέρμανσης ανήκει στον καταναλωτή.
Έλεγχος
Οι μετρητές υποβάλλονται σε πρωτογενή έλεγχο από τον κατασκευαστή πριν βγουν στην αγορά. Αυτή η διαδικασία επιβεβαιώνεται από την παρουσία των ακόλουθων στοιχείων:
- Ρεκόρ που υπάρχει στη μονάδα, καθώς και στο διαβατήριο σε αυτήν.
- Ειδικό αυτοκόλλητο.
- Σφραγίδα.
Μετά από ένα ορισμένο διάστημα, πραγματοποιείται ένας άλλος έλεγχος. Πριν από κάθε περίοδο θέρμανσης και μετά την επόμενη επισκευή ή έλεγχο των δοσομετρικών συσκευών, ελέγχεται η ετοιμότητα της μονάδας θέρμανσης για λειτουργία. Ως αποτέλεσμα, συντάσσεται μια πράξη ελέγχου του σημείου θερμότητας στη διεπαφή του παρακείμενου δικτύου.
Μετά τη θέση σε λειτουργία, οι ενοικιαστές και οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων πρέπει να λάβουν μέτρα εξοικονόμησης ενέργειας: εγκατάσταση ελατηρίων και κλεισίματος στις εξώπορτες, μόνωση παραθύρων, θυρών κ.λπ.
Maintenance
Η συντήρηση του μετρητή συνίσταται στη διατήρηση του θερμικού εξοπλισμού σε κατάσταση λειτουργίας, την τακτική επιθεώρηση, την εξάλειψη των αιτιών που επηρεάζουν τη φθορά, τον έλεγχο της λειτουργίας των πρωτευόντων μετατροπέων στους αγωγούς επιστροφής και τροφοδοσίας του δικτύου θέρμανσης, τον έλεγχο της σωστής λειτουργία της συσκευής μέτρησης, έλεγχος λειτουργίας και διαγραμμάτων θερμοζευγών αντίστασης, εβδομαδιαίες εκτυπώσεις μετρήσεων για ανάλυση και ανάπτυξη συστάσεων για τη διατήρηση της απαιτούμενης θερμοκρασίας και πολλά άλλα.
Εάν χρειαστεί, κατά τη διάρκεια της διαδικασίας συντήρησης, πραγματοποιείται αποσυναρμολόγηση (αφαίρεση και αποσύνδεση) ελαττωματικών συσκευών και επανεγκατάσταση του μετρητή μετά από δευτερεύοντα έλεγχο και επισκευή.
Κοινός μετρητής θερμικής ενέργειας σπιτιού: πώς να πληρώσετε
Ο υπολογισμός της πληρωμής είναι αρκετά απλός και αποτελείται από πολλά βήματα:
- Καθορίζεται το κόστος θέρμανσης ενός m2. Για να γίνει αυτό, οι ενδείξεις του μετρητή πρέπει να πολλαπλασιαστούν με το τρέχον τιμολόγιο και ο αριθμός που προκύπτει διαιρείται με την επιφάνεια όλων των χώρων που θερμαίνονται στο σπίτι.
- Στη συνέχεια υπολογίζεται το μερίδιο κάθε μεμονωμένου διαμερίσματος. Για να γίνει αυτό, η συνολική επιφάνεια των χώρων του σπιτιού (συμπεριλαμβανομένων των εισόδων, των υπογείων, των σοφιτών) πολλαπλασιάζεται με το αποτέλεσμα που προκύπτει διαιρώντας τη συνολική επιφάνεια του διαμερίσματος με τη συνολική επιφάνεια σε μη οικιστικούς χώρους και διαμερίσματα. Έτσι, προκύπτει η συνολική επιφάνεια των δωματίων που πέφτει στο διαμέρισμά σας.
- Η επιφάνεια του διαμερίσματος προστίθεται στην περιοχή των χώρων που αποτελούν το μερίδιό σας. Ο αριθμός που προκύπτει πρέπει να πολλαπλασιαστεί με το κόστοςθέρμανση ενός m2.
