Σήμερα είναι ήδη δύσκολο να φανταστεί κανείς μια καθιερωμένη ζωή χωρίς τη χρήση αερίου. Χάρη σε αυτόν τον φυσικό τύπο καυσίμου, τα σπίτια μας είναι ζεστά, το ζεστό νερό ρέει από τις βρύσες και το μαγείρεμα είναι δυνατό. Ωστόσο, η παροχή αερίου στα αστικά σπίτια είναι μια από τις πιο επικίνδυνες επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, καθώς ακόμη και μια ελαφρά διαρροή αερίου μπορεί να οδηγήσει όχι μόνο σε υλικές ζημιές, αλλά και σε πολυάριθμα ανθρώπινα θύματα.
Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία, η κύρια αιτία των ατυχημάτων είναι η μη ικανοποιητική κατάσταση των επικοινωνιών και των συσκευών αερίου. Η έγκαιρη και τακτική συντήρηση του εξοπλισμού αερίου σε μια πολυκατοικία, καθώς και η αυστηρή τήρηση των κανόνων λειτουργίας του, είναι τα δύο πιοαποτελεσματικός τρόπος αποφυγής ανεπανόρθωτων συνεπειών.
Επαγγελματική υπηρεσία VDGO - παρεμβατική υπηρεσία ή απαραίτητα μέτρα ασφαλείας
Κάθε διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με έναν ή περισσότερους τύπους εσωτερικού εξοπλισμού αερίου (VDGO), για παράδειγμα, σόμπα αερίου, θερμοσίφωνα, λέβητα θέρμανσης. Η ευκολία και η διαθεσιμότητα του "μπλε καυσίμου" έχουν γίνει γνωστές σε όλους και πολλοί άνθρωποι ξεχνούν μερικές φορές ότι είναι πηγή κινδύνου και επομένως απαιτεί προσεκτική προσοχή. Οι ηλικιωμένοι πιθανώς εξακολουθούν να θυμούνται πώς, στη σοβιετική εποχή, οι επιθεωρητές αερίου επισκέπτονταν τακτικά τους καταναλωτές, έλεγχαν τη δυνατότητα συντήρησης και πραγματοποιούσαν συντήρηση του εξοπλισμού αερίου σε μια πολυκατοικία. Οι πλοίαρχοι δεν πήραν χρήματα για αυτήν την υπηρεσία, καθώς το κόστος της είχε ήδη συμπεριληφθεί στο τιμολόγιο του φυσικού αερίου.
Αυτό το καθεστώς χρησιμοποιήθηκε μέχρι το 2006, μετά το οποίο το κόστος συντήρησης εξαιρέθηκε από το συνολικό ποσό πληρωμής για την παροχή αερίου. Έκτοτε, η εγκατάσταση και συντήρηση εξοπλισμού αερίου σε πολυκατοικία πραγματοποιείται με ξεχωριστό ρυθμό και μόνο βάσει συμφωνιών που έχουν συναφθεί με κατοίκους. Αυτή η καινοτομία έγινε αντιληπτή αρνητικά από την πλειοψηφία των καταναλωτών, καθώς έμοιαζε με προσπάθεια επιβολής πρόσθετων επί πληρωμή υπηρεσιών από την πλευρά των εταιρειών παροχής υπηρεσιών. Από αυτή την άποψη, πολλοί αρνήθηκαν να συνάψουν σύμβαση για τη συντήρηση του εξοπλισμού αερίου σε μια πολυκατοικία. Η έλλειψη συμβάσεων έχει οδηγήσει σε σχεδόνπλήρης παύση των προληπτικών εξετάσεων του VDGO και, κατά συνέπεια, αύξηση των περιπτώσεων εκρήξεων σε κατοικίες που προκαλούνται από διαρροή οικιακού αερίου.
Διασφάλιση της ασφάλειας των καταναλωτών αερίου σε κρατικό επίπεδο
Σε σχέση με τη μαζική άρνηση των πολιτών να συνάψουν οικειοθελώς συμβάσεις για τη συντήρηση εξοπλισμού αερίου σε πολυκατοικία, το 2008 η κυβέρνηση εξέδωσε το διάταγμα αριθ. 549, σύμφωνα με το οποίο η ύπαρξη σύμβασης έγινε υποχρεωτική. Ελλείψει αυτού του εγγράφου, ο προμηθευτής φυσικού αερίου έχει το δικαίωμα να αναστείλει την παροχή του ειδοποιώντας εκ των προτέρων τον καταναλωτή. Δεδομένου ότι η προμήθεια "μπλε καυσίμου" σε εξοπλισμό αερίου που δεν έχει περάσει επίσημη πιστοποίηση είναι απαράδεκτη, επομένως, μπορούν να επιβληθούν κυρώσεις ακόμη και σε καταναλωτές που πραγματοποιούν πλήρεις και έγκαιρες πληρωμές για το καταναλωθέν αέριο. Προμήθεια αερίου μπορεί να γίνει μόνο αποκατασταθεί μετά τη σύναψη σύμβασης για τη συντήρηση του εξοπλισμού αερίου σε μια πολυκατοικία και ο υπεύθυνος οργανισμός θα ελέγξει την κατάστασή του. Ωστόσο, θα πρέπει να πληρώσετε για να επανασυνδεθείτε.
Τι είναι ένα συμβόλαιο
Η σύμβαση περιέχει απαιτήσεις για την ασφαλή συντήρηση και λειτουργία των VDGO και VKGO, τα καθήκοντα ενός εξειδικευμένου οργανισμού εξυπηρέτησης, τον κατάλογο και τους κανονισμούς εργασίας, καθώς και το κόστος των παρεχόμενων υπηρεσιών.
Επιπλέον, η αστική νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας απαιτεί την υποχρεωτική εισαγωγή πρόσθετωνπληροφορίες και προϋποθέσεις, συμπεριλαμβανομένων:
- ημερομηνία σύναψης της σύμβασης;
- όνομα και στοιχεία εξειδικευμένου οργανισμού που θα εξυπηρετεί εξοπλισμό αερίου σε πολυκατοικία;
- πληροφορίες πελατών;
- διεύθυνση εξυπηρετούμενου αντικειμένου;
- πλήρης λίστα εξοπλισμού αερίου;
- όροι πληρωμής από τους ιδιοκτήτες σπιτιού για τις παρεχόμενες υπηρεσίες.
Ποιος πρέπει να υπογράψει το συμβόλαιο
Ο νόμος επιβάλλει υποχρεώσεις σύναψης σύμβασης για τη συντήρηση εξοπλισμού αερίου σε πολυκατοικία στα ακόλουθα μέρη:
Ο εμπνευστής της εκτέλεσης συμφωνίας με μια εξειδικευμένη εταιρεία για τη συντήρηση ενδοοικιακών επικοινωνιών και εξοπλισμού αερίου σε μια πολυκατοικία θα πρέπει να είναι ένας οργανισμός που διαχειρίζεται την κοινή περιουσία των κατοίκων, μια εταιρική σχέση ή ένας συνεταιρισμός. Η κοινή ιδιοκτησία των κατοίκων είναι: ένας αγωγός φυσικού αερίου πρόσοψης και μια συσκευή διακοπής λειτουργίας, ένας εσωτερικός αγωγός αερίου, συμπεριλαμβανομένων των ανυψωτών και μέρος των επικοινωνιών του αγωγού αερίου σε διαμερίσματα που βρίσκονται μέχρι τις συσκευές διακοπής (βρύσες αερίου)
Ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος στο οποίο βρίσκονται οι συσκευές αερίου πρέπει να συνάψει σύμβαση για τη συντήρηση της πολιτικής άμυνας εντός διαμερισμάτων ή μπορεί να το αναθέσει σε έναν οργανισμό που διαχειρίζεται την κοινή περιουσία πολιτών που ζουν σε αυτήν την πολυκατοικία. Επιπλέον, μια ομάδα ενοικιαστών έχει το δικαίωμα να εκχωρήσει την αρμοδιότητα υπογραφής της σύμβασης σε έναν από τους γείτονες που είναι ιδιοκτήτης της κατοικίας.σε αυτό το σπίτι ή στον οργανισμό διαχείρισης. Σε αυτή την περίπτωση, πρέπει πρώτα να γίνει γενική συνέλευση όλων των κατοίκων της πολυκατοικίας, εντός της οποίας θα ληφθεί ομόφωνη απόφαση για την ανάθεση εξουσιοδότησης σε ένα ή άλλο πρόσωπο
Ποιος είναι υπεύθυνος για την εξυπηρέτηση του εξοπλισμού αερίου
Οι κανόνες για τη συντήρηση του εξοπλισμού αερίου σε πολυκατοικίες ορίζουν με σαφήνεια ποιος, πώς και πότε πρέπει να διεξάγει αυτές τις δραστηριότητες. Έτσι, η τεχνική υπηρεσία αποστολής έκτακτης ανάγκης και η επισκευή των VDGO και VKGO δικαιούνται να εκτελούνται μόνο από εξειδικευμένες εταιρείες - οργανισμούς διανομής φυσικού αερίου που έχουν την άδεια που καθορίζεται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας για τη διεξαγωγή αυτής της δραστηριότητας. Οι απαιτήσεις για εταιρείες που συντηρούν εξοπλισμό αερίου σε πολυκατοικία καθορίζονται από τους κανόνες που έχουν εγκριθεί από την ομοσπονδιακή υπηρεσία που είναι αρμόδια για την περιβαλλοντική, τεχνολογική και πυρηνική εποπτεία.
Αρμοδιότητες του χορηγού οργανισμού
Ένα σύνολο μέτρων που αφορούν τη συντήρηση του εξοπλισμού αερίου σε μια πολυκατοικία:
- έλεγχος της κατάστασης του στρώματος χρωματισμού των σωλήνων αερίου και της ποιότητας των στερεώσεών τους;
- παράκαμψη και οπτικός έλεγχος εξωτερικών επικοινωνιών αερίου;
- εξέταση της ακεραιότητας των περιπτώσεων στις εξωτερικές και εσωτερικές δομές κτιρίων από τις οποίες διέρχονται αγωγοί αερίου;
- έλεγχος της στεγανότητας των εξαρτημάτων και των συνδέσεων αγωγών αερίου χρησιμοποιώντας ειδικές συσκευές ή γαλάκτωμα σαπουνιού;
- έλεγχος της διάταξης των αγωγών αερίου και εγκατάσταση εξοπλισμού που χρησιμοποιεί αέριο σεαντικείμενο της κανονιστικής συμμόρφωσης;
- δοκιμή απόδοσης και λίπανση βαλβίδων διακοπής (βρύσες, βαλβίδες) που είναι εγκατεστημένες σε αγωγούς αερίου,
- αντικατάσταση σφραγιστικών αδένων (εάν είναι απαραίτητο);
- ρύθμιση ελέγχου σε αεραγωγούς και αεραγωγούς καπνού;
- έλεγχος για την απαραίτητη παροχή αέρα για την καύση;
- έλεγχος ποιότητας των συνδέσεων μεταξύ καμινάδων και καμινάδων κ.λπ.
Η σύμβαση καθορίζει μια πλήρη λίστα εργασιών που πρέπει να εκτελεστούν. Οι υπηρεσίες που δεν περιλαμβάνονται σε αυτόν τον κατάλογο αναφέρονται σε μεμονωμένες επισκευές που πραγματοποιούνται κατόπιν αιτήματος του καταναλωτή. Σε περίπτωση βλάβης των στοιχείων του εξοπλισμού και της ανάγκης αντικατάστασης ή επισκευής τους, ο συνδρομητής πληρώνει για την εργασία και τα ανταλλακτικά. Ο χρήστης πρέπει επίσης να θυμάται ότι οι ανεξάρτητες αλλαγές στο σχεδιασμό των αγωγών αερίου και η αντικατάσταση οποιουδήποτε αερίου -Η χρήση εξοπλισμού απαγορεύεται αυστηρά. Μόνο ειδικοί ενός διαπιστευμένου οργανισμού δικαιούνται να εκτελούν αυτές τις εργασίες. Φυσικά, όλες αυτές οι πράξεις πληρώνονται. Εκτός από τις συμβατικές δραστηριότητες διάγνωσης και επισκευής, ο υπεύθυνος οργανισμός πρέπει να παρέχει 24/7 υποστήριξη αποστολής έκτακτης ανάγκης.
Κανονισμοί για τη συντήρηση εξοπλισμού αερίου
Σύμφωνα με τις καθιερωμένες απαιτήσεις, οι δραστηριότητες συντήρησης πολιτικής άμυνας θα πρέπει να εκτελούνται σύμφωνα με το ακόλουθο χρονοδιάγραμμα:
- αναθεώρηση υπέργειων και υπόγειων οδών αγωγών φυσικού αερίου - μία φορά το χρόνο;
- εξέτασηγενική κατάσταση των αγωγών αερίου - 1 φορά σε 3 χρόνια;
- συντήρηση οικιακού εξοπλισμού αερίου (σόμπες, θερμοσίφωνες, λέβητες, κολώνες) - 1 φορά σε 3 χρόνια, εκτός εάν οριστεί διαφορετικό χρονοδιάγραμμα από τον κατασκευαστή αυτού του εξοπλισμού.
- συντήρηση ομαδικών εγκαταστάσεων κυλίνδρων για υγροποιημένο αέριο, που αποτελούν μέρος του VDGO - 1 φορά σε 3 μήνες.
Κόστος υπηρεσιών βάσει της σύμβασης
Οι τιμές για τις υπηρεσίες προδιαγράφονται στη σύμβαση συντήρησης εξοπλισμού αερίου, αλλά το συνολικό κόστος τους υπολογίζεται ξεχωριστά για κάθε καταναλωτή. Κατά τον σχηματισμό του τελικού ποσού, λαμβάνονται υπόψη τα τεχνικά χαρακτηριστικά και ο όγκος του εξοπλισμού που είναι εγκατεστημένος σε ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα. Οι τιμές ενδέχεται να αλλάξουν, επομένως συνιστάται στους καταναλωτές να επισκέπτονται περιοδικά τον επίσημο ιστότοπο του αρμόδιου οργανισμού διανομής αερίου, όπου μπορούν να βρουν την τρέχουσα τιμή στην ενότητα "Πληροφορίες για συνδρομητές".
Διαδικασία πληρωμής εργασιών
Ο πελάτης πληρώνει για την επισκευή και τη σύνδεση πολιτικής άμυνας εντός σπιτιού ή διαμερίσματος με τις τιμές που καθορίστηκαν από την εκτελούσα εταιρεία, οι οποίες ίσχυαν κατά την ημερομηνία υποβολής της αντίστοιχης αίτησης. Τα χρήματα πρέπει να μεταφερθούν το αργότερο μέχρι την ημερομηνία που καθορίζεται στη σύμβαση παροχής υπηρεσιών. Εάν οι όροι πληρωμής δεν καθορίζονται στη σύμβαση, η πληρωμή πρέπει να γίνει το αργότερο τη 10η ημέρα του επόμενου μήνα.
Συμπέρασμα
Δυστυχώς, παρά τα μέτρα ασφαλείας που έχει λάβει η πολιτεία, εξακολουθούν να συμβαίνουν τραγικά ατυχήματα λόγω εκρήξεων αερίου. Αυτή η πολύτιμη φυσική πηγή ενέργειας "δεν συγχωρεί" μια ανεύθυνη στάση, επομένως, κάθε καταναλωτής πρέπει να ακολουθεί αυστηρά τους κανόνες λειτουργίας των συσκευών, να ελέγχει τη διάρκεια ζωής τους και να μην παραβιάζει τους κανονισμούς για τη συντήρησή τους. Όλα αυτά τα μέτρα θα είναι το κλειδί για την προσωπική και δημόσια ασφάλεια.
