Η ανακατασκευή των σπιτιών τους, συμπεριλαμβανομένων των σπιτιών με πάνελ, γίνεται τώρα από πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων. Μια τέτοια διαδικασία συνήθως βελτιώνει το διαμέρισμα όχι μόνο από άποψη άνεσης, αλλά και αισθητικής.
Μία από τις κύριες εργασίες που εκτελούνται κατά την ανάπλαση είναι η διάταξη των ανοιγμάτων στους τοίχους. Φυσικά, τέτοιες εργασίες πρέπει να γίνονται με αυστηρή τήρηση όλων των απαιτούμενων τεχνολογιών και μόνο κατόπιν συμφωνίας με τις αρμόδιες αρχές. Ένα ακατάλληλα εξοπλισμένο άνοιγμα στον φέροντα τοίχο ενός πάνελ μπορεί να προκαλέσει παραμόρφωση, ρωγμές ή ακόμα και κατάρρευση των κρίσιμων δομών του.
Πού να κάνετε
Ανάλογα με τη λειτουργία που εκτελείται, οι τοίχοι στα διαμερίσματα της πόλης μπορεί να είναι:
- bearing;
- μη φέρουσα.
Επιτρέπεται η δημιουργία ανοιγμάτων και στους δύο αυτούς τύπους δομών εγκλεισμού. Οι φέροντες τοίχοι στο διαμέρισμα εκτελούν ένα πολύ σημαντικό έργο - υποστηρίζουν τις πλάκες δαπέδου του υπερκείμενου δαπέδου. κάνει σε αυτάΟ νόμος επιτρέπει τα ανοίγματα, αλλά όχι σε όλα τα μέρη. Είναι δυνατή η διάρρηξη τέτοιων δομών που περικλείουν μόνο εάν αυτή η διαδικασία δεν αποδυναμώνει τις κτιριακές κατασκευές. Εάν το άνοιγμα στον φέροντα τοίχο ενός σπιτιού πάνελ γίνεται με παραβιάσεις, αυτό σίγουρα θα επηρεάσει την απόδοση και τη διάρκεια ζωής ολόκληρου του πολυώροφου κτιρίου. Για τέτοιες παράνομες ανακατασκευές, οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων τιμωρούνται με πρόστιμο.
Η διάτρηση ενός ανοίγματος σε μη φέροντα τοίχο, φυσικά, δεν μπορεί να οδηγήσει σε θλιβερές συνέπειες για τις δομές του κτιρίου. Ωστόσο, μια τέτοια επιχείρηση εξακολουθεί να θεωρείται επίσημα ανάπλαση και, κατά συνέπεια, απαιτεί εγγραφή. Σε αυτή την περίπτωση, θα χρειαστεί να κάνετε αλλαγές στο σχέδιο του διαμερίσματος. Δηλαδή, αφαιρέστε τις μπλοκαρισμένες πόρτες από το σχέδιο και σημειώστε τις νέες.
Άνοιγμα στον φέροντα τοίχο ενός πάνελ: έγκριση
Μπορείτε να δείτε ακριβώς ποιες λειτουργίες εκτελεί αυτός ή εκείνος ο τοίχος στο διαμέρισμα στο διάγραμμα στο φύλλο δεδομένων. Ο φάκελος του φέροντος κτιρίου σε αυτό το σχέδιο θα επισημαίνεται με χοντρές γραμμές. Η διάτρηση ενός ανοίγματος σε μη φέροντα τοίχο μπορεί να γίνει χωρίς προκαταρκτική επίσκεψη στον οργανισμό ελέγχου. Σε αυτήν την περίπτωση, μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, θα χρειαστεί μόνο να επικοινωνήσετε με τη ΔΔΠ για να κάνετε τις απαραίτητες αλλαγές στο πιστοποιητικό εγγραφής.
Πριν ξεκινήσετε να οργανώνετε ένα άνοιγμα στον φέροντα τοίχο ενός σπιτιού, πρέπει να συγκεντρώσετε όλα τα απαραίτητα έγγραφα και να τα στείλετε στην Επιθεώρηση Στέγασης (για διαμερίσματα κατοικιών) ή στη νομαρχία (για μη οικιστικές εγκαταστάσεις). Σε αυτή την περίπτωση θα χρειαστούν έγγραφα για την απόκτηση άδειας για ανάπλασητα ακόλουθα:
- τεχνικό διαβατήριο των εγκαταστάσεων;
- συμπέρασμα σχετικά με τη δυνατότητα διευθέτησης του ανοίγματος;
- έργο αναδιαμόρφωσης;
- άδειες από Rospotrebnadzor, DEZ, πυροσβεστικές υπηρεσίες.
Ακριβώς με τον ίδιο τρόπο, θα πρέπει να πραγματοποιηθεί μια τέτοια διαδικασία όπως η επέκταση του ανοίγματος στον φέροντα τοίχο ενός σπιτιού πάνελ. Μια τέτοια λειτουργία, φυσικά, μπορεί επίσης να προκαλέσει την αποδυνάμωση της δομής του πολυώροφου κτιρίου.
Ποιος να επικοινωνήσετε
Το συμπέρασμα για το ενδεχόμενο διάτρησης ενός νέου ανοίγματος δίνει ο οργανισμός που κάποτε σχεδίασε το σπίτι. Εάν δεν υπάρχει ήδη τέτοια εταιρεία, μπορείτε να επικοινωνήσετε με οποιαδήποτε άλλη εταιρεία παρόμοιας εξειδίκευσης που διαθέτει την κατάλληλη άδεια.
Για να λάβετε ένα έργο ανάπλασης, θα πρέπει να κληθούν μηχανικοί στο σπίτι. Οι ειδικοί θα κάνουν μετρήσεις και θα δώσουν τις απαραίτητες συστάσεις σχετικά με τη δυνατότητα διευθέτησης του ανοίγματος, καθώς και την κατάλληλη τοποθεσία για αυτό.
Υπευθυνότητα
Μερικές φορές οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων διαπερνούν νέες πόρτες στους φέροντες τοίχους σπιτιών από πάνελ χωρίς προηγούμενη έγκριση και καταχώριση αυτής της διαδικασίας. Εάν στη συνέχεια αποκαλυφθεί τέτοια παράνομη ανάπλαση στο διαμέρισμα, θα επιβληθεί πρόστιμο στους ιδιοκτήτες ακινήτων. Πιθανότατα, θα πρέπει να πληρώσετε ένα μικρό ποσό για μια μη εξουσιοδοτημένη πόρτα σε έναν φέροντα τοίχο, συμπεριλαμβανομένου ενός σπιτιού πάνελ. Ωστόσο, εάν η επιτροπή στέγασης αποκαλύψει το γεγονός ότι οι αλλαγές που έγιναν στη διάταξη του διαμερίσματος προκάλεσαν την αποδυνάμωση της δομής του σπιτιού, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να επιστρέψουνόλα στη θέση τους. Δηλαδή, τα χρήματα για επισκευές σε αυτή την περίπτωση θα πάνε χαμένα.
Επιπλέον, μπορεί να αποδειχθεί ότι ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος δεν θα είναι σε θέση να διορθώσει σωστά τις συνέπειες των εξανθημάτων του μόνος του. Σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει να επικοινωνήσει με τον οργανισμό που ασχολήθηκε με το σχεδιασμό και την κατασκευή του σπιτιού. Οι οικοδόμοι, από την άλλη, μπορούν να ζητήσουν ένα πολύ μεγάλο ποσό για την αποκατάσταση του τοίχου ή ακόμα και να αρνηθούν να κάνουν αυτή τη δουλειά. Στην τελευταία περίπτωση, σύμφωνα με το νόμο, το διαμέρισμα μπορεί να βγει ακόμη και σε πλειστηριασμό.
Ένα ήδη υπάρχον άνοιγμα στον φέροντα τοίχο ενός πάνελ: πώς να νομιμοποιήσετε
Είναι απαραίτητο να συντονιστεί εκ των προτέρων μια τέτοια ανάπλαση. Η νομιμοποίηση ενός υπάρχοντος ανοίγματος είναι μια αρκετά περίπλοκη και χρονοβόρα διαδικασία. Σε αυτή την περίπτωση, οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων θα πρέπει επίσης να επικοινωνήσουν με τον μελετητή του κτιρίου ή με οποιαδήποτε άλλη αδειοδοτημένη εταιρεία της ίδιας ειδικότητας. Στη συνέχεια, θα πρέπει να ακολουθήσετε τις οδηγίες που δίνουν οι μηχανικοί. Πιθανότατα, οι ειδικοί θα υποχρεώσουν τους ιδιοκτήτες του διαμερίσματος είτε να τοποθετήσουν ένα άνοιγμα στον φέροντα τοίχο του πίνακα είτε να εκτελέσουν οποιαδήποτε εργασία για την ενίσχυση του. Σε κάθε περίπτωση θα επιβληθεί πρόστιμο σε ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν προβεί σε παράνομη ανάπλαση.
Κανόνες για τη διευθέτηση ανοιγμάτων σε σπίτια πάνελ
Τέτοιες ανακατασκευές πραγματοποιούνται σε διαμερίσματα πολυώροφων κτιρίων, φυσικά, σύμφωνα με ορισμένα πρότυπα. Τεχνολογικά, κατ 'αρχήν, δεν είναι δύσκολο να γίνει ένα άνοιγμα στον φέροντα τοίχο ενός σπιτιού πάνελ. Ωστόσο, πριν από αυτό, κάποιος συνήθως πρέπει να εκτελέσει αρκετά περίπλοκαυπολογισμούς. Πρώτα απ 'όλα, θα είναι απαραίτητο να προσδιοριστεί το διάνυσμα τάσης του κελύφους του κτιρίου. Αυτή η εργασία συνήθως γίνεται από ειδικούς. Αλλά για να μάθουμε αν μια τέτοια ανανέωση είναι καθόλου δυνατή και αν αξίζει να επικοινωνήσετε με έναν οργανισμό σχεδιασμού, ένας κατά προσέγγιση προκαταρκτικός υπολογισμός, φυσικά, μπορεί να γίνει ανεξάρτητα. Για να το κάνετε αυτό, θα χρειαστεί να χρησιμοποιήσετε ειδικούς πίνακες ή ένα ειδικό διαδικτυακό πρόγραμμα στο Διαδίκτυο.
Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι μηχανικοί, μεταξύ άλλων, απαιτούν από τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων να ενισχύσουν τα νέα ανοίγματα στους τοίχους των πάνελ. Είναι απαραίτητο να εκτελέσετε μια τέτοια διαδικασία χρησιμοποιώντας μια γωνία, για παράδειγμα, 100x63x8 mm. Το κανάλι, σύμφωνα με τα υπάρχοντα πρότυπα, κατηγορηματικά δεν επιτρέπεται να χρησιμοποιηθεί για αυτόν τον σκοπό.
Επίσης, σύμφωνα με το SNIP, είναι απαραίτητο να εξοπλιστούν ανοίγματα σε απόσταση τουλάχιστον 1 m από παρακείμενους τοίχους ή υπάρχουσες πόρτες. Κατά τη διάτρηση, σε καμία περίπτωση δεν πρέπει να επηρεάζονται κολώνες και κολώνες ή αρμοί μεταξύ πλακών δαπέδου, δοκών κ.λπ..
Το πλάτος των θυρών στους φέροντες τοίχους των σπιτιών πάνελ τυπικής σχεδίασης, σύμφωνα με τους κανονισμούς, δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερο από 90 εκ. Μόνο σε ορισμένες περιπτώσεις, η επιτροπή στέγασης μπορεί να δώσει άδεια αύξησης αυτής της παραμέτρου σε 120 εκ.
Απαιτούμενα εργαλεία και υλικά
Μόλις λάβετε την άδεια από την επιτροπή στέγασης, μπορείτε πραγματικά να αρχίσετε να τρυπάτε τον τοίχο. Είναι καλύτερα, φυσικά, να εμπιστευτείτε την εκτέλεση αυτής της εργασίας σε ειδικούς. Αλλά αν θέλετε να κάνετε ένα άνοιγμα στον τοίχο, με γνώμονα τα δεδομένα του μηχανικούσυστάσεις, μπορείτε να το κάνετε μόνοι σας. Οι κανονισμοί δεν το απαγορεύουν σε καμία περίπτωση.
Ωστόσο, φυσικά, πρέπει να κάνετε ένα άνοιγμα στον τοίχο ενός σπιτιού πάνελ με τα χέρια σας με αυστηρή τήρηση όλων των απαιτούμενων τεχνολογιών.
Μπορείτε, φυσικά, να κάνετε ένα άνοιγμα σε τοίχο πάνελ με τον παλιό τρόπο. Δηλαδή χρησιμοποιήστε για το σκοπό αυτό ένα μπουνιέ, ένα σφυρί και μια βαριοπούλα. Ωστόσο, είναι καλύτερο να ξοδέψετε λίγα χρήματα και να αγοράσετε ειδικό εξοπλισμό για κοπή διαμαντιών για να εκτελέσετε τέτοιες εργασίες. Όταν χρησιμοποιείτε ένα τέτοιο εργαλείο, η τομή σε όλο το περίγραμμα του ανοίγματος θα αποδειχθεί τέλεια ομαλή, γεγονός που θα εξοικονομήσει χρήματα και κόπο για το φινίρισμά του.
Επιπλέον, τα εργαλεία θα πρέπει να προετοιμαστούν:
- ρουλέτα;
- επίπεδο;
- πλατεία κτιρίου.
Από τα υλικά που θα χρειαστείτε:
- τσιμέντο και άμμος;
- στόκος;
- τρίφτης ζωγραφικής;
- anker;
- ζωγραφική.
Πώς να σπάσετε σωστά το άνοιγμα
Με τη βοήθεια κοπής διαμαντιών, μια τέτοια διαδικασία πραγματοποιείται εύκολα και γρήγορα. Πριν προχωρήσετε στο τρύπημα του ανοίγματος, φυσικά, πρέπει να τοποθετηθούν σημάδια στον τοίχο. Αυτή η εργασία πρέπει να γίνεται αυστηρά χρησιμοποιώντας ένα επίπεδο κτιρίου ή, ακόμα καλύτερα, ένα επίπεδο.
Υπάρχουν διάφορες τεχνολογίες για τη διάτρηση των ανοιγμάτων σε τοίχους πάνελ με χρήση κοπής διαμαντιών. Αλλά τις περισσότερες φορές, τα περιττά μέρη των πάνελ κατά τη διάρκεια μιας τέτοιας ανακατασκευής αφαιρούνται σταδιακά - σε μικρά τμήματα, τα οποία στη συνέχεια αφαιρούνται απόδιαμερίσματα. Σε ορισμένες περιπτώσεις, το άνοιγμα μπορεί να κοπεί και αμέσως εντελώς με μία κίνηση. Όταν χρησιμοποιείτε αυτήν την τεχνολογία, ένα απομακρυσμένο κομμάτι του τοίχου τοποθετείται πρώτα από πολλά άτομα, για παράδειγμα, σε ελαστικά αυτοκινήτου. Περαιτέρω, για να αφαιρέσετε το "ορθογώνιο" πάνελ που κόβεται με αυτόν τον τρόπο από το διαμέρισμα, σπάει σε κομμάτια με ένα σφυρί ή μια βαριοπούλα.
Ενίσχυση του ανοίγματος
Αυτή η διαδικασία, κατά την εκτέλεση αναδιαμόρφωσης, όπως ήδη αναφέρθηκε, υποτίθεται ότι γίνεται χρησιμοποιώντας γωνίες διαφορετικών ραφιών. Οι ράβδοι καναλιών δεν είναι κατάλληλες για αυτό το σκοπό επειδή δεν εφαρμόζουν πολύ σφιχτά στις άκρες του ανοίγματος. Δηλαδή, δεν θα λειτουργήσει η κατασκευή επαρκώς αξιόπιστων στηρίξεων χρησιμοποιώντας τέτοιο υλικό. Η διαδικασία για την ενίσχυση του ανοίγματος στον φέροντα τοίχο ενός πάνελ εκτελείται συνήθως με την ακόλουθη επένδυση:
- κόψτε τη γωνία, σύμφωνα με τις παραμέτρους του ανοίγματος;
- συγκόλληση μιας μονοκόμματης ενισχυτικής δομής δύο στύλων και ενός βραχυκυκλωτήρα;
- τοποθετήστε το πλαίσιο στο άνοιγμα και στερεώστε το σταθερά με άγκυρες.
Κανόνες συναρμολόγησης ενισχυτικής δομής
Τα στοιχεία του ενισχυτικού πλαισίου συγκολλούνται μεταξύ τους χρησιμοποιώντας χαλύβδινες σφήνες. Πριν από την εγκατάσταση της ενισχυτικής δομής, στερεώνονται μεταλλικά τακούνια στην πλάκα δαπέδου του σπιτιού. Η στερέωση τέτοιων στηριγμάτων κάτω από τα ράφια βασίζεται επίσης σε άγκυρες.
Επιλογές τερματισμού
Το σπασμένο και ενισχυμένο άνοιγμα στο τελικό στάδιο πρέπει φυσικά να αποκτήσει αισθητική εμφάνιση. Αφού εγκατασταθεί το πλαίσιο από τις γωνίες στη θέση του, όλα τα κενά μεταξύ αυτού και του πίνακαο τοίχος πρέπει να σφραγιστεί με τσιμεντοκονία.
Μερικές φορές, συνηθισμένες εσωτερικές πόρτες τοποθετούνται σε νέα ανοίγματα διαμερισμάτων. Αλλά πολύ συχνά απλά μένουν ακάλυπτα. Υπάρχουν μόνο δύο επιλογές για το φινίρισμα τέτοιων ανοιγμάτων:
- standard - χωρίς αλλαγές σχεδιασμού;
- τοξωτό - με αλλαγή διαμόρφωσης.
Στην πρώτη περίπτωση, το άνοιγμα συνήθως τελειώνει με λευκό PVC ή πάνελ PVC "όπως ξύλο" ή γύψο. Και οι δύο μέθοδοι σάς επιτρέπουν να κάνετε τον τοίχο αρκετά αισθητικό.
Τα τοξωτά ανοίγματα στους φέροντες τοίχους ενός πάνελ (καθώς και σε μη φέροντες) τοποθετούνται συνήθως σε δωμάτια όταν χρησιμοποιούνται γυψοσανίδες για τη διακόσμησή τους. Σε τέτοια φύλλα, η κορυφή του ανοίγματος κόβεται με τη μορφή τόξου. Από κάτω, αυτό το καμπύλο τμήμα είναι περιτυλιγμένο με μια λυγισμένη λωρίδα γυψοσανίδας.
