Για τους πολίτες και το κράτος συνολικά, οι μεγάλες επισκευές και οι κατασκευές, που πρόσφατα απέκτησαν ιδιαίτερη σημασία, έχουν μεγάλη σημασία. Αξίζει να εξετάσετε την ιδέα με περισσότερες λεπτομέρειες και να εξοικειωθείτε με τα χαρακτηριστικά της.
Η έννοια της κατασκευής κεφαλαίου και της επένδυσης κεφαλαίου
Η κεφαλαιουχική κατασκευή είναι η δραστηριότητα κρατικών φορέων, νομικών προσώπων και πολιτών, η οποία στοχεύει στη δημιουργία νέων παγίων στοιχείων για βιομηχανικούς, εμπορικούς και οικιστικούς σκοπούς, καθώς και στον εκσυγχρονισμό παλαιών εγκαταστάσεων. Μπορεί να ονομαστεί ένας από τους σημαντικότερους κλάδους της υλικής παραγωγής της χώρας και η βάση για την ανάπτυξη διαφόρων κλάδων της εθνικής οικονομίας. Επιπλέον, χρησιμεύει ως πηγή διευρυμένης αναπαραγωγής.
Η κατασκευή κεφαλαίου μπορεί επίσης να περιλαμβάνει δραστηριότητες για την υλοποίηση της τεκμηρίωσης του έργου, το σχεδιασμό και τις εργασίες έρευνας που απαιτούνται για την εγκατάσταση και την ίδια την κατασκευή.
Οι επενδύσεις κεφαλαίου είναι κόστη πουπου κατευθύνονται στη διευρυμένη αναπαραγωγή των παγίων. Περιλαμβάνουν κεφάλαια που δαπανήθηκαν για:
- αγορά εργαλείων, αποθέματος και εξοπλισμού;
- κόστος κατασκευών, προϊόντων και δομικών υλικών;
- πληρωμή για εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης;
- άλλα έξοδα.
Τα έξοδα μπορούν επίσης να περιλαμβάνουν την αγορά οχημάτων, εξοπλισμού προς επισκευή κ.λπ.
Η έννοια της κατασκευής και του κατασκευαστικού αντικειμένου
Η κατασκευή είναι ένα σύνολο κατασκευαστικών αντικειμένων, η κατασκευή των οποίων έχει προγραμματιστεί ή βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη. Σε αυτή την περίπτωση, παρέχεται ένα έργο, αλλά η διαδικασία μπορεί να εκτελεστεί σε διαφορετικά εργοτάξια. Κάθε ξεχωριστό κτίριο, το οποίο έχει ξεχωριστό έργο και εκτίμηση, θεωρείται κατασκευαστικό αντικείμενο.
Έργο κατασκευής κεφαλαίου είναι μια κατασκευή, κτίριο ή δομή, η κατασκευή της οποίας δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί. Αυτά δεν περιλαμβάνουν προσωρινά κτίρια, υπόστεγα, περίπτερα και άλλες ημίκλειστες κατασκευές. Στη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας από το 2005, υπάρχει η έννοια του "αντικειμένου κατασκευής κεφαλαίου", η οποία χρησιμοποιείται επίσημα μέχρι σήμερα.
Τύποι κατασκευής κεφαλαίου
Αξίζει να εξεταστεί αυτή η έννοια με περισσότερες λεπτομέρειες. Η κατασκευή κεφαλαίου χωρίζεται στους ακόλουθους τύπους:
- Νέα κατασκευή. Αυτός ο τύπος προβλέπει την εμφάνιση ενός εντελώς νέου αντικειμένου, το οποίο κατασκευάζεται σε παρόμοια περιοχή.
- Επέκταση του ρεύματοςσχέδια. Σε αυτήν την περίπτωση, οι κατασκευές που κατασκευάστηκαν προηγουμένως επεκτείνονται δημιουργώντας νέες εγκαταστάσεις στην επικράτειά τους.
- Ανακατασκευή. Αυτή η διαδικασία είναι μια βελτίωση σε υπάρχοντα κτίρια. Βασικά, σε αυτή την περίπτωση, δεν πραγματοποιείται απόλυτη αναδιοργάνωση και βελτίωση της τεχνικής κατάστασης.
- Τεχνικός επανεξοπλισμός. Αυτή η διαδικασία έχει παρόμοια χαρακτηριστικά με την ανακατασκευή. Η διαφορά είναι η βελτίωση των εργοταξίων και των επιμέρους εγκαταστάσεων. Αυτή η διαδικασία καθιστά δυνατή τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης στις επιχειρήσεις και συμβάλλει στην εμφάνιση νέων βιομηχανιών.
Στάδια και μέθοδοι διεξαγωγής
Η κατασκευή κεφαλαίου αποτελείται κυρίως από διάφορα στάδια:
- αιτιολόγηση της διαδικασίας κατασκευής οικονομική και τεχνική·
- έρευνα μηχανικής;
- δημιουργία έργου;
- οργάνωση διαδικασιών κατασκευής;
- προετοιμασία του εργοταξίου και του εξοπλισμού των προσωρινών κατασκευών,
- κύρια εγκατάσταση;
- έναρξη λειτουργίας της εγκατάστασης.
Υπάρχουν οι ακόλουθες μέθοδοι εργασίας στη διαδικασία κατασκευής κεφαλαίου:
- Ανάδοχος. Προβλέπει τη σύναψη σύμβασης εργασίας, μετά την οποία θα εκτελούνται κατασκευαστικές εργασίες από εργαζόμενους ή εξειδικευμένες εταιρείες.
- Οικοκυριό. Σε αυτήν την περίπτωση, όλες οι διαδικασίες εκτελούνται μόνοι μας.
Αξίζει να σημειωθεί ότι τέτοιαδιαδικασίες όπως η κατασκευή, η ανακαίνιση, οι μεγάλες επισκευές και η επέκταση των εγκαταστάσεων θα πρέπει να εκτελούνται από έμπειρους επαγγελματίες.
Διαχείριση
Το Τμήμα Κατασκευής Πρωτευουσών είναι ένα λειτουργικό όργανο της διοίκησης μιας συγκεκριμένης πόλης, το οποίο επίσης εντάσσεται στο σύστημα των εκτελεστικών και διοικητικών οργάνων της τοπικής αυτοδιοίκησης.
Οι κύριοι στόχοι της διοίκησης είναι η άσκηση και εφαρμογή της δημοτικής πολιτικής. Πραγματοποιείται σε σχέση με την κατασκευή και ανακατασκευή κτιρίων που σχετίζονται με κοινωνικές υποδομές. Επίσης υλοποιούνται έργα οικονομικής, κοινωνικής και σύνθετης ανάπτυξης της πόλης. Το Τμήμα Κεφαλαιακής Κατασκευής είναι αρμόδιο για τον λεπτομερή σχεδιασμό των περιοχών της πόλης που πρόκειται να αναπτυχθούν.
Έννοια της κεφαλαιουχικής κατασκευής
Βρίσκεται στο γεγονός ότι η κατασκευή αυτού του τύπου οδηγεί στη δημιουργία νέων βιομηχανικών επιχειρήσεων, εταιρειών διαφόρων τύπων, εμπορικών και εκπαιδευτικών ιδρυμάτων, διοικητικών και οικιστικών κτιρίων, καθώς και στη βελτίωση υφιστάμενων εγκαταστάσεων. Το τμήμα κεφαλαιουχικών κατασκευών φροντίζει για τη δημιουργία έργων και την υλοποίησή τους. Οι δομές αυτού του τύπου συμβάλλουν στη μετέπειτα ανάπτυξη και ενίσχυση διαφόρων τομέων της εθνικής οικονομίας.
Έννοια της οικοδομικής νομοθεσίας
Η νομοθεσία για την κατασκευή κεφαλαίου είναι ένα σύνολο πράξεων και κανόνων που ρυθμίζουν το δημόσιοσχέσεις που λαμβάνουν χώρα κατά την κατασκευή. Με τη βοήθειά του καθορίζεται η σειρά χρηματοδότησης των έργων. Το τμήμα κεφαλαιουχικών κατασκευών ασχολείται με τη θέσπιση της διαδικασίας σχεδιασμού και υλοποίησης εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης. Αυτή η νομοθεσία ρυθμίζει επίσης τη σχέση μεταξύ των επιχειρηματιών στην εθνική οικονομία.
Η νομοθεσία για τις κατασκευές κεφαλαίων ενσωματώνει διάφορους κανόνες δικαίου: αστικούς, οικονομικούς και διοικητικούς. Ένα από τα σημαντικά χαρακτηριστικά του είναι το σύστημα κανονιστικής και τεχνικής τεκμηρίωσης. Με τη βοήθειά τους πραγματοποιείται η ρύθμιση των διαδικασιών, οι οποίες περιλαμβάνουν εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης κεφαλαίου. Κατά την εκτέλεσή τους, θα πρέπει να τηρούνται τα πρότυπα και οι προδιαγραφές. Δεν αναφέρονται μόνο στη διαδικασία κατασκευής, αλλά και στα υλικά, τις κατασκευές και τα προϊόντα που χρησιμοποιούνται.
Μετά την ανάγνωση του υλικού, μπορείτε να καταλάβετε τι είναι η κεφαλαιουχική κατασκευή και ποια χαρακτηριστικά γνωρίσματα έχει.
