Το να φτιάξεις το δικό σου σπίτι έχει πάντα πολλές ερωτήσεις. Το πιο σημαντικό από αυτά είναι το οικονομικό. Από όλα τα υπάρχοντα υλικά, το μπλοκ αφρού έχει αποδειχθεί θετικά από όλες τις απόψεις. Δεν είναι πολύ ακριβό, πρακτικό και ανθεκτικό. Όσοι το επιλέγουν αναπόφευκτα αντιμετωπίζουν το ερώτημα πόσο κοστίζει η κατασκευή ενός σπιτιού από μπλοκ αφρού. Δεν υπάρχει ενιαία απάντηση εδώ, αλλά υπάρχει μια ευκαιρία να υπολογίσετε τα πάντα ξεχωριστά και ανεξάρτητα.
Κόστος κατά προσέγγιση ενός σπιτιού από αφρώδες υλικό
Το μέσο κόστος κατασκευής ενός "κουτιού" εμπίπτει στο εύρος τιμών των 300-600 χιλιάδων ρούβλια. Γιατί τόσο ακριβό; Αυτό το ποσό περιλαμβάνει όχι μόνο τους τοίχους, αλλά και το θεμέλιο, το υπόγειο, το πλαίσιο κάτω από την οροφή. Όμως τα παράθυρα, οι πόρτες, η ίδια η οροφή δεν λαμβάνονται υπόψη, μόνο ο γυμνός «σκελετός».
Βανάλογα με την περιοχή, αντίστοιχα, η τιμή των αναλώσιμων ποικίλλει ελαφρώς. Έτσι, για παράδειγμα, στην κεντρική Ρωσία, ένας κύβος μπλοκ αφρού (28 τεμάχια) κοστίζει περίπου 3000-3500 ρούβλια. Στις βόρειες περιοχές, η τιμή είναι ελαφρώς υψηλότερη. Ανάλογα με το μέγεθος του κτιρίου, τον αριθμό των χωρισμάτων σε αυτό, το κόστος ενός σπιτιού από αφρώδες μπλοκ ποικίλλει επίσης.
Ίδρυμα
Δεδομένου ότι τα μπλοκ αφρού είναι ένα αρκετά ελαφρύ υλικό, δεν υπάρχει ιδιαίτερη ανάγκη να κάνετε μια σταθερή βάση. Αρκετά ελαφρύ με υποχρεωτικό ενισχυτικό σύνδεσμο. Στην ιδανική περίπτωση, ακόμη και στο στάδιο του έργου, είναι απαραίτητο να διακρίνετε με σαφήνεια πού και ποιο μέγεθος θα είναι οι χώροι για να γίνει θεμέλιο κατά μήκος της περιμέτρου τους. Αυτό θα δώσει στη δομή αντοχή και ανθεκτικότητα. Σκεφτείτε αυτό πριν χτίσετε ένα σπίτι από μπλοκ αφρού. Το κόστος αυτού δεν θα αυξηθεί πολύ.
Πλαίσιο στέγης
Το πόσο ψηλά να φτιάξεις μια στέγη είναι μια καθαρά ατομική ερώτηση. Έτσι, για παράδειγμα, μπορείτε να το κάνετε ψηλά, με την προσδοκία ότι θα υπάρχει μια σοφίτα ή, αντίθετα, μια μικρή. Το κόστος κατασκευής ενός σπιτιού από μπλοκ αφρού υποδηλώνει ότι περίπου το 5% του ποσού θα δαπανηθεί για το πλαίσιο της οροφής. Ανάλογα με τις τιμές για την ξυλεία στην περιοχή σας, μπορεί να κοστίσει από 3.000 έως 10.000 ρούβλια.
Σπίτι 98. Πώς να υπολογίσετε το ποσό;
Έχοντας κατά προσέγγιση τις διαστάσεις του σπιτιού, μπορείτε να κάνετε έναν στοιχειώδη υπολογισμό. Έτσι, πρώτα πρέπει να μάθετε την περιοχή και την περίμετρο της μελλοντικής δομής. Αυτό γίνεται σύμφωνα με έναν στοιχειώδη μαθηματικό τύπο. Η έκταση θα είναι 72 τετραγωνικά μέτρα και η περίμετρος 34 μέτρα. Αξίζει να σημειωθεί ότι ο τελευταίος δείκτης για το θεμέλιο είναι ελαφρώς υψηλότερος - 42. Λαμβάνοντας υπόψη το γεγονός ότι το ελάχιστο πλάτος για μια συμπαγή δομή είναι 2 μέτρα. Το κόστος κατασκευής ενός σπιτιού από μπλοκ αφρού αποτελείται από την τιμή του θεμελίου, του πλαισίου στέγης, του υπογείου και των τοίχων. Το τελευταίο - μείον παράθυρα και πόρτες. Κατά μέσο όρο, θα χρειαστούν περίπου 100.000 ρούβλια για να γεμίσει η βάση, ανάλογα με τις τιμές στην περιοχή σας για το υλικό.
Κανένα σπίτι δεν πρέπει να χτίζεται σε γυμνά θεμέλια. Απαιτεί επίσης τουλάχιστον ένα υπόγειο ύψους 5-6 τούβλων. Θα χρειαστούν άλλα 40 χιλιάδες ρούβλια. Λάβετε υπόψη ότι αυτό δεν περιλαμβάνει το κόστος εργασίας. Συνήθως οι κατασκευαστές παίρνουν περίπου το 30-50% της τιμής του υλικού.
Ο περαιτέρω υπολογισμός του κόστους ενός σπιτιού κατασκευασμένου από μπλοκ αφρού εξαρτάται από τον αριθμό των ορόφων του κτιρίου σας και το ύψος των τοίχων. Είναι βέλτιστο να κάνετε οροφές τριών μέτρων. Πρώτον, θα είναι ευκολότερο να αναπνέετε σε εσωτερικούς χώρους. Δεύτερον, όταν η εσωτερική διακόσμηση, είναι ευκολότερο να προσαρμόσετε το υλικό. Εάν πάρουμε ως βάση το ύψος των τοίχων στα 3 μέτρα, τότε θα απαιτηθούν περίπου 28 κυβικά μέτρα μπλοκ αφρού. Με λίγο περιθώριο. Το κόστος είναι περίπου 100.000 ρούβλια. Γυμνοί τοίχοι χωρίς φινίρισμα (εξωτερικοί και εσωτερικοί). Και, φυσικά, χωρίς ανοίγματα.
παράθυρα και πόρτες μείον
Προσδιορίστε εκ των προτέρων πόσα παράθυρα θα υπάρχουν στο σπίτι σας και τι μέγεθος θα έχουν. Για ένα κτίριο 98, είναι βέλτιστο να φτιάξετε 5-6 παράθυρα μεσαίου μεγέθους. Για παράδειγμα, 1,51,5 μέτρα. Το εμβαδόν ενός παραθύρου είναι 2,25 μ. Υπάρχουν 6 από αυτά στο σπίτι. Άρα, πρέπει να αφαιρέσετε 13,5 τετραγωνικά μέτρα από την περίμετρο των τοίχων. Με απλούς υπολογισμούς, αποδεικνύεται ότι θα είναι απαραίτητο να σχεδιαστεί σημαντικάμικρότερος. Σύνολο 88,5 τετραγωνικά μέτρα. Φυσικά, πρέπει να αφαιρεθεί και η πόρτα. Το μέγεθος των θυρών και ο αριθμός τους εξαρτάται μόνο από την επιθυμία σας. Κατά μέσο όρο, αυτό μπορεί να εξοικονομήσει περίπου 20-30 χιλιάδες ρούβλια, γεγονός που μειώνει σημαντικά το ποσό του κόστους.
Επικαλύψεις δαπέδου
Αυτή η δαπάνη είναι κυλιόμενη. Όλα εξαρτώνται από το υλικό. Όλο και περισσότεροι άνθρωποι που αναρωτιούνται πόσο κοστίζει η κατασκευή ενός σπιτιού από μπλοκ αφρού τείνουν να πιστεύουν ότι είναι καλύτερο να φτιάξετε οροφές από πλάκες σκυροδέματος. Με την προϋπόθεση ότι το σπίτι έχει περισσότερους από έναν ορόφους. Σε άλλες περιπτώσεις, αρκεί ένα τυπικό ξύλινο δάπεδο. Φροντίστε να δώσετε προσοχή στον τρόπο επεξεργασίας του υλικού. Η διάρκεια ζωής του εξαρτάται από αυτό.
Πόσα χρήματα θα κοστίσουν όλα αυτά; Για ένα σπίτι με έναν όροφο - στην τιμή του ξύλου. Αν λάβουμε υπόψη το μέγεθος 98, τότε αυτό είναι περίπου 5-10 χιλιάδες ρούβλια. Για ένα σπίτι με πολλούς ορόφους - στην τιμή των πιάτων. Όλα εξαρτώνται από την ποιότητα του υλικού και την περιοχή - από 10 έως 50 χιλιάδες ρούβλια.
Λύση
Αυτό που δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς να χτίσετε ένα σπίτι είναι ένα τσιμεντοκονίαμα. Πρέπει όχι μόνο να γίνει σωστά, αλλά και να αποκτήσεις όλα όσα χρειάζεσαι. Έτσι, για παράδειγμα, το κόστος μιας σακούλας τσιμέντου θα κοστίσει 200-300 ρούβλια. Για μια τόσο μεγάλης κλίμακας κατασκευή όπως ένα σπίτι, θα απαιτηθούν περίπου 100 σακούλες. Με βάση το θεμέλιο. Με απλούς υπολογισμούς, 30.000 ρούβλια λαμβάνονται μόνο για τσιμέντο. Και θέλει ακόμα άμμο. Εδώ ο καθένας αποφασίζει μόνος του:Παραγγείλετε ή φέρτε το δικό σας, αν είναι δυνατόν. Για παράδειγμα, ένα τέτοιο κτίριο απαιτεί τουλάχιστον 1 τόνο καλής κοσκινισμένης άμμου. Αγοράστε το ή πάρτε το μόνοι σας - εξαρτάται από εσάς. Κατά μέσο όρο, 1 τόνος άμμου κοστίζει 2-3 χιλιάδες ρούβλια. Αυτό δεν είναι ένα πολύ μεγάλο στοιχείο εξόδων, αλλά έχει τη θέση του.
Μόνωση
Αφού το "κουτί" κάτω από το σπίτι είναι έτοιμο, πρέπει να κατασταλάξει. Τα μπλοκ αφρού είναι ένα υλικό που έχει μικρό, αλλά αρκετά αισθητό ποσοστό συρρίκνωσης. Για να προχωρήσετε στην εσωτερική και εξωτερική διακόσμηση, είναι απαραίτητο να δώσετε στο σπίτι περίπου ένα χρόνο για να τακτοποιηθεί. Σε αυτό το διάστημα, με το δικό του βάρος, θα πάρει την τελική μορφή, το ύψος.
Όταν αναρωτιέστε πόσο κοστίζει η κατασκευή ενός σπιτιού από μπλοκ αφρού, συμπεριλάβετε ένα τέτοιο άρθρο στην εκτίμηση ως μόνωση. Η επιλογή του είναι πρόβλημα. Καταρχήν γιατί υπάρχει τεράστια ποικιλία ποικιλιών. Για ένα σπίτι κατασκευασμένο από μπλοκ αφρού, είναι πιο σκόπιμο να επιλέξετε είτε πολυστυρένιο είτε αγγελίνη. Εάν όλα είναι ξεκάθαρα με το πρώτο: είναι ελαφρύ, δεν αφήνει τον αέρα να περάσει, ανθεκτικό - τότε το δεύτερο πρέπει να ειπωθεί ξεχωριστά. Το Angelin είναι μια μόνωση σε ρολό που λειτουργεί με την αρχή του θερμός: δεν εκπέμπει θερμότητα από το εσωτερικό, δεν αφήνει το κρύο να περάσει από έξω. Επιπλέον, είναι ανθεκτικό στην υγρασία, είναι εύκολο στην τοποθέτηση (προσαρτημένο σε συρραπτικό κατασκευής ή βίδες με αυτοκόλλητο) και ανθεκτικό. Όσον αφορά το κόστος, τα υλικά διαφέρουν ελάχιστα: για ένα μέτρο, περίπου 30-50 ρούβλια, ανάλογα με το πάχος.
Εσωτερική διακόσμηση
Ίσως, εδώ όλα περιορίζονται αποκλειστικά από τις επιθυμίες και τη φαντασία σας. Παραδοσιακά ωςυλικό φινιρίσματος για τοίχους με γυψοσανίδα. Πρώτον, είναι ανθεκτικό. Δεύτερον, είναι εύκολο να εγκατασταθεί. Τρίτον, μπορούν να κάνουν όχι μόνο ομοιόμορφους και λείους τοίχους, αλλά και διάφορα είδη κόγχων, επιπέδων, ακόμη και καμάρες. Το μόνο μειονέκτημα είναι η ευθραυστότητα του υλικού. Αλλά αυτό δεν είναι τόσο σημαντικό, παρά το γεγονός ότι πρόκειται να χτίσετε ένα σπίτι από μπλοκ αφρού. Η μέση τιμή για ένα φύλλο συνηθισμένου γυψοσανίδας κυμαίνεται γύρω στα 200-300 ρούβλια, ανθεκτικό στην υγρασία (για μπάνιο, για παράδειγμα) - 50-100 ρούβλια πιο ακριβά. Η ποσότητα του υλικού εξαρτάται από το μέγεθος του σπιτιού και τον αριθμό των ορόφων. Συνιστάται η αγορά γυψοσανίδας σε παρτίδες για κάθε δωμάτιο με μικρό περιθώριο ενός ή δύο φύλλων.
Φυσικά, θα χρειαστεί και πλαίσιο για τη διακόσμηση τοίχων. Ανεξάρτητα από το πόσο ομοιόμορφα σχεδιάστηκαν οι τοίχοι. Μέταλλο ή ξύλο, εξαρτάται από εσάς. Το κόστος δεν είναι πολύ διαφορετικό: από 100 έως 300 ρούβλια ανά γραμμικό μέτρο σιδηροτροχιάς.
Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στο υποδάπεδο. Εάν υπονοείται μεγάλο φορτίο (για παράδειγμα, ένα τεράστιο ενυδρείο στο δωμάτιο), τότε είναι πιο σκόπιμο να φτιάξετε μια τσιμεντοκονία. Είναι ακριβό και μακρύ, αλλά ανθεκτικό. Οι υπηρεσίες των εργαζομένων σε αυτή την περίπτωση ανέρχονται τουλάχιστον στο 50% του κόστους των υλικών. Αν δεν χρειάζεται να φτιάξετε τσιμεντοκονία, τότε μπορείτε να εμπιστευτείτε τα παλιά καλά πατώματα από τις σανίδες. Θυμηθείτε, όσο πιο λείο είναι το υποδάπεδο, τόσο πιο εύκολο θα είναι να τοποθετήσετε δάπεδο σε αυτό στο μέλλον. Το κάλυμμα οροφής μπορεί να είναι απολύτως οτιδήποτε. Δεν υπάρχουν συγκεκριμένες συμβουλές εδώ και η οικονομική πλευρά εξαρτάται μόνο από τις δυνατότητές σας.
Εξωτερική επένδυση
Τα μπλοκ αφρού, αν και είναι ένα ανθεκτικό και ανθεκτικό στις καιρικές συνθήκες υλικό, χρειάζονται εξωτερική διακόσμηση. Πως? Για παράδειγμα, το παρακαμπτήριος είναι τόσο δημοφιλές αυτή τη στιγμή. Μεταλλικό ακριβό, αλλά πιο ανθεκτικό και ανθεκτικό στη φθορά, πλαστικό - οικονομικό, εύκολο στην εγκατάσταση, ανθεκτικό. Επιπλέον, μπορείτε απλά να σοβάσετε τους τοίχους και στη συνέχεια να βάψετε. Κατά μέσο όρο, δαπανώνται περίπου 50-150 χιλιάδες ρούβλια για την εξωτερική διακόσμηση, συμπεριλαμβανομένης της εργασίας των τεχνιτών.
Όταν ρωτάτε πόσο κοστίζει η κατασκευή ενός σπιτιού από μπλοκ αφρού, θυμηθείτε ότι όλα τα έξοδα είναι καθαρά ατομικά. Κατά μέσο όρο, ένα γυμνό "κουτί" παίρνει 400 χιλιάδες ρούβλια. Αλλά όλα τα άλλα έξοδα είναι σημαντικά: υλικό φινιρίσματος, παράθυρα, πόρτες, στέγες. Πόσο μπορεί να κοστίσει ένα μικρό σπίτι από μπλοκ αφρού; Στα 2-3 εκατομμύρια. Όχι τόσο μεγάλη ποσότητα όσο φαίνεται με την πρώτη ματιά. Ειδικά αν προσεγγίζετε τα έξοδα με προσοχή και σύνεση. Μην τσιγκουνεύεστε το υλικό, εξαρτάται από το πόσο καιρό και με ασφάλεια θα σας εξυπηρετεί το σπίτι σας.
