Η αγορά του δικού σας σπιτιού είναι το όνειρο πολλών ρωσικών οικογενειών. Ταυτόχρονα, όλοι θέλουν να εξοικονομήσουν λίγο, να αγοράσουν ένα σπίτι με τα διαθέσιμα χρήματα ή με μια επιπλέον πληρωμή παίρνοντας ένα δάνειο. Και όσο μικρότερο είναι, τόσο περισσότερες ευκαιρίες έχουν οι πολίτες να ζήσουν με αξιοπρέπεια. Ως εκ τούτου, οι προσφορές για την πώληση εξοχικών σπιτιών σε ελκυστικές τιμές είναι πολύ δελεαστικές, όχι τόσο για μεταπωλητές, αλλά για συνηθισμένες οικογένειες όπως αυτή.
Το 2008, μια νέα εταιρεία εισήλθε στην αγορά με την ονομασία Stroyinvest (Tomsk). Ήταν αρκετά δύσκολο να βρεθούν κριτικές εκείνη την εποχή λόγω του γεγονότος ότι λίγα άτομα συνεργάστηκαν με αυτόν τον προγραμματιστή.
Πραγματοποιήσιμα αντικείμενα
Καταρχάς, η εταιρεία ασχολήθηκε με την ενεργό διαφήμιση, καθώς και την υλοποίηση έργων μεγάλης κλίμακας που βοήθησαν να εδραιωθεί στην αγορά. Στη μικροπεριοχή Krasnaya Gorka, αναπτύχθηκαν περισσότερα από 6 εκτάρια γης και χτίστηκαν 64 τυπικές εξοχικές κατοικίες. Η κατασκευή πραγματοποιήθηκε από την Stroyinvest (Tomsk). Οι κριτικές σχετικά με την ποιότητα της ανάπτυξης είναι αρκετά καλές. Σπίτιαπαραδόθηκε έγκαιρα, η ποιότητα κατασκευής είναι εξαιρετική. Ως εκ τούτου, η εταιρεία αυξάνει σταθερά τον τζίρο της και αποκτά νέους πελάτες.
Περιγραφή των εξοχικών σπιτιών στην Krasnaya Gorka
Δεν ήταν μάταια που οι ειδικοί της εταιρείας Stroyinvest (Tomsk) αποφάσισαν να ιδρύσουν έναν οικισμό εδώ. Οι κριτικές πελατών επιβεβαιώνουν πλήρως τις πληροφορίες που είχε ο προγραμματιστής στα διαφημιστικά μηνύματα. Αυτό το χωριό βρίσκεται σε μια από τις πιο όμορφες και οικολογικά καθαρές γωνιές της περιοχής, στο χωριό Κορνίλοβο. Η πρόσβαση στην περιοχή είναι περιορισμένη, υπάρχει μια κεντρική ασφάλεια, η οποία ενισχύει την ελκυστικότητα.
Οι αγοραστές ενδιαφέρονται όχι μόνο για την ποιότητα κατασκευής, αλλά και για την επικοινωνία. Φρόντισε και η Stroyinvest (Tomsk). Οι κριτικές πελατών επιβεβαιώνουν ότι υπάρχουν όλα τα δίκτυα μηχανικής στην επικράτεια, λειτουργεί μια εταιρεία διαχείρισης. Ταυτόχρονα, είναι δυνατή η αγορά τόσο ενός τελειωμένου εξοχικού σπιτιού όσο και μιας γης και αργότερα η σύναψη σύμβασης κατασκευής. Η εταιρεία προσφέρει διάφορες επιλογές για έργα κατοικιών στο ίδιο στυλ που κυμαίνονται από 100 έως 300 τετραγωνικά μέτρα. μ.
![], σχόλια σχετικά με το έργο της δασικής περιοχής stroyinvest Tomsk](https://i.designhouseroom.com/images/010/image-28516-2-j.webp "], σχόλια σχετικά με το έργο της δασικής περιοχής stroyinvest Tomsk")
Πλήρες Πακέτο
Stroyinvest LLC (Tomsk) τοποθετείται ως εταιρεία που προσφέρει ένα πλήρες πακέτο υπηρεσιών. Σχόλια από αγοραστές εξοχικών σπιτιών στην Krasnaya Gorka σημειώνει ότι ο προγραμματιστής συμμορφώνεται πλήρως με όλες τις υποχρεώσεις. Οικόπεδα για κατασκευή μπορούν να αγοραστούν με μετρητά ή με πίστωση, η τιμή του οικοπέδου περιλαμβάνει έτοιμη μηχανολογική υποδομή. Αυτά είναι η τεκμηρίωση δρόμου και ηλεκτρισμού, ύδρευσης και έργου για το φυσικό αέριο. Η αεριοποίηση έχει προγραμματιστεί το 2012έτος. Η εταιρεία προσφέρει εξαιρετικές συνθήκες που είναι πολύ ελκυστικές για τους πελάτες.
Εταιρική εξειδίκευση
Ο γενικός διευθυντής της OOO Stroyinvest (Tomsk) μιλά για αυτό στα ιστολόγιά του. Οι κριτικές πελατών σημειώνουν ότι για όλες τις μεγάλες συναλλαγές, είναι έτοιμος να συναντηθεί προσωπικά, συζητώντας όλες τις λεπτομέρειες. Η κύρια κατεύθυνση της εργασίας είναι σπίτια με τραχύ φινίρισμα. Ωστόσο, μπορούν να παρέχονται και άλλες υπηρεσίες κατόπιν αιτήματός σας. Για παράδειγμα, μπορείτε να προσκαλέσετε έναν σχεδιαστή που θα κάνει οποιοδήποτε έργο για εσάς. Μπορούμε να πούμε ότι η εταιρεία παρέχει ένα πλήρες πακέτο υπηρεσιών. Δεν χρειάζεται πλέον να πηγαίνετε σε πολλές εταιρείες, όλα μπορούν να γίνουν σε μία. Αν αυτό είναι καλό ή κακό, θα το μάθουμε σύντομα.
Έργο χώρας
Μετά την επιτυχή ολοκλήρωση της κατασκευής κατοικιών, η εταιρεία Stroyinvest στο Τομσκ άρχισε να παρέχει στους κατοίκους προαστιακές περιοχές που προορίζονταν ως επί το πλείστον για αναψυχή. Αυτό είναι ένα έργο της προαστιακής μικροπεριφέρειας της οικονομικής θέσης "Barvikha". Πρόκειται για μια μεγάλη, κλειστή περιοχή. Στην πλατεία του υπάρχουν 155 σπίτια, έτοιμα για κατοίκηση. Επιπλέον, ακόμη και η παροχή νερού πραγματοποιείται από τον κύριο του έργου. Το έργο περιλαμβάνει ήδη τη χρήση αντλιών και συστήματος φιλτραρίσματος. Στην τιμή κάθε κατοικίας περιλαμβάνεται οικόπεδο κήπου 8 στρεμμάτων. Το έργο υλοποιήθηκε με επιτυχία, οι κριτικές υπογραμμίζουν την εξαιρετική δουλειά που έγινε. Δεκάδες οικογένειες περνούν ήδη το καλοκαίρι στις ντάκες τους.
Κάτω από τις τιμές της αγοράς
Αυτό είναι πάντα λίγο ανησυχητικό. Εάν η εργασία γίνεται με υψηλή ποιότητα και έγκαιρα, τότε γιαΓιατί να μειωθούν οι τιμές; Η εταιρεία "Stroyinvest" (Tomsk) διακρίνεται από εξαιρετικά ελκυστικές προσφορές τιμών. Ποιά είναι η παγίδα? Είναι για την οικονομία. Η εταιρεία δεν αγοράζει οικοδομικά υλικά, τα περισσότερα προμηθεύουν τα δικά τους λατομεία. Επιπλέον, για την εκτέλεση της εργασίας χρησιμοποιείται η δική μας μονάδα σκυροδέματος-κονιάματος. Το εργαστήριο παραγωγής πλαστικών κουφωμάτων λειτουργεί ενεργά. Η εταιρεία ετοιμάζεται να εγκαινιάσει ένα νέο εργοστάσιο, το οποίο θα προσφέρει ακόμα περισσότερες ευκαιρίες στους πελάτες της.
Όλα αυτά μας επιτρέπουν να πάρουμε ηγετική θέση στην περιοχή, όπως ισχυρίζεται η Stroyinvest LLC. Μια κατασκευαστική εταιρεία στο Tomsk on Frunze, prospect 103, αγόρασε έναν ολόκληρο στόλο δικού της εξοπλισμού, ο οποίος της επιτρέπει να εκτελεί εργασίες σύμφωνα με το σχέδιο. Δεν χρειάζεται να έχετε ειδική εκπαίδευση για να κατανοήσετε ότι η ίδια η παραγωγή μπορεί να μειώσει σημαντικά το κόστος ενός μέτρου τελικής κατοικίας. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο μπορείτε να δείτε προσφορές για αγορά προαστιακών κατοικιών, που κοστίζουν από 20 χιλιάδες ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο.
Μελλοντικά σχέδια
Η εταιρεία προσφέρει στους πελάτες της ευέλικτους όρους για την αγορά των κατοικιών τους. Όταν επιλέγετε κατοικία σε μια περιοχή υπό κατασκευή, πρέπει απλώς να μετακομίσετε σε ένα νέο σπίτι και να βάλετε τα πάντα στη θέση τους. Όλα τα άλλα έχουν ήδη γίνει από τον προγραμματιστή. Παίρνετε ένα οικόπεδο και ένα ζεστό, συμπαγές σπίτι, με υψηλής ποιότητας, θερμικό φινίρισμα. Περιλαμβάνει πλαστικά κουφώματα και σοβατισμένους τοίχους, καθώς και τελική τσιμεντοκονία. Όλες οι επικοινωνίες έχουν ήδη ολοκληρωθεί.
Στρατηγόςο διευθυντής μοιράζεται τακτικά τα σχέδιά του με πιθανούς αγοραστές, προφανώς για διαφημιστικούς σκοπούς. Λέει ότι σύντομα θα δημιουργηθούν οι απαραίτητες υποδομές σε μικροπεριφέρειες. Η εταιρεία παρέχει φωτισμό δρόμων και αποκομιδή σκουπιδιών. Δηλαδή σύντομα θα υπάρχουν όλες οι προϋποθέσεις για να μεγαλώσει και να αναπτυχθεί το χωριό, να γεμίσει με νέους κατοίκους.
Πώς να αγοράσετε
Σχετικά πρόσφατα, οι κριτικές για το έργο της Stroyinvest (Tomsk) ήταν επίσης πολύ ελκυστικές. Η δασική έκταση είναι μια νέα μικροπεριοχή, την οποία ανέλαβε να χτίσει με εξοχικές κατοικίες. Όπως και σε προηγούμενες περιπτώσεις, ξεκίνησε μια ελκυστική διαφημιστική καμπάνια, η οποία ενδιέφερε πολύ κόσμο. Η εταιρεία πρόσφερε στους πελάτες της μοναδικές συνθήκες που θα ήταν αμαρτία να μην εκμεταλλευτούν. Ένα νέο πρόγραμμα κυκλοφόρησε που σας επιτρέπει να ανταλλάξετε το παλιό σας διαμέρισμα με μια νέα εξοχική κατοικία. Παράλληλα, θα μένετε ήσυχοι στο διαμέρισμά σας μέχρι να ολοκληρωθεί η κατασκευή. Επιπλέον, στον αγοραστή προσφέρθηκαν όροι πληρωμής με δόσεις έως και 10 χρόνια χωρίς τη συμμετοχή των τραπεζών. Αυτό επιτρέπει σε ένα άτομο να γίνει ιδιοκτήτης ακίνητης περιουσίας με πολύ ευνοϊκούς όρους. Και τέλος, οι πελάτες έχουν την ευκαιρία να συνάψουν δάνειο με οποιουσδήποτε όρους μπορούν να προσφέρουν οι τράπεζες.
Προσωπικός λογαριασμός στον ιστότοπο
Οι κατασκευές δεν είναι η πιο γρήγορη επιχείρηση και κάθε αγοραστής θέλει να γνωρίζει συνεχώς πώς πάνε τα πράγματα. Επομένως, κατά την υπογραφή της σύμβασης, κάθε πελάτης έχει πρόσβαση σε έναν προσωπικό λογαριασμό. Εδώ μπορείτε να διαβάσετε κριτικές για το έργο της "Stroyinvest" (Tomsk). Δάσοςη σειρά πολλών αγοραστών ενδιαφερόταν για την τοποθεσία και την εξαιρετική οικολογία του, επομένως υπήρχαν πολλοί άνθρωποι που το ήθελαν. Επιπλέον, στον προσωπικό σας λογαριασμό μπορείτε να κάνετε μια ερώτηση για την κατασκευή, να κάνετε μια ευχή και προτάσεις. Οι υπάλληλοι της εταιρείας πρέπει να απαντήσουν σε όλες τις ερωτήσεις εντός 12 ωρών.
Η κατασκευή καθυστέρησε
Σήμερα, η κατάσταση με τις κριτικές έχει αλλάξει πολύ. Οι αγοραστές και όσοι επένδυσαν τα χρήματά τους στις κατασκευές, δηλαδή πλήρωσαν ολόκληρο το κόστος της στέγασης τους, είχαν απορίες. Μέχρι σήμερα, περισσότερα από 30 άτομα έχουν κάνει αίτηση στην αστυνομία με αίτημα ελέγχου και αξιολόγησης των δραστηριοτήτων της εταιρείας. Ο κόσμος είναι σίγουρος ότι εξαπατήθηκε. Μερικά τσιμεντένια κουτιά στη μέση ενός ατελείωτου χωραφιού, αυτό είναι το μόνο που υπάρχει στη μικροπεριοχή Lesnoy Massif. Η Stroyinvest (Tomsk), της οποίας οι κριτικές ήταν αρκετά καλές, δεν σχολιάζει τι συμβαίνει. Αντίθετα, ο διευθυντής σταμάτησε να απαντά στο τηλέφωνο και ο ιστότοπος της εταιρείας δεν είναι πλέον ενεργός. Σύμφωνα με το έργο, 172 σπίτια έπρεπε να εμφανιστούν στη μικροπεριοχή, αλλά σήμερα δεν υπάρχει ούτε ένα.
Ασαστισμένοι πελάτες
Η κατάσταση του καθενός είναι διαφορετική. Κάποιος έχει επενδύσει ένα μεγάλο ποσό στην κατασκευή του μελλοντικού εξοχικού σπιτιού, 500 χιλιάδες ρούβλια ή περισσότερο, και τώρα δεν μπορεί να καταλάβει τι θα συμβεί στη μελλοντική του κατοικία. Κανείς δεν εξηγεί τίποτα, πρέπει να αναζητηθεί ο διευθυντής της εταιρείας. Άλλοι αγοραστές εκμεταλλεύτηκαν το ελκυστικό πρόγραμμα για να μετακομίσουν από το παλιό τους διαμέρισμα σε ένα νέο σπίτι. Για να γίνει αυτό, σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης, επανεγγράφουν στέγαση για τους εργαζόμενουςεταιρείες. Τώρα εκδιώκονται, σε αντάλλαγμα η εταιρεία προσφέρει ημιτελή σπίτια άλλων ιδιοκτητών.
Αυτή η κατάσταση έχει γίνει γνωστή, αν και ακούγεται παράλογο. Ένας δυσαρεστημένος αγοραστής έρχεται σε επαφή με τον διευθυντή της εταιρείας και εκφράζει τις αξιώσεις του και του προσφέρει ένα από τα άλλα σπίτια ως «συγγνώμη». Αλλά περιγράφοντας την κατάσταση στο φόρουμ, εκπλήσσεται όταν μαθαίνει ότι η κατοικία σε αυτή τη διεύθυνση ανήκει σε άλλο άτομο. Είναι η Stroyinvest (Tomsk) σε πτώχευση; Οι κριτικές δεν δίνουν ακόμη ακριβή απάντηση, αλλά η κατάσταση είναι πολύ περίπλοκη.
Διασφάλιση διαχείρισης
Σήμερα είναι δύσκολο να πιστέψει κανείς ότι οι ιδιοκτήτες θα μπορέσουν να πάρουν πίσω τα χρήματα ή τη στέγασή τους. Αλλά στους θεματικούς ιστότοπους, οι κριτικές είναι αρνητικές. Η Stroyinvest (Tomsk) χτίζεται καλά, αλλά εδώ υπάρχει απάτη. Οι δημοσιογράφοι δεν μπορούν να βρουν τον διευθυντή της εταιρείας στο γραφείο της εταιρείας, αλλά οι υπεύθυνοι λένε ότι όλα τα έγγραφα είναι εντάξει και δεν θα υπάρξουν προβλήματα. Ο διευθυντής είναι διαθέσιμος μόνο τηλεφωνικά, και λέει ότι η εταιρεία δημιουργήθηκε από πρώην υπάλληλο. Ήταν αυτός που έκανε ανέντιμες συμφωνίες και εξαπάτησε τους ανθρώπους. Σήμερα έχει ήδη απολυθεί. Ο προγραμματιστής παραδέχεται ότι δεν τηρεί τις προθεσμίες, αλλά το διαγράφει ως κρίση και υπόσχεται να εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του σε κάθε πελάτη.
Κριτικές εργαζομένων
Η Stroyinvest (Tomsk) σήμερα αποδεικνύεται ότι είναι χρεωμένη όχι μόνο στους πελάτες της. Εργαζόμενοι, διευθυντές και απλοί οικοδόμοι αποχωρούν λόγω του ότι δεν λαμβάνουν μισθούς για αρκετούς μήνες. Και άρχισαν να εμφανίζονται όλο και περισσότερες κριτικέςότι, έχοντας πάρει χρήματα για την κατασκευή ενός σπιτιού, η εταιρεία χτίζει τα θεμέλια, μετά την οποία αρχίζει να αναφέρεται στην έλλειψη κεφαλαίων και υπόσχεται να ολοκληρώσει το έργο. Οι οικοδόμοι απελευθερώνονται επίσης «σε διακοπές», υποσχόμενοι να τηλεφωνήσουν αργότερα, όταν υπάρχουν κεφάλαια. Ως αποτέλεσμα, χωρίς χρήματα, χωρίς σπίτι.
Το πρόβλημα έγινε απαρατήρητο
Μέχρι στιγμής, έχουμε μιλήσει μόνο για το πώς ξεκίνησε η κατασκευή στο νέο χωριό Lesnoy Massif. Αλλά και οι κάτοικοι της Krasnaya Gorka στο χωριό Kornilovo δέχθηκαν επίθεση. Οι άνθρωποι μπορεί να χάσουν τα νέα τους σπίτια επειδή χτίστηκαν πολύ κοντά στον αγωγό φυσικού αερίου. Πολλές δεκάδες οικογένειες έχουν ήδη χτίσει εδώ σπίτια, απλοί άνθρωποι που έχουν επενδύσει ό,τι είχαν στην κατασκευή. Το 2015 έλαβαν ειδοποίηση ότι η κατοικία ήταν πολύ κοντά στον αγωγό αερίου, πράγμα που σημαίνει ότι τα σπίτια πρέπει να κατεδαφιστούν. Πρόκειται για κατάφωρη παραβίαση των κανονισμών ασφαλείας. Υπάρχουν 116 οικόπεδα που προορίζονται για ανέγερση στην απαγορευμένη ζώνη, αλλά οι άνθρωποι έχουν ήδη χτίσει συμπαγή σπίτια σε μερικά από αυτά. Έκαναν οικονομία για χρόνια, αρνήθηκαν πολλά στον εαυτό τους και τώρα πρέπει απλώς να φύγουν.
Φταίει ο προγραμματιστής, σε αυτήν την περίπτωση η Stroyinvest; Πιθανότατα όχι, γιατί κάποιος του έδωσε οικοδομική άδεια. Σήμερα όμως κανείς δεν πρόκειται να φέρει την ευθύνη για αυτό που συνέβη. Και ο κόσμος δεν θέλει να μείνει στο δρόμο. Δεν υπάρχει τελική απόφαση ακόμα.
Η διαχείριση καθυστέρησε
Σήμερα, ο επικεφαλής της Stroyinvest (Tomsk) τέθηκε υπό κράτηση. Είναι σχεδόν άχρηστο να συλλέγουμε κριτικές για την εταιρεία σήμερα, γιατί όσο ο διευθυντής είναι υπό κράτηση, δεν θα μπορέσει να αποζημιώσει τη ζημιάστους πελάτες τους. Όπως αποδεικνύεται, δεν έχει ιδιοκτησία. Όταν ο αρχηγός κρατήθηκε για 2 μήνες και πέρασε με χειροπέδες στον διάδρομο, ένα ολόκληρο πλήθος συγκεντρώθηκε στην αίθουσα του δικαστηρίου. Όλοι αυτοί είναι αυτοί που υπέφεραν από τη Stroyinvest και τους υπαλλήλους της.
Μεταξύ αυτών είναι εκείνοι που αγόρασαν ένα οικόπεδο και έχτισαν ένα σπίτι στο Κορνίλοβο, και τώρα πρέπει να κατεδαφιστεί. Μένουν άστεγοι και χωρίς χρήματα. Έχουν όμως την ευκαιρία να διαλύσουν το σπίτι και να επιστρέψουν τουλάχιστον εν μέρει την επένδυση. Ακόμα χειρότερα για όσους έχουν επενδύσει στο χτίσιμο ενός σπιτιού στο Δάσος. Δεν είδαν τίποτα, ούτε το σπίτι τους, ούτε τα επενδυμένα κεφάλαια. Και πόσο κοστίζει τα νεύρα.
Μια άλλη ιστορία
Δύο συνταξιούχοι που εξοικονομούσαν χρήματα για να μετακομίσουν στη Ρωσία στράφηκαν επίσης σε αυτόν τον προγραμματιστή. Συγκεντρώσαμε όλα τα χρήματα, υποθηκεύσαμε ένα διαμέρισμα στο Καζακστάν, το δανειστήκαμε από συγγενείς και πήγαμε να δώσουμε παραγγελία για κατασκευή. Και τότε άρχισαν τα χειρότερα. Σε μια προσωπική συνάντηση, ο επικεφαλής της εταιρείας Stroyinvest είπε ότι δεν υπάρχουν έτοιμα σπίτια τώρα, αλλά θα μπορούσε να πουλήσει τη γη και να συνάψει συμφωνία για την κατασκευή ενός σπιτιού. Σταδιακά συμπλήρωσε όλα τα έγγραφα, εκτέλεσε τη σύμβαση, πλήρωσε ολόκληρο το ποσό. Και μετά από αυτό, ο διευθυντής σταμάτησε να σηκώνει το τηλέφωνο και να απαντά στις κλήσεις. Φτάνοντας ένα χρόνο αργότερα, οι συνταξιούχοι είδαν ότι είχε χτιστεί ένα δεύτερο σπίτι στο χώρο τους και σε μια προσωπική συνάντηση, ο επικεφαλής της εταιρείας είπε ότι η σύμβαση πώλησής τους είχε λυθεί με δικαστική απόφαση και το σπίτι είχε πουληθεί σε τρίτους. Έτσι οι συνταξιούχοι έμειναν χωρίς τα πάντα, με χρέη και δάνεια, με μια σύνταξη που πηγαίνει σε συνεχή ταξίδια στη Ρωσία και συμβολαιογραφικές υπηρεσίες.
Αντί γιασυμπεράσματα
Η εκτέλεση μιας σύμβασης κατασκευής φαίνεται να είναι μια πολύ επικερδής προσφορά. Για την τιμή ενός παλιού διαμερίσματος, μπορείτε να γίνετε ιδιοκτήτης μιας πραγματικής, εξοχικής κατοικίας. Και φυσικά, πολλοί αποφασίζουν να επωφεληθούν από αυτήν την προσφορά. Ωστόσο, πρέπει να επιλέξετε προσεκτικά έναν προγραμματιστή και να συλλέξετε κριτικές, να διαβάσετε προσεκτικά τη σύμβαση και είναι καλύτερα να συμβουλευτείτε έναν δικηγόρο.
