Η κατεδάφιση πενταόροφων κτιρίων ξεκίνησε επί Δημάρχου Λουζκόφ το 1995. Ο Γιούρι Μιχαήλοβιτς ήταν δήμαρχος ήδη δύο χρόνια και, προφανώς, σχεδίαζε να παραμείνει στη θέση του για άλλα 30 χρόνια, αφού το Γενικό Σχέδιό του για την ανοικοδόμηση της Μόσχας υπολογίστηκε μέχρι το 2025.
Πενταώροφα κτίρια της Μόσχας: κατεδάφιση. Πρόγραμμα κατεδάφισης για ερειπωμένους Χρουστσόφ στη Μόσχα
Η κατεδάφιση ερειπωμένων πενταόροφων κτιρίων το 1995, οι αρχές περίμεναν να τελειώσουν πριν από τα τέλη του 2010. Αλλά όλοι οι δήμαρχοι που ακολούθησαν τον Λουζκόφ (υπήρχαν λίγοι, στην πραγματικότητα, μόνο δύο: ένας νυν δήμαρχος S. S. Sobyanin και ο προκάτοχός του, Vladimir Resin, ο οποίος διήρκεσε λίγο περισσότερο από ένα μήνα στην εξουσία) δεν τήρησαν τις προθεσμίες και, ξεκινώντας από το 2009, ανέβαλε τακτικά τη λήξη του προγράμματος για το επόμενο έτος. Σήμερα, το τέλος της κατεδάφισης των κατοικιών έκτακτης ανάγκης έχει προγραμματιστεί για το 2017 και την άνοιξη του 2015, ο Sobyanin είπε ότι το πρόγραμμα κατεδάφισης πενταόροφων κτιρίων ολοκληρώθηκε κατά 90%.
Όροι επανεγκατάστασης
Από το 1999 κατεδάφιση σπιτιώναπέκτησε τελικά σχηματοποίηση, και «καταδικάστηκαν» σε εκκαθάριση 6,3 εκατ. τετραγωνικά μέτρα. μ. Στην αρχή, όλα φαίνονταν καλά: οι άποικοι έλαβαν 18 τετραγωνικά μέτρα για κάθε μέλος της οικογένειας. m έκτασης και έχουν καταχωρήσει όλους τους μακρινούς συγγενείς στα διαμερίσματά τους. Γρήγορα όμως η εισαγγελία κατάλαβε ότι κάτι δεν πήγαινε καλά και ανακοίνωσε τον εντοπισμό παράγοντα διαφθοράς, αναστέλλοντας την τρέχουσα διαδικασία για τη διανομή των τετραγωνικών μέτρων. Εκτός από τη μείωση των μετρητών που εκδόθηκαν στο ένα χέρι, άλλαξαν οι όροι για την εδαφική κατάταξη. Τώρα, για την κατεδάφιση ερειπωμένων κατοικιών, οι πολίτες είχαν την ευκαιρία να βρεθούν έξω από τον περιφερειακό δρόμο της Μόσχας. Η ευκαιρία να μείνουν στην ίδια κατοικημένη περιοχή που έχουν συνηθίσει, όπου τα παιδιά πηγαίνουν νηπιαγωγείο και σχολείο, όπου υπάρχει δουλειά, από εδώ και πέρα οι μετανάστες δεν έλαμψαν.
Πάλη μεταναστών από τη Μόσχα
Από το 2011 έχει οργανωθεί δημόσια κίνηση για το δικαίωμα των πολιτών να λαμβάνουν τα ίδια τετραγωνικά μέτρα στον ίδιο χώρο. Ωστόσο, μια τέτοια πρωτοβουλία δεν έλαβε υποστήριξη στη Δούμα και ο πόλεμος συμφερόντων κινδύνευε να διαρκέσει επ' αόριστον, αλλά ο δήμαρχος της πρωτεύουσας παρενέβη και οι αρχές συμφώνησαν να επιστρέψουν την προηγούμενη σειρά διανομής κατοικιών. Στην πραγματικότητα, οι εξουσίες που μεταβιβάζονται στο τμήμα στεγαστικής πολιτικής στη Μόσχα εκτελούνται με παραβιάσεις. Οι ακτιβιστές των εκτοπισμένων προσπαθούν να ανακτήσουν την επιρροή των επιτροπών στέγασης στη διαδικασία διανομής, έτσι ώστε τα παλιά πενταόροφα κτίρια, η κατεδάφιση των οποίων σχεδιάζεται από τις αρχές, να μην αποτελούν αντικείμενο κερδοσκοπίας και η ίδια η διαδικασία έχει ξεκάθαρη και δημόσια προσφορά. Με όλα αυτά, οι εκτελεστικές αρχές του τμήματος πολεοδομικής στρατηγικής ευδιάθεταέκθεση για την ολοκλήρωση του προγράμματος το 2016 και τη χαρά όλων των μετεγκατασταθέντων πολιτών.
Πενταώροφα κτίρια έκτακτης ανάγκης: κατεδάφιση και επανεγκατάσταση
Πανελ πενταόροφα σπίτια που χτίστηκαν κατά τη βασιλεία του Νικίτα Σεργκέεβιτς Χρουστσόφ φέρουν το όνομα του ιδεολογικού τους δημιουργού. Ο «Χρουστσόφ» υποτίθεται ότι ήταν προσωρινή στέγαση, αντικαθιστώντας τους κολασμένους κοινόχρηστους και ξενώνες με συνθήκες αδύνατες να ζεις. Όμως, όπως είπε ο Αμερικανός κριτικός του κοινού Άλμπερτ Τζέι Νοκ, «Τίποτα δεν είναι πιο μόνιμο από οτιδήποτε προσωρινό». Και πενταόροφα κτίρια, η κατεδάφιση των οποίων σχεδιάστηκε τον περασμένο αιώνα, εξακολουθούν να υπάρχουν σε οποιαδήποτε ρωσική πόλη. Εάν στη Μόσχα αυτό το ζήτημα επιλύεται, έστω και με διακοπές, αν και με συγκρούσεις, τότε στις περιοχές δεν εξετάζεται καν η κατεδάφιση ερειπωμένων κατοικιών.
Δικαιώματα και υποχρεώσεις των μεταναστών
Το πρόγραμμα κατεδάφισης συνεχίζεται για περισσότερα από 15 χρόνια και πλησιάζει στην ολοκλήρωσή του, τουλάχιστον σύμφωνα με αναφορές από στελέχη του κτιρίου της πόλης. Όπως είπε στον Τύπο ο αντιδήμαρχος Αστικής Ανάπτυξης της Μόσχας Marat Khusnullin, στη Μόσχα, η κατεδάφιση των σπιτιών έχει πλησιάσει τη γραμμή των συνόρων και τα υπόλοιπα 100 ερειπωμένα πενταόροφα κτίρια θα εξαλειφθούν το 2016. Μέχρι σήμερα, τηρούνται αυστηρά τα ακόλουθα πρότυπα για την επανεγκατάσταση πολιτών που εμπίπτουν στο πρόγραμμα:
- Ειδοποιούνται όλοι οι κάτοικοι της κατοικίας για την κατεδάφιση του πενταόροφου κτιρίου εντός 14 ημερών από την ημερομηνία λήψης της απόφασης. Οι αρχές έχουν στη διάθεσή τους ένα χρόνο για να συμμορφωθούν νομικά με όλους τους σχετικούς κανονισμούςσυμβάν.
- Μετά την κοινοποίηση της κατεδάφισης ερειπωμένων κατοικιών, οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων δεν έχουν το δικαίωμα να διαθέσουν κατοικίες κατά τη διακριτική τους ευχέρεια: η συναλλαγή αγοραπωλησίας ή ανταλλαγής διαμερίσματος θα κηρυχθεί άκυρη.
- Οι ενοικιαστές υποχρεούνται να εγκαταλείψουν τις εγκαταστάσεις εντός ενός μήνα από την υπογραφή της σύμβασης ή την αποδοχή της επιστροφής χρημάτων.
- Οι αρχές της πόλης είναι υποχρεωμένες να παρέχουν στους εκτοπισμένους φορτηγά και πολλούς μετακινούμενους δωρεάν.
- Οι κατοικίες που παρέχονται από την κυβέρνηση της πόλης πρέπει να βρίσκονται εντός της περιοχής όπου βρίσκονταν τα πενταόροφα κτίρια, των οποίων έγινε η κατεδάφιση.
- Το πρόγραμμα για την εξάλειψη των ερειπωμένων κατοικιών δεν ακυρώνει την ουρά για τη βελτίωση της ποιότητας των συνθηκών διαβίωσης. Κατά την επανεγκατάσταση θα ληφθούν υπόψη οι ανάγκες της οικογένειας και θα διατεθούν επιπλέον τετραγωνικά μέτρα.
- Εάν το διαμέρισμα δεν ιδιωτικοποιηθεί, η περιοχή της νέας κατοικίας θα υπολογιστεί από τους όρους του κοινωνικού προτύπου. Αντί για διαμερίσματα που ανήκουν σε κατοίκους, εκδίδεται ισοδύναμο επιπλωμένο δωμάτιο.
- Οι επανεγκαταστάτες έχουν το δικαίωμα να επιλέξουν από 3 επιλογές.
Σήμανση σπιτιών προς εκκαθάριση
Οι Χρουστσόφ κατασκευάστηκαν για πολίτες χαμηλού εισοδήματος, με προσωρινή διάρκεια ζωής. Το κύριο καθήκον των αρχών κατά τη διάρκεια της πολιτικής απόψυξης ήταν η ανάγκη επανεγκατάστασης ανθρώπων από κοινόχρηστα διαμερίσματα. Οι καλές προθέσεις των πολεοδόμων για περαιτέρω μετεγκατάσταση του πληθυσμού σε πιο άνετα διαμερίσματα δεν έμελλε να πραγματοποιηθούν. Οι σχεδιαστές, εξοικονομώντας υλικά και χώρο, παρήγαγαν σπίτια τριών έως πέντε ορόφων. Στην αρχή της κατασκευής, ήταν τούβλα, αλλά αποδείχθηκε πολυτέλεια και πολύ σύντομα άρχισαν να χτίζονται κατοικίες από πάνελ και μπλοκ. Χαρακτηριστικά Economy Housing:
- Τοίχοι με κακή ηχομόνωση.
- Απαιτούμενα μέτρα για μια οικογένεια, ανεξάρτητα από το πόσα άτομα: σε ένα διαμέρισμα ενός δωματίου - όχι περισσότερο από 30 τετραγωνικά μέτρα. μ., σε διαμέρισμα δύο δωματίων - 46 τ. μ., πολύ σπάνια διαμερίσματα τριών δωματίων είχαν συνολική επιφάνεια 60 τετραγωνικών μέτρων.
- Δεν παρέχονται μπαλκόνια στους πρώτους ορόφους.
- Επίσης, το έργο δεν είχε ασανσέρ και αγωγό απορριμμάτων.
- Όμως όλοι οι πολίτες που επέζησαν από τη σέσουλα θυμούνται με αίσθηση το "χειμερινό ψυγείο" - ένα είδος ντουλάπι κάτω από το περβάζι της κουζίνας, σχεδιασμένο για αποθήκευση τροφίμων.
- Οι οροφές πρέπει να είναι χαμηλές, όχι περισσότερο από 2,5 μέτρα.
- Όλα τα διαμερίσματα είναι γραμμικά, με παράθυρα προς μία κατεύθυνση. Παρακείμενα δωμάτια.
- Δεν έγινε λόγος για ξεχωριστό μπάνιο. Το μπάνιο συνδυάστηκε με την τουαλέτα χωρίς αποτυχία.
- Τα γεωγραφικά δεν είναι ασυνήθιστα στο Χρουστσόφ.
- Οι τοίχοι, χτισμένοι με βάση την αρχή εξοικονόμησης υλικού, ήταν λεπτοί και άφηναν εύκολα τους ήχους και το κρύο.
- Κουζίνα εμβαδού 5,5 μέτρων. Η ικανότητα να πιέζετε μια σόμπα, νεροχύτη, τραπέζι, ντουλάπι, καρέκλες, ψυγείο σε αυτούς τους μετρητές είναι ένα είδος πράξης εξισορρόπησης του εγκεφάλου.
Λίστα διευθύνσεων προς εκκαθάριση
Το πρόγραμμα υλοποιείται σύμφωνα με το σχέδιο «μέθοδος κυμάτων», το οποίο προβλέπει πρώταη ανέγερση ενός νέου σπιτιού, όπου μπαίνουν μετανάστες και μόνο τότε η κατεδάφιση του ερειπωμένου ταμείου. Αυτή η μέθοδος εκτέλεσης του προγράμματος ταιριάζει σε όλους. Οι πολίτες λαμβάνουν διαμερίσματα στην ίδια περιοχή χωρίς να αλλάζουν σχολείο, κλινική ή χώρο εργασίας. Η ανασυγκρότηση όλων των μικροπεριοχών έχει προγραμματιστεί για το 2017. Στις λίστες για κατεδάφιση πενταόροφων έχουν μπει μέχρι σήμερα 99 σπίτια. Βασικά, το κόστος κατασκευής νέων κατοικιών, κατεδάφισης παλαιών και μετακίνησης μεταναστών βαρύνει το γραφείο του δημάρχου της Μόσχας - λίγοι επενδυτές είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν για κοινωνικά έργα.
Πενταόροφα κτίρια, η κατεδάφιση των οποίων παρέμενε στην πρωτεύουσα δεν έχει ακόμη υλοποιηθεί. Τοποθεσία
- Στη διοικητική περιφέρεια των Νοτιοδυτικών.
- Στη Βόρεια Διοικητική Περιφέρεια.
- Στη διοικητική περιφέρεια Δυτικής.
- Στη διοικητική περιφέρεια των Βορειοανατολικών.
- Στη Βορειοδυτική διοικητική περιφέρεια.
- Στη διοικητική περιφέρεια Vostochny.
Οι συνοικίες όπου τα σπίτια που θεωρούνται ερειπωμένα έχουν εξαλειφθεί πλήρως
- διοικητική περιφέρεια Zelenograd.
- Νότια διοικητική περιφέρεια.
- Διοικητική περιφέρεια Νοτιοανατολικά.
- Κεντρική διοικητική περιφέρεια.
Μέχρι το τέλος του τρέχοντος έτους, οι αρχές υπόσχονται να ολοκληρώσουν την κατεδάφιση πενταόροφων κτιρίων στην Ανατολική Διοικητική Περιφέρεια, τη Βορειοδυτική Διοικητική Περιφέρεια, τη Βόρεια Διοικητική Περιφέρεια και τη Νοτιοδυτική Διοικητική Περιφέρεια.
Ποιες σειρές σπιτιών θεωρούνται ερειπωμένες;
Δεν υπόκεινται σε εκκαθάριση όλα τα πενταόροφα κτίρια που κατασκευάστηκαν κατά την περίοδο κατασκευής βιομηχανικών κατοικιών σύμφωνα με το πρόγραμμα της κυβέρνησης της Μόσχας. Το από 08.04.2015 διάταγμα υπ’ αριθμ. 189-ΠΠ ορίζει σειρά κατοικιών που υπόκεινται σεαποβολή:
- K-7;
- 1MG-300;
- P-32;
- P-35;
- 1605-AM.
Το πρόγραμμα δεν περιελάμβανε σπίτια από μπλοκ της σειράς 1-151, από πίνακες της σειράς 5-515 και από τούβλα των σειρών 1-447 και 1-511. Έχουν σχεδιαστεί για να διαρκούν περισσότερο.
Διευθύνσεις των 99 υπόλοιπων πενταόροφων κτιρίων
Η πλήρης εξάλειψη των ερειπωμένων σπιτιών θα ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2017. Μέχρι σήμερα, το πρόγραμμα έχει υλοποιηθεί κατά τρία τρίμηνα. Το ίδιο το έργο, εκτός από την κατεδάφιση πενταόροφων κτιρίων, περιλαμβάνει την ανέγερση νέων κατοικιών, τη βελτίωση της περιοχής και τη μετεγκατάσταση των κατοίκων σε νέο τόπο κατοικίας. Οι ακριβείς διευθύνσεις της κατεδάφισης πενταόροφων κτιρίων, που περιμένουν στην ουρά, βρίσκονται σε ZAO, SVAO, SWAO, SZAO, SAO.
Ερειπωμένα πενταόροφα κτίρια στο ZAO
Ο μεγαλύτερος αριθμός σπιτιών που περιμένουν κατεδάφιση βρίσκεται στη δυτική διοικητική περιφέρεια, υπάρχουν 44 από αυτά, τα οποία βρίσκονται:
- στην οδό Ακ. Pavlov στα σπίτια No. 30, 28, 32, 34, 38, 36, 40, 54, 56, building 1;
- στο Prospekt Vernadsky, 74-50;
- στην οδό Davydkovskaya στην κατοικία νούμερο 10, κτίρια 4, 3, 2, 1; στο σπίτι με αριθμό 12, κτίρια 1, 4, 2, 5o. στην κατοικία νούμερο 1, οικ. 2; στο σπίτι νούμερο 4 κτίρια αριθμός 3, 1, 2;
- στην οδό Kastanaevskaya στα σπίτια Νο. 61, κτίρια 1 και 2 και στο σπίτι 63, κτίριο 1;
- not Kshtoyants Street στα σπίτια No. 19, 27, 37 και 9;
- στην οδό Kremenchugskaya στην οδό 5, κτίριο 1;
- στη λεωφόρο Leninsky, 110, κτήριο 3 και κτήριο 4;
- στην οδό Lobachevsky, αριθμός οικίας 84;
- στην οδό M. Filevskaya στην οδό 24 στα κτίρια 3, 1, 2;
- Slavyansky Boulevard, κτίριο 9, κτίριο 4 και κτίριο 3;
- στην οδό Yartsevskayaσπίτι αριθμός 27, κτίριο τέσσερα? οικία 31, οικ. 3, σώμα 2, σώμα 6.
Ερειπωμένα πενταόροφα κτίρια στο SVAO
Η επόμενη ως προς τον αριθμό των αντικειμένων που δεν καλύπτονται από το έργο είναι η περιοχή South Medvedkovo, η κατεδάφιση πενταόροφων κτιρίων στην οποία έχει επίσης προγραμματιστεί για τα τέλη του 2017. Στη διοικητική περιφέρεια του Βορειοανατολικού, 25 σπίτια περιμένουν τη σειρά τους στις διευθύνσεις:
- Οδός Annenskaya, σπίτι 6;
- Οδός Godovikova, αριθμός οικίας 10, bldg. 2 και σώμα 1;
- Πέρασμα Dezhnev, στο σπίτι με αριθμό 12, στο πρώτο κτίριο. στο σπίτι με αριθμό 22, οικ. Νο 1 και κτίριο. Νο. 2; στο σπίτι με αριθμό 26, κτήριο 3 και σπίτι 8;
- Οδός Dobrolyubova, 17;
- Οδός Milashenkova, σπίτι αριθμός 7, κτίριο τρία;
- Οδός Molodtsova, στην οικία Νο. 17, κτίριο Νο. 1; στο σπίτι Νο. 25 κ. 1; στο σπίτι 33, πρώτο κτίριο;
- στην οδό Polyarnaya στο σπίτι νούμερο 3, κτίριο 5. κτίριο 4, κτίριο 2;
- Οδός Fonvizina, 11;
- Οδός Sheremetievskaya, κτίριο 31, κτίριο 2 και κτίριο 1;
- Οδός Yablochkova, 18 κτίρια 3 και 4; σπίτι αριθμός 20 δεύτερο κτίριο? ε. 22 πρώτο κτίριο, δεύτερο κτίριο και τρίτο κτίριο·
- Πέρασμα Yasny, αριθμός οικίας 16, δεύτερο κτίριο.
Ερειπωμένα πενταόροφα κτίρια στη Νοτιοδυτική Διοικητική Περιφέρεια
Στη διοικητική περιφέρεια Yugo-Zapadny, 17 ερειπωμένα σπίτια που υπόκεινται σε εκκαθάριση βρίσκονται στις ακόλουθες διευθύνσεις:
- street Dm. Ulyanova, d. No. 27-12, το πρώτο, το δεύτερο, το τρίτο και το τέταρτο κτίρια. δ. Αρ. 45 πρώτο κτίριο· δ. Νο. 47 πρώτο κτίριο;
- Οδός Profsoyuznaya, 96 πρώτο, δεύτερο και τρίτο κτήριο. δ. Αρ. 98 κτίρια 8, 7, 6, 4, 3, 2;
- 22 Λεωφόρος Sevastopolsky;
- st. Shvernik,№6, δεύτερο κτίριο.
Ερειπωμένα πενταόροφα κτίρια στο SZAO
Στη διοικητική περιφέρεια του Βορειοδυτικού, μόνο 7 σπίτια απομένουν να κατεδαφιστούν στις ακόλουθες διευθύνσεις:
- Marshal Zhukov Avenue, 35, δεύτερο κτίριο; σπίτι 51 κτήριο 4 και κτήριο 2;
- st. Λαϊκή Πολιτοφυλακή, δ. Νο. 13, τρίτο και τέταρτο κτίριο·
- Λ. Yana Rainis, 2, δεύτερο και τρίτο κτήριο.
Ερειπωμένα πενταόροφα κτίρια στο SAO
Και μόνο δύο σπίτια στη Βόρεια διοικητική περιφέρεια:
Οδός Festivalnaya, 17 και 21
Η κατεδάφιση πενταόροφων κτιρίων θα υλοποιηθεί πλήρως έως το 2020, δεν υπάρχουν αμφιβολίες για αυτό τώρα. Μια τέτοια ανταλλαγή παλαιών κατοικιών με νέα είναι ελκυστική για τους Μοσχοβίτες. Η κυβέρνηση της Μόσχας έχει σχεδιάσει όχι μόνο την κατασκευή νέων κτιρίων στο χώρο των παλαιών κατοικιών, αλλά και τη βελτίωση της περιοχής, η οποία προβλέπει την ολοκλήρωση της περιοχής με πολυκλινικές, σχολεία, πάρκα, παιδικές χαρές, καταστήματα, τα οποία οδήγησαν σε αύξηση του κόστους στέγασης σε πενταόροφα κτίρια που έχουν προγραμματιστεί για κατεδάφιση.
