Οι αναπτυξιακές εταιρείες στη Μόσχα ανταγωνίζονται διαρκώς μεταξύ τους, γιατί είναι πολλές. Και δεν είναι πάντα δυνατό να βρείτε έναν πραγματικά καλό προγραμματιστή από αυτό το σετ, από τον οποίο δεν θα χρειαστεί να περιμένετε για ένα βρώμικο κόλπο. Αυτό το άρθρο θα κατατάξει τις καλύτερες εταιρείες και θα αφηγηθεί την ιστορία της δημιουργίας τους, προκειμένου ο αναγνώστης να σχηματίσει μια ιδέα για αυτές. Αλλά πρώτα, αξίζει να αναφέρουμε ποιες είναι οι εταιρείες που εμπλέκονται σε αυτή τη δραστηριότητα.
Εταιρείες ανάπτυξης
Η κατάληψη αυτών των οργανώσεων προκύπτει από την πρώτη λέξη (ανάπτυξη - ανάπτυξη). Οι αναπτυξιακές εταιρείες ασχολούνται με την ανάπτυξη ακινήτων, κατασκευαστικών έργων και κατασκευών. Μια τέτοια εταιρεία μπορεί να ενεργεί και ως πελάτης και ως ανάδοχος. Αναγνωρίζεται ως πελάτης εάν δημιουργεί μόνο ένα έργο και δίνει την υλοποίησή του σε άλλη δομή. Θεωρείται ερμηνευτής όταν υλοποιείέργο. Η εταιρεία μπορεί επίσης να αγοράσει παλιές εγκαταστάσεις και να τις αναβαθμίσει, αυξάνοντας την πραγματική τιμή υπέρ της.
Μπορούμε λοιπόν να συμπεράνουμε ότι οι εταιρείες ανάπτυξης ασχολούνται με τη δημιουργία ενός κατασκευαστικού σχεδίου και την εφαρμογή του.
Εταιρείες ανάπτυξης της Μόσχας: Morton
Αυτή η εταιρεία ιδρύθηκε το 1994 και το άνοιγμα της μόλις έπεσε στην όχι την καλύτερη περίοδο στη ζωή της χώρας μας, αλλά αυτό δεν επηρέασε καθόλου το κύρος της. Τώρα η εταιρεία είναι μεταξύ των τριών κορυφαίων προγραμματιστών με τους μεγαλύτερους όγκους κατασκευής κατοικιών. Η εταιρεία είναι σεβαστή από την κυβέρνηση: την περίοδο από το 2008 έως το 2009, η κυβέρνηση συνήψε συμβάσεις με την εταιρεία για την κατασκευή δημόσιων κατοικιών: πρέπει να παραδεχτείτε ότι δεν θα μπορούσαν όλες οι εταιρείες ανάπτυξης στη Μόσχα να πετύχουν τέτοιο τζακ ποτ.
Πέρυσι, η εταιρεία πουλήθηκε σε άλλη μάρκα, γεγονός που έδωσε ευκαιρίες για ακόμη μεγαλύτερη προβολή στην αγορά.
Στις αρχές της δεκαετίας του 2000, η κατασκευή συγκροτημάτων κατοικιών πραγματοποιήθηκε κυρίως στην περιοχή της Μόσχας, ιδιαίτερα στο ανατολικό τμήμα της. Τώρα η εταιρεία επεκτείνει τη γεωγραφία της και η Morton εκπληρώνει περίπου τις μισές παραγγελίες της στη Μόσχα.
Δραστηριότητες
Η εταιρεία έχει καθιερωθεί ως ένας δοκιμασμένος στο χρόνο, έμπειρος πελάτης. Τις περισσότερες φορές, τα αντικείμενα παραδίδονται νωρίτερα, μόνο μερικές φορές υπήρξαν περιπτώσεις που η προθεσμία έπρεπε να αναβληθεί για μικρό χρονικό διάστημα.
Η Morton δημιουργεί κατοικίες μεσαίας τάξης σε προσιτές τιμές, όπως όχι πολλές εταιρείες ανάπτυξης ακινήτωνΗ Μόσχα ασχολείται με τις κατασκευές.
Τώρα η εταιρεία έχει περίπου 30 νέα κτίρια, όπου μπορείτε ακόμα να αγοράσετε κατοικίες.
PIK GK
Δεν πρόκειται για μία εταιρεία, αλλά για ένα ολόκληρο δίκτυο ενωμένο υπό την ηγεσία ενός ατόμου. Παρεμπιπτόντως, σε αυτή την ομάδα περιλαμβάνεται και το "Morton".
Ο όμιλος έχει αναπτυχθεί από μια μικρή εταιρεία, που ιδρύθηκε το 1994, και λίγο αργότερα η εταιρεία έλαβε το καθεστώς της JSC. Οι πρώτες μετοχές αποκτήθηκαν από τη διοίκηση της εταιρείας.
Δραστηριότητες σε εξέλιξη
Αυτή τη στιγμή, η PIK GP δεν είναι μόνο η μεγαλύτερη αναπτυξιακή εταιρεία στη Μόσχα (ακριβέστερα, ένας όμιλος εταιρειών), αλλά και ένας βασικός Ρώσος προγραμματιστής. Κάθε χρόνο, περίπου ένα εκατομμύριο τετραγωνικά μέτρα ακίνητης περιουσίας χτίζεται χάρη στις προσπάθειες αυτής της εταιρείας.
Οι κατασκευές εκτελούνται όχι μόνο στη Μόσχα και την περιοχή, αλλά σε ολόκληρη τη χώρα. Η στέγαση ανήκει στην κατηγορία της «οικονομίας» και της κατηγορίας «άνεσης».
Συνήθως ένα νέο κτίριο από αυτήν την ομάδα μοιάζει με αυτό: πολλά πολυώροφα κτίρια κατοικιών που σχηματίζουν μια ολόκληρη περιοχή, φωτεινές προσόψεις που διακοσμούν τους τοίχους πολυώροφων κτιρίων, διάταξη διαφόρων τύπων.
Αυτή η εταιρεία ενδιαφέρεται για το όνομά της, επομένως περιπτώσεις με τη μεταφορά του αριθμού λήψης ενός αντικειμένου συμβαίνουν πολύ σπάνια. Αλλά από την άλλη πλευρά, οι αγοραστές συχνά παραπονιούνται για την ανεπαρκή υποδομή των δημιουργούμενων περιοχών και την ποιότητα των πολυώροφων κτιρίων.
Τώρα το έργο περιλαμβάνει περίπου 30 περιοχές στην Παλιά και Νέα Μόσχα.
Ανάπτυξη Samolet
Δεν μπορείς να τα λες όλα αυτάεταιρείες ανάπτυξης στη Μόσχα και την περιοχή της Μόσχας δημιουργήθηκαν εδώ και πολύ καιρό. Αυτή η εταιρεία, που ιδρύθηκε το 2012, είναι απόδειξη αυτού. Μετά από 2 χρόνια, η Samolet Development άρχισε να χτίζει τις πρώτες της εγκαταστάσεις. Και τώρα, μετά από αρκετά χρόνια, η εταιρεία βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο με πιο έμπειρους προγραμματιστές και καταλαμβάνει τη 15η θέση στην κατάταξη όσον αφορά τον όγκο των κτισμένων κατοικιών ανά έτος.
Εταιρικές δραστηριότητες
Η εταιρεία κατασκευάζει όχι μόνο τη Μόσχα, αλλά και την περιοχή της Μόσχας. Στην περιοχή κατασκευάζονται κυρίως κατοικίες οικονομικής θέσης. Τα διαμερίσματα δεν διαφέρουν μεταξύ τους ως προς τη διαρρύθμιση: όλα έχουν μικρή επιφάνεια και πρακτικά δεν έχουν επιπλέον χωρίσματα. Οι υποδομές κατασκευάζονται μαζί με συγκροτήματα κατοικιών, αλλά είναι επίσης του ίδιου τύπου, που διακρίνει όλες τις κατασκευαστικές εταιρείες ανάπτυξης στη Μόσχα.
Αυτός ο προγραμματιστής είναι γνωστός για την κατασκευή κατοικιών σε πολύ σύντομο χρονικό διάστημα, αλλά πολλοί παραπονιούνται για την ποιότητα των κτισμένων συγκροτημάτων.
Τώρα η εταιρεία έχει περίπου 8 νέα κτίρια σε απόθεμα, το μέσο κόστος ανά 1 τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου 80.000 ρούβλια εδώ.
Urban Group
Αυτός ο προγραμματιστής κλείνει ουσιαστικά τη λίστα των μεγάλων εταιρειών στη Μόσχα. Αξίζει να αναφέρουμε ότι είναι η δεύτερη μεγαλύτερη κτιριακή περιοχή στη Μόσχα και την περιοχή της Μόσχας. Αυτή η ομάδα δεν δημιουργεί μόνο μεμονωμένα σπίτια, αλλά ολόκληρες γειτονιές, χρησιμοποιώντας διάφορα οικοδομικά υλικά για αυτό. Ως αποτέλεσμα των εργασιών της εταιρείας, καταμετρήθηκαν περίπου 2 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα κτισμένων κατοικιών.
Πλεονεκτήματα της εταιρείας
Το επίπεδο των κτισμένων κατοικιών του αναφερόμενου ομίλου εταιρειών είναι κάπως υψηλότερο από τα προηγούμενα. Πρώτον, κάθε έργο αναπτύσσεται ξεχωριστά: ο αρχιτέκτονας ασχολείται προσωπικά με κάθε λεπτομέρεια του κτιρίου.
Και, δεύτερον, δημιουργείται στέγαση της κατηγορίας «άνεσης». Δεν μπορούν όλοι οι προγραμματιστές να το αντέξουν οικονομικά, ακόμη και αυτοί που περιλαμβάνονται στην αξιολόγηση των εταιρειών ανάπτυξης της Μόσχας.
Κάθε περιοχή είναι διαφορετική, αλλά όλα τα σπίτια διατηρούνται στο ίδιο ευρωπαϊκό στυλ με βάση τον κλασικισμό.
Επίσης, δίνεται μεγάλη προσοχή στην οικολογική κατάσταση της περιοχής, στο επίπεδο της ρύπανσης. Ως εκ τούτου, κατά την κατασκευή των χώρων, η εταιρεία εργάζεται συνεχώς για τη βελτίωση της επικράτειας.
Αλλά το κόστος στέγασης της εταιρείας είναι σχετικά χαμηλό, καθώς σχεδόν όλα τα έργα υλοποιούνται σε απομακρυσμένες περιοχές της περιοχής της Μόσχας ή της Νέας Μόσχας. Κατά μέσο όρο, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σε ένα νέο κτίριο ποικίλλει έως και 80 χιλιάδες ρούβλια.
Έτσι, ο κατάλογος των εταιρειών ανάπτυξης στη Μόσχα δόθηκε στο άρθρο. Μέσα από τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα που δίνονται εδώ, μπορείτε να επιλέξετε τον καλύτερο προγραμματιστή και να αποφασίσετε πού να επενδύσετε τα χρήματά σας και από ποιον να μείνετε μακριά.
