Ένα γωνιακό διαμέρισμα έχει τα θετικά και τα πλην σε περίπου ίσες αναλογίες. Σε ένα πολυώροφο κτίριο, αυτή είναι μια διφορούμενη επιλογή. Έχει αποτελέσει αντικείμενο διαμάχης από την αρχή της κατασκευής πολυώροφων κτιρίων με πάνελ στις αρχές της δεκαετίας του εξήντα. Υπάρχουν και υποστηρικτές και πολέμιοι αυτού του ζωτικού χώρου. Σε ένα γωνιακό διαμέρισμα, τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα εξαρτώνται από την τοποθεσία του. Αυτό το περίβλημα μπορεί να διαιρεθεί με γεωμετρία. Υπάρχουν δωμάτια με εξωτερική γωνία. Υπάρχει επίσης χώρος καθιστικού με εσωτερική γωνία. Κατά την επιλογή μεταξύ τους, συνήθως προτιμάται αυτό που έχει εξωτερική γωνία.
Η διάταξη των γωνιακών διαμερισμάτων εξαρτάται εξ ολοκλήρου από την τεκμηρίωση του έργου, σύμφωνα με την οποία χτίστηκε αυτό ή εκείνο το σπίτι. Τα διαμερίσματα μπορούν να είναι είτε ενιαίας διαρρύθμισης είτε χωρισμένα σε ξεχωριστά δωμάτια. Μπορούν να είναι με ένα, δύο, τρία ή περισσότερα διαμερίσματα. Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά σε αυτό το ακίνητο στους πιο συνηθισμένους τύπους πολυώροφων κτιρίων.
Διαμέρισμα σε πάνελ
Μειονεκτήματα σε ένα γωνιακό διαμέρισμαυπερβαίνουν τα θετικά. Ταυτόχρονα, μια τέτοια στέγαση μπορεί να αποδοθεί με ασφάλεια στον πιο προβληματικό τύπο. Συχνά αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι έγιναν πολλά λάθη κατά την κατασκευή αυτών των σπιτιών. Οι τοίχοι είναι αρκετά λεπτοί. Συνήθως δεν έχουν μόνωση. Επίσης, οι ραφές μεταξύ των πάνελ είναι κακώς κατασκευασμένες και, κατά συνέπεια, παγώνουν έντονα. Λόγω αυτού, αυτά τα κτίρια είναι τα πιο κρύα.
Μειονεκτήματα ενός γωνιακού διαμερίσματος
Κάνει κρύο σε αυτά τα διαμερίσματα. Η θερμοκρασία μπορεί να είναι 2-3 βαθμούς χαμηλότερη από αυτή των γειτόνων. Το γωνιακό περίβλημα με μια εξωτερική γωνία υπόκειται σε τόσο ισχυρή απώλεια θερμότητας. Η θέση του καθιστικού στον τελευταίο όροφο του κτιρίου συμβάλλει επίσης στην έντονη απώλεια θερμότητας. Εάν το δωμάτιο βρίσκεται στην πλευρά του σπιτιού που φυσάει, τότε αυτό μπορεί να επιδεινώσει περαιτέρω την κατάσταση. Σε ιδιαίτερα προχωρημένες περιπτώσεις, η διαφορά μπορεί να φτάσει τους 10 βαθμούς.
Μπορείτε να απαλλαγείτε από αυτό, αλλά θα κοστίσει κάποια επένδυση. Πρώτα πρέπει να ελέγξετε όλες τις ραφές. Εάν είναι σε μη ικανοποιητική κατάσταση, τότε πρέπει να επισκευαστούν. Στη συνέχεια, θα πρέπει να μονώσετε το δωμάτιο με ένα στρώμα θερμομόνωσης. Εάν το σπίτι του πάνελ είναι ήδη παλιό και τα παράθυρα σε αυτό δεν έχουν αλλάξει ποτέ, τότε πρέπει να τους δώσετε πολύ μεγάλη προσοχή. Πιθανότατα, δεν αντιμετωπίζουν πλέον τη λειτουργία της θερμομόνωσης. Τα ξύλινα παράθυρα αρχίζουν να σαπίζουν και να μουχλιάζουν με τον καιρό. Επίσης, το συμπύκνωμα νερού εμφανίζεται στα ίδια τα ποτήρια. Αν το δείτε στα παράθυρά σας, τότε έχουν ήδη αρχίσει να κρυώνουν και ήρθε η ώρα να τα αλλάξετε.
Είναι επίσης σημαντικό να προσέχετεσύστημα θέρμανσης. Υπάρχουν περιπτώσεις που απλά δεν υπάρχουν αρκετές μπαταρίες θέρμανσης στα γωνιακά δωμάτια. Σε αυτή την περίπτωση, είναι απαραίτητο να τοποθετήσετε πρόσθετα τμήματα καλοριφέρ. Είναι επίσης σημαντικό να ελέγχετε την καθαριότητα μέσα στις ίδιες τις μπαταρίες. Για να γίνει αυτό, είναι απαραίτητο να καθαρίζετε τις εσωτερικές κοιλότητες σε αυτές μια φορά το χρόνο, ώστε το ζεστό νερό να μπορεί να κυκλοφορεί ελεύθερα μέσα από αυτές και να εκπέμπει θερμότητα στο δωμάτιο.
Μούχλα και συμπύκνωση μπορεί να εμφανιστεί στους τοίχους του γωνιακού δωματίου. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι παγώνουν. Σε μια τέτοια κατάσταση, η θερμοκρασία στην εσωτερική επιφάνεια των τοίχων στο δωμάτιο πέφτει κάτω από το επίπεδο θέρμανσης του αέρα. Κατά συνέπεια, σχηματίζεται διαφορά θερμότητας και κρύου και αρχίζει να συμπυκνώνεται υγρασία σε αυτή την επιφάνεια. Ένας υγρός τοίχος είναι ένα εξαιρετικό έδαφος αναπαραγωγής για όλα τα είδη μούχλας. Τα σπόρια των μανιταριών, καθώς και τα προϊόντα του μεταβολισμού τους, επηρεάζουν πολύ αρνητικά την υγεία των κατοίκων του διαμερίσματος.
Επίσης, η υγρασία στους τοίχους και τις τσέπες της μούχλας χαλάει όχι μόνο την αισθητική εμφάνιση, αλλά καταστρέφει σταδιακά και τις επιφάνειες στις οποίες εμφανίστηκαν. Ταπετσαρίες, χαλιά, πίνακες ζωγραφικής - όλα χάνονται σταδιακά.
Για να απαλλαγούμε από αυτή τη μάστιγα, πρέπει να ληφθούν ορισμένα μέτρα. Το πρώτο είναι να εξαλειφθεί η πηγή του κρυολογήματος (μέτρα που έχουν ήδη αναφερθεί παραπάνω). Το δεύτερο είναι να διεξάγετε τακτικό αερισμό των δωματίων. Μπορείτε να το κάνετε χειροκίνητα και να εγκαταστήσετε το κλιματιστικό. Μετά από αυτό, τα προβλήματα με τη μούχλα και τους υγρούς τοίχους θα εξαφανιστούν.
Τα πρόχειρα είναι ένας άλλος πονοκέφαλος που χρειάζεται άμεση προσοχή. προσχέδιαοι εσωτερικοί χώροι είναι εξαιρετικά ανεπιθύμητοι, καθώς πολύ γρήγορα οδηγούν σε κρυολογήματα μεταξύ των κατοίκων αυτού του διαμερίσματος. Εξαλείφονται με σφράγιση των ραφών μεταξύ των πάνελ και πλήρωση των αρμών μεταξύ του παραθύρου και του τοίχου με αφρό στερέωσης. Αυτό το πρόβλημα δεν μπορεί να αντιμετωπιστεί και να αναβληθεί, καθώς το κόστος της μόνιμης θεραπείας μπορεί να είναι πολύ υψηλότερο από το κόστος της διόρθωσης των αιτιών των ρευμάτων.
Στη ζεστή εποχή, μπορεί να εκδηλωθεί ένα άλλο πρόβλημα - η υπερβολική θέρμανση του γωνιακού δωματίου από τις ακτίνες του ήλιου. Για να αποφύγετε αυτό, μπορείτε να αφήσετε το δωμάτιο για αερισμό, καθώς και να κλείσετε τις κουρτίνες, ώστε το φως του ήλιου να μην εισχωρεί υπερβολικά μέσα.
Τα γωνιακά δωμάτια, ειδικά αν βρίσκονται στους κάτω ορόφους, γίνονται συχνά αντικείμενο στενής παρατήρησης από γείτονες που ζουν σε γειτονικά σπίτια στους επάνω ορόφους. Μόνο κλειστές κουρτίνες ή κουρτίνες μπορούν να λύσουν αυτό το πρόβλημα.
Πλεονεκτήματα
Ένα γωνιακό διαμέρισμα σε πάνελ έχει τα πλεονεκτήματά του. Από τη θετική πλευρά, ένα τέτοιο σαλόνι είναι συνήθως φθηνότερο από το γειτονικό, το οποίο δεν είναι γωνιακό. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι οι αγοραστές προσπαθούν να αποφύγουν την αγορά τέτοιων κατοικιών. Αντίστοιχα, αν αγοράσετε ένα τέτοιο ακίνητο, μπορείτε να εξοικονομήσετε πολλά χρήματα. Αξίζει να σημειωθεί ξεχωριστά ότι τα ποσά που δαπανώνται για την οριστικοποίηση ενός διαμερίσματος είναι συνήθως χαμηλότερα από τη διαφορά στην τιμή. Επομένως, μια τέτοια εξαγορά είναι μια κερδοφόρα επένδυση.
Αν τα παράθυρα στο γωνιακό δωμάτιο βλέπουν σε διαφορετικές πλευρές του ορίζοντα, τότε απόμπορείτε να επωφεληθείτε πολύ από αυτό. Πρώτον, είναι ο φυσικός αερισμός στο δωμάτιο. Αρκεί απλώς να βάλετε αερισμό και τα δύο παράθυρα. Όλα τα άλλα θα γίνουν χωρίς τη συμμετοχή σας ήδη. Δεύτερον, μπορείτε να επιλέξετε την αγαπημένη σας θέα από το παράθυρο και να την απολαμβάνετε όλη την ώρα. Τρίτον, με μια τέτοια διάταξη παραθύρων, θα έχετε πάντα πολύ ηλιακό φως στο δωμάτιό σας.
Διαμέρισμα σε ένα σπίτι από τούβλα
Και σε ένα τέτοιο σπίτι, ένα γωνιακό διαμέρισμα έχει τα συν και τα πλην. Οι τοίχοι σε κτίρια από τούβλα, ειδικά αυτά που κατασκευάστηκαν κατά τη σοβιετική περίοδο, είναι αρκετά χοντρά. Σε ορισμένες περιπτώσεις, φτάνουν σε πάχος μισό μέτρο ή περισσότερο. Επομένως, δεν πρέπει να ανησυχείτε για το πάγωμα των εξωτερικών τοίχων.
Ελαττώματα
Τα μειονεκτήματα ενός γωνιακού διαμερίσματος σε ένα σπίτι από τούβλα είναι τα ίδια με τα σπίτια με πάνελ - είναι κρύο. Τα κτίρια από τούβλα είναι συνήθως παλιά, πράγμα που σημαίνει ότι τα παράθυρα και τα καλοριφέρ έχουν ήδη εξυπηρετήσει τον σκοπό τους. Αντικαταστήστε τα παράθυρα με μοντέρνα πλαστικά ή υψηλής ποιότητας ξύλινα. Οι μπαταρίες είναι επίσης καλύτερα να τοποθετούνται νέες, αλλά σε ακραίες περιπτώσεις, μπορείτε απλώς να τις καθαρίσετε.
Αξιοπρέπεια
Οι χοντροί τοίχοι έχουν τα πλεονεκτήματά τους. Έτσι, για παράδειγμα, ένας χοντρός τοίχος από τούβλα διατηρεί πολύ καλύτερα τη θερμότητα και κρυώνει πιο αργά. Εάν η θέρμανση σας είναι απενεργοποιημένη για μισή μέρα, δεν θα το παρατηρήσετε καν.
Το καλοκαίρι, κατά κανόνα, αυτά τα σπίτια είναι πιο δροσερά από άλλα. Ακόμη και κατά τη διάρκεια υπερβολικής ζέστης έξω, το δωμάτιο θα διατηρεί μια άνετη θερμοκρασία. Δεν υπάρχει μεγάλη ανάγκη εγκατάστασης συστημάτων εξαναγκασμένου κλιματισμού. Η πλινθοδομή με πολλές σειρές προσφέρει επίσης ένα τόσο ευχάριστο αποτέλεσμα.
Σε τέτοια σπίτια, τα περβάζια των παραθύρων είναι συνήθως πολύ φαρδιά. Είναι βολικό για την καλλιέργεια φυτών εσωτερικού χώρου σε αυτά, καθώς και δενδρυλλίων λαχανικών την άνοιξη.
Διαμέρισμα σε νέο κτίριο
Ένα γωνιακό διαμέρισμα σε ένα νέο κτίριο έχει και θετικά και μειονεκτήματα. Η στέγαση σε τέτοια κτίρια πληροί συνήθως τα σύγχρονα πρότυπα ποιότητας, αλλά υπάρχουν εξαιρέσεις εδώ. Πρέπει να είστε πολύ προσεκτικοί όταν αγοράζετε ύποπτα φθηνά διαμερίσματα. Συχνά μια τέτοια κατασκευή ανεγέρθηκε κατά παράβαση των οικοδομικών κωδίκων και μπορεί να είναι γεμάτη με ελαττώματα.
Αρνητικές πλευρές
Έτσι, για παράδειγμα, μια κατασκευαστική εταιρεία θα μπορούσε να εξοικονομήσει μόνωση και ηχομόνωση. Στην πρώτη περίπτωση, το γωνιακό διαμέρισμα θα είναι πιο δροσερό από τους γείτονες. Το διαμέρισμα θα πρέπει να μονωθεί επιπλέον.
Αν δεν μπορείτε να κοιμηθείτε λόγω του θορύβου του δρόμου, τότε πιθανότατα υπάρχουν προβλήματα με την ηχομόνωση. Σε αυτή την περίπτωση, μένει είτε να αντέξετε το πρόβλημα είτε να επισκευάσετε με δικά σας έξοδα.
Θετικά
Υπάρχουν θετικά και μειονεκτήματα για γωνιακά διαμερίσματα. Συνήθως είναι οι πιο ηλιόλουστες, είναι ευχάριστο να είσαι μέσα τους. Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι υπάρχουν πολύ λιγότεροι γείτονες σε γωνιακά διαμερίσματα, ειδικά στον πρώτο και τελευταίο όροφο της πολυκατοικίας. Και η πιθανότητα να σας ενοχλήσουν είναι φυσικά μικρότερη.
Κριτικές Ιδιοκτητών
Οι απόψεις των ιδιοκτητών τέτοιων κατοικιών είναι πολύ διαφορετικές. Λαμβάνοντας υπόψη όταν αγοράζετε τα "πλεονεκτήματα" και τα "μειονεκτήματα" ενός γωνιακού διαμερίσματος, μπορείτε να συναντήσετεπολλές απόψεις. Κάποιοι πήραν το ακίνητο χωρίς προβλήματα και παράπονα. Και είναι απόλυτα ικανοποιημένοι με αυτό. Άλλοι το αγόρασαν με κάποια ελαττώματα και το τροποποίησαν για να ταιριάζει στις ανάγκες τους.
Κάποιοι ιδιοκτήτες προσπαθούν απλά να απαλλαγούν από τέτοια ακίνητα, για να μην επιβαρύνονται με ανησυχίες για τη διαμόρφωση του τοπίου. Ορισμένο μέρος του πληθυσμού δεν θεωρεί καθόλου ανησυχία την παρουσία ελαττωμάτων στη στέγασή του και ζει ήσυχα σε αυτήν, παρά τα προβλήματα.
Οι μεμονωμένες οικογένειες τείνουν γενικά να αγοράζουν ένα γωνιακό διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο του σπιτιού. Το εξηγούν από το γεγονός ότι υπάρχει ο μικρότερος αριθμός γειτόνων. Και το κόστος τέτοιων κατοικιών είναι συχνά πολύ χαμηλότερο από τις μέσες τιμές.
