Στο Περμ, χτίζεται επί του παρόντος ένα συγκρότημα κατοικιών που ονομάζεται "IVA Sports Microdistrict". Πρόκειται για ένα φιλόδοξο, πολλά υποσχόμενο και μεγαλύτερο έργο στην ιστορία της πόλης. Ο προγραμματιστής είναι η γνωστή ρωσική εταιρεία "Development-South".
Μοναδική μορφή LCD
Συγκρότημα κατοικιών "Sports microdistrict IVA" - σύνθετη οικιστική ανάπτυξη, που παρουσιάζεται σε μοναδική μορφή. Χαρακτηρίζεται από μια προγραμματισμένη και σύγχρονη προσέγγιση στην κατασκευή, λαμβάνοντας υπόψη όλες τις απαιτήσεις μιας άνετης ζωής.
Υπάρχουν δεκάδες νέες συνοικίες σύγχρονων κατοικιών με φινιρίσματα υψηλής ποιότητας στη μικροπεριοχή. Διαθέτει όλα όσα χρειάζεστε για μια άνετη διαμονή: νέα σχολεία και νηπιαγωγεία, αθλητικούς ανοιχτούς χώρους, αθλητικό συγκρότημα, ποδηλατόδρομους, 220.000 εμπορικά ακίνητα που θα επιτρέψουν την ανάπτυξη του τομέα των υπηρεσιών, φαρμακεία και νέα κλινική, πλατείες και πάρκα.
Δηλαδή, δεν είναι απλώς η παράδοση ενός ξεχωριστού σπιτιού ή συγκροτημάτων κτιρίων, είναι μια ολόκληρη μικροπεριφέρεια με πολλά απαραίτητα για ένα άνετοζωή των εγκαταστάσεων που ανεγέρθηκαν ειδικά για τους κατοίκους της «ΙΤΙΑΣ».
Εκτάσεις κτιρίου - 80 εκτάρια. Συνολικά - 1 εκατομμύριο τετραγωνικά μέτρα οικιστικών και εμπορικών ακινήτων. Το ύψος των κτιρίων είναι 3-16 όροφοι.
Αθλητική περιοχή "Iva" (Περμ)
Τα οφέλη του:
- Το μεγαλύτερο έργο στην πόλη.
- Η εργασία εκτελείται από έναν έμπειρο προγραμματιστή.
- Ποιοτικά σπίτια από τούβλα.
- Φινίρισμα με το κλειδί στο χέρι.
- Καλά μελετημένη υποδομή.
- Όλα απέχουν 15 λεπτά από το κέντρο.
- Νέο οδικό δίκτυο.
- Υπάρχει συμφωνία μετοχών με συμπερίληψη ασφάλισης σε αυτήν.
- Κοντά στο συγκρότημα βρίσκονται: καταστήματα, εμπορικά κέντρα, αθλητικές εγκαταστάσεις, σχολεία, νηπιαγωγεία και ΑΤΜ, υποκαταστήματα τραπεζών.
Όροι Αγοράς
Η αρχική πληρωμή είναι 180 χιλιάδες ρούβλια. Εάν αποφασίσετε να πληρώσετε αμέσως το ποσό για το διαμέρισμα στο ακέραιο, το όφελός σας θα είναι 120 χιλιάδες ρούβλια. Υπάρχει η δυνατότητα δόσεων από τον προγραμματιστή: μπορεί να παρουσιαστεί τόσο με τη μορφή μηνιαίων πληρωμών όσο και ανά τρίμηνο (σύμφωνα με ατομικό υπολογισμό). Υπάρχει και η επιλογή υποθήκης. Την ίδια ώρα, η κρατική στήριξη στις κορυφαίες τράπεζες είναι 11,35%. Το πιστοποιητικό μητέρας και άλλα γίνονται δεκτά για πληρωμή. Είναι δυνατή η απόκτηση υποθήκης στο πλαίσιο του προγράμματος γιαστρατιωτικός.
Τοποθεσία
Το LCD "IVA" βρίσκεται σε μια πολλά υποσχόμενη, οικολογικά καθαρή περιοχή του Περμ, σε μια τεράστια περιοχή - ένα μεγάλο χωράφι, που βρίσκεται κοντά στη μικροπεριοχή Archiereyka. Η έκταση καταλαμβάνει 80 εκτάρια. Βρίσκεται στη διασταύρωση των Uinskaya, Sacco και Vanzetti, Agatova. Αυτή η μικροπεριοχή είναι μια από τις πιο φιλικές προς το περιβάλλον περιοχές στο Περμ, λόγω του γεγονότος ότι είναι απομακρυσμένη από μεγάλες επιχειρήσεις και υπάρχει μια μεγάλη πράσινη περιοχή κοντά. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι στάσεις του λεωφορείου "Griboedova" και "Archiereyka", η βάση του σκι "Dynamo", το νηπιαγωγείο "Ivushka", καθώς και ένας σύγχρονος οδικός κόμβος.
Φινίρισμα διαμερισμάτων με το κλειδί στο χέρι
Το βασικό πλεονέκτημα του νέου συγκροτήματος κατοικιών «IVA» είναι η υψηλή ποιότητα κατασκευής. Τα σπίτια είναι κατασκευασμένα από τούβλα· στην κατασκευή τους χρησιμοποιείται τεχνολογία μονολιθικού τούβλου. Τα διαμερίσματα έχουν βελτιωμένο φινίρισμα από τον κατασκευαστή της κατηγορίας άνεσης, το οποίο πληροί όλες τις απαιτήσεις της σύγχρονης ανακαίνισης.
Η διάταξη των διαμερισμάτων είναι φτιαγμένη με τέτοιο τρόπο ώστε η διαμονή σε αυτά να είναι όσο το δυνατόν πιο άνετη. Όταν λαμβάνετε ένα διαμέρισμα με φινίρισμα, απαλλάσσεστε από το κόστος επισκευής. Τα διαμερίσματα είναι σοβατισμένα, τα πατώματα έχουν λινέλαιο. Οι κουζίνες προβλέπουν την τοποθέτηση ηλεκτρικών εστιών και νεροχύτων. Τα μπάνια διαθέτουν μπανιέρα, λεκάνη τουαλέτας, βρύση και νιπτήρα.
Τα διαμερίσματα είναι όλα με το κλειδί στο χέρι, δηλαδή δεν θα χρειαστεί να ξοδέψετε χρήματα για επισκευές. Αυτό θα γιορτάσει αμέσως το σπίτι. Η διάταξη των διαμερισμάτων έχει σχεδιαστεί με τέτοιο τρόπο ώστεη διαμονή σε αυτά ήταν άνετα. Κάθε διαμέρισμα έχει ένα ή περισσότερα τζάμια με τζάμια. Θα προσθέσει ζεστασιά και άνεση στο σπίτι σας. Τα σπίτια είναι τούβλα, που σημαίνει, με βάση τις ιδιότητες αυτού του υλικού, ότι τα διαμερίσματα είναι ζεστά, ανθεκτικά, φιλικά προς το περιβάλλον και έχουν υψηλή ηχομόνωση.
Επαφές
Πραγματική διεύθυνση: 103 Sakko and Vanzetti, περιοχή Motovilikhinskiy, Perm. Πρόγραμμα: από τις 09:00 έως τις 18:00. Ραντεβού μέσω τηλεφώνου: 202-33-77.
Προγραμματιστής "Development-South"
Η Construction and Investment Corporation της Νότιας Ομοσπονδιακής Περιφέρειας δραστηριοποιείται στην αγορά κατοικίας για περισσότερα από 20 χρόνια. Ιδρύθηκε την 1η Μαρτίου 1995: κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου από μικρή επιχείρηση έγινε κορυφαία εταιρεία στον κατασκευαστικό κλάδο στη Νότια Ρωσία. Τέθηκαν σε λειτουργία 75 κατοικίες, η συνολική έκταση των οποίων είναι 1,5 εκατομμύριο τετραγωνικά μέτρα. Επί του παρόντος, περισσότερες από 10.000 οικογένειες ζουν στα σπίτια αυτής της εταιρείας.
Η κύρια δραστηριότητα είναι η κατασκευή οικιστικών ακινήτων. Η εταιρεία συνεργάζεται με τις κορυφαίες τράπεζες της χώρας, παρέχοντας στους πελάτες της τη δυνατότητα να συνάψουν υποθήκη για όλους τους τύπους κατοικιών που κατασκευάζει η εταιρεία. Τώρα η εταιρεία εργάζεται για την υλοποίηση 10 έργων που έχουν αναπτυχθεί για διαφορετικές περιοχές, στη συντριπτική τους πλειονότητα - στο Krasnodar, καθώς και στο Perm και το Rostov-on-Don. Ίσως το πιο φιλόδοξο έργο είναι το "IVA. Sports microdistrict" (Περμ). Ο προγραμματιστής έχει μεγάλες ελπίδες για αυτό και καταβάλλει μεγάλη προσπάθεια σε αυτό. Αρχιτέκτονες ανώτατου επιπέδου εργάζονται στο ινστιτούτο σχεδιασμού του προγραμματιστή και η εταιρεία διαχείρισης "Iva" ασχολείται με την εξυπηρέτηση των σπιτιών. Μεταξύ των αντικειμένων που υλοποιήθηκαν από την εταιρεία, μπορεί κανείς να σημειώσει όπως το συγκρότημα κατοικιών "Riviera" (Krasnodar), το συγκρότημα κατοικιών "Sports Village" (Krasnodar), το συγκρότημα κατοικιών "Cheryomushki".
Έργο "IVA"
Η Corporation δημιούργησε μια θυγατρική εταιρεία LLC "IVA-Development" στην επικράτεια του Περμ. Γενικός Διευθυντής είναι ο Alexey Vostrikov, ο οποίος είναι επίσης Αντιπρόεδρος της OOO SIK Development-South. Το "IVA" είναι το πιο πολυαναμενόμενο έργο της εταιρείας, η οποία τώρα προσπαθεί να κάνει το συγκρότημα κατοικιών το πιο όμορφο και άνετο στην πόλη του Περμ. Λειτουργεί μαζί με την κατασκευαστική εταιρεία Kamskaya Dolina: και οι δύο προγραμματιστές είναι οι μεγαλύτεροι στη Ρωσία.
Το κόστος των διαμερισμάτων και η ενοικίασή τους
Τώρα μπορείτε να αγοράσετε διαμερίσματα στο δεύτερο και τρίτο στάδιο στο συγκρότημα κατοικιών "IVA Sports Microdistrict" (Περμ). Οι τιμές για ένα διαμέρισμα ενός δωματίου, για παράδειγμα, είναι λίγο λιγότερο από 1,3 εκατομμύρια ρούβλια (υπάρχουν διαμερίσματα για 1,2 εκατομμύρια), ενώ η περιοχή είναι 21 τετραγωνικά μέτρα. μ. Διαμέρισμα δύο δωματίων 40 τ.μ. μ. μπορεί να αγοραστεί για 2 εκατομμύρια ρούβλια. Το κόστος ενός τετραγωνικού μέτρου είναι κατά μέσο όρο 50 χιλιάδες ρούβλια. Τα διαμερίσματα του πρώτου σταδίου πωλούνται πρακτικά, η υλοποίηση του δεύτερου σταδίου έχει προγραμματιστεί για το 4ο τρίμηνο2016, 3ο στάδιο - 2ο τρίμηνο του επόμενου έτους. Τα διαμερίσματα ενός δωματίου παρουσιάζονται με την εξής επιφάνεια: από 36 έως 41 τετραγωνικά μέτρα. μέτρα, δύο δωματίων - από 50 έως 58 τετραγωνικά μέτρα. μ., διαμερίσματα τριών δωματίων - από 78 έως 90 τ. μ.
Οικολογική περιφέρεια "IVA"
Η οικιστική αθλητική περιοχή "IVA" είναι το πρώτο περιφερειακό έργο της SIK "Ανάπτυξη-Νότος". Το Ecodistrict είναι το πιο πολλά υποσχόμενο στο Περμ, που βρίσκεται στη διασταύρωση των οδών Sakko και Vanzetti, Uinskaya και Agatovaya. Περίπου 30 χιλιάδες άνθρωποι μπορούν να αγοράσουν κατοικίες εδώ. Το πρώτο στάδιο αντιπροσωπεύεται από δύο τριώροφα και έξι τετραώροφα πλινθόκτιστα σπίτια. Με μια τέτοια μορφή όπως η ολοκληρωμένη ανάπτυξη της περιοχής, ο προγραμματιστής μπορεί ταυτόχρονα να διατηρήσει την ποιότητα της κατοικίας και να προσφέρει διαμερίσματα σε προσιτή τιμή.
Κατά την κατασκευή του συγκροτήματος, χρησιμοποιείται μια δημοφιλής τεχνολογία - μονολιθικό τούβλο, που είναι τυπικό για σπίτια επαγγελματικής κατηγορίας. Ο προγραμματιστής συνέλαβε επίσης το έργο του πλήρους κλίμακας με στόχο να παρέχει όλες τις προϋποθέσεις για να παίζετε αθλήματα και να διατηρήσετε έναν υγιεινό τρόπο ζωής. Το συγκρότημα κατοικιών παρέχει μια σειρά από εγκαταστάσεις: ένα πραγματικό δρομάκι με παιδικές χαρές για αθλήματα, μια νέα πισίνα, δρόμους που ονομάζονται από διάσημους αθλητές της περιοχής Κάμα.
Σπορ και παιδικές χαρές παρέχονται στην παρακείμενη περιοχή, σε κοντινή απόσταση βρίσκεται η βάση σκι Dynamo. Χάρη σε έναν σύγχρονο αυτοκινητόδρομο, η πρόσβαση στο κέντρο από το συγκρότημα δεν αποτελεί πρόβλημα και θα χρειαστεί λίγος χρόνος. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν μικροπεριοχές όπως Sadovy, Bishop, Yuzhny.
Η μοναδικότητα και η κλίμακα του έργου
Όσον αφορά την περιοχή, η μικροπεριοχή IVA είναι συγκρίσιμη με τη συνολική έκταση δύο τέτοιων περιοχών, της Sadovy και της Parkovy. Δεν υπήρχαν παρόμοια έργα σε ολόκληρη την ιστορία της πόλης, επομένως είναι μοναδική με τον δικό της τρόπο. Όλα τα αντικείμενα ενώνονται με μια κοινή αρχιτεκτονική αντίληψη. Αυτή είναι μια πιο μοντέρνα και άνετη εκδοχή των περιοχών Sadovy και Parkovy που αγαπούν οι Πέρμιοι.
96 τα σπίτια έχουν διαφορετικά ύψη, το ύψος των νέων κτιρίων, κατά κανόνα, είναι 3-4 ορόφους. Αυτό έγινε για να είναι βολικό όχι μόνο για τους νεοφερμένους, αλλά και για τους κατοίκους μεμονωμένων σπιτιών.
Το πρώτο στάδιο των διαμερισμάτων βρίσκεται κατά μήκος της οδού Sacco και Vanzetti, το δεύτερο και το τρίτο - κατά μήκος της Agatova.
Υποθήκη
Οι αγοραστές θα μπορούν να αγοράσουν ένα διαμέρισμα με υποθήκη λόγω του γεγονότος ότι η εταιρεία Iva-Development είναι διαπιστευμένη από δώδεκα μεγάλες τράπεζες στην πόλη του Περμ και συνεργάζεται ενεργά μαζί τους. Οι συνεργαζόμενες τράπεζες προσφέρουν πιστά προγράμματα στεγαστικών δανείων. Για να πάρετε ένα διαμέρισμα με πίστωση, πρέπει: να ετοιμάσετε ένα πακέτο εγγράφων, να επιλέξετε ένα διαμέρισμα που σας αρέσει και να συντάξετε μια συμφωνία. Μπορείτε να επιλέξετε ένα από τα δέκα προγράμματα στεγαστικών δανείων και την καταλληλότερη τράπεζα για εσάς. Προσφέρονται επιπλέον εκπτώσεις και μειωμένα επιτόκια. Για όλες τις κατηγορίες πολιτών, υπάρχει υψηλός βαθμός έγκρισης (έως και 90 τοις εκατό). Λαμβάνεται προκαταρκτική απόφαση σε 1 ώρα, έγκριση - εντός τριών ημερών. Χωρίς προμήθειες ή κρυφές χρεώσεις.
Κοινωνική υποδομή
Ο προγραμματιστής συνεργάζεται με το ΥπουργείοΠεριοχή Perm: στο νέο συγκρότημα κατοικιών "IVA Sports Microdistrict (Perm)" θα διατίθενται κατοικίες ετησίως σε εξαιρετικούς αθλητές. Η εταιρεία όχι μόνο χτίζει σπίτια, αλλά εργάζεται επίσης ενεργά για να παρέχει πλήρως στους κατοίκους της μικροπεριφέρειας κοινωνική υποδομή. Η πρώτη γραμμή προορίζεται για επαγγελματικά και εμπορικά κτίρια. Αυτό παίζει δύο λειτουργίες: οργανώνει την παροχή υπηρεσιών και αγαθών στους νέους εποίκους, προστατεύει τους κατοίκους από την εξάτμιση των αυτοκινήτων και τον θόρυβο του δρόμου. Υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις εδώ που θα δημιουργήσουν άνετες συνθήκες διαβίωσης, καθώς και για αθλήματα.
Γνώμη κατοίκων: "IVA. Sports microdistrict" (Perm)
Οι κριτικές δείχνουν ότι οι περισσότεροι κάτοικοι έχουν μεγάλες ελπίδες για το συγκρότημα. Η κοινωνική υποδομή που θα εμφανιστεί σε αυτή τη μικροπεριφέρεια θα πρέπει να κάνει τη ζωή σε ένα συγκρότημα κατοικιών όσο το δυνατόν πιο άνετη. Κάποιοι μιλούν για την αστοχία της κατασκευής ενός τόσο μεγάλου συγκροτήματος κατοικιών όπως η "Αθλητική μικροπεριοχή IVA (Perm)", αλλά και πάλι αυτό είναι ένα βήμα προς τα εμπρός για την ανάπτυξη της πόλης των Ουραλίων.
Πριν ξεκινήσει η κατασκευή της αθλητικής μικροπεριοχής IVA, οι κάτοικοι μεμονωμένων κατοικιών που βρίσκονται σε αυτήν τη μικροπεριοχή πολέμησαν ενεργά ενάντια στην ιδέα της κατασκευής πολυώροφων κτιρίων 18 ορόφων σε αυτήν την περιοχή, την οποία ένας από τους προγραμματιστές ήθελε να χτίστε σε αυτήν την περιοχή.
Ταυτόχρονα, η Development-South νοίκιασε επίσης γη από τις αρχές, γνωρίζοντας ότι οι κάτοικοι αντιτίθενται στην κατασκευή πολυώροφων κτιρίων στη μικροπεριοχή, η εταιρεία έλαβε υπόψη τις επιθυμίες των κατοίκων της περιοχήςκαι αποφάσισε να ξεκινήσει από το χτίσιμο σπιτιών στην περιοχή, το ύψος των οποίων είναι κυρίως 3-4 ορόφους.
