Όταν η διαμονή σε ένα διαμέρισμα δύο δωματίων παύει να είναι άνετη, οι ιδιοκτήτες σκέφτονται να αλλάξουν το σπίτι τους σε ένα πιο ευρύχωρο. Τι γίνεται όμως αν για κάποιο λόγο η μετακόμιση δεν είναι δυνατή; Σε μια τέτοια κατάσταση, μπορείτε να σκεφτείτε την ανακατασκευή του διαμερίσματος, για παράδειγμα, προσπαθήστε να κάνετε μια "σημείωση τριών ρουβλίων" από ένα "κομμάτι καπίκι". Πώς να διαιρέσετε σωστά τον ελεύθερο χώρο και να αποκτήσετε ένα επιπλέον δωμάτιο, είπαμε στο άρθρο μας.
Προσδιορίστε τον σκοπό της ανάπλασης
Πριν ξεκινήσετε την εργασία, ορίστε στον εαυτό σας το κύριο καθήκον: καθορίστε ποια ζώνη λείπει από το διαμέρισμα. Πρέπει επίσης να επιλέξετε τον χώρο που είστε διατεθειμένοι να θυσιάσετε για να πετύχετε τον στόχο σας.
Ο ευκολότερος τρόπος για να κάνετε μια "σημείωση τριών ρουβλίων" από ένα "κομμάτι καπίκι" είναι να χρησιμοποιήσετε μπαλκόνια, καμαρίνια και μέρος του διαδρόμου. Εάν δεν ληφθεί υπόψη αυτή η επιλογή, θα πρέπει να σημειώσετε το όριο των δύο χώρων μέσα στο ίδιο δωμάτιο. Συνήθως για αυτόοι στόχοι επιλέγουν το πιο ευρύχωρο δωμάτιο.
Ας δούμε προσιτές μεθόδους ανακαίνισης σπιτιού.
Παγκόσμιες αλλαγές στο σχέδιο διαμερισμάτων
Με αρκετό χρόνο και οικονομικά, μπορεί να ξεκινήσει μια μεγάλης κλίμακας ανάπλαση. Για παράδειγμα, χτίστε έναν νέο τοίχο από τούβλα στο κέντρο ενός μεγάλου δωματίου ή μετακινήστε το χώρισμα μεταξύ του καθιστικού και του διαδρόμου. Τέτοιες εργασίες θα απαιτήσουν τη συμμετοχή πολλών ειδικών και σημαντικό κόστος χρόνου.
Δώστε προσοχή στο γεγονός ότι εάν θέλετε να κάνετε μια "σημείωση τριών ρουβλίων" από το "κομμάτι καπίκι" κατεδαφίζοντας τους τοίχους, το έργο του διαμερίσματος θα πρέπει να ανανεωθεί πλήρως. Το νέο έγγραφο θα πρέπει να αναφέρει τη θέση των προγραμματισμένων τοίχων, πριζών, διακοπτών και φωτιστικών.
Η πολυπλοκότητα της παγκόσμιας αναδιάρθρωσης έγκειται σε πολλά ακόμη σημεία:
- Πριν ξεκινήσετε την εργασία, θα χρειαστεί να προσλάβετε έναν ειδικό που θα καταρτίσει ένα νέο σχέδιο διαμερισμάτων.
- Με το έτοιμο έγγραφο, πρέπει να επικοινωνήσετε με τη ΔΔΠ και να λάβετε άδεια για εργασία. Εάν σκοπεύετε να επιτεθείτε σε φέροντα διαμερίσματα, θα είναι πολύ πιο δύσκολο να λάβετε μια θετική απάντηση.
- Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών επισκευής, αναχωρεί προμήθεια για τις κατοικίες, η οποία καθορίζει την ποιότητα των εργασιών που εκτελούνται και εκτιμά εάν υπέστησαν ζημιές οι φέρουσες κατασκευές του σπιτιού.
Φυσικά, μπορείτε να αρνηθείτε να επισημοποιήσετε την ανάπλαση, αλλά στο μέλλον θα είναι αδύνατο να πουλήσετε ή να εκδώσετε άλλα επίσημα έγγραφα για αυτό το διαμέρισμα. Θα πρέπει επίσης να θυμάστεγια τα πρόστιμα που απειλούν τους ιδιοκτήτες σπιτιού για παράνομη ανάπλαση. Επομένως, είναι καλύτερα να εκδίδετε έγγραφα έγκαιρα.
Οπτική οριοθέτηση του χώρου
Εάν μια συνολική επισκευή δεν περιλαμβάνεται στα σχέδιά σας, χρησιμοποιήστε μια άλλη μέθοδο, πώς να κάνετε μια "σημείωση τριών ρουβλίων" από ένα "κομμάτι καπίκι": χρησιμοποιήστε τις τεχνικές οπτικού προσδιορισμού των ορίων του δωματίου.
Κατά τη διάρκεια μιας τέτοιας εργασίας, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε:
- όλα τα είδη οθονών;
- κλωστή και λινά κουρτίνες;
- επενδυμένα έπιπλα;
- μέσα από ράφια και κόγχες;
- διαφορετικό σχέδιο ζωνών;
- διαφοροποίηση με φωτιστικά.
Σημειώστε αμέσως ότι η μέθοδος οπτικής διαφοροποίησης μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο σε ευρύχωρα δωμάτια, καθώς η πραγματική περιοχή του δωματίου παραμένει η ίδια, αλλά έχει ήδη χωριστεί σε 2 ζώνες.
Τέτοιες λύσεις χρησιμοποιούνται συχνά για να χωρίσουν ένα μεγάλο σαλόνι σε γραφείο και χώρο υποδοχής επισκεπτών και χαλάρωσης με όλη την οικογένεια. Εάν έχετε ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, χρησιμοποιώντας συρόμενες πόρτες, σίτες και άλλα εσωτερικά στοιχεία, μπορείτε να κάνετε χώρο για παιδικό δωμάτιο, γκαρνταρόμπα ή ακόμα και σαλόνι.
Επιλογές ανάπλασης: χρήση μπαλκονιού
Εάν το διαμέρισμά σας είναι εξοπλισμένο με μπαλκόνι, χρησιμοποιήστε αυτόν τον χώρο προς όφελός σας. Σχετικά με την παρουσία ενός χαγιάτι στο διαμέρισμα, σας ρωτά οποιοσδήποτε σχεδιαστής στον οποίο επικοινωνείτε με το ερώτημα πώς να φτιάξετε ένα "σημείωμα τριών ρουβλίων" από ένα "κομμάτι καπίκι". Φωτογραφίες, έργα παρόμοιων αλλαγών σετο διαμέρισμα παρουσιάζει μεγάλες δυνατότητες για χρήση επιπλέον τετραγωνικών μέτρων.
Για παράδειγμα, μπορείτε να μεταφέρετε εντελώς την κουζίνα στο μπαλκόνι και να χρησιμοποιήσετε τον κενό χώρο ως σαλόνι. Παλαιότερα, αυτός ο χώρος θα πρέπει να μονωθεί, αλλά στο τέλος θα αποκτήσετε το δωμάτιο που σας λείπει τόσο πολύ.
Επιπλέον, τα ακόλουθα δωμάτια μπορούν να τακτοποιηθούν στο ελεύθερο μπαλκόνι ή στο χαγιάτι:
- καντίνα;
- μπουντουάρ;
- χειμερινό θερμοκήπιο;
- ένα μέρος για να χαλαρώσετε με ένα φλιτζάνι καφέ;
- γραφείο;
- μινιατούρα γυμναστηρίου.
Εάν ξεκινήσατε μια παγκόσμια ανάπλαση, η κουζίνα μπορεί να μετακινηθεί ελαφρά μόνο στην περιοχή του λότζια και ο ελεύθερος χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί στο διπλανό δωμάτιο μετακινώντας τον διαχωριστικό τοίχο.
Χρησιμοποιώντας αυτήν τη μέθοδο, σημειώστε ότι ο οργανισμός στέγασης δεν θα εγκρίνει τη μετατροπή της κουζίνας σε κανονικό δωμάτιο. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι, σύμφωνα με τους οικοδομικούς κώδικες, δεν επιτρέπεται ο εξοπλισμός κατοικίας κάτω από υγρούς χώρους. Εάν, στο νέο σχέδιο του διαμερίσματος, αυτό το μέρος έχει οριστεί ως γκαρνταρόμπα ή ντουλάπι, τότε το έργο θα συμφωνηθεί με μεγαλύτερο βαθμό πιθανότητας.
Αλλαγές στο διάδρομο και στο μπάνιο
Τα ειδικά γραφεία σχεδιασμού θα σας προσφέρουν πολλές επιλογές για το πώς να φτιάξετε ένα χαρτονόμισμα τριών ρουβλίων από ένα "κομμάτι καπίκι". Φωτογραφίες από εργασίες που έχουν ολοκληρωθεί προηγουμένως υποδεικνύουν τη δυνατότητα πραγματοποίησης αλλαγών στο μπάνιο και στο διάδρομο.
Για παράδειγμα, εάν έχετε διάδρομομεγάλα μεγέθη, μειώστε το στις ελάχιστες ρυθμίσεις. Συνδέστε ελεύθερα τετραγωνικά μέτρα στο διπλανό δωμάτιο. Ο χώρος που αυξήθηκε με αυτόν τον τρόπο μπορεί να χωριστεί σε δύο πλήρεις κατοικημένες περιοχές.
Οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων 2 δωματίων που μπερδεύονται με το πώς να φτιάξουν ένα "σημείωμα τριών ρουβλίων" από ένα γιλέκο "κομμάτι καπίκι" θα πρέπει να χρησιμοποιήσουν το μπάνιο στην ανάπλαση. Φωτογραφίες παρόμοιων διαμερισμάτων καταδεικνύουν την πολυπλοκότητα της ανάπλασης, επειδή τα δωμάτια βρίσκονται το ένα απέναντι από το άλλο και δεν μπορούν να συνδυαστούν.
Σε μια τέτοια περίπτωση, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε επιπλέον τετράγωνα από το μπάνιο, το οποίο συνήθως βρίσκεται ανάμεσα σε χώρους διαβίωσης. Εάν το μπάνιο είναι ήδη μικρό, μπορεί να επεκταθεί μειώνοντας το διάδρομο.
Χρήση αποθηκευτικού χώρου
Οι κάτοικοι των παλαιών σπιτιών μπορούν να χρησιμοποιήσουν μια άλλη επιλογή, πώς να φτιάξουν ένα "σημείωμα τριών ρουβλίων" από "κομμάτι καπίκι-Χρουστσόφ". Δεδομένου ότι τέτοια διαμερίσματα έχουν συνήθως 1-2 αποθηκευτικούς χώρους, οι ιδιοκτήτες τους έχουν άλλη επιλογή να αυξήσουν την ωφέλιμη επιφάνεια.
Σε σπίτια που χτίστηκαν στη δεκαετία του '40, τέτοια δωμάτια βρίσκονταν ακριβώς στα σαλόνια, γεγονός που σας επιτρέπει να επεκτείνετε με επιτυχία το δωμάτιο χωρίς να αποσυναρμολογήσετε τον κύριο τοίχο. Είναι πιο σκόπιμο να χρησιμοποιείτε κόγχες κοντά στην κουζίνα και το διάδρομο για να αυξήσετε αυτά τα συγκεκριμένα δωμάτια και μπορούν ήδη να προσαρτηθούν επιπλέον τετραγωνικά μέτρα στις απαραίτητες εγκαταστάσεις.
Αν δεν μπορείτε να φανταστείτε τη ζωή σας χωρίς ντουλάπι, δεν πρέπει να το ξεφορτωθείτε εντελώς. Μόλιςμετακινήστε την θέση για την αποθήκευση ειδών οικιακής χρήσης σε μια άλλη γωνία και επεκτείνετε το κοντινό δωμάτιο χρησιμοποιώντας τον ελεύθερο χώρο.
Φτιάξτε δύο από ένα δωμάτιο
Οι παραπάνω επιλογές ανάπλασης είναι κατάλληλες για ιδιοκτήτες διαμερισμάτων με μικρά δωμάτια. Εάν το σπίτι σας έχει τουλάχιστον ένα ευρύχωρο δωμάτιο, χρησιμοποιήστε την πιο δημοφιλή μέθοδο για να αποκτήσετε ένα επιπλέον δωμάτιο - διαίρεση.
Σε αυτήν την περίπτωση, θα χρειαστεί να προσδιορίσετε τον χώρο για το νέο δωμάτιο και να τον προστατέψετε με έναν τοίχο από το κύριο δωμάτιο. Αυτή η μέθοδος μπορεί να συνδυαστεί με την επέκταση λόγω του χαγιάτι. Μπορείτε πρώτα να κατεδαφίσετε το μπλοκ του μπαλκονιού, να μονώσετε τον χώρο και να αρχίσετε να χτίζετε έναν διαχωριστικό τοίχο. Με αυτόν τον τρόπο το πρώτο δωμάτιο δεν θα μειωθεί πολύ, αλλά θα σας δώσει έναν άλλο χώρο διαβίωσης.
Τι να κάνετε όταν η κατεδάφιση του τοίχου είναι αδύνατη;
Αν, λόγω των αρχιτεκτονικών χαρακτηριστικών του διαμερίσματός σας, είναι αδύνατο να κατεδαφίσετε τον επιθυμητό τοίχο, τοποθετήστε ένα μεγάλο άνοιγμα στη θέση του. Μια παρόμοια τεχνική χρησιμοποιείται από τους σχεδιαστές όταν είναι απαραίτητο να φτιάξετε ένα χαρτονόμισμα τριών ρουβλίων από ένα μεγάλο "κομμάτι καπίκι". Πώς μοιάζει;
Για παράδειγμα, θέλετε να αποκτήσετε μια τραπεζαρία, αλλά για αυτό πρέπει να συνδέσετε την κουζίνα με το δωμάτιο. Σε αυτήν την περίπτωση, εγκαταστήστε κολώνες ή εξοπλίστε ένα τόξο ή πύλη στη θέση του φέροντος τοίχου.
Διαχωρίστε τον υπόλοιπο χώρο από το δωμάτιο από την κουζίνα με ένα ελαφρύ διαχωριστικό. Έτσι αποκτάτε την επιθυμητή τραπεζαρία με οριοθέτηση χώρων για μαγείρεμα και φαγητό. Το δωμάτιο που χωρίζεται από τον νέο τοίχο θα μειωθεί ελαφρώς, αλλά θα συνεχίσει να χρησιμοποιείται για τον προορισμό του.
Τι πρέπει να λάβετε υπόψη κατά την έναρξη της ανακατασκευής ενός διαμερίσματος: συμβουλές σχεδιαστών
Σκεφτείτε πώς να κάνετε ένα "κομμάτι καπίκι" σε "τρικομμάτιο", δώστε προσοχή σε μερικά σημαντικά σημεία που μπορούν να επηρεάσουν το τελικό αποτέλεσμα.
Αυτά περιλαμβάνουν:
- τοποθεσία ανοιγμάτων παραθύρων;
- φέρουσα ικανότητα νέων κατατμήσεων.
Αν σκοπεύετε να αποκτήσετε ένα τρίτο δωμάτιο χωρίζοντας έναν μεγάλο χώρο, σκεφτείτε τη θέση του ανοίγματος του παραθύρου. Εάν υπάρχει μόνο ένα, τότε το δεύτερο δωμάτιο θα χρειαστεί πρόσθετες πηγές φωτός που θα πρέπει να λειτουργούν ακόμη και κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Πρέπει επίσης να επιλέξετε προσεκτικά το υλικό για την κατασκευή των προβλήτων. Η απλούστερη, φθηνότερη και πιο εύκολη στην εργασία επιλογή είναι οι τοίχοι από μεταλλικά προφίλ και φύλλα γυψοσανίδας. Ωστόσο, τέτοιες κατασκευές μπορούν να χρησιμοποιηθούν μόνο σε περιπτώσεις όπου δεν αναμένεται μεγάλο φορτίο στους τοίχους.
Αν σκοπεύετε να εγκαταστήσετε κρεμαστά έπιπλα και συσκευές, χρησιμοποιήστε πιο αξιόπιστα δομικά υλικά:
- τούβλο;
- μπλοκ πυριτικού;
- hypos blocks;
- αφροσκυρόδεμα αερίου.
Η τελευταία επιλογή είναι η πιο δημοφιλής, καθώς είναι ελαφρύ σε βάρος, αρκετά δυνατό και εύκολο στη χρήση.
Επιλογές για οπτικό διαχωρισμό ζωνών
Αν μια παγκόσμια επισκευή δεν περιλαμβάνεται στα σχέδιά σας, χρησιμοποιήστε τη μέθοδοοπτική διαίρεση του χώρου. Σας επιτρέπει να φτιάξετε ένα "κομμάτι καπίκι" από ένα "κομμάτι καπίκι" σε ένα σύγχρονο νέο κτίριο με μεγάλα δωμάτια.
Η οριοθέτηση ζωνών πραγματοποιείται στο πιο ευρύχωρο δωμάτιο. Εάν χρειάζεστε ένα πλήρες δωμάτιο με πόρτες που κλειδώνουν, χρησιμοποιήστε ειδικούς συρόμενους καμβάδες. Η ανάπλαση αυτή δεν απαιτεί άδεια από τις αρμόδιες αρχές και πραγματοποιείται πολύ γρήγορα.
Σε περιπτώσεις που χρειάζεται απλώς να διαθέσετε χώρο για φαγητό ή εργασία, μπορείτε να προσθέσετε έπιπλα στο εσωτερικό που θα χωρίσουν τον χώρο. Επίσης, για το σκοπό αυτό χρησιμοποιούνται συχνά πτυσσόμενες κόγχες, κουρτίνες κάθε είδους και τοξωτά ανοίγματα από ελαφριές κατασκευές.
Συμπέρασμα
Οι περισσότερες ρωσικές οικογένειες αντιμετωπίζουν το πρόβλημα της έλλειψης επιπλέον δωματίων. Για το λόγο αυτό, οι ιδιοκτήτες τέτοιων κατοικιών πρέπει να είναι έξυπνοι και να αναζητούν διέξοδο από αυτήν την κατάσταση.
Κάποιος χωρίζει ένα δωμάτιο σε πολλά μικρότερα δωμάτια και κάποιος, αντίθετα, αναρωτιέται πώς να φτιάξει ένα κομμάτι καπίκι από ένα χαρτονόμισμα τριών ρουβλίων. Μια αστεία κουζίνα μικρού μεγέθους ή ένας ακόμη πιο μέτριος διάδρομος σε μέγεθος κατέχουν οι περισσότεροι κάτοικοι πολυώροφων κτιρίων. Ωστόσο, σε κάθε περίπτωση, υπάρχουν επιλογές για το πώς να κάνετε το σπίτι σας πιο άνετο.
