Ένα ξεχωριστό δικό σας διαμέρισμα είναι το όνειρο των περισσότερων ανθρώπων. Αλλά δεν έχουν όλοι την οικονομική δυνατότητα να αγοράσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Ωστόσο, εάν εξακολουθείτε να έχετε το δικό σας καταφύγιο, τότε εάν έχετε μια επιθυμία, δεν είναι δύσκολο να το μετατρέψετε σε ένα άνετο άνετο διαμέρισμα. Για παράδειγμα, υπάρχουν πολλές επιλογές για το πώς να φτιάξετε ένα διαμέρισμα δύο δωματίων από ένα διαμέρισμα ενός δωματίου.
Συντονισμός μελλοντικής ανάπλασης και αδειών
Προτού φτιάξετε ένα "κομμάτι καπίκι" από ένα διαμέρισμα ενός δωματίου, πρέπει να επιλέξετε την καλύτερη επιλογή για τη διαίρεση του δωματίου. Εάν η ανάπλαση περιλαμβάνει την εξάλειψη των εσωτερικών τοίχων, τότε θα απαιτείται άδεια. Για να το αποκτήσετε, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τις αρμόδιες αρχές της πόλης ή της περιφερειακής διοίκησης.
Για να μάθετε την τεχνική κατάσταση του κτιρίου, θα χρειαστεί να υποβάλετε αίτημα στη ΔΔΠ. Στην τεκμηρίωση του έργου του σπιτιού, πρέπει να βρείτε ένα σχέδιο για το δικό σας διαμέρισμα. Μπορείτε να το σχεδιάσετε ξανά και να το εμφανίσετε όπωςμετατρέψτε ένα διαμέρισμα ενός δωματίου σε ένα διαμέρισμα δύο δωματίων.
Η διαδικασία έκδοσης αδειών διαρκεί κατά μέσο όρο 6 εβδομάδες. Ελλείψει κατάλληλης κύρωσης, η κατεδάφιση των τοίχων τιμωρείται με πρόστιμο και με την ανάγκη αποκατάστασης της αρχικής κατάστασης του "odnushka".
Βασικοί κανόνες ανάπλασης
Αν έχετε αποφασίσει να μετατρέψετε το διαμέρισμά σας ενός δωματίου σε διαμέρισμα δύο δωματίων, το πρώτο πράγμα που θα χρειαστεί να κάνετε είναι:
- Συλλέξτε πληροφορίες για την τεχνική κατάσταση του κτιρίου, ώστε κατά τη διαδικασία ανακαίνισης του σπιτιού σας, να μην παραβιάσετε την αντοχή των κύριων δομών ολόκληρου του σπιτιού.
- Ακολουθήστε όλους τους κανόνες και κανονισμούς ανάπλασης για να αποφύγετε διοικητικές κυρώσεις.
- Δημιουργήστε ένα σχέδιο δράσης βήμα προς βήμα, καθορίστε το χρονικό πλαίσιο, υπολογίστε το εκτιμώμενο ποσό του κόστους υλικών.
- Εάν πρόκειται να γίνουν μεγάλες επισκευές, θα πρέπει να βρεθεί εξειδικευμένο προσωπικό για να τις πραγματοποιήσει.
Πιθανοί περιορισμοί κατά την ανακατασκευή ενός διαμερίσματος ενός δωματίου
Αν σκέφτονται σοβαρά πώς να μετατρέψουν ένα διαμέρισμα ενός δωματίου σε διαμέρισμα δύο δωματίων, θυμηθείτε ότι υπάρχουν ορισμένοι περιορισμοί που πρέπει να ληφθούν υπόψη:
- δεν μπορούν να κατεδαφιστούν φέροντες τοίχοι;
- οι εργασίες επισκευής δεν θα πρέπει να επηρεάζουν την κανονική λειτουργία των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας (παροχή θέρμανσης, ηλεκτρισμού, πυροσβεστικό σύστημα κ.λπ.);
- εάν η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρική κουζίνα, απαγορεύεται ο συνδυασμόςαυτή με μέρος του δωματίου;
- απαγορεύεται ο εκ νέου εξοπλισμός του διαδρόμου ως κουζίνα, καθώς αυτό παραβιάζει τα υγειονομικά πρότυπα.
Τρόποι σχεδιαστών για να αυξήσετε την ωφέλιμη επιφάνεια των διαμερισμάτων ενός δωματίου
Οι έμπειροι σχεδιαστές γνωρίζουν πολλούς τρόπους για να φτιάξουν ένα διαμέρισμα δύο δωματίων από ένα διαμέρισμα ενός δωματίου. Στις περισσότερες περιπτώσεις, η ανάπλαση μπορεί να γίνει ανεξάρτητα. Για παράδειγμα, μπορείτε να κάνετε ζώνη στον χώρο χωρίζοντας το δωμάτιο σε δύο μέρη ή να συνδυάσετε πολλές λειτουργικές περιοχές στην ίδια περιοχή. Οι επιλογές εδώ μπορεί να είναι πολύ διαφορετικές.
Διακοσμητικό διαμέρισμα-θέση
Η χρήση ενός χωρίσματος από κόντρα πλακέ, γυψοσανίδας ή μοριοσανίδας είναι μια εξαιρετική επιλογή για το πώς να φτιάξετε ένα διαμέρισμα δύο δωματίων από ένα διαμέρισμα ενός δωματίου. Από μεταλλικούς οδηγούς δημιουργείται ένα πλαίσιο, το οποίο είναι επενδυμένο με το επιλεγμένο υλικό. Από το εσωτερικό, το κτίριο είναι γεμάτο με ένα στρώμα ηχομονωτικού υλικού. Στη συνέχεια τοποθετείται ένα σταθερό σύστημα ή μια συρόμενη πόρτα.
Ράφια ή ντουλάπι-ράφι για χωρίσματα
Ένα δωμάτιο με μεγάλη επιφάνεια μπορεί να χωριστεί στη μέση με ράφια. Η απομόνωση των χώρων που θα προκύψουν θα εξαρτηθεί από τον βαθμό του ανοίγματός τους. Το ένα μέρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο και το άλλο ως σαλόνι. Μια βιβλιοθήκη ή ντουλάπια θα γίνουν ένας επιπλέον χώρος αποθήκευσης για διάφορα απαραίτητα αντικείμενα.
Χωρίσματα από γκαρνταρόμπα
Μπορείτε να εγκαταστήσετε μια ντουλάπα στη μέση του δωματίου και να αφήσετε ένα πέρασμα. Εκτός από τη λειτουργία διαχωρισμού, μπορεί να χρησιμοποιηθεί η ντουλάπαγια την αποθήκευση ρούχων και αντικειμένων. Επιπλέον, αυτού του είδους τα έπιπλα μπορούν να είναι τόσο μονόπλευρα όσο και διπλής όψης. Εάν η εγκατεστημένη δομή φτάσει στην οροφή, θα έχετε ένα πλήρες ξεχωριστό δωμάτιο. Αλλά δεδομένου ότι σε αυτή την περίπτωση υπάρχει ένα εμπόδιο στη διείσδυση του φωτός της ημέρας, είναι δυνατό να συμπληρωθεί η δομή διαχωρισμού με ένα μικρό κενό. Συνιστάται να επαναλάβετε την καλωδίωση, εξοπλίζοντας κάθε δωμάτιο με ξεχωριστές συσκευές φωτισμού.
Συνδυασμός σαλονιού και κουζίνας
Αυτή η επιλογή είναι η πιο δύσκολη. Εάν αυτό είναι επιτρεπτό, τότε ο τοίχος μεταξύ του δωματίου και της κουζίνας αποσυναρμολογείται. Το μεγαλύτερο μέρος του χώρου προορίζεται για την κρεβατοκάμαρα και ο υπόλοιπος χώρος χρησιμοποιείται ως κουζίνα-καθιστικό.
Χρήση της κουζίνας ως πλήρες υπνοδωμάτιο
Μια εξαιρετική επιλογή για να μετατρέψετε ένα διαμέρισμα ενός δωματίου σε διαμέρισμα δύο δωματίων είναι να μετατρέψετε την κουζίνα σε ξεχωριστό υπνοδωμάτιο. Με αυτή τη μέθοδο, το πρώην δωμάτιο χρησιμεύει ως σαλόνι και κουζίνα. Ο χώρος μπορεί να χωριστεί με χωρίσματα ή ο σκοπός κάθε ζώνης μπορεί να υποδειχθεί από τη σωστή διάταξη των επίπλων.
Αφαίρεση της κουζίνας στο μπαλκόνι
Εάν ένα διαμέρισμα ενός δωματίου έχει μεγάλο μπαλκόνι ή χαγιάτι, είναι πολύ πιθανό να τα μετατρέψετε σε μικρή κουζίνα. Για να γίνει αυτό, πρέπει να μονώσετε καλά το μπαλκόνι, κάτι που είναι αρκετά εύκολο όταν τοποθετείτε πλαστικά παράθυρα σε αυτό. Σε αυτή την περίπτωση, μπορείτε να αφαιρέσετε την πόρτα του μπαλκονιού ή να απαλλαγείτε εντελώς από το παράθυρο και την πόρτα, τοποθετώντας αντί αυτού μια καμάρα. Η άδεια κουζίνα γίνεται καθιστικό.
Συμπεράσματα
- Η διαίρεση ενός διαμερίσματος ενός δωματίου σε δύο μέρη σάς επιτρέπει να αποκτήσετε δύο μικρά αλλά πλήρως εξοπλισμένα δωμάτια.
- Κουζίνα, αν είναι δυνατόν, καλύτερα να μετατραπεί σε υπνοδωμάτιο.
- Εάν οι συνθήκες το επιτρέπουν, καλό είναι να χρησιμοποιήσετε το μπαλκόνι ως χρήσιμο λειτουργικό χώρο.
- Ο συνδυασμός κουζίνας και καθιστικού όχι μόνο δημιουργεί μια συγκεκριμένη άνεση, αλλά δίνει επίσης στο διαμέρισμα μια πολύ πρωτότυπη εμφάνιση.
Έτσι, ακόμη και έχοντας ένα διαμέρισμα ενός δωματίου, μπορείτε να κάνετε τη ζωή σε αυτό όσο πιο βολικό γίνεται όχι μόνο για ένα άτομο, αλλά και για μια μικρή οικογένεια.
