Σήμερα υπάρχουν πολλοί διαφορετικοί τύποι ακινήτων. Οι προγραμματιστές λαμβάνουν κάθε φορά όλο και περισσότερες νέες λύσεις για να ξεχωρίζουν ανάμεσα σε πολλούς ανταγωνιστές. Ιδιωτικές κατοικίες, ουρανοξύστες πολυκατοικιών, αρχοντικά, ρετιρέ. Αλλά στα δύο τελευταία απλά σταματάμε. Μερικοί άνθρωποι πιστεύουν λανθασμένα ότι δεν υπάρχει διαφορά μεταξύ ενός αρχοντικού και ενός ρετιρέ. Ωστόσο, αυτή είναι μια λανθασμένη άποψη. Για να καταλάβετε ότι πρόκειται για εντελώς διαφορετικά κτίρια, πρέπει πρώτα να μελετήσετε τι είναι ένα ρετιρέ και ένα αρχοντικό.
Χαρακτηριστικά αρχοντικού
Αυτός ο τύπος ιδιοκτησίας είναι ένας συμβιβασμός μεταξύ ενός διαμερίσματος και μιας ιδιωτικής κατοικίας. Ένα αρχοντικό διαφέρει από ένα διαμέρισμα στο ότι δεν υπάρχουν γείτονες από κάτω και πάνω, μόνο στα πλάγια. Και διαφέρει από ένα ιδιωτικό σπίτι στο ότι η γητο μερίδιο που περιλαμβάνεται στο συνολικό εμβαδόν του ακινήτου είναι μάλλον μικρό.
Παρόλα αυτά, ένα αρχοντικό είναι μια μάλλον οικονομική και ταυτόχρονα ενδιαφέρουσα κατοικία ως προς τα χαρακτηριστικά της. Μια αρκετά μεγάλη οικογένεια μπορεί να ζήσει σε ένα τέτοιο σπίτι, που βρίσκεται σε δύο ή τρεις ορόφους. Επιπλέον, είναι ασφαλές και ειρηνικό να ζεις στην επικράτεια ενός τέτοιου κτιρίου.
Χαρακτηριστικά Ρετιρέ
Για να κατανοήσετε τη διαφορά μεταξύ ενός ρετιρέ και ενός αρχοντικού, πρέπει να καταλάβετε τι είναι ένα ρετιρέ. Αυτός ο τύπος ιδιοκτησίας είναι ένα διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο ενός πολυώροφου κτηρίου. Εκτός από το ίδιο το διαμέρισμα, παρέχεται στους ιδιοκτήτες βεράντα. Κατά κανόνα, αυτός είναι ένας ευρύχωρος εξωτερικός χώρος.
Είναι ασφαλές να ζεις σε τέτοιου είδους ακίνητα. Επιπλέον, οι εισβολείς δεν θα φτάσουν ποτέ σε αυτό, επειδή ένας ξεχωριστός ανελκυστήρας είναι εξοπλισμένος για να ανέβει στο ρετιρέ, το οποίο γίνεται πραγματικό εμπόδιο για τους κλέφτες. Και το πανόραμα από τα παράθυρα αυτού του τύπου ακινήτων είναι απλά εκπληκτικό, ολόκληρη η πόλη είναι με μια ματιά. Όπως λένε, «πάνω από τα σύννεφα». Λοιπόν, όλα είναι για όλους.
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ενός αρχοντικού και ενός ρετιρέ όσον αφορά τη διαρρύθμιση;
Αυτοί οι δύο τύποι ακινήτων δεν διαφέρουν μόνο ως προς το όνομα. Επίσης, το ρετιρέ και το αρχοντικό έχουν διαφορά στη διάταξη του χώρου διαβίωσης. Ένα αρχοντικό είναι, κατά κανόνα, ένα διώροφο σπίτι, μερικές φορές τριώροφο, στο οποίο μπορούν να βρίσκονται δωμάτια, μπάνια και κουζίναβρίσκεται και στους δύο ορόφους. Αυτός ο τύπος ιδιοκτησίας μοιάζει κάπως με μια ιδιωτική κατοικία, αλλά ως προς τη διαρρύθμιση μπορεί επίσης να συγκριθεί με ένα διώροφο διαμέρισμα.
Το
Ρετιρέ είναι ένα μεγάλο διαμέρισμα εξοπλισμένο στην ταράτσα ενός κτηρίου. Η τοποθεσία του μοιάζει με σοφίτα, αλλά στην πραγματικότητα είναι το πιο ευρύχωρο και πολυτελές διαμέρισμα. Μόνο η έξοδος από το δωμάτιο δεν είναι στο μπαλκόνι, αλλά στη μεγάλη εξοπλισμένη βεράντα.
Πλεονεκτήματα Ρετιρέ
Το ρετιρέ και το αρχοντικό έχουν τα δικά τους πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα. Για να καταλάβετε ποιος τύπος ακινήτων σας ταιριάζει καλύτερα, θα πρέπει να μελετήσετε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα και να προχωρήσετε από αυτό. Ποια είναι λοιπόν τα οφέλη από την αγορά ενός ρετιρέ σπιτιού:
- Χωρίς αμφιβολία, αυτός ο τύπος ιδιοκτησίας έχει υπέροχη θέα.
- Τυπικά, τα ρετιρέ διαθέτουν λέβητα αερίου, ο οποίος παρέχει ατομική θέρμανση και ζεστό νερό.
- Λόγω του γεγονότος ότι ένα τέτοιο διαμέρισμα βρίσκεται "πάνω από τα σύννεφα", ο αέρας εδώ είναι φρέσκος και δεν έχει μολυνθεί από τη σκόνη του δρόμου.
- Πιο συχνά στα ρετιρέ είναι δυνατό να προγραμματίσετε ελεύθερα κάθε χώρο.
- Όσοι μένουν στο ρετιρέ δεν έχουν γείτονες πίσω από τον τοίχο. Για κάποιους, ωστόσο, αυτό μπορεί να μην είναι πλεονέκτημα. Επιπλέον, μερικές φορές τα ρετιρέ χτίζονται σε πολλούς ορόφους, τα οποία θα παρέχουν έναν ξεχωριστό χώρο στο δωμάτιο για όλα τα μέλη της οικογένειας. Επίσης, υπάρχει πάντα ένα μέρος για διανυκτέρευση για φίλους ή συγγενείς που ήρθαν να επισκεφθούν.
- Ζώντας σε ύψος, δεν θα παρακολουθείτε τα παράθυρα με τα περίεργα βλέμματα των περαστικών.
- Το ρετιρέ θεωρείται ελίτ είδος ακίνητης περιουσίας. Αυτός ο τύπος στέγασης επιλέγεται συχνά από πλούσιους ανθρώπους και διασημότητες.
Το
Αυτά είναι τα κύρια πλεονεκτήματα των ρετιρέ. Στην πραγματικότητα, κάθε άτομο θα μπορεί να επιλέξει τα δικά του πλεονεκτήματα σε αυτό το είδος ακίνητης περιουσίας.
Μειονεκτήματα των ρετιρέ
Για να κατανοήσετε με σαφήνεια τι είναι ένα ρετιρέ και ένα αρχοντικό και πώς διαφέρουν, είναι επίσης απαραίτητο να μελετήσετε τα μειονεκτήματα καθενός από τα κτίρια. Γιατί λοιπόν θα επιλέξετε να μην αγοράσετε αυτό το είδος ακινήτου:
- Καταρχάς, πρόκειται για πολύ υψηλό κόστος. Ένα ρετιρέ μπορεί να κοστίσει περισσότερο από όλα τα διαμερίσματα σε ένα πολυώροφο κτίριο. Δεν είναι περίεργο, γιατί υπάρχει ακόμη και ξεχωριστός ανελκυστήρας για ανύψωση στο σπίτι σας.
- Επίσης, ένα άλλο μειονέκτημα είναι ότι μερικές φορές τα ρετιρέ δεν αναφέρονται καν στο γενικό σχέδιο ενός πολυώροφου. Οι προγραμματιστές φοβούνται τις αλλαγές στη νομοθεσία, επομένως μπορεί να αποφασίσουν να μην ρισκάρουν και να μην συμπεριλάβουν το προγραμματισμένο ρετιρέ στο έργο του σπιτιού. Αυτό το μειονέκτημα ισχύει μόνο για περιπτώσεις που αγοράζονται ακίνητα σε ημιτελή κατοικία ή ακόμα και στο στάδιο της ανασκαφής.
Τώρα γνωρίζετε τα χαρακτηριστικά αυτού του τύπου ακίνητης περιουσίας. Για μια πλήρη εικόνα, πρέπει επίσης να μελετήσετε τα χαρακτηριστικά των αρχοντικών.
Πλεονεκτήματα των αρχοντικών
Το
Το αρχοντικό μπορεί να συγκριθεί τόσο με ένα διαμέρισμα όσο και με ένα ιδιωτικό σπίτι. Κατά κανόνα, η αξία αυτού του ακινήτουείναι περίπου το ίδιο με αυτό που θα έπρεπε να πληρώσετε για ένα διαμέρισμα σε πολυώροφο κτίριο. Λοιπόν, ποια είναι τα πλεονεκτήματα αυτού του τύπου ακίνητης περιουσίας:
- Προσιτή τιμή.
- Ασφάλεια. Κατά κανόνα, ο προγραμματιστής περικλείει την περιοχή και υπάρχει φρουρός στην είσοδο της κλειστής ζώνης.
- Προσωπικός χώρος στάθμευσης. Στο έδαφος των πολυκατοικιών, πρέπει να αφιερώσετε αρκετό χρόνο για να βρείτε θέση στάθμευσης. Και ζώντας σε ένα αρχοντικό, μπορείτε να αφήσετε το αυτοκίνητο στην περιοχή ή στο δικό σας γκαράζ χωρίς καμία ανησυχία.
- Δικό σας κομμάτι γης που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε κατά την κρίση σας. Αν θέλετε, φτιάξτε μια κούνια ή αν θέλετε οργανώστε έναν μίνι κήπο.
Τα οφέλη είναι αρκετά σημαντικά, επομένως θα πρέπει να δώσετε προσοχή σε αυτό το είδος ιδιοκτησίας. Είναι ιδανικό για όσους ονειρευόντουσαν πάντα ένα ιδιωτικό σπίτι, αλλά δεν κατάφεραν να εξοικονομήσουν το απαιτούμενο ποσό.
Μειονεκτήματα των αρχοντικών
Εάν τα ρετιρέ έχουν ένα σημαντικό μειονέκτημα είναι το πολύ υψηλό κόστος, τότε τα αρχοντικά έχουν τα μειονεκτήματά τους, τα οποία πρέπει να γνωρίζετε πριν υποβάλετε προσφορά για αυτόν τον τύπο ιδιοκτησίας. Ορισμένα μειονεκτήματα περιλαμβάνουν:
- Απόσταση από την πόλη. Για να είμαι ειλικρινής, μια τέτοια απόχρωση δεν είναι πάντα και όχι για όλους μειονέκτημα. Για κάποιους, η απόσταση από την αποπνικτική και πολύβουη πόλη είναι επιβράβευση. Φυσικά, αυτό θα είναι ένα μείον για όσους εργάζονται στην πόλη.
- Άλλο ένα μειονέκτημαείναι η δυσκολία στον καθαρισμό του χώρου. Φυσικά, ο καθαρισμός ενός διαμερίσματος είναι πολύ πιο γρήγορος από τον καθαρισμό ενός διώροφου σπιτιού.
- Οι επισκευές σε ένα αρχοντικό θα πρέπει να γίνονται πιο συχνά από ό,τι σε ένα διαμέρισμα. Ωστόσο, σε τέτοια κτίρια, η οροφή και η πρόσοψη μπορεί να διαρρέουν συχνότερα, επειδή αυτά τα κτίρια είναι οικονομικά.
Στην πραγματικότητα, όλα αυτά συγκαταλέγονται στα σημαντικά μειονεκτήματα. Τώρα καταλαβαίνετε τι είναι ρετιρέ και αρχοντικό. Κάθε άτομο, φυσικά, μπορεί να δει τα συν στα πλην και τα πλην στα θετικά, αλλά όλα αυτά είναι καθαρά ατομικά.
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ενός ρετιρέ και ενός αρχοντικού
Φωτογραφίες, που πιθανότατα όλοι έχουν ήδη καρφώσει με τα μάτια τους, ξεκαθαρίζουν ποια είναι η διαφορά. Ναι, και οι δύο τύποι ακινήτων έχουν πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα. Αλλά είναι υπέροχο που οι άνθρωποι έχουν την ευκαιρία να επιλέξουν το σπίτι των ονείρων τους μέσα από μια ποικιλία προτάσεων.
Γνωρίζοντας τι είναι ένα ρετιρέ και ένα αρχοντικό, μπορείτε να καταλάβετε καθαρά τι σας αρέσει και τι όχι. Και επίσης θα έχετε την ευκαιρία να στοιχηματίσετε στο είδος του ακινήτου που σας ταιριάζει καλύτερα από άποψη κόστους και χαρακτηριστικών. Το κύριο πράγμα είναι να μελετήσετε με σαφήνεια όλες τις αποχρώσεις. Και ακόμα κι αν δεν σκοπεύετε να αγοράσετε ακόμα τη δική σας κατοικία, πρέπει να γνωρίζετε σημαντικά χαρακτηριστικά προκειμένου να κάνετε τη σωστή επιλογή σε μια κρίσιμη στιγμή.
Οποιοδήποτε είδος ακινήτου θεωρείτετο καλύτερο, το να ζεις στη δική σου φωλιά θα είναι σίγουρα άνετο. Το κύριο πράγμα είναι να σκεφτείτε το σχέδιο στο οποίο θα είναι όσο το δυνατόν πιο ευχάριστο. Κάθε άτομο έχει τις δικές του ιδέες για το ιδανικό σπίτι. Αν σε κάποιους αρέσει να ζουν «πάνω από τα σύννεφα», τότε άλλοι προτιμούν έναν «κοσμικό» τρόπο ζωής. Λοιπόν, κάθε άτομο έχει το δικαίωμα να επιλέξει και αισθάνεται καλύτερα στο είδος της ακίνητης περιουσίας που είναι πιο κοντά στο όνειρό του. Και δεν έχει καθόλου σημασία αν είναι ρετιρέ, αρχοντικό ή διαμέρισμα σε πολυώροφο κτίριο.
