Επί του παρόντος, οι οικοδόμοι νοικιάζουν μοντέρνα διαμερίσματα χωρίς καλό φινίρισμα. Αυτό ωφελεί τόσο τους προγραμματιστές όσο και τους αγοραστές. Φυσικά, δεν θα είναι δυνατή η είσοδος σε τέτοια κατοικία αμέσως, καθώς δεν υπάρχουν υδραυλικά και οι συνήθεις συνθήκες για μια άνετη διαμονή. Αυτό είναι απλώς ένα τσιμεντένιο κουτί που έχει τοίχους, δάπεδα, παράθυρα, πόρτες, δεν έχει χωρίσματα. Αλλά είναι ακόμα καλύτερο. Κάθε ένοικος μπορεί να κάνει τη διάταξη της κατοικίας σύμφωνα με το γούστο και τις ανάγκες του. Επιπλέον, τα διαμερίσματα με μόνο τραχύ φινίρισμα είναι αρκετές φορές φθηνότερα.
Πρώτος τερματισμός
Τα διαμερίσματα σε νέα κτίρια συρρικνώνονται για μερικά χρόνια. Επομένως, δεν χρειάζεται να κάνετε αμέσως το τελικό φινίρισμα.
Μια μικρή καλλυντική επισκευή αρκεί για να προετοιμάσετε τα απαιτούμενα κεφάλαια και να σχεδιάσετε ξεκάθαρα όλους τους χώρους του δωματίου. Δείτε ποιο είναι το τραχύ φινίρισμα σε ένα νέο κτίριο:
- Μετά την παράδοση του αντικειμένουο μελλοντικός ιδιοκτήτης λαμβάνει μια περιοχή όπου εξαλείφονται μόνο ορατές ελλείψεις και σημαντικές ανωμαλίες των κύριων κατασκευών (σε αυτήν την περίπτωση, το δάπεδο, καθώς και οι τοίχοι, θα σοβατιστούν).
- Έχει εφαρμοστεί η απαραίτητη στρώση σοβά, αλλά θα πρέπει να φτάσει στην επιθυμητή ομαλότητα και ομαλότητα. Αυτό γίνεται με στόκο και αστάρι. Η επέμβαση εκτελείται πριν από την ταπετσαρία ή το βάψιμο.
- Οι τοίχοι του μπάνιου και της τουαλέτας νοικιάζονται χωρίς φινίρισμα, καθώς συναρμολογούνται κυρίως από ειδικές πλάκες, κάτι που αποτελεί καλή βάση για την εφαρμογή διακοσμητικών πλακιδίων πάνω τους, καθώς και επένδυση κουφωμάτων. Όλα αυτά είναι στη διακριτική ευχέρεια του μελλοντικού ιδιοκτήτη.
- Το τραχύ φινίρισμα (υπάρχει φωτογραφία της εργασίας στο άρθρο μας) θα πρέπει επίσης να περιλαμβάνει επίστρωση δαπέδου και μόνωση. Το υπόλοιπο της επίστρωσης - λινέλαιο, πλακάκια, παρκέ. Η επέμβαση πρέπει να γίνει με δικά σας έξοδα και κατά την κρίση σας.
- Όλες οι απαραίτητες επικοινωνίες που απαιτούνται για το ανώμαλο φινίρισμα (νερό, θέρμανση, αποχέτευση) πραγματοποιούνται σε επίπεδο κατασκευαστικών εργασιών. Αυτή η λίστα δεν περιλαμβάνει νεροχύτες, τουαλέτες και βρύσες.
- Επίσης είναι υποχρεωτική η παροχή ρεύματος χωρίς πρίζες, διακόπτες, λαμπτήρες, δηλαδή παρουσία ενεργών καλωδίων με ρεύμα. Αυτό περιλαμβάνει την τοποθέτηση καλωδίων τηλεόρασης και τηλεφώνου. Περαιτέρω διεργασίες πραγματοποιούνται από τον ιδιοκτήτη από τον προσωπικό προϋπολογισμό.
- Ο κατάλογος των υποχρεωτικών εργασιών που εκτελούνται από κατασκευαστές περιλαμβάνει την τοποθέτηση μπλοκ παραθύρων με διπλά τζάμια και πόρτες εισόδου. Το εσωτερικό (interroom) δεν προβλέπεται σύμφωνα με την εκτίμηση, καθώς ο μελλοντικός ιδιοκτήτης διεξάγει τη διάταξη των χώρων,αποκτήστε ένα ευρύχωρο δωμάτιο στούντιο.
Αυτά είναι σχεδόν όλα όσα σχετίζονται με το τραχύ φινίρισμα ενός διαμερίσματος σε νέες πολυκατοικίες. Έχοντας αγοράσει χώρο διαβίωσης σε ένα νέο σπίτι ή χτίζοντας το με τα χέρια σας, θα πρέπει πάντα να πραγματοποιείτε προκαταρκτικές εργασίες. Εάν πρόκειται για ένα νέο διαμέρισμα με τραχύ φινίρισμα, πού να ξεκινήσετε την περαιτέρω ανακαίνισή του; Αυτό καθορίζεται από τον αγοραστή. Είναι αυτός που αποφασίζει πόσο ικανοποιημένος είναι με τη διάταξη που έγινε πριν, τη διάταξη φωτισμού και άλλες προπαρασκευαστικές εργασίες.
Πού να ξεκινήσετε την επισκευή;
Μετά το τραχύ φινίρισμα του διαμερίσματος, πρέπει να ξεκινήσετε το σοβάτισμα των τοίχων στο δευτερεύον περίβλημα. Πρώτα απ 'όλα, είναι απαραίτητο να αποσυναρμολογηθεί ο εξοπλισμός αερίου και ηλεκτρικού. Στη συνέχεια - να καθαρίσετε τους τοίχους από την παλιά επένδυση, δηλαδή να κάνετε τη βρώμικη δουλειά. Επιπλέον, απαιτείται σαφής σχεδιασμός, έτσι ώστε να μην υπάρχει υπερβολική δαπάνη υλικών και να μην χρειάζεται να επαναληφθεί αυτό που έχει ανεγερθεί ξανά.
Ακολουθία ανακαινίσεων σε νέα κτίρια
Αν γίνει ένα τραχύ φινίρισμα, πού να ξεκινήσει η επισκευή; Η κύρια εργασία είναι εύκολη. Σε διαμερίσματα στούντιο, για τη χωροθέτηση δωματίων, απαιτείται η εγκατάσταση χωρισμάτων, καθώς και ο καθορισμός του υλικού που θα χρειαστεί για την εργασία σε κάθε μεμονωμένο δωμάτιο.
Αν ολοκληρωθεί το τραχύ φινίρισμα του διαμερίσματος, από πού να ξεκινήσετε την επισκευή της επιφάνειας των τοίχων και της οροφής; Πρώτα απ 'όλα, αξίζει να κάνετε την ευθυγράμμισή τους. Προκειμένου οι τοίχοι στην κρεβατοκάμαρα να είναι ομοιόμορφοι και ομαλοί, θα χρειαστεί να αγοράσετε μείγματα γύψου, τα οποία πωλούνται σχεδόν σε κάθε κατάστημα υλικού. Περιέχουν σεμόνοι σας μια βάση γύψου ή τσιμέντου, η οποία είναι αρκετή για να αραιωθεί με νερό στην αναλογία που δίνεται στις οδηγίες. Για εσωτερικές εργασίες, είναι προτιμότερο να επιλέγετε προϊόντα με βάση το γύψο. Είναι λευκά και ιδανικά για βάψιμο. Το ταβάνι μπορεί να γίνει ταυτόχρονα ή αφού είναι έτοιμοι οι τοίχοι.
Στην κουζίνα και στο διάδρομο, εάν υποτίθεται ότι είναι επενδυμένα με πλαστικό, γυψοσανίδα ή πλάκα, δεν απαιτείται σοβάτισμα. Υπάρχουν διάφορα άλλα οικοδομικά υλικά στην αγορά για αυτά τα δωμάτια.
παράθυρα και πόρτες
Η αντικατάσταση των μονάδων παραθύρων και των θυρών μπορεί να γίνει τόσο πριν από την έναρξη των προπαρασκευαστικών εργασιών όσο και μετά την ολοκλήρωσή τους. Πράγματι, στις περισσότερες περιπτώσεις είναι μάλλον αμφίβολης ποιότητας. Η καλύτερη επιλογή είναι τα πλαστικά παράθυρα με τριπλά τζάμια. Ο κίνδυνος να λερωθούν ή να καταστραφούν κατά τη διάρκεια των επισκευών είναι σχεδόν ελάχιστος επειδή διαθέτουν προστατευτική μεμβράνη. Το τελευταίο αφαιρείται εύκολα μετά την ολοκλήρωση των επισκευών.
Οι πόρτες είναι λίγο πιο δύσκολες. Αλλά μπορούν να σφραγιστούν με μια μεμβράνη στερέωσης. Θα αποτρέψει την είσοδο αφρού και σοβά.
Πλαγιές
Με αυτούς ξεκινάει όλη η σκληρή δουλειά. Είναι πολύ πιο εύκολο να τα φτιάξετε από πλαστικά πάνελ σάντουιτς παρά να χρησιμοποιήσετε γυψοκονίαμα για να ευθυγραμμίσετε τις γωνίες.
Τα πλαστικά πάνελ δεν ξεθωριάζουν, καθαρίζονται εύκολα και δεν χρειάζονται βάψιμο. Διακοσμητικόςη γωνία που χρησιμοποιείται για τη σφράγιση των αρμών είναι εύκολο να κολληθεί μετά το τελείωμα του δωματίου.
Μπάνιο
Θα πρέπει να δώσει ιδιαίτερη προσοχή, καθώς υπάρχουν πολλές επικοινωνίες μέσα. Περιλαμβάνουν κουκούλα, υδραυλικά και ηλεκτρικές καλωδιώσεις. Το τελευταίο πρέπει απαραιτήτως να βρίσκεται κάτω από γύψο ή πλακάκια με πρόσοψη. Το κουτί διασταύρωσης είναι έξω. Ως σωλήνες νερού, είναι καλύτερο να αγοράσετε πλαστικό ή πολυπροπυλένιο. Επιδεικνύουν υψηλή αξιοπιστία και ανθεκτικότητα στη χρήση.
Η άμμος χρησιμοποιείται για την ισοπέδωση των δαπέδων του μπάνιου. Σφραγίζεται με σκυρόδεμα. Μετά την πλήρη ξήρανση, το υλικό καλύπτεται με ειδικό εμποτισμό για τη βελτίωση της στεγανοποίησης. Το δάπεδο σε αυτό το δωμάτιο είναι με πλακάκια. Μετά την τοποθέτησή του, όλες οι ραφές πρέπει να σκουπιστούν προσεκτικά. Χρησιμοποιείται ειδικό ενέματα, που αποτρέπει την εμφάνιση μούχλας και μυκητιακής πλάκας.
Καλωδίωση
Η ηλεκτρική καλωδίωση πρέπει να πραγματοποιείται από ειδικό, λαμβάνοντας υπόψη τη θέση των λαμπτήρων, των οικιακών συσκευών. Προκειμένου να εγκατασταθούν κρυφές καλωδιώσεις στην επιφάνεια των κύριων δομών στήριξης, κατασκευάζονται στροβοσκόπια. Δεδομένου ότι πρόκειται για μια αρκετά σκονισμένη εργασία, πρέπει να πραγματοποιηθεί πριν από την κύρια διακόσμηση του δωματίου. Χρησιμοποιούνται μόνο συμπαγή κομμάτια σύρματος με επαρκή απόθεμα ισχύος.
Φύλο
Το τελευταίο βήμα στην ανακαίνιση του διαμερίσματος είναι η εργασία με το πάτωμα. Υπάρχουν πολλές επιλογές για την κάλυψη του. κατά το μέγιστογρήγορη και οικονομική θεωρείται ότι είναι μια επίστρωση από λινέλαιο ή χαλί. Είναι μαλακά και ζεστά. Αλλά για να προστατεύεται από παραμόρφωση και γρήγορη φθορά, η επίστρωση πρέπει να τοποθετηθεί σε επίπεδη επιφάνεια.
Τα κεραμικά πλακίδια χρησιμοποιούνται κυρίως σε μπάνια, κουζίνες και μπάνια. Το παρκέ είναι πιο κατάλληλο για σαλόνια. Το laminate είναι επίσης μια καλή επιλογή. Μοιάζει με παρκέ, αλλά είναι πολύ φθηνότερο και πιο εύκολο στην εγκατάσταση.
Πλίνθος και πόρτες
Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών με το δάπεδο, τοποθετούνται πόρτες και τοποθετούνται σανίδες σοβατεπί. Το πιο συχνά χρησιμοποιούμενο πλαστικό. Διαθέτουν σκάφη καλωδίων, τοποθετούνται εύκολα και διατίθενται σε ποικιλία χρωμάτων για να ταιριάζουν με το δάπεδο.
Στο τέλος της επισκευής, τοποθετούνται πρίζες, διακόπτες, εισάγονται οικιακές συσκευές και έπιπλα. Όσο πιο προσεκτικά γίνεται ο προγραμματισμός και όσο πιο διεξοδικά, χωρίς βιασύνη, γίνονται οι επισκευές, τόσο καλύτερο το τελικό αποτέλεσμα. Εάν είναι απαραίτητο, είναι λογικό να απευθυνθείτε στις υπηρεσίες ενός έμπειρου σχεδιαστή.
