Οι οικοδομικές τεχνολογίες βελτιώνονται συνεχώς. Σήμερα, η σχετικά φθηνή κατοικία είναι σε ζήτηση. Παράλληλα, η ταχύτητα κατασκευής του έχει αυξηθεί σημαντικά. Αυτό κατέστη δυνατό χάρη στην ειδική τεχνολογία. Η κατασκευή αρθρωτών σπιτιών είναι σήμερα σε ζήτηση. Τα χαρακτηριστικά αυτής της τεχνολογίας, οι αναθεωρήσεις τέτοιων κατοικιών θα συζητηθούν περαιτέρω.
Γενική περιγραφή
Η τεχνολογία κατασκευής ενός αρθρωτού σπιτιού ξεκίνησε τη δεκαετία του 60-70 του περασμένου αιώνα στις Ηνωμένες Πολιτείες. Στη χώρα μας αυτή η προσέγγιση στην κατασκευή κτιρίων κατοικιών εφαρμόζεται σχετικά πρόσφατα. Για πρώτη φορά, τέτοια σπίτια εμφανίστηκαν στην εγχώρια κατασκευαστική αγορά πριν από 15 χρόνια.
Αυτή είναι μια από τις νέες τεχνολογίες. Διαφέρει από την κατασκευή πλαισίου και πάνελ ως προς τη μέθοδο κατασκευής δομικών στοιχείων. Έτσι, για παράδειγμα, τα σπίτια πλαισίου παραδίδονται στο αντικείμενο με τη μορφή ξεχωριστών στοιχείων βύθισης, τα οποία συναρμολογούνται σε ένα ενιαίοκατασκευή. Μετά από αυτό, μέσα από τους τοίχους, οι οροφές πραγματοποιούν όλες τις απαραίτητες επικοινωνίες.
Τα έργα αρθρωτών σπιτιών με το κλειδί στο χέρι περιλαμβάνουν πολλά έτοιμα μπλοκ του μελλοντικού κτιρίου. Συναρμολογούνται στην παραγωγή, συμπεριλαμβανομένων όλων των απαραίτητων επικοινωνιών. Με άλλα λόγια, κατά την παράδοση στην εγκατάσταση, οι μονάδες απλώς συναρμολογούνται μεταξύ τους. Πραγματοποιούνται περαιτέρω εργασίες φινιρίσματος. Όλες οι ζωτικής σημασίας επικοινωνίες έχουν ήδη δημιουργηθεί στο σχέδιο από τον κατασκευαστή. Αυτό σας επιτρέπει να επιταχύνετε σημαντικά τη διαδικασία κατασκευής ενός σπιτιού.
Ιστορικό υπόβαθρο
Η κατασκευή σπιτιών με αρθρωτό πλαίσιο αναπτύχθηκε αρχικά στις ΗΠΑ. Αυτή η τεχνολογία χρησιμοποιήθηκε για την κατασκευή του 25% όλων των αμερικανικών κατοικιών στα προάστια. Σήμερα, το ποσοστό αυτό έχει πέσει στο 15%. Αρχικά, εφαρμόστηκε μια έννοια, που ονομαζόταν "ο αυξανόμενος οίκος".
Το σπίτι αγοράστηκε αρχικά από μια νεαρή οικογένεια. Για τους νεόνυμφους, αρκούσαν μία ή δύο ενότητες για σαλόνι και ένα ακόμη τετράγωνο για την κουζίνα με τραπεζαρία. Όταν εμφανίστηκαν παιδιά στην οικογένεια, αγοράστηκαν επιπλέον και άλλες ενότητες. Έτσι το σπίτι μεγάλωσε, αποκτώντας ένα νηπιαγωγείο, δωμάτια και πολλά άλλα.
Ήταν ωφέλιμο να αυξήσετε σταδιακά τον χώρο του σπιτιού σας, καθώς οι νεαρές οικογένειες δεν έχουν πάντα χρήματα για ευρύχωρη στέγαση. Συγκεντρώνοντας σταδιακά κεφάλαια για την επέκταση του κτιρίου, οι άνθρωποι θα μπορούσαν να έχουν όσο χώρο μέσα στο κτίριο χρειάζονταν.
Νέα μέρη προσδέθηκαν στο σπίτι με τη βοήθεια ειδικών στοών ή προθαλάμων. Όταν η ενυπόθηκη πίστη έγινε ευρέως διαδεδομένη, αυτή η ιδέα έγινεσταδιακή κατάργηση.
Στην Ευρώπη, η παρουσιαζόμενη τεχνολογία άρχισε να αναπτύσσεται στη δεκαετία του '90 του περασμένου αιώνα. Σήμερα, η παραγωγή μονάδων πραγματοποιείται in-line. Αυτό σας επιτρέπει να μειώσετε το κόστος στέγασης αυξάνοντας την παραγωγή τελικών προϊόντων.
Κόστος
Η τιμή της κατασκευής αρθρωτών σπιτιών εξαρτάται από πολλούς παράγοντες. Υπάρχουν αρκετές γνωστές εταιρείες που δραστηριοποιούνται στην εγχώρια αγορά που δραστηριοποιούνται στην παραγωγή κτιρίων του παρουσιαζόμενου τύπου. Το κόστος της σπονδυλωτής κατοικίας από Ρώσους κατασκευαστές είναι περίπου το ίδιο. Είναι 33-40 χιλιάδες ρούβλια. ανά τετραγωνικό μέτρο.
Σε σύγκριση με το κόστος των πλαισίων (και παρόμοιων) σπιτιών, που είναι 27-30 χιλιάδες ρούβλια. ανά τετραγωνικό μέτρο, η τιμή των αρθρωτών κτιρίων είναι υψηλότερη. Ωστόσο, τελικά, το κόστος κατασκευής θα είναι το ίδιο.
Κριτικές αρθρωτής τεχνολογίας
Η κατασκευή αρθρωτών σπιτιών σήμερα λαμβάνει πολλά θετικά σχόλια. Το έργο των εταιρειών DoubleDom, Dom-Kovcheg, Experimental Design Plant No. 1, StroyMontazhService M είναι ιδιαίτερα περιζήτητο στους Ρώσους πελάτες.
Μεταξύ των θετικών ιδιοτήτων των παρουσιαζόμενων κτιρίων, σύμφωνα με κριτικές, ξεχωρίζει η υψηλή ταχύτητα κατασκευής του κτιρίου. Εάν αγοράσατε μια προαστιακή περιοχή όπου δεν υπάρχει σπίτι, χρησιμοποιώντας την τεχνολογία που παρουσιάζεται, μπορείτε γρήγορα να δημιουργήσετε ένα κτίριο με έναν αριθμό ορόφων από έναν έως δύο.
Τα κύρια εξαρτήματα κατασκευάζονταισύμφωνα με αυστηρή τυποποίηση. Επίσης, οι καιρικοί παράγοντες έχουν ελάχιστη επίδραση στη διαδικασία κατασκευής.
Μεταξύ των ελλείψεων των αρθρωτών σχεδίων, οι πελάτες σημειώνουν τον μινιμαλισμό, την έλλειψη αρχιτεκτονικών διακοσμήσεων. Αυτό είναι ένα απλό σχέδιο που δεν διαφέρει σε μια ποικιλία διατάξεων. Ωστόσο, δεν απαιτούνται περισσότερα για τις προαστιακές κατασκευές.
Τυπικά έργα
Οι εγχώριες εταιρείες δεν προσφέρουν περισσότερα από 10 τυπικά έργα για την κατασκευή αρθρωτών σπιτιών. Ο πελάτης θα μπορεί να κάνει μικρές αλλαγές σε αυτά. Δεν θα μπορεί να αλλάξει τις κύριες διαστάσεις, τη διάταξη των δωματίων στο κτίριο, να επιλέξει τα υλικά ή το σχέδιο του κτιρίου.
Η συνολική επιφάνεια του σπιτιού δεν υπερβαίνει τα 100 m². Τις περισσότερες φορές πρόκειται για μονοώροφες κατασκευές, σπάνια δημιουργούνται δύο όροφοι. Το σχήμα των κτιρίων είναι σχεδόν πάντα ορθογώνιο. Μόνο το "House-Ark" προσφέρει, εκτός από ορθογώνια κτίρια, ένα κτίριο γωνιακού τύπου.
Τα μεγέθη των μονάδων είναι περιορισμένα καθώς μεταφέρονται στην εγκατάσταση χρησιμοποιώντας τυπική μεταφορά εμπορευμάτων. Ως εκ τούτου, δεν είναι δυνατή η μεταφορά φορτίου με μήκος μεγαλύτερο από 7 μ. και πλάτος μεγαλύτερο από 2,5 μ. Διαφορετικά, απαιτείται άδεια για τη μεταφορά, γεγονός που αυξάνει το κόστος της υπηρεσίας.
Τα δωμάτια σε τέτοιες κατοικίες έχουν μέγιστη επιφάνεια έως 16 m². Το ύψος της οροφής δεν υπερβαίνει τα 2,7 μ. Ο σχεδιασμός ενός τέτοιου περιβλήματος γίνεται σε μοντέρνο στυλ. Ο σχεδιασμός παρέχει τουλάχιστον ένα πανοραμικό παράθυρο. Υπάρχει μια βεράντα, μοντέρνα φινιρίσματα και κατοικίες.
Το μειονέκτημα είναι η έλλειψη χωλ εισόδου. Εισαγωγήη πόρτα οδηγεί κατευθείαν στο σαλόνι. Εάν σκοπεύετε να ζήσετε στο σπίτι το χειμώνα, θα παρατηρηθούν απώλειες θερμότητας.
Δομικές αποχρώσεις
Η κατασκευή αρθρωτών σπιτιών πραγματοποιείται σύμφωνα με καθιερωμένους κανόνες και κανόνες. Τα κτίρια στις συνθήκες του οικιακού κλίματος εγκαθίστανται σε θεμέλια πασσάλων. Το κόστος κατασκευής της βάσης του σπιτιού περιλαμβάνεται στο κόστος κατασκευής.
Κατά την παραγωγή της μονάδας, συναρμολογούνται τοίχοι και οροφές και στη συνέχεια μονώνονται με πλάκες ορυκτοβάμβακα. Στη συνέχεια καλύπτονται με ένα στρώμα στεγανοποίησης και καλύπτονται με πάνελ OSB. Εξωτερικά, η δομή είναι πιο συχνά στολισμένη με επένδυση ή υλικό που μιμείται την ξυλεία. Μέσα στο κτίριο, δημιουργούν ένα φινίρισμα γυψοσανίδας, επένδυσης ή απομίμησης ξυλείας.
Η στέγη σε τέτοια σπίτια είναι υπόστεγο ή αέτωμα. Η γωνία κλίσης δεν υπερβαίνει τις 25º. Λείπει η σοφίτα. Η οροφή είναι στριφωμένη απευθείας στο σύστημα ζευκτών.
Βελτιωμένη σχεδίαση
Ορισμένες εταιρείες στη διαδικασία κατασκευής αρθρωτών κατοικιών προσφέρουν βελτιωμένα σχέδια. Εάν ο τυπικός σχεδιασμός δεν ταιριάζει στον πελάτη για κάποιο λόγο, η εταιρεία μπορεί να αναπτύξει ένα ατομικά κατάλληλο σχέδιο. Το κόστος τέτοιων κατοικιών αυξάνεται κατά 30-50%.
Ορισμένες εταιρείες προσφέρουν να μειώσουν το κόστος παραγωγής. Σε αυτή την περίπτωση, εξετάζονται ορισμένα από τα υλικά από τα οποία κατασκευάζεται η δομή. Κατόπιν αιτήματος των πελατών, οι εταιρείες αναπτύσσουν ειδικά έργα, προσφέρουν ευέλικτες συνθήκες για παραγγελίες, λαμβάνουν υπόψη τις επιθυμίες τωνπελάτες.
