Ένα έγγραφο που καθορίζει το ποσό του κόστους για ένα κατασκευαστικό έργο ονομάζεται εκτίμηση. Υποδεικνύει τους μισθούς των εργαζομένων, καθώς και διάφορες εκπτώσεις από αυτό, το κόστος αγοράς υλικών και εξαρτημάτων και πολλά άλλα. Οι εκτιμώμενοι υπολογισμοί αντικατοπτρίζουν τα συμφέροντα τόσο του πελάτη όσο και του αναδόχου. Τα οικονομικά συμφέροντα του πληρωτή στοχεύουν στη μείωση του τελικού κόστους, αλλά ο ανάδοχος, αντίθετα, ενδιαφέρεται να αυξήσει τον λογαριασμό.
Τρόποι συμβιβασμού
Υπάρχουν διάφοροι τρόποι με τους οποίους οι καλλιτέχνες και οι πελάτες καταλήγουν σε συναίνεση. Ένα από τα κυριότερα είναι η κατά άρθρα συζήτηση του προϋπολογισμού. Λαμβάνει υπόψη κάθε είδους επιχειρήματα από διαφορετικά μέρη. Το έγγραφο είναι ανοιχτό και συμφωνείται με καθένα από τα ενδιαφερόμενα μέρη, αλλά η τελική απόφαση λαμβάνεται από τον πελάτη. Ένας άλλος τρόπος περιλαμβάνει την εγγύτητα της εκτίμησης. Προορίζεται να υποδείξει τις θέσεις καθενός από τους διαγωνιζόμενους. Η επιλογή γίνεται σε ανταγωνιστική βάση, σύμφωνα με τα αποτελέσματα της οποίας ο πελάτης αποδέχεται την πιο συμφέρουσα προσφορά για αυτόν. Λαμβάνεται υπόψη το κόστος εργασίας και η φήμη του αναδόχου. Η απόφαση μπορεί να ληφθεί σε πολιτικό επίπεδο. Σε αυτή την περίπτωση, το έργοο εκτιμώμενος υπολογισμός βρίσκεται στην επίσημη αιτιολόγηση. Το τελικό αποτέλεσμα προσαρμόζεται σε ένα δεδομένο κόστος από έναν ειδικό.
Ποιος πληρώνει;
Η εκτίμηση πραγματοποιείται από ειδικούς-εκτιμητές. Πρέπει να έχουν υψηλό επίπεδο γνώσεων σε αυτό το θέμα, καθώς και να γνωρίζουν την τεχνολογία της εργασίας που εκτελείται. Η επαγγελματική κατάρτιση περιλαμβάνει διάφορα στάδια. Πρώτα απ 'όλα, υπάρχει μια γνωριμία με τη διαδικασία και τα καθήκοντά της. Στη συνέχεια η αποκτηθείσα γνώση μεταφέρεται στην πράξη ήδη στην ίδια την κατασκευή. Και στο τέλος, οι μελλοντικοί ειδικοί μελετούν τη διαδικασία τιμολόγησης. Το πρώτο στάδιο εστιάζει στην πρακτική πλευρά. Εξετάζονται οι κύριες μέθοδοι και τύποι εργασιών εγκατάστασης, κατασκευής και επισκευής. Αλλά το δεύτερο είναι θεωρητικό.
Επαγγελματική κατάρτιση
Η εκτιμώμενη εργασία στις κατασκευές μελετάται σε εξειδικευμένα μαθήματα. Οι δάσκαλοι εστιάζουν στη θεωρία και επομένως στο δεύτερο σημείο. Οι υποψήφιοι μαθαίνουν να κατανοούν τον μηχανισμό του προϋπολογισμού, αποκτούν γνώση σχετικά με τους συντελεστές. Με την πάροδο του χρόνου, ο μαθητής θα αρχίσει να κατανοεί ποιοι αριθμοί λαμβάνονται από ποια δεδομένα, καθώς και ποιες διορθώσεις και δείκτες χρειάζονται για μια συγκεκριμένη περίπτωση και ποιο θα πρέπει να είναι το τελικό αποτέλεσμα. Η εκπαίδευση περιλαμβάνει επίσης μια εισαγωγή στη διαδικασία διαμόρφωσης τιμών στην κατασκευή. Η μελέτη χαρακτηριστικών, αρχών και βασικών σημείων πραγματοποιείται λαμβάνοντας υπόψη κάθε είδους κανονιστικά πλαίσια. Η μεγάλη ζήτηση για ειδικούς συμβάλλει στη διάδοση των μαθημάτων κατάρτισης.
Οι κατασκευές αναπτύσσονται αρκετά ενεργά και θα υπάρχει πάντα δουλειά για όσους έχουν ολοκληρώσει αυτό το είδος εκπαίδευσης. Είναι πολύ σημαντικό να επιλέγουμε καταρτισμένο διδακτικό προσωπικό που δεν έχει μόνο θεωρητική βάση, αλλά και πρακτική εμπειρία. Εξάλλου, είναι πολύ δύσκολο να μιλήσεις για όσα δεν έχεις συναντήσει ποτέ. Ορισμένα σημεία στη θεωρία δεν υπονοούνται και ο επαγγελματίας μπορεί να δώσει πρόσθετες συμβουλές, να διευκρινίσει τις λεπτές λεπτομέρειες που έχει η εκτίμηση. Στο τέλος της εκπαίδευσης, εκδίδεται πιστοποιητικό αναγνωρισμένο από το κράτος.
ευθύνες
Το επάγγελμα του μηχανικού εκτίμησης απαιτεί υπεύθυνη στάση. Ποιες είναι οι ευθύνες ενός ειδικού; Το κύριο καθήκον είναι να καθοριστεί ολόκληρο το κόστος κατασκευής. Απαιτείται γνώση διακανονισμού, διαδικασίας τιμολόγησης. Σημαντική είναι επίσης η δυνατότητα διοργάνωσης πάσης φύσεως διαγωνισμών και δημοπρασιών. Στον Χάρτη της Πανρωσικής Συνδικαλιστικής Ένωσης Εκτιμητών, ένας μηχανικός εκτίμησης ορίζεται ως "ειδικός στον προσδιορισμό όλων των τύπων οικοδομικών εργασιών". Δηλαδή, εκτός από τις βασικές δεξιότητες απαιτείται και γνώση στη λογιστική. Τα μεσαία επαγγελματικά ιδρύματα δεν έχουν ακόμη αναπτύξει προγράμματα κατάρτισης για μελλοντικούς επαγγελματίες. Ωστόσο, τα ανώτατα τεχνικά εκπαιδευτικά ιδρύματα προσφέρουν μαθήματα "Εκτίμηση επιχειρήσεων". Με την ολοκλήρωση, οι μαθητές τους θα λάβουν πιστοποιητικό αναγνωρισμένο από το κράτος. Το μεγαλύτερο μέρος του κοινού αποτελείται από μηχανικούς και τεχνικούς και οικονομολόγους κατασκευαστικών εταιρειών. Αυτό οφείλεται στην απαίτηση εμπειρίας σε αυτόν τον τομέα.
Όμως οποιαδήποτε πειθαρχία, συμπεριλαμβανομένης της λογιστικής στις κατασκευές, συνεπάγεται πρόσθετη εκπαίδευση. Οι γνώσεις που αποκτήθηκαν δεν θα είναι αρκετές για να κατακτήσετε πλήρως το επάγγελμα. Για να το κάνετε αυτό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε όλα τα είδη οδηγών.
Αποκτήστε περισσότερες γνώσεις
Δουλεύοντας με τον υπολογισμό, πρέπει να είστε σε θέση να αξιολογήσετε το κόστος εργασίας. Αυτή είναι η βάση για τα αρχικά στάδια όλων των τύπων εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης. Το κύριο συστατικό είναι το οικιστικό τμήμα. Περιέχει πλήρεις πληροφορίες για το κόστος κατασκευής. Αυτό περιλαμβάνει την αρχική τιμή των οικοδομικών υλικών, τη μεταφορά, την αποθήκευση τους κ.λπ.
Βοήθεια με τον υπολογισμό
Μελετώντας την επιχείρηση σχεδιασμού και εκτίμησης, ένας μαθητής μπορεί να αντιμετωπίσει μια σειρά από δυσκολίες λόγω ανεπαρκών πληροφοριών. Τις περισσότερες φορές, η περιγραφή του εξοπλισμού, τα σχέδια και τα κύρια στοιχεία της δομής χρησιμοποιούνται στην εργασία. Η πηγή πρόσθετων πληροφοριών μπορεί να είναι προγράμματα υπολογιστών που έχουν αναπτυχθεί για αυτό, καθώς και εκτιμώμενα βιβλία αναφοράς κανονιστικών ρυθμίσεων, τα οποία περιέχουν πληροφορίες σχετικά με τις τιμές και τους κανόνες.
Περιοδοποίηση της μάθησης
Ο πιο οικονομικός τρόπος για να μάθετε λογιστικά είναι η πρόσθετη εκπαίδευση. Τις περισσότερες φορές, το πρόγραμμα των εκπαιδευτικών βοηθημάτων χωρίζεται σε τρία στάδια. Αυτά περιλαμβάνουν:
- Βασικές αρχές του προϋπολογισμού. Γενική εισαγωγή στα καθήκοντα και τις ευθύνες.
- Μελέτη των κανόνων και των χαρακτηριστικών στον υπολογισμό εκτίμησης.
- Εκτιμήσεις και τιμές σεΡωσική Ομοσπονδία.
Ολόκληρο το μάθημα παρουσιάζεται με ευκολονόητο τρόπο. Μετά την ολοκλήρωση της αυτοδιδασκαλίας θα αποκτηθούν τα βασικά του επαγγέλματος του μηχανικού εκτίμησης. Έτσι, ένας αρχάριος ειδικός θα μπορεί να μάθει όλες τις λεπτές λεπτομέρειες της πειθαρχίας.
Λογοτεχνία
Τα μαθήματα δεν είναι η μοναδική ευκαιρία για σπουδές λογιστικής. Το εγχειρίδιο αυτο-εκπαίδευσης για την πειθαρχία θα σας βοηθήσει επίσης να κατακτήσετε το επάγγελμα. Παρακάτω είναι μια λίστα με τις πιο συχνά χρησιμοποιούμενες ρωσικές εκδόσεις. Η μελέτη αυτού του υλικού θα βοηθήσει τον αρχάριο να απαντήσει σε πολλές ερωτήσεις που τον ενδιαφέρουν, θα δώσει την ευκαιρία να κατακτήσει τη βάση.
Λίστα
- "Βιβλίο αυτοδιδασκαλίας σχετικά με τον προϋπολογισμό στις κατασκευές" (συγγραφέας - V. D. Ardzinov). Αυτό το εγχειρίδιο μπορεί να συνιστάται όχι μόνο σε αρχάριους. Το βιβλίο θα βοηθήσει τους φοιτητές των κατασκευαστικών σχολών και μαθημάτων. Καταρτίζεται σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις προσόντων. Το εγχειρίδιο περιέχει αρκετά εκτενές υλικό που περιγράφει την εκτίμηση κόστους στην κατασκευή. Το σεμινάριο θα εισαγάγει την πειθαρχία, ξεκινώντας από τα βασικά και τελειώνοντας με αυτοματοποιημένο υπολογισμό. Αναφέρεται η θεωρία του σχηματισμού αξίας και τα χαρακτηριστικά της. Επισυνάπτεται η κανονιστική και μεθοδολογική βάση. με τη βοήθειά του, καθορίζεται το κόστος των δομικών προϊόντων. Κατά τη μελέτη του υλικού, δίνεται ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομερή εξέταση των στοιχείων των υπολογισμών. Μελετώνται επίσης εργασίες εγκατάστασης και κατασκευής, κανόνες υπολογισμού και υπολογισμού του όγκου των εργασιών που εκτελούνται. Επιπλέον, υπάρχουν παραδείγματα για το πώςανεξάρτητος προϋπολογισμός, και με τη χρήση ειδικών προγραμμάτων. Κάθε κεφάλαιο τελειώνει με πρακτικές εργασίες και ερωτήσεις τεστ για αυτοεξέταση. Ο συγγραφέας της έκδοσης - V. D. Ardzinov - διδάσκει λογιστική στην κατασκευή για αρκετό καιρό. Το εγχειρίδιο αυτο-οδηγίας που συνέταξε ο ίδιος βασίζεται σε υλικό διάλεξης. Επιπλέον, χρησιμοποιήθηκε η πρακτική εμπειρία εκπαίδευσης μηχανικών εκτίμησης κόστους στο πλαίσιο της τριτοβάθμιας επαγγελματικής εκπαίδευσης. Αυτό το εγχειρίδιο θεωρείται ένα από τα πιο δημοφιλή.
- "Βασικές αρχές του προϋπολογισμού" - γραμμένο υπό την καθοδήγηση του N. I. Baranovsky. Το σχολικό βιβλίο πληροί όλες τις σύγχρονες απαιτήσεις για την ειδικότητα, έχει καλή βάση για αυτοδιδασκαλία.
- Το "Βιβλίο αναφοράς προϋπολογισμού" (συγγραφέας - A. N. Roy) είναι γραμμένο με το ύφος της "ερώτησης-απάντησης". Όλα τα θεωρητικά σημεία που μπορεί να είναι ακατανόητα για αρχάριους εξετάζονται με πρακτικά παραδείγματα.
- "Σύνταξη όλων των τύπων εκτιμήσεων και τιμολόγησης" (συγγραφέας - V. D. Ardzinov). Αυτό το εγχειρίδιο έχει σχεδιαστεί για όσους έχουν ήδη βασικές γνώσεις αυτού του επαγγέλματος. Επισκόπηση περιπτωσιολογικών μελετών σύμφωνα με διαφορετικούς τύπους εργασίας.
- Το "Αυτο-εκμάθηση για τον προϋπολογισμό στις κατασκευές" γράφτηκε υπό την καθοδήγηση του A. Shlyachkov. Κατάλληλο για όσους μόλις αρχίζουν να εξοικειώνονται με την πειθαρχία. Το περιεχόμενο του σχολικού βιβλίου περιλαμβάνει θεωρητικά σημεία που συνθέτουν την εκτίμηση, τις πρακτικές λύσεις τους, καθώς και διάφορες εφαρμογές.
