Επιθεώρηση των θεμελίων μπορεί να χρειαστεί σε διάφορες περιπτώσεις. Οι πιο προφανείς επιλογές είναι η μακροπρόθεσμη κατασκευή, η οποία αποφασίστηκε να ανανεωθεί, ή απλά παλιά κτίρια, στα οποία προβλέπεται κάποια ανακατασκευή με σύγχρονο τρόπο. Συμβαίνει συχνά ο πελάτης να παγώνει για λίγο την κατασκευή που έχει ξεκινήσει, γιατί έχει κάποια προβλήματα. Και τότε, όταν έρθει η ώρα να το ξαναβρούμε, η αξιοπιστία της υπό κατασκευή κατασκευής είναι αμφίβολη. Έχει δεχτεί το θεμέλιο παραμορφώσεις, αόρατες στο μάτι, που θα επηρεάσουν την αντοχή του μελλοντικού κτιρίου; Οι έρευνες του ιδρύματος μπορούν να απαντήσουν σε αυτές τις ερωτήσεις.
Τα παλιά κτίρια συχνά ανακατασκευάζονται με μια επακόλουθη ανωδομή, μια αύξηση στον αριθμό των ορόφων. Και αυτό σημαίνει αύξηση του φορτίου στη βάση της κατασκευής. Για να διαπιστωθεί εάν είναι δυνατή η υλοποίηση τέτοιων σχεδίων, πρώτα απ 'όλα, γίνεται μια έρευνα των θεμελίων. Τα αποτελέσματα τέτοιων ερευνών μπορεί να οδηγήσουν σε αλλαγές στο σχεδιασμό, τη χρήση ελαφρύτερων κατασκευών και υλικών ήμείωση του εκτιμώμενου αριθμού ορόφων του ανακατασκευασμένου κτιρίου. Σε ορισμένες περιπτώσεις, είναι δυνατό να ενισχυθούν τα υπάρχοντα θεμέλια, αλλά πιο συχνά, η επιθεώρηση ερειπωμένων κτιρίων οδηγεί στην αναγνώρισή τους ως έκτακτης ανάγκης.
Η επιθεώρηση κατασκευών κτιρίων και κατασκευών ξεκινά με οπτική επιθεώρηση. Εάν οι τοίχοι έχουν ήδη ρωγμές ορατές στο μάτι, τότε είναι απίθανο οι ειδικοί να μπορέσουν να δώσουν ένα θετικό συμπέρασμα. Ακολουθεί ενόργανη εξέταση. Για παράδειγμα, με τη βοήθεια του georadar, είναι δυνατό να διαπιστωθεί η παρουσία ελαττωμάτων μέσα σε κατασκευές από οπλισμένο σκυρόδεμα χωρίς να παραβιάζεται η ακεραιότητά τους. Χρησιμοποιούνται μηχανικές, υπερηχητικές, δονήσεις και άλλες μέθοδοι για να ληφθεί μια πλήρης εικόνα της παρουσίας ελαττωμάτων και ζημιών.
Ο έλεγχος των χώρων συνήθως δεν γίνεται κατά την κατασκευή, αλλά πριν από την αγορά και την πώληση. Σε αυτήν την περίπτωση, είναι δυνατό να διαπιστωθεί με 100% εγγύηση τι κρυφά ελαττώματα έχει ένα κτίριο κατοικιών, εξοχική κατοικία ή κτίριο γραφείων, ποια λάθη έγιναν κατά την κατασκευή ή λειτουργία του, πόσο θα κοστίσει η εξάλειψή τους, αν έχει νόημα να αγοράσει ακίνητη περιουσία με τέτοια χαρακτηριστικά. Μια τέτοια διαδικασία μπορεί επίσης να απαντήσει στην ερώτηση "είναι δυνατή η πραγματοποίηση επισκευών ή ανακατασκευής σε αυτό το δωμάτιο."
Κατά κανόνα, τα θεμέλια ελέγχονται πρώτα. Στη συνέχεια, αξιολογήστε την τεχνική κατάσταση των τοίχων και άλλων φέρων κατασκευών, των επικοινωνιών μηχανικής, καθώς και της οροφής. Η παραβίαση της ακεραιότητάς τους καταγράφεται συχνά σε φωτογραφίες. Έρευνες πραγματοποιούνται επίσης μετά από διάφορες καταστάσεις έκτακτης ανάγκης, για παράδειγμα, μετά από πυρκαγιά, για να εκτιμηθεί εάν οι σωζόμενες κατασκευές θα επιβιώσουν από την αποκατάσταση, πόσα χρήματα μπορεί να χρειαστούν για αυτό. Επιπλέον, τέτοιες εργασίες θα πρέπει να παραγγελθούν εάν υπάρχουν αμφιβολίες για την ποιότητα της εργασίας των κατασκευαστών. Τα αποτελέσματα της έρευνας και οι κατασκευαστικές εμπειρογνωμοσύνη μπορούν να χρησιμοποιηθούν στο δικαστήριο.
