Ο Πολεοδομικός Κώδικας και τα SNiP κάνουν διαφορές στους ορισμούς "αριθμός ορόφων και αριθμός ορόφων". Ποια είναι η διαφορά - μπορείτε να μάθετε στην κανονιστική τεκμηρίωση. Η γνώση των διακριτικών χαρακτηριστικών των κύριων παραμέτρων στα κτίρια, και όχι μόνο της ορολογίας, είναι απαραίτητη για έναν επαγγελματία κατασκευαστή, έναν αρχιτέκτονα κατά την ανάπτυξη έργων και ένα άτομο που πρέπει να συντάξει άδειες. Αποκαλύπτει το μυστικό του τρόπου προσδιορισμού του αριθμού των ορόφων και του αριθμού των ορόφων, ποια είναι η διαφορά, εξηγεί επίσης καλά - την παροχή οικοδομικών κωδίκων και κανονισμών 31-01-2003.
Δυνατότητα όρων δόμησης
Το κτίριο είναι ένα πολύπλοκο πολυλειτουργικό σύστημα. Οι σχεδιαστές αρχίζουν να εργάζονται για την κατασκευή του πολύ πριν ξεκινήσει η εκσκαφή του λάκκου θεμελίωσης και τοποθετηθεί ο πρώτος τοίχος από τούβλα ή οπλισμένο σκυρόδεμα. Οι ειδικοί υπολογίζουν τον αριθμό των ορόφων και τον αριθμό των ορόφων στο κτίριο, ποια είναι η διαφορά που γνωρίζουν - σε επίπεδα. Οι αρχιτέκτονες τοποθετούν την τεκμηρίωση του έργου:
- διαστάσεις σύμφωνα με υπολογισμούς κατασκευήςαντικείμενα;
- καθορισμός χώρων και αποστάσεων μεταξύ διαφορετικών δομών;
- υπολογίστε τα φορτία σε δάπεδα και φέροντες δοκούς.
Το έργο είναι σοβαρό και επίπονο, από αυτό εξαρτάται η ασφάλεια των μελλοντικών κατοίκων των κτιρίων. Αυτό ισχύει και για τον αριθμό των ορόφων και τον αριθμό των ορόφων. Ποια είναι η διαφορά - στον χώρο μεταξύ των επιφανειών δαπέδου και οροφής. Το δημιουργημένο επίπεδο μεταξύ των ορόφων, στους οποίους τοποθετούνται τα δωμάτια, καθώς και οι κατασκευές πάνω ή κάτω από το έδαφος, είναι όλα πατώματα και απαιτούν προσεκτικό σχεδιασμό.
Πώς να υπολογίσετε τον αριθμό των ορόφων;
Ένας απλός λαϊκός δεν θα προκαλέσει αμφιβολίες για τον προσδιορισμό του αριθμού των ορόφων και του αριθμού των ορόφων του κτιρίου. Μετρά με ορατά παράθυρα, ξεκινώντας από το πρώτο και τελειώνοντας με το τελευταίο. Οι οικοδόμοι ταξινομούν τα κτίριά τους, αλλά με λίγο διαφορετικό τρόπο. Τα κτίρια περιλαμβάνονται στον αριθμό των ορόφων:
- υπέργεια;
- τεχνικό;
- σοφίτα;
- κατασκευή υπογείου, με την προϋπόθεση ότι η γραμμή της επικάλυψης του είναι πάνω από 2 μέτρα από το έδαφος.
Όλες οι κατασκευές πρέπει να περιλαμβάνονται στην καταμέτρηση ορόφων:
- υπόγεια;
- υπόγειο;
- υπόγειο;
- υπέργεια;
- τεχνικό;
- mansard.
Ο ταξινομητής πολεοδομίας σύμφωνα με τον αριθμό των ορόφων συνεπάγεται ένα συγκεκριμένο κριτήριο για τη διεξαγωγή κρατικής εξέτασης του αναπτυγμένου έργου, όπου δεν χρησιμοποιείται ο όρος αριθμός ορόφων. Είναι για να διευκρινιστούν τα δεδομένα των ειδικών ότι ο διαχωρισμός των εννοιών είναι σημαντικός. Οι οικοδόμοι το χρησιμοποιούν γιαδιαφορετικές περιπτώσεις κατά τον καθορισμό όσο το δυνατόν περισσότερο:
- αλλαγή των χαρακτηριστικών του κτιρίου;
- ανακατασκευή;
- εκτελέστε αποκατάσταση.
Με την προϋπόθεση ότι πρέπει να γίνει εργασία σε περιοχές ιστορικών δομών και οι αλλαγές χρειάζονται κάποιες προσθήκες ή προσθήκες.
Ύψος κτιρίων
Η ταξινόμηση των κτιρίων γίνεται σύμφωνα με διαφορετικές παραμέτρους. Οι σχεδιαστές επιλέγουν εξαρτήματα και δομές, ολοκληρώνοντάς τα σε ένα ενιαίο σύστημα για ειδικούς ή άλλους επιθεωρητές. Ξεχωριστά, υπάρχουν στοιχεία που πρέπει να δώσουν προσοχή στους εργοδηγούς και τους άμεσους ερμηνευτές. Τα κτίρια διακρίνονται από τον αριθμό των ορόφων:
- 2 - μικρό;
- 5 - μεσαίο;
- 6 - πολυώροφα κτίρια;
- 10 – αυξήθηκε;
- 16 - ψηλά κτίρια;
- 20 και άνω - περιλαμβάνουν ουρανοξύστες.
Στα κτίρια εκχωρείται μια κατηγορία ύψους:
- 50 m – 1;
- 75 m - 2;
- 100 m - 3;
- 101 m – 4.
Τα πολυώροφα κτίρια απαιτούν ιδιαίτερη προσοχή για τη διασφάλιση της ασφάλειάς τους με σύστημα πυρόσβεσης, σκάλες χωρίς καπνό, η παρουσία τους ρυθμίζεται από SNiP. Τέτοια κτίρια δεν έχουν ριζώσει ιδιαίτερα κοντά μας, εκτός ίσως από τις κεντρικές πόλεις. Αλλά ένα μεσαίο κτίριο κατοικιών μπορεί να βρεθεί σε κάθε περιφερειακή πόλη.
Τυπικό χαρακτηριστικό
Κάθε οικιστικό επίπεδο στο σπίτι έχει μια σαφή περιγραφή. Τυπικά χαρακτηριστικά:
- Υπόγειο - ξεκινά μεχαρακτηριστικά της επιφάνειας του δαπέδου, η οποία βρίσκεται κάτω από το επίπεδο του εδάφους, αλλά όχι περισσότερο από το μισό ύψος των δωματίων που βρίσκονται εκεί.
- Το υπόγειο θεωρείται η σήμανση στην επιφάνεια του δαπέδου μετά τη γραμμή του εδάφους, εάν το ύψος αντιστοιχεί στο 1/2 των χώρων.
- Οι υπόγειοι όροφοι των κτιρίων υπολογίζονται από τον όροφο που βρίσκεται κάτω από το ισόγειο.
- Στην επιφάνεια - όλα αυτά είναι κτίρια, το επίπεδο του δαπέδου των οποίων βρίσκεται πάνω από το επίπεδο της γραμμής γης.
- Ο χώρος της σοφίτας ανήκει στις σοφίτες, η πρόσοψη των οποίων αποτελείται από μια πίτα στέγης.
Το τεχνικό μέρος του κτιρίου περιλαμβάνει χώρους όπου βρίσκεται ο μηχανολογικός εξοπλισμός και οι τοποθετημένες επικοινωνίες είναι κατάλληλες. Το τεχνικό δάπεδο είναι ένας κόμβος και ένα εποικοδομητικό αντικείμενο ειδικού σκοπού, μπορεί να τοποθετηθεί υπόγεια ή στη σοφίτα. Μερικές φορές οι σχεδιαστές κάνουν επιλογές στις πιο αποτελεσματικές και απροσδόκητες τοποθεσίες, όπως στη μέση ενός σπιτιού.
Γεωμετρικό περιεχόμενο
Ανεξάρτητα από το ποιο κτίριο κατοικιών χτίστηκε, μεσαίου ύψους, μεγαλύτερο ή μικρότερο, πριν οι επαγγελματίες υπολογίσουν γεωμετρικά το ύψος κάθε χώρου μεταξύ οριζόντιων επιφανειών. Ο σχεδιασμός πραγματοποιείται κατά μήκος κάθετων αποστάσεων, που μετρώνται από τη γραμμή δαπέδου του κάτω ορόφου έως τον επάνω. Το τυπικό μέγεθος αυτής της παραμέτρου επιτρέπεται έως και 2,7 μέτρα ύψους δωματίου.
Σύμφωνα με τις σύγχρονες διατάξεις, δεν υπακούει πάντα στα συνήθη πρότυπα. Πραγματοποιούν όλους τους απαραίτητους υπολογισμούς, κάνουν υψηλούς προθάλαμους που υπερβαίνουν το επίπεδο των συνηθισμένων χώρων. Διαφορετικά προγραμματιστές ήοι ιδιοκτήτες ανήκουν σε οικιακούς χώρους. Δεν είναι ασυνήθιστο να βρείτε ένα υπόγειο κατοικιών. Αρχικά διανεμήθηκε και εξοπλίστηκε από προγραμματιστές ή πολίτες που εγκαταστάθηκαν και ανακατασκεύασαν οι ίδιοι το κτίριο.
Ποια κενά δεν είναι μετρήσιμα
Όταν ο σχεδιασμός και η κατασκευή πολυκατοικίας ή δημόσιου κτιρίου, κατασκευής, δεν περιλαμβάνεται στον υπολογισμό των υπέργειων κατασκευών με τη μορφή ορόφων:
- υπόδαπεδο κάτω από το σαλόνι, ανεξαρτήτως ύψους;
- κενός μεταξύ των ορόφων εάν είναι λιγότερο από 1,8 m ύψος;
- υπερκατασκευές στέγης, τμήματα κλιμακοστασίου, μηχανοστάσιο ανελκυστήρων, θάλαμος εξαερισμού, λέβητες ταράτσας.
Τα κτίρια γεμίζουν δομικά στοιχεία όπως μεταβλητά δάπεδα. Στα τεχνικά σχέδια, όταν αρχίζουν να αναπτύσσουν τεκμηρίωση για σπίτια με διαφορετικούς αριθμούς ορόφων, δεν αναφέρονται, αλλά αναφέρονται το ελάχιστο και το μέγιστο (1-16).
Εάν πραγματοποιείται απογραφή κατοικιών παρουσία κατοικίας στα επιμέρους μέρη της, διαφορετικά στον αριθμό των υπέργειων κτιρίων, οι όροφοι καθορίζονται από τη μικρότερη αξία, πραγματική και καταγράφονται στο τεχνικό σχέδιο. Κατά τον σχεδιασμό πολυκατοικίας με ανάλυση σχεδίου κατοικίας σε πλαγιά με υπόγειο, η κλίση αυξάνει τον αριθμό των επιπέδων, υπολογίζονται τμηματικά σε κάθε μεμονωμένο τμήμα του κτιρίου.
Ειδικά Κτίρια Κατοικιών
Ο αριθμός των ορόφων των κτιρίων εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τον σκοπό τους. Τα κτίρια είναι ογκώδη και εξειδικευμένα. ΠρώταΤα κτίρια περιέχουν διαμερίσματα όπου θα ζουν οικογένειες διαφορετικής σύνθεσης και οικονομικής κατάστασης. Οι εξειδικευμένοι οίκοι ανάλογα με τον σκοπό τους είναι:
- κοιτώνες;
- ξενοδοχεία;
- οικοτροφεία για άτομα με ειδικές ανάγκες και ηλικιωμένους.
Σε κάθε ένα από τα κτίρια προγραμματίζεται να ζήσουν οι άνθρωποι για διαφορετικές χρονικές περιόδους. Το ύψος για την κατασκευή ενός σπιτιού εξαρτάται από τις περιφερειακές αρχές, την οικοδομική νομοθεσία και την εδαφική του θέση. Για παράδειγμα:
- μεγάλες μητροπολιτικές περιοχές δημιουργούν γειτονιές με κτίρια 9 ορόφων.
- μεγάλες πόλεις στις κατοικημένες περιοχές τους τοποθετούν κτίρια, ξεκινώντας με επιλογές πέντε ενοτήτων.
- σε μικρούς συνοικιακούς οικισμούς και οικισμούς αστικού τύπου, τα μεσαία κτίρια είναι τυπικά.
- στα χωριά, ως επί το πλείστον κτίρια χτίζονται όχι πάνω από 2 ορόφους.
Η αστική αρχιτεκτονική διακρίνεται για την ευελιξία της, τα δομικά στοιχεία διαφορετικών σχημάτων.
Δομή προγραμματισμού
Η ανάπτυξη κατοικιών πολλαπλών διαμερισμάτων έχει ιδιαίτερα χαρακτηριστικά όσον αφορά τον όγκο και τη δομή της διάταξης. Τα αντικείμενα χωρίζονται κατά διαμορφώσεις:
- sectional;
- διάδρομος;
- gallery;
- blocked.
Στα κτίρια με τμήματα, τα διαμερίσματα τοποθετούνται το ένα πάνω στο άλλο ανά όροφο, όπου συνδέονται:
- κάθετες επικοινωνίες;
- σκάλες;
- lifts.
Το διαμέρισμα έχει είσοδο από την αίθουσα προσγείωσης ή το ασανσέρ. Σε κτίρια κατοικιών, μπορούν να τακτοποιηθούν τμήματατόσο πολλαπλό όσο και ενικό. Ικανοποιούν τους ιδιοκτήτες με διαφορετικούς τρόπους όσον αφορά την αποτελεσματικότητα, αλλά επιτρέπουν στους προγραμματιστές να ελιγμώνουν την τοποθέτηση αντικειμένων εντός της πόλης, συνδυάζοντας λύσεις σύνθεσης.
Χαρακτηριστικά κτιρίων διαδρόμου
Οι οριζόντιες επικοινωνίες είναι εξοπλισμένες σε κτίρια κατοικιών γκαλερί. Οι διατάξεις ονομάζονται διάδρομοι λόγω της θέσης των διαμερισμάτων στις πλευρές αυτού του χώρου. Το σύστημα συνδέεται με κάθετες επικοινωνίες, σκάλες και ανελκυστήρες. Αλλά δεν έχει κατάλληλο διασταυρούμενο αερισμό.
Επομένως, στις κλιματικές ζώνες των κατηγοριών 3 και 4, η διάταξη του διαδρόμου στα σπίτια αντικαταστάθηκε από μια διάταξη διαμερισμάτων σε γκαλερί. Σε κάθε περίπτωση, η δομή τους επιτρέπει την αποτελεσματική χρήση των ανελκυστήρων, γεγονός που καθιστά δυνατή την αύξηση του αριθμού των ορόφων έως και 16.
Η καινοτομία της εποχής
Η αρχιτεκτονική του πολεοδομικού σχεδιασμού έχει αλλάξει σημαντικά σε σύγκριση με τη σοβιετική περίοδο. Τα διαμερίσματα παραλήφθηκαν δωρεάν, ήταν αρκετό να εργαστείτε σε μια επιχείρηση για αρκετά χρόνια. Οι κατοικίες αναπτύχθηκαν και στη συνέχεια κατασκευάστηκαν σύμφωνα με τον ίδιο τύπο πρότυπων έργων· δεν διέφεραν σε καμία περίπτωση ακόμη και σε διαφορετικές πόλεις, εκτός ίσως από το μέγεθος των περιοχών. Τώρα υπάρχουν τμηματικά κτίρια διαδρόμου και γκαλερί. Ευρύχωρα διαμερίσματα σε αυτά καταλαμβάνουν 2 ορόφους ταυτόχρονα με εσωτερική σκάλα και διαδρόμους μέσω ενός ανοίγματος.
Οι χώροι του νοικοκυριού κατανεμήθηκαν τόσο κάτω όσο και πάνω, αυτό βοηθά στη χρήση 2 τύπων επικοινωνιών - οριζόντια και κάθετη. Σε αυτά τα κτίρια, ο διασταυρούμενος αερισμός είναι εξοπλισμένος από 2 πλευρές. Μέχρι στιγμής, αυτά είναι μόνο πειραματικά έργα, όχι πολύ ενεργάριζώνουν στον πληθυσμό. Είναι αδύνατο να τα ονομάσουμε οικονομική ή οικονομική επιλογή, καθώς είναι αδύνατο να τοποθετήσετε λιγότερα από 3 δωμάτια σε σπίτια με παρόμοια διάταξη.
Interlock κατασκευή κατοικιών
Το Blockhouse μπορεί να είναι για πολλές οικογένειες, αλλά δεν έχει περισσότερους από 2 ορόφους. Επιτρέπεται η χωροθέτηση ενός χώρου διαβίωσης σε δύο επίπεδα ταυτόχρονα. Μόνο η είσοδος σε αυτό παρέχεται όχι από τους διαδρόμους, αλλά από την αυλή. Αυτές είναι εξοχικές κατοικίες βολικές για την ύπαιθρο, κοντά τους μπορείτε να δημιουργήσετε έναν μικρό κήπο ή να εξοπλίσετε μια αυλή με τα πόδια. Το οικόπεδο βρίσκεται μπροστά από το σπίτι και είναι ίσο στο πλάτος του, βγαίνει μέχρι 200 m 2 για κάθε ιδιοκτήτη. Τα αλληλένδετα κτήρια φιλοξενούν έως και 10 διαμερίσματα από 3 έως 5 δωμάτια.
Φοιτητική Στέγαση
Ακόμα δημοφιλές στους φοιτητές και στους εργαζόμενους ξενώνες νεολαίας. Εξοικονομούν τον προϋπολογισμό για μεμονωμένα άτομα για προσωρινή διαμονή, τους επιτρέπουν να εξοικονομήσουν χρήματα για να αγοράσουν ένα πιο άνετο σπίτι. Για οικογένειες που αναπτύσσονται μικρού μεγέθους. Αυτό είναι ένα μειωμένο αντίγραφο ενός διαμερίσματος με 1 ή 2 δωμάτια, μπάνιο και τουαλέτα. Σε κτίρια ξενοδοχειακού τύπου υποτίθεται ότι δέχεται πελάτες για αρκετές ημέρες. Στις πόλεις, τέτοιες εγκαταστάσεις δεν έχουν σχεδιαστεί για ειδικά φορτία, τοποθετούνται σε πολυώροφα κτίρια. Αν και το ύψος του κτιρίου παραγγέλνεται από τον κύριο του έργου. Υποθέτει τον αριθμό των επαγγελματιών ταξιδιωτών και τουριστών που σκοπεύει να λάβει.
Με πολλούς τρόπους, ο αριθμός των ορόφων, η άνεση μέσα στα κτίρια και γύρω από τα σπίτια εξαρτάται από την υλική υποστήριξη. Περισσότεροαγοραστές, τόσο πιο γρήγορα αναπτύσσεται η κατασκευαστική βιομηχανία. Ο αριθμός των ορόφων επηρεάζεται επίσης από τη ζήτηση των πελατών. Δεν αρέσει σε όλους να ζουν σε πολυώροφα και να φτάνουν στο διαμέρισμα με ασανσέρ. Η ευκαιρία να εγκατασταθούν σε μια πόλη με τις συνθήκες ενός σύγχρονου κατοίκου της υπαίθρου είναι ελκυστική για πολλούς, αλλά τα οικονομικά δεν το επιτρέπουν σε όλους.
Εν τω μεταξύ, τα διαμερίσματα σε 5όροφα κτίρια έχουν ζήτηση και βρίσκουν γρήγορα τους ιδιοκτήτες τους. Ως εκ τούτου, οι προγραμματιστές εκτός πόλης αγοράζουν γη και χτίζουν άνετα, άνετα σπίτια. Αλλά πριν ξεκινήσουν οι κατασκευαστικές εργασίες, προετοιμάζουν τεκμηρίωση σχεδιασμού για αυτούς, λαμβάνοντας υπόψη τα δάπεδα. Η διοίκηση δίνει την άδεια για την ανάπτυξη της τοποθεσίας εάν οι ειδικοί καταλήξουν σε θετικό συμπέρασμα σχετικά με τη δομή της γης.
