Η ανάπτυξη της κατασκευής δεν μένει ακίνητη, στις μέρες μας η μόδα για εξοχικές κατοικίες με πολλούς ορόφους αυξάνεται. Ξεχωριστά, αξίζει να αναφέρουμε ότι πολλές εταιρείες χτίζουν διώροφα σπίτια με γκαράζ σύμφωνα με έργα πελατών. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν όρια στη φαντασία σας. Ας ασχοληθούμε με τα πιο βασικά σημεία που πρέπει να ληφθούν υπόψη όταν σχεδιάζετε μια εξοχική κατοικία.
Σχετικότητα του κτιρίου
Προς το παρόν, η κατασκευή μιας διώροφης κατοικίας δεν είναι νέα. Σε αυτό το σχέδιο κατασκευάζονται όχι μόνο οικιστικές εγκαταστάσεις, αλλά και πολλά βιομηχανικά και εμπορικά κτίρια. Κατά κανόνα, οι εξοχικές κατοικίες με δύο ορόφους κατασκευάζονται με ένα συνδυασμένο γκαράζ. Τέτοια κτίρια είναι πλέον τα πιο δημοφιλή από όλα τα σπίτια.
Ας καταλάβουμε γιατί αυτές οι διατάξεις επιλέγονται αυτήν τη στιγμή από τον μεγαλύτερο αριθμό ατόμων που θέλουν να έχουν το δικό τους σπίτι.
Πρώτον, η αιτιολόγηση της κατασκευής από την πλευρά της εξοικονόμησης προϋπολογισμού. Οι διώροφες κατασκευές, σε σύγκριση με τις μονοώροφες, απαιτούν μικρότερη επιφάνεια του θεμελίου και της εγκατεστημένης οροφής. Κατά συνέπεια, η κατασκευή τέτοιων κτιρίων απαιτεί λιγότεραέξοδα μετρητών. Η διατήρηση ενός προϋπολογισμού είναι ο κύριος στόχος που επιδιώκει κάθε προγραμματιστής.
Δεύτερον, η έκταση που καταλαμβάνεται στον χώρο τέτοιων σπιτιών είναι πολύ μικρότερη από αυτή ενός μονώροφου κτιρίου της ίδιας περιοχής. Το κόστος των οικοπέδων σήμερα δεν είναι τόσο χαμηλό όσο θα θέλαμε, επομένως η εξοικονόμηση τετραγωνικών μέτρων εργοταξίου είναι πολύ σημαντική.
Και η τελευταία αλλά εξίσου σημαντική πτυχή κατά την επιλογή διάταξης είναι η ασφάλεια. Κάθε άτομο κοιμάται πιο άνετα στον δεύτερο όροφο παρά στον πρώτο. Επίσης, για μεγαλύτερη προστασία, είναι δυνατή η εγκατάσταση συναγερμού στην κάτω βαθμίδα, ενώ τα πάνω δωμάτια θα είναι δωρεάν.
Διαρρύθμιση ορόφων
Κατά κανόνα, κάθε ένα από τα επίπεδα της δομής χωρίζεται σε ξεχωριστές ζώνες. Στη διάταξη των διώροφων εξοχικών σπιτιών, χρησιμοποιείται διπλή ζώνη: 1 - για την καθημερινή, ξύπνια κατάσταση των κατοίκων. 2 - χώρος για ξεκούραση (ύπνου).
Ο κάτω όροφος χρησιμοποιείται κυρίως για εξοπλισμό κουζίνας, μπάνιου, ξενώνα. Μια κατά προσέγγιση τοποθέτηση επίπλων μπορεί να δει κανείς στη φωτογραφία του έργου ενός διώροφου σπιτιού. Οι ηλικιωμένοι θα είναι πολύ άνετοι και βολικοί για να ζήσουν στον πρώτο όροφο. Δεν χρειάζεται να ανεβαίνουν σκάλες και να κινδυνεύουν να σκοντάψουν και να πέσουν.
Πολύ συχνά ανεγείρονται διώροφα σπίτια με γκαράζ, το οποίο συνδέεται με την κύρια δομή του κτιρίου.
Ο δεύτερος όροφος είναι ο προσωπικός χώρος των ιδιοκτητών της κατοικίας. Εδώ, τίποτα δεν πρέπει να ενοχλεί τους ανθρώπους στις διακοπές μετά από μια κουραστική μέρα στη δουλειά. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο καιξεχωριστό μπάνιο. Έτσι, αποκτάται ένα είδος μικρού διαμερίσματος. Μια ξεχωριστή ντουλάπα ή ντουλάπα θα ήταν μια εξαιρετική προσθήκη.
Επιλογή στυλ κτιρίου
Αξίζει να αναφέρουμε ξεχωριστά ότι κατά την επιλογή του σχεδιασμού του μελλοντικού σπιτιού, πρέπει να επιλέξετε το στυλ με το οποίο θα δημιουργηθεί το κτίριο. Σε αυτό το θέμα, η φαντασία είναι απεριόριστη. Πολλές εταιρείες παροχής υπηρεσιών σύγχρονου σχεδιασμού μπορούν να καλύψουν οποιοδήποτε αίτημα των πελατών τους.
Ο μελλοντικός ιδιοκτήτης της δικής του διώροφης εξοχικής κατοικίας έχει μια τεράστια ποικιλία από έτοιμα στυλ, από κλασικά έως νέας τεχνολογίας.
Αν σας είναι δύσκολο να δημιουργήσετε μια εικόνα ενός σπιτιού, τότε ένα έτοιμο έργο με μικρές τροποποιήσεις και αλλαγές που ταιριάζουν στο γούστο σας είναι μια επιλογή. Σχεδόν όλες οι εταιρείες ανταποκρίνονται στις ανάγκες των πελατών, επομένως δεν θα υπάρξουν προβλήματα με την επιλογή του στυλ ενός διώροφου σπιτιού. Ακόμη και οι πιο τολμηρές ιδέες μπορούν να πραγματοποιηθούν.
Στον δεύτερο όροφο
Τι μπορεί να είναι οι επάνω χώροι σε ένα σπίτι υπό κατασκευή; Μία από τις αρχιτεκτονικές επιλογές είναι ένας όροφος με σοφίτα. Εάν τίποτα δεν περιορίζει την επιλογή σας, τότε πρέπει να κατανοήσετε τις πιθανές επιλογές.
- Δάπεδο με πλήρη φωτισμό. Αυτή η απόδοση είναι κλασική - μια επίπεδη και ευθεία οροφή. Το δωμάτιο της σοφίτας είναι κρύο, χωρίς τη χρήση καλοριφέρ. Σε αυτή την περίπτωση, η οροφή μπορεί να προβληθεί από μέσα. Ο χώρος κάτω από την οροφή μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την αποθήκευση αντικειμένων που δεν φοβούνται τις αλλαγές στις θερμοκρασίες περιβάλλοντος.
- Δάπεδο τύπου σοφίτας. Οροφή στοΣε αυτή την υλοποίηση, η διάταξη έχει μια κλίση και ένα μάλλον περίπλοκο σχήμα. Η οροφή είναι φινιρισμένη με θερμομονωτικό υλικό. Το μειονέκτημα αυτού του τύπου κατασκευής είναι η έλλειψη χώρου σοφίτας, αντίστοιχα, χρειάζεται ένα ντουλάπι για την αποθήκευση των πραγμάτων, το οποίο θα μειώσει σημαντικά την περιοχή διαβίωσης του δαπέδου. Τα παράθυρα οροφής θα είναι πηγή πρόσθετου φωτισμού. Το θετικό στοιχείο είναι το χαμηλό κόστος κατασκευής. Για την κατασκευή χρησιμοποιούνται υλικά υψηλής ποιότητας και ανθεκτικότητας που δεν θα χάσουν τις ιδιότητές τους με την πάροδο του χρόνου.
Υλικά για το σπίτι
Ένα από τα σημαντικά ζητήματα στην κατασκευή μιας διώροφης κατοικίας θα είναι η επιλογή του κύριου υλικού για την κατασκευή φέροντων τοίχων και οροφών μαζί με την οροφή. Τα κύρια σημεία κατά τη χρήση είναι:
- Δύναμη - η ικανότητα ενός υλικού να διατηρεί τις ιδιότητές του για μεγάλο χρονικό διάστημα. Εάν αυτός ο παράγοντας αντιστοιχεί στο έργο του σπιτιού σας, τότε χωρίς πολύ φόβο μπορείτε να αγοράσετε ακριβώς τα υλικά που υποδεικνύονται στο σχέδιο. Σε αυτό το θέμα, αξίζει να επικοινωνήσετε με ειδικούς που θα σας πουν για όλες τις αποχρώσεις στη χρήση ενός συγκεκριμένου υλικού. Τι να επιλέξετε, μπλοκ αφρού ή αεριωμένο σκυρόδεμα, σε ποιες περιπτώσεις αξίζει να αντικαταστήσετε το kripich με κεραμικά ή ανάλογο. Ένας επαγγελματίας στις κατασκευές θα τα καταλάβει όλα αυτά τέλεια.
- Διατηρήστε ζεστό. Ένα από τα σημαντικά χαρακτηριστικά των σύγχρονων διώροφων σπιτιών στις περιοχές μας. Οι τοίχοι πρέπει να είναι κατασκευασμένοι με τέτοιο τρόπο ώστε η λειτουργία των χώρων να συνοδεύεται από ένα ελάχιστο κόστος θερμικής ενέργειας. Επομένως, πριν αντικαταστήσετε ένα υλικό με άλλο, αξίζει να ελέγξετε αν τοαν έχει θερμικές ιδιότητες. Μπορεί να μην είναι απαραίτητη η αλλαγή της κάτοψης, διαφορετικά θα χρειαστεί πρόσθετη μόνωση της δομής στήριξης.
Τώρα το κλασικό τούβλο χρησιμοποιείται ως κύριο υλικό για την κατασκευή τοίχων. Πολλοί αρχίζουν να χρησιμοποιούν κεραμικά μπλοκ, τα οποία χαρακτηρίζονται από αυξημένη αντοχή και φιλικότητα προς το περιβάλλον. Η κατασκευή ενός σπιτιού από τέτοια στοιχεία απαιτεί σχετικά μικρότερο χρόνο λόγω του μεγέθους των τεμαχίων.
Για την καλύτερη διατήρηση της θερμότητας στους χώρους, χρησιμοποιούνται δοκοί αεριωμένου σκυροδέματος μικρού μεγέθους. Ανέχεται τέλεια τις κακές καιρικές συνθήκες και όλες τις κλιματικές διακυμάνσεις. Το καλό είναι η αντοχή. Οι τοίχοι από τέτοιο υλικό δεν υπόκεινται σε αποσύνθεση, λόγω του μικροκλίματός τους μέσα σε πορώδεις λίθους.
Τα πιο φιλικά προς το περιβάλλον, αλλά ταυτόχρονα ακριβά και ενοχλητικά είναι τα σπίτια από φυσικό ξύλο. Τέτοιες εξοχικές κατοικίες υποστηρίζουν σε μεγαλύτερο βαθμό τη ζωή και την άνεση του σπιτιού. Σε αντίθεση με την έκδοση κορμού, η συναρμολόγηση από τις δοκούς είναι πολύ πιο γρήγορη.
Σπίτια πλαισίων
Στον σημερινό κόσμο, ο χρόνος κατασκευής είναι μια πολύ σημαντική πτυχή. Η κατασκευή ενός διώροφου σπιτιού πλαισίου διαφέρει από την παραδοσιακή κατασκευή στην ταχύτητα εργασίας, την ευκολία κατασκευής και όχι σημαντικές οικονομικές επενδύσεις. Η ζήτηση για δομές πλαισίων αυξάνεται κάθε χρόνο. Αυτός ο σχεδιασμός ήταν ιδιαίτερα διαδεδομένος σε κτίρια που βασίζονται σε έργα διώροφων κατοικιών 9 επί 9. Ταυτόχρονα, η διάρκεια ζωής των κατοικιών υπερβαίνει τον έναν αιώνα.
Πριν δημιουργήσετε ένα σχέδιο ή σχέδιο για μια δομή πλαισίου, υπάρχουν ορισμένα βασικά σημεία που πρέπει να λάβετε υπόψη. Ακολουθώντας αυτούς τους κανόνες, θα εξοικονομήσετε σημαντικά εργατικά χέρια και η ποιότητα του σπιτιού δεν θα είναι κατώτερη από παρόμοιες κατασκευές από τούβλα ή τσιμεντόλιθους.
- Το κόστος κατασκευής είναι ευθέως ανάλογο με τον αριθμό των χωρισμάτων στις εγκαταστάσεις.
- Αν κάνετε τις εσωτερικές εργασίες μόνοι σας, ένα διώροφο σπίτι θα κοστίσει πολύ λιγότερο και δεν θα σας κοστίσει ούτε μια όμορφη δεκάρα.
Έλεγχος κατασκευής
Κατά την κατασκευή του εξοχικού σπιτιού, πρέπει να παρακολουθείτε μόνοι σας τη διαδικασία κατασκευής. Σε περίπτωση διαφωνιών επιλύστε τις επί τόπου. Εξετάστε τα κύρια σημεία κατά την κατασκευή:
- η αγορά υλικών θα πρέπει να γίνεται μόνο από αξιόπιστους προμηθευτές και η ποιότητά τους θα πρέπει να είναι σε υψηλό επίπεδο.
- μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, η κατασκευαστική εταιρεία υποχρεούται να εκδώσει έγγραφα για την περίοδο εγγύησης, η οποία δεν πρέπει να είναι μικρότερη από 3 χρόνια.
- ρίξε μια ματιά στον ιστότοπο της εταιρείας και ρίξτε μια ματιά στις ολοκληρωμένες παραγγελίες, διαβάστε κριτικές για ολοκληρωμένα έργα διώροφων κατοικιών από τον προγραμματιστή;
- ο ιδιοκτήτης πρέπει να έχει ένα αντίγραφο των εγγράφων σχεδιασμού κατασκευής (σε έντυπη μορφή);
- απαραίτητο για να υπάρχει ο οργανισμός για τουλάχιστον 8 χρόνια, με υψηλή φήμη μεταξύ των ανταγωνιστών.
Έχοντας υπόψη αυτές τις συμβουλές, η οικοδόμηση της δικής σας ιδιωτικής εξοχικής κατοικίας δεν θα είναι μεγάλη υπόθεση.
Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα
Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα πρέπει να συζητηθούνδιώροφα σπίτια αυτή τη στιγμή.
Πλεονεκτήματα:
- υπάρχει μια ευκαιρία να εξοικονομήσετε στέγες και μόνωση μεταξύ των ορόφων.
- το συνολικό κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι σημαντικά χαμηλότερο από ένα μονοώροφο κτίριο.
- την κρύα εποχή, ο τελευταίος όροφος είναι κάπως πιο ζεστός και ξηρός.
- εξαιρετική επισκόπηση του κόσμου, ως αποτέλεσμα, μπορείτε να θαυμάσετε την ομορφιά της φύσης από ψηλά.
- η εμφάνιση του κτιρίου είναι πιο αριστοκρατική και όμορφη.
Στο φόντο των θετικών πτυχών, εξετάστε τα μειονεκτήματα των διώροφων σπιτιών:
- μικρότερος χώρος εργασίας λόγω σκαλοπατιών στον δεύτερο όροφο, ενώ αυξάνει το κόστος ενός άλλου μπάνιου;
- το κόστος της θεμελίωσης για την κατασκευή τέτοιων εξοχικών σπιτιών είναι περισσότερο από ό,τι για χαμηλά σπίτια.
- σε ζεστό καιρό θα είναι πολύ βουλωμένο στον τελευταίο όροφο (αυτό το μειονέκτημα εξαλείφεται με την εφαρμογή ενός απλού κανόνα - ο τοίχος είναι στη νότια πλευρά, τα παράθυρα στη βόρεια πλευρά);
- τις περισσότερες φορές χρησιμοποιείται ο πρώτος όροφος.
Όταν σχεδιάζετε το εξοχικό σας, λάβετε υπόψη αυτές τις αποχρώσεις. Αλλά ταυτόχρονα, δημιουργήστε ένα ιδανικό διώροφο σπίτι για εσάς και την οικογένειά σας. Τα ξύλινα σπίτια είναι ιδιαίτερα δημοφιλή στην εποχή μας. Φαίνονται πολύ ακριβά και υπέροχα. Στην εμφάνισή τους είναι ορατή η χειρωνακτική εργασία του προγραμματιστή, η οποία προσθέτει στιβαρότητα στο κτίριο.
