Ο τρέχων ρυθμός ανάπτυξης του κατασκευαστικού κλάδου απαιτεί από τους συμμετέχοντες στην αγορά να ανεγείρουν κτίρια σε χρόνο ρεκόρ. Τα προκατασκευασμένα κτίρια και κατασκευές συμβάλλουν στην τήρηση του καθορισμένου χρονικού πλαισίου χωρίς να θυσιάζεται η ποιότητα των κτιρίων.
Λόγοι για τη δημοτικότητα των προκατασκευασμένων κτιρίων
Ο πελάτης περιμένει αμεσότητα από τον εργολάβο, ενώ η ποιότητα της κατασκευής πρέπει να είναι στα καλύτερά της. Οι προκατασκευασμένες κατασκευές συνδυάζουν την ελαφρότητα των μεταλλικών κατασκευών και την αξιοπιστία της θεμελίωσης, την αντοχή στις καιρικές συνθήκες και τα αυξημένα φορτία. Η εγκατάσταση τέτοιων δομών απαιτεί λίγο χρόνο και η αξιοπιστία τους δεν είναι κατώτερη από τις δομές κεφαλαίου.
Πρακτική εφαρμογή δομών
Μεταλλικά στοιχεία σε κτιριακές κατασκευές χρησιμοποιούνται από τη δεκαετία του '50 του περασμένου αιώνα. Αυτή είναι η πρώτη φορά που μια τέτοια κατασκευή ολοκληρώνεται με επιτυχία στον Καναδά. Βασικά, οι προκατασκευασμένες κατασκευές χρησιμοποιούνται ως υπόστεγα, στάβλοι, θερμοκήπια και άλλες κατασκευές,που σχετίζονται με τον τομέα της γεωργίας. Οι αποθήκες και τα καταστήματα, οι αθλητικές εγκαταστάσεις και τα εκθεσιακά κέντρα είναι δημοφιλή.
Στην κατασκευή κατοικιών, τέτοιες τεχνολογίες δεν έχουν ριζώσει λόγω των υψηλών απαιτήσεων για σεισμική αντοχή των κτιρίων κατοικιών και του χρόνου που αφιερώνεται στη συρρίκνωση της θεμελίωσης.
Εξοικονόμηση χρόνου και οικονομική επένδυση
Ο κύριος λόγος για τον οποίο όλο και περισσότεροι επιχειρηματίες επιλέγουν την κατασκευή προκατασκευασμένων κατασκευών είναι ότι αυτή η διαδικασία σάς επιτρέπει να εξοικονομήσετε χρήματα από την οικονομική πλευρά του ζητήματος.
Τα ελαφριά κτίρια είναι ανθεκτικά - μπορούν να λειτουργήσουν καλά για περισσότερα από 70 χρόνια. Αυτό μπορεί να γίνει με την προϋπόθεση ότι τηρούνται όλοι οι απαραίτητοι κανόνες ασφαλείας.
Ο σωστός σχεδιασμός είναι η μισή μάχη
Είναι στο στάδιο του σχεδιασμού των προκατασκευασμένων κατασκευών που μπαίνουν τα θεμέλια της επιτυχημένης κατασκευής. Λαμβάνοντας υπόψη όλους τους κανόνες, η κατασκευή του κτιρίου θα πάρει λίγο χρόνο και το αποτέλεσμα μιας τέτοιας εργασίας θα ευχαριστήσει τον πελάτη για πολλά χρόνια.
Της ανάπτυξης των εγγράφων σχεδιασμού προηγούνται έρευνες, το αποτέλεσμα των οποίων θα είναι η κατανόηση της σύνθεσης και των χαρακτηριστικών των εδαφών στα οποία σχεδιάζεται να κατασκευαστεί το κτίριο.
Οι σχεδιαστές θα πρέπει να αναλύσουν και να αξιολογήσουν πολλούς παράγοντες, συμπεριλαμβανομένων των κλιματικών χαρακτηριστικών της περιοχής, καθώς και των ορίων των υπόγειων υδάτων. Μόνο λαμβάνοντας υπόψη όλες τις αποχρώσεις είναι δυνατή η κατασκευή μιας ανθεκτικής κατασκευής.
Μετά την ολοκλήρωση όλων των εργασιών σχεδιασμού, ο πελάτης λαμβάνει εκτιμήσεις, σχέδια και διαγράμματαεγκατάσταση. Δεδομένου ότι η τεκμηρίωση του έργου περιέχει τις πιο ακριβείς πληροφορίες, θα διευκολυνθεί η λήψη άδειας για την ανέγερση ενός κτιρίου στις αρχές.
Παραγωγή δομικών στοιχείων
Με βάση το έργο παραγγέλνεται η παραγωγή μεταλλικών κατασκευών και άλλων στοιχείων που απαιτούνται για την κατασκευή του κτιρίου. Τα προκατασκευασμένα κτίρια είναι κατασκευασμένα από ελαφριά και ανθεκτικά υλικά που κατασκευάζονται στο εργοστάσιο.
Η πρακτική δείχνει ότι πιο συχνά το πλαίσιο των προκατασκευασμένων κτιρίων είναι κατασκευασμένο από ελαφρύ χάλυβα, τα φύλλα του οποίου είναι γαλβανισμένα.
Η κατασκευή προκατασκευασμένων κτιρίων και κατασκευών κερδίζει ραγδαία δυναμική, γεγονός που επηρεάζει την ποιότητα των κατασκευών συναρμολόγησης - γίνεται υψηλότερη, γεγονός που καθιστά δυνατή την κατασκευή κτιρίων υψηλού επιπέδου πολυπλοκότητας.
Βάζοντας τα θεμέλια
Κατά την κατασκευή των υπό εξέταση κατασκευών, προτιμώνται τα θεμέλια ταινιών. Το θεμέλιο χύνεται σε βάθος που δεν υπερβαίνει το ενάμισι μέτρο. Αυτή η τιμή μπορεί να προσαρμοστεί ανάλογα με τον τύπο του εδάφους και άλλα χαρακτηριστικά που πρέπει να ληφθούν υπόψη κατά το σχεδιασμό και την κατασκευή προκατασκευασμένων κτιρίων και κατασκευών.
Κατασκευή του πλαισίου του κτιρίου
Μεταλλικά στοιχεία και πάνελ σάντουιτς, κατά κανόνα, προέρχονται από τον κατασκευαστή σε πλήρες σετ, μαζί με οδηγίες συναρμολόγησης. Όλα αυτά τα στοιχεία συναρμολογούνται σε μια ενιαία δομή - αυτό είναιμοιάζει με παζλ, στο οποίο δεν υπάρχουν επιπλέον στοιχεία.
Δεδομένου ότι η θεμελίωση είναι ρηχή, δεν προβλέπονται χρονοβόρες και δαπανηρές εργασίες, όπως η διάτρηση, και ως εκ τούτου, αμέσως μετά την ανέγερση του κουφώματος ξεκινούν οι εργασίες πρόσοψης και η κατασκευή στέγης.
Η πρόσοψη είναι επενδυμένη με μόνωση, το κτίριο είναι αδιάβροχο. Τέλος, πραγματοποιούνται οι απαραίτητες επικοινωνίες στο κτίριο.
Απαιτήσεις ασφαλείας για προκατασκευασμένες κατασκευές
Στην πρώτη θέση μεταξύ των απαιτήσεων ασφαλείας που εφαρμόζονται σε κατασκευές που ανεγέρθηκαν εύκολα είναι η πυρασφάλειά τους. Είναι απαραίτητο να φροντίσουμε για τη συμμόρφωση με κανόνες και κανόνες ήδη στο στάδιο του σχεδιασμού. Αυτό σημαίνει ότι οι πρώτες ύλες που θα χρησιμοποιηθούν στην κατασκευή πρέπει να είναι κατασκευασμένες από πυρίμαχο υλικό.
Κάθε στοιχείο πρέπει να έχει το κατάλληλο πιστοποιητικό για να εγγυάται την ποιότητα και την αντοχή του στη φωτιά. Το πιστοποιητικό πρέπει να προσδιορίζει τα όρια για την εξάπλωση της φωτιάς για ένα συγκεκριμένο υλικό.
Το έγγραφο που ορίζει τα πρότυπα για τη συμμόρφωση των κατασκευών με τα πρότυπα πυρασφάλειας ονομάζεται «Σχετικά με τις απαιτήσεις πυρασφάλειας». Τέθηκε σε ισχύ το 2008 και εξακολουθεί να ισχύει.
Λαμβάνοντας υπόψη ότι οι φέρουσες κατασκευές των προκατασκευασμένων κατασκευών είναι από χάλυβα, όσον αφορά την αντοχή στη φωτιά, τέτοιες κατασκευές ανήκουν στον τρίτο τύπο. Αυτό σημαίνει ότι η μόνωση και τα άλλα μονωτικά υλικά πρέπει να είναι εξαιρετικά ανθεκτικά στη φωτιά.
Εκτός από την πυρασφάλεια, πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή στις έρευνες και στην ίδια τη διαδικασία κατασκευής. Στην κατασκευή της κατασκευής θα πρέπει να συμμετέχουν έμπειροι ειδικοί που έχουν υποβληθεί στις κατάλληλες οδηγίες. Οι εργασίες εγκατάστασης κτιρίου πρέπει επίσης να εκτελούνται σύμφωνα με τους οικοδομικούς κώδικες και κανονισμούς.
Η συμμόρφωση με εύλογες απαιτήσεις ασφαλείας, η προσοχή στη λεπτομέρεια και η επαλήθευση των πιστοποιητικών συμμόρφωσης για τα υλικά που χρησιμοποιούνται στην κατασκευή εγγυώνται την ανθεκτικότητα της υπό κατασκευή κατασκευής και την απουσία παραπόνων από τις ρυθμιστικές αρχές.
