Όλοι ονειρεύονται το δικό τους σπίτι, μια ζεστή οικογενειακή φωλιά όπου μπορούν να περάσουν τα βράδια τους. Αλλά για τους κατοίκους της πρωτεύουσας, η αγορά ενός διαμερίσματος στις περισσότερες περιπτώσεις είναι μια απρόσιτη πολυτέλεια. Εάν έχετε ενδιαφερθεί για την αγορά ακινήτων της Μόσχας, πιθανότατα γνωρίζετε το επίπεδο τιμών που προσφέρει. Επί του παρόντος, οι κατευθύνσεις της Kaluga και του Κιέβου είναι ελκυστικές για πιθανούς Μοσχοβίτες - στην περιοχή αυτών των αυτοκινητοδρόμων χτίζεται ενεργά η περιοχή της Νέας Μόσχας. Δεν είναι ακόμη τόσο ανεπτυγμένο και κατοικήσιμο, επομένως ένα διαμέρισμα σε νέο κτίριο μπορεί να αγοραστεί με ευνοϊκούς όρους.
Μία από τις εξαιρετικές και πολύ δημοφιλείς προσφορές είναι το συγκρότημα κατοικιών "New Butovo". Η ανατροφοδότηση από τους πρώτους ενοικιαστές θα είναι η καλύτερη και πιο αντικειμενική αξιολόγηση του έργου, βοηθώντας στον εντοπισμό όλων των δυνατοτήτων και των αδυναμιών του.
Σχετικά με το έργο
Έτσι, το συγκρότημα κατοικιών "New Butovo" είναι ένα σύγχρονο έργο σύνθετης οικιστικής ανάπτυξης με όλες τις υποδομές που απαιτούνται για μια άνετη ζωή. 16 κτίρια που βρίσκονται σε μια οικολογικά καθαρή περιοχή της πρωτεύουσας και καταλαμβάνουν 38 εκτάρια γης - κάτι που έχει ήδηαξιοπρέπεια να εκτιμήσουν τους σύγχρονους κατοίκους. Μέχρι σήμερα, 12 από αυτά έχουν ήδη τεθεί σε λειτουργία και είναι πλήρως κατειλημμένα, γεγονός που μας επιτρέπει να αξιολογήσουμε το έργο από όλες τις πλευρές, συμπεριλαμβανομένων και των αρνητικών.
Builder
Η κατασκευή σήμερα βρίσκεται σε στάδιο ανάπτυξης, νέες κατασκευές και αναδόχοι οργανισμοί εμφανίζονται συνεχώς. Αλλά μόνο, όπως δεν δείχνει η πιο ευχάριστη και ρόδινη πρακτική, δεν μπορούν όλοι να εμπιστευτούν τα χρήματά τους. Δυστυχώς, ένας τεράστιος αριθμός έργων, συγκροτημάτων κατοικιών κατασκευάζονται όχι απλά με καθυστέρηση, αλλά με πολλές παραβιάσεις. Εξάλλου, πολλοί Μοσχοβίτες και κάτοικοι της περιοχής έχουν ήδη εξαπατηθεί από αδίστακτους προγραμματιστές που «πάγωσαν» τα έργα και τις εγκαταστάσεις τους. Γι' αυτό είναι απαραίτητο να προσεγγίσουμε όχι μόνο την επιλογή του έργου, την τοποθεσία του, αλλά και τον προγραμματιστή πιο προσεκτικά και απαιτητικά.
Οι κριτικές για το συγκρότημα κατοικιών "New Butovo" καλύπτουν τη φήμη της κατασκευαστικής εταιρείας που ηγείται όλων των εργασιών. Έτσι, ο κύριος του έργου είναι η MD Group - ένας από τους ηγέτες στην αγορά ακινήτων, που ειδικεύεται στη δημιουργία προϊόντων στέγασης υψηλής τεχνολογίας και καλά μελετημένης. Όλα τα έργα της εταιρείας διακρίνονται από φωτεινές αρχιτεκτονικές λύσεις, καλά μελετημένες διατάξεις και υψηλή κατασκευαστικότητα. Ο κατασκευαστής του συγκροτήματος κατοικιών "New Butovo" δεν εξοικονομεί τα υλικά που χρησιμοποιούνται, χρησιμοποιεί την εργασία ειδικευμένων ειδικών στην εργασία του. Οι πρώτοι ένοικοι που έλαβαν διαμερίσματα με τελειωμένη διακόσμηση μιλούν κολακευτικά για όλες τις εργασίες που πραγματοποιήθηκαν: έγιναν τόσο υψηλής ποιότητας που δεν υπάρχειτην ανάγκη για προσθήκες. Μπορείτε πραγματικά να ζήσετε σε τέτοια διαμερίσματα αμέσως μετά την παραλαβή των κλειδιών.
Μια άλλη απόδειξη ακεραιότητας και προσόντων είναι τα πολυάριθμα βραβεία.
Τοποθεσία
Σε τι να βασιστούμε όταν σχεδιάζουμε την απόκτηση ακινήτων στην πρωτεύουσα; Οι σύγχρονοι μεσίτες συνιστούν ανεπιφύλακτα να επιλέξετε όχι το ίδιο το διαμέρισμα, όχι το ίδιο το συγκρότημα, αλλά το μέρος όπου βρίσκονται. Μόνο σε αυτή την περίπτωση, κατά τη γνώμη τους, μπορείτε πραγματικά να αγοράσετε το σπίτι των ονείρων σας, από όπου δεν θα θέλετε να μετακομίσετε σε μερικά χρόνια. Ο κατασκευαστής του συγκροτήματος κατοικιών "New Butovo" (Μόσχα) δεν μπορούσε παρά να λάβει υπόψη του αυτό το γεγονός, επέλεξε μια εξαιρετική τοποθεσία για την υλοποίηση του έργου του.
Έτσι, η κατασκευή πραγματοποιείται στην επικράτεια του χωριού Yazovo - ένα μέρος που αναγνωρίζεται ως ένα από τα καλύτερα μέρη που σας επιτρέπει να συνδυάσετε όλες τις απολαύσεις της αστικής και της εξοχικής ζωής. Το συγκρότημα περιβάλλεται από όλες τις πλευρές από μια δασώδη περιοχή, η οποία έχει γίνει ήδη χώρος αναψυχής για πολλούς.
Οι κριτικές του μυστικού αγοραστή του συγκροτήματος κατοικιών "New Butovo" μόλις καλύπτουν την περιοχή. Και να τι ανακαλύψαμε. Ο χώρος ικανοποιεί πραγματικά όλες τις απαιτήσεις φιλικότητας προς το περιβάλλον: πολύ χώρο και καθαρό αέρα. Οι κάτοικοι είναι ευγνώμονες στον προγραμματιστή που κατάφερε να διατηρήσει την παρθένα φύση της τοπικής φύσης.
προσβασιμότητα συγκοινωνιών
Όταν αγοράζετε ένα διαμέρισμα έξω από την περιφερειακή οδό της Μόσχας, μπορεί να αντιμετωπίσετε το πρόβλημα της προσβασιμότητας στα μέσα μεταφοράς. Δεν έχει κάθε οικογένεια ιδιωτικό αυτοκίνητο που σας το επιτρέπειφτάσει σε οποιοδήποτε σημείο της πρωτεύουσας. Επιπλέον, μερικές φορές ακόμη και το να έχετε το δικό σας μεταφορικό μέσο δεν είναι σωτήριο λόγω πολλών κυκλοφοριακών συμφορήσεων. Σε αυτήν την περίπτωση, το πρόβλημα απλά δεν υπάρχει: μετά από μια μεγάλης κλίμακας ανακατασκευή, η εθνική οδός Kaluga έχει γίνει μια από τις καλύτερες κατευθύνσεις. Οι κάτοικοι των νέων κτιρίων επιβεβαιώνουν ότι η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε μόλις 20-25 λεπτά, παρακάμπτοντας το πρωινό μποτιλιάρισμα. Επιπλέον, υπάρχουν αρκετές στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας στην επικράτεια του συγκροτήματος, και υπάρχουν αρκετά δρομολόγια λεωφορείων που τρέχουν προς την κατεύθυνση του.
Τεχνολογία
Η κατασκευή βασίζεται στην τεχνολογία πάνελ και μονολιθικών τούβλων, η οποία σας επιτρέπει να χτίζετε γερά, αξιόπιστα, ανθεκτικά σπίτια στο συντομότερο δυνατό χρόνο. Όλοι όσοι κατάφεραν να αγοράσουν ένα διαμέρισμα σε ένα νέο κτίριο στο στάδιο της ανασκαφής τονίζουν πόσο γρήγορα ολοκληρώθηκαν οι εργασίες και οι άνθρωποι έλαβαν τα κλειδιά.
Έτσι, σύμφωνα με το έργο, 7 σπίτια χτίστηκαν με τεχνολογία πάνελ, 9 - με τεχνολογία μονολιθικού τούβλου. Τα τελευταία κτίρια (14, 15, 16) είναι πιο προηγμένα τεχνολογικά. Η κατασκευή τους βασίστηκε σε μια τεχνολογία μονολιθικού πλαισίου: οι εξωτερικοί τοίχοι είναι κατασκευασμένοι από μπλοκ αεριωμένου σκυροδέματος με εξαιρετικές θερμομονωτικές και ηχομονωτικές ιδιότητες με στρώμα μόνωσης και κεραμικά τούβλα. Το ύψος των οροφών στην πιο καθαρή του μορφή είναι 2,8 μέτρα, πολλά διαμερίσματα έχουν μπαλκόνι με εκπληκτική θέα.
Υπάρχουν δύο ανελκυστήρες για κάθε τμήμα από τον κορυφαίο Λευκορώσο κατασκευαστή (εργοστάσιο μηχανικής ανελκυστήρων Mogilev): επιβατών και φορτίου. Επιπλέον, σε κάθε είσοδο είναι οργανωμένοένα μέρος για θυρωρό, που θα εξασφαλίσει υψηλό επίπεδο ασφάλειας για τους κατοίκους.
Διατάξεις
Τα διαμερίσματα στο συγκρότημα κατοικιών "New Butovo" είναι το καμάρι του έργου. Θα είναι μια εξαιρετική επιλογή τόσο για νέους όσο και για οικογένειες με παιδιά. Και όλα αυτά επειδή ο προγραμματιστής κατάφερε να λάβει υπόψη τις περισσότερες από τις επιθυμίες των σύγχρονων αγοραστών που έχουν κουραστεί από βαρετές και εντελώς μη λειτουργικές διατάξεις. Συμφωνώ, αρκεί να θυμηθούμε πώς ήταν τα διαμερίσματα της εποχής των γονιών μας: μάλλον μέτρια σε μέγεθος, εντελώς κακοσχεδιασμένα και δεν προορίζονταν για την άνετη ζωή κάθε μέλους μιας μεγάλης οικογένειας.
Κριτικές για το συγκρότημα κατοικιών "New Butovo" (Μόσχα) - η κύρια επιβεβαίωση της ιδιοφυΐας του έργου και της συμμόρφωσής του με όλες τις σύγχρονες απαιτήσεις. Δώστε προσοχή στα στούντιο εάν έχετε περιορισμένο προϋπολογισμό. Σε αυτό το συγκρότημα, ήταν δυνατό να καταστραφεί το στερεότυπο μιας τυπικής μολυβοθήκης επεκτείνοντας την περιοχή με ένα μπαλκόνι. Η διαρρύθμιση των διαμερισμάτων ενός και δύο δωματίων παρουσιάζεται σε τυπικές και μοντέρνες επιλογές, με και χωρίς χαγιάτι.
Τέλος
Οι σύγχρονοι αγοραστές έχουν γίνει πολύ απαιτητικοί και επιλεκτικοί. Αρχικά, σχεδιάστηκε η ενοικίαση διαμερισμάτων σε πρόχειρη έκδοση, δηλαδή χωρίς φινίρισμα, αλλά το 2017 προσφέρθηκαν τυποποιημένα έργα επισκευής σε υποψήφιους αγοραστές, τα οποία εγκρίθηκαν από τους κατοίκους. Οι κριτικές τους (LC "New Butovo") είναι μια άμεση επιβεβαίωση αυτού. Οι κάτοικοι τονίζουν ότι οι έτοιμες λύσεις αποδείχτηκαν τόσο καλά μελετημένες πουικανό να ικανοποιήσει το γούστο πολλών. Και πολλοί απλά δεν έχουν χρόνο για να τελειώσουν μόνοι τους. Σε αυτή την περίπτωση, ο προγραμματιστής κατάφερε να προσφέρει μια εξαιρετική επισκευή σε τιμή ευκαιρίας, η οποία εκτιμήθηκε από τους αγοραστές. Οι οικογένειες με παιδιά προτιμούσαν ευρύχωρα διαμερίσματα με μεγάλη ευρύχωρη κουζίνα και απομονωμένα δωμάτια με επιπλέον μπάνιο και ντουλάπα. Στην πραγματικότητα, όπως δείχνουν οι κριτικές για το συγκρότημα κατοικιών Novoe Butovo, είναι αυτές οι διατάξεις που έχουν γίνει η μεγαλύτερη ζήτηση.
Υπάρχουν πολύ λίγα διαμερίσματα τριών δωματίων, που ήταν η σωστή απόφαση. Οι αγοραστές δεν είναι έτοιμοι να πληρώσουν υπερβολικά για την περιοχή, αποκτώντας τη λειτουργικότητα ενός τυπικού διαμερίσματος δύο δωματίων.
Στάθμευση
Μάλιστα, σύμφωνα με τις κριτικές των κατοίκων του συγκροτήματος κατοικιών «New Butovo», το θέμα των θέσεων στάθμευσης είναι πολύ επίκαιρο. Δυστυχώς, στα περισσότερα συγκροτήματα κατοικιών το πρόβλημα της στάθμευσης δεν έχει επιλυθεί πλήρως: υπάρχει καταστροφική έλλειψη διαθέσιμων χώρων, οι κάτοικοι πρέπει να σταθμεύουν τα αυτοκίνητά τους κατά μήκος του δρόμου, καθιστώντας δύσκολη τη μετακίνηση. Πώς καταφέρατε να αντιμετωπίσετε το υπάρχον πρόβλημα στην επικράτεια του συγκροτήματος κατοικιών «New Butovo»; Οι κριτικές των ιδιοκτητών των πρώτων διαμερισμάτων δείχνουν ότι το βράδυ είναι πολύ προβληματικό να βρείτε ένα δωρεάν μέρος για το αυτοκίνητό σας. Είναι σαφές ότι οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων σε σπίτια με πάνελ δεν χρειάστηκε καν να βασίζονται σε υπόγειο πάρκινγκ, αλλά το γεγονός ότι οι κάτοικοι μονολιθικών κτιρίων το έχασαν ήταν μια πραγματική ανακάλυψη.
Φυσικά, ο προγραμματιστής προέβλεψε αυτήν την κατάσταση, έτσι σκέφτηκε να το τοποθετήσει στην επικράτεια του συγκροτήματοςΠάρκινγκ 9 επιπέδων. Είναι αλήθεια ότι σε όλη την ιστορία του έργου του έχει περάσει από αρκετές εγκρίσεις και δεν έχει ακόμη εφαρμοστεί. Η δυναμική της κατασκευής του μπορεί ακόμα να εντοπιστεί, αλλά μέχρι στιγμής το πρόβλημα δεν έχει λυθεί: οι κάτοικοι πρέπει κυριολεκτικά να παλέψουν για μια θέση στάθμευσης.
Υποδομή
Σύμφωνα με το έργο, το τελικό στοιχείο της κατασκευής του συγκροτήματος κατοικιών "New Butovo" είναι το κτίριο 16. Τα σχόλια των πρώτων κατοίκων τονίζουν ότι η διαδικασία ήταν αρκετά μεγάλη. Και τι γίνεται με τις υποδομές, που πρέπει να τεθούν σε λειτουργία σε πρώτη φάση;
Έτσι, το έργο προβλέπει την πλήρη ικανοποίηση των αναγκών των κατοίκων του συγκροτήματος. Η ιατρική περίθαλψη θα πρέπει να παρέχεται πλήρως από μια πολυκλινική και ένα ιατρικό κέντρο, η εκπαίδευση - από νηπιαγωγεία και σχολεία δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, και αναψυχή - από ένα εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο, μια οικονομική λέσχη και μια σχολή ιππασίας. Αυτή τη στιγμή έχει τεθεί σε λειτουργία μόνο ένα εμπορικό κέντρο, καθώς και ένα νηπιαγωγείο.
Πρόοδος κατασκευής
Αυτή τη στιγμή, 12 κτίρια έχουν ήδη τεθεί σε λειτουργία, όλα είναι κατειλημμένα. Τα σχόλια από τους αγοραστές του συγκροτήματος κατοικιών "New Butovo" επιβεβαιώνουν ότι η παράδοση των αντικειμένων πραγματοποιήθηκε αυστηρά έγκαιρα, χωρίς καθυστέρηση, η περιοχή κοντά στα νέα κτίρια είναι πλήρως διαμορφωμένη, η υποδομή της περιοχής αναπτύσσεται ενεργά.
Αλλά υπήρξαν κάποιες καθυστερήσεις με τα τελευταία κρούσματα. Έτσι, για παράδειγμα, σύμφωνα με το σχέδιο κατασκευής, το κτίριο 14 θα έπρεπε να είχε ολοκληρωθεί και να τεθεί σε λειτουργία το δεύτερο τρίμηνο του 2018, αλλά μέχρι αυτή τη στιγμή, σύμφωνα μεεμπειρογνώμονες, το έργο ολοκληρώθηκε μόνο κατά 50%. Όπως διαβεβαιώνει ο προγραμματιστής, οι αγοραστές θα λάβουν τα κλειδιά τους στο τέλος του 2018. Αναβλήθηκαν οι προθεσμίες παράδοσης των κτιρίων 15 και 16 με συνδεδεμένη κλινική.
Πώς να αγοράσετε ένα διαμέρισμα;
Για να γίνετε ιδιοκτήτης ακινήτων, αρκεί να εγγραφείτε για να δείτε το συγκρότημα, να κάνετε την επιλογή σας υπέρ της καλύτερης επιλογής και να συνάψετε συμφωνία. Η εταιρεία ανάπτυξης συνεργάζεται με τις μεγαλύτερες τράπεζες, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα αγοράς στεγαστικού δανείου με ευνοϊκούς όρους. Το κόστος των διαμερισμάτων στο συγκρότημα ξεκινά από 3,2 εκατομμύρια ρούβλια για ένα μικρό στούντιο. Ο προγραμματιστής προσφέρει προσφορές, προγράμματα κινήτρων - με την ευκαιρία να εξοικονομήσετε χρήματα.
CV
Όταν επιλέγετε ένα διαμέρισμα, θα πρέπει να είστε εξαιρετικά προσεκτικοί και εξαιρετικά προσεκτικοί. Φυσικά, είναι πιο συνετό να αγοράζετε ακίνητα σε εκείνα τα συγκροτήματα στα οποία ένα συγκεκριμένο τμήμα των κτιρίων έχει ήδη τεθεί σε λειτουργία. Σε αυτήν την περίπτωση, μπορείτε να λάβετε την πιο αντικειμενική ανατροφοδότηση από τους πρώτους εγκατεστημένους κατοίκους που κατάφεραν να αξιολογήσουν το έργο από όλες τις πλευρές. Τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα κάθε έργου θα σας βοηθήσουν να αποφύγετε την απογοήτευση και να γίνετε ιδιοκτήτης του διαμερίσματος των ονείρων σας.
Τι ανακαλύψαμε; Μιλώντας για τα πλεονεκτήματα του έργου, τα οποία αντικατοπτρίζονται σε πολυάριθμες κριτικές για το συγκρότημα κατοικιών "New Butovo", πρώτα απ 'όλα θα ήθελα να σημειώσω το πλεονέκτημα της τοποθεσίας, την προσβασιμότητα των μεταφορών, την άψογη ποιότητα κατασκευής, καθώς και τον ενδιαφέροντα σχεδιασμό λύσεις και αναπτυγμένες υποδομές. Αν αγγίξουμε τις ελλείψεις, αυτό είναι μια καθυστέρησηο χρόνος κατασκευής και το πρόβλημα των χώρων στάθμευσης. Οι νέοι άποικοι ελπίζουν ειλικρινά ότι ο προγραμματιστής θα μπορέσει να εξαλείψει αυτές τις ελλείψεις.
