Αποκτώντας ένα οικόπεδο για την ανέγερση ενός κτιρίου κατοικιών (ή εξοχικής κατοικίας), ο νέος ιδιοκτήτης εν αναμονή αρχίζει να σχεδιάζει τι και πού θα χτίσει. Δυστυχώς, τα σχέδια δεν είναι πάντα εφικτά. Πολλά από αυτά ενδέχεται να μην πληρούν τις απαιτήσεις και τους κανόνες που ορίζει ο νόμος.
Όταν σχεδιάζετε ένα σπίτι και αναπτύσσετε ένα γενικό σχέδιο, είναι πολύ σημαντικό να επιλέξετε τη σωστή τοποθεσία για το σπίτι στην τοποθεσία. Οι κανόνες που διέπουν αυτά τα ζητήματα θα βοηθήσουν στη βέλτιστη διευθέτηση όχι μόνο ενός κτιρίου κατοικιών, αλλά και των δωματίων σε αυτό σύμφωνα με τα βασικά σημεία. Αυτό θα βοηθήσει στην προστασία από τους κρύους ανέμους, τα ρεύματα και θα αφήσει τη μέγιστη ποσότητα ηλιακού φωτός μέσα στο σπίτι. Και αυτό, με τη σειρά του, θα εξοικονομήσει το κόστος θέρμανσης και φωτισμού του κτιρίου.
Οι οικοδομικοί κώδικες δεν είναι το μόνο πράγμα που πρέπει να ακούσετε. Θα πρέπει να λάβετε υπόψη την εμπειρία, τόσο τη δική σας όσο και των γειτόνων και των γνωστών σας. Ορισμένες αποχρώσεις σε αυτήν την περίπτωση μπορούν να κάνουν τη ζωή πολύ πιο εύκολη στο μέλλον.
Πού να ξεκινήσετε
Πρώτον, πρέπει να το κάνετε προσεκτικάεξοικειωθείτε με τον νέο σας ιστότοπο. Για να το κάνετε αυτό, τοποθετήστε μανταλάκια γύρω από την περίμετρό του, εάν δεν υπάρχει φράχτη. Αυτό θα σας βοηθήσει να ελέγξετε την ιδιοκτησία σας. Φανταστείτε τι ακριβώς θέλετε να δείτε. Δημιουργήστε ένα "προκαταρκτικό" γενικό σχέδιο.
Το επόμενο βήμα είναι να μελετήσετε τα κανονιστικά έγγραφα που διέπουν τη θέση του σπιτιού στον ιστότοπο. Υπάρχουν υγειονομικές, πυροσβεστικές, πολεοδομικές προδιαγραφές. Πρέπει να ληφθούν υπόψη όλα αυτά.
Στο στάδιο του σχεδιασμού, είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη όλα τα κτίρια, τα γειτονικά κτίρια, ακόμη και η θέση των δέντρων. Για να γίνει αυτό, πρέπει να παραγγείλετε μια τοπογραφική αποτύπωση της περιοχής. Τα έγγραφα αυτού του είδους εκδίδονται από τη γεωδαιτική υπηρεσία.
Ηλιοφάνεια χώρων
Η θέση του σπιτιού στην τοποθεσία στα κύρια σημεία πρέπει να αντιστοιχεί στην τυπική διάρκεια της ηλιοφάνειας. Η ηλιακή ακτινοβολία αναφέρεται στην ποσότητα του ηλιακού φωτός που εισέρχεται σε ένα δωμάτιο. Υπάρχουν σαφείς απαιτήσεις για τη διάρκειά του. Αλλά ισχύουν μόνο για χώρους διαβίωσης. Οι χώροι για άλλους σκοπούς (κουζίνες, διάδρομοι, βεράντες κ.λπ.) δεν λαμβάνονται υπόψη.
Οι κατοικίες πρέπει να βρίσκονται στα κύρια σημεία με τέτοιο τρόπο ώστε η συνεχής περίοδος ηλιοφάνειας να είναι οι ακόλουθες τιμές:
- Περισσότερες από δυόμισι ώρες την ημέρα από τη βόρεια πλευρά από τις 22 Απριλίου έως τις 22 Αυγούστου.
- Περισσότερες από δύο ώρες στην κεντρική ζώνη από τις 22 Μαρτίου έως τις 22 Σεπτεμβρίου.
- Περισσότερο από 1,5 ώρα από τη νότια πλευρά από τις 22 Φεβρουαρίου έως τις 22 Οκτωβρίου.
Αυτές οι τιμές υποδεικνύουν το χρόνο κατά τον οποίο ο ήλιος πρέπει να διεισδύσει στο δωμάτιο. Επιπλέον, αυτές οι απαιτήσεις δεν εφαρμόζονται σε ένα δωμάτιο. Ο αριθμός των δωματίων εξαρτάται από το μέγεθος του σπιτιού:
- Σε διαμέρισμα ενός δωματίου - ένας χώρος καθιστικού.
- Στο "κομμάτι καπέκ" ή "τρέσκα" - σε οποιοδήποτε από τα σαλόνια.
- Σε σπίτια όπου ο αριθμός των δωματίων είναι πάνω από τρία - σε δύο σαλόνια.
Σε ορισμένες περιπτώσεις, η διάρκεια της ηλιοφάνειας μπορεί να μειωθεί κατά μισή ώρα. Αυτό ισχύει για σπίτια που βρίσκονται στη βόρεια και κεντρική ζώνη. Και μόνο στις ακόλουθες περιπτώσεις:
- Σπίτια είναι χτισμένα στο κεντρικό ή ιστορικό τμήμα του οικισμού.
- Αν ο ήλιος διαπεράσει περισσότερα από δύο δωμάτια σε δίχωρα και τρίχωρα σπίτια.
- Εάν παρέχεται ηλιοφάνεια σε περισσότερα από τρία δωμάτια ενός κτιρίου με πολλά δωμάτια.
Οι βασικές οδηγίες κατά το σχεδιασμό ενός σπιτιού
Η τοποθεσία του σπιτιού στην τοποθεσία θα πρέπει να προγραμματιστεί λαμβάνοντας υπόψη τα βασικά σημεία. Αυτό θα βοηθήσει στην κάλυψη των απαιτήσεων της εσωτερικής ηλιοφάνειας, εξοικονομώντας θέρμανση και φωτισμό στο σπίτι.
Το λιγότερο φως πέφτει στους τοίχους που βρίσκονται στη βόρεια πλευρά. Το μεγαλύτερο μέρος του φωτός στα δωμάτια που βρίσκονται στη νότια πλευρά. Έχοντας αυτό υπόψη, τα σαλόνια συνιστάται να βρίσκονται στην ανατολική και δυτική πλευρά.
Ταυτόχρονα με την εύρεση του ήλιου και τη διείσδυσή του στο σπίτι, είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη το τριαντάφυλλο του ανέμου. Λαμβάνονται υπόψη για κάθε περιοχή της χώρας ξεχωριστά. Αν μιλάμε για το κεντρικό τμήμα της Ρωσίας, τότε λιγότεροευνοϊκές πλευρές είναι οι βόρειες, βορειοδυτικές και δυτικές. Αυτά είναι εκείνα τα μέρη του κόσμου, από τα οποία κυριαρχούν οι άνεμοι. Τέτοια ρεύματα ανέμου έχουν μεγαλύτερη ταχύτητα, χαμηλότερη θερμοκρασία, δηλαδή είναι πιο δυνατά και πιο κρύα από άλλα.
Επομένως, τις περισσότερες φορές οι τοίχοι στη βόρεια και δυτική πλευρά είναι κουφοί ή με μικρό αριθμό παραθύρων. Στη βόρεια πλευρά, συνιστάται η τοποθέτηση βοηθητικών χώρων, αποθηκών, γκαράζ. Αυτή η διάταξη των χώρων προστατεύει τα σαλόνια.
Ο καλύτερος τρόπος για να μείνετε στο σπίτι
Η διάταξη του σπιτιού στον ιστότοπο δεν μπορεί να είναι τέλεια. Δεν μπορείτε να λάβετε υπόψη όλες τις αποχρώσεις ταυτόχρονα. Αλλά μπορείτε να προσπαθήσετε να το κάνετε. Για να το κάνετε αυτό, λάβετε υπόψη τα ακόλουθα σημεία:
- Σχέδιο τοποθεσίας και ανακούφιση.
- Τοποθεσία εισόδου στην τοποθεσία από το δρόμο.
- Γειτονικά οικόπεδα και κτίρια σε αυτά.
- Το μέγεθος του σχεδιαζόμενου σπιτιού και το σχήμα του.
- Προσωπικές επιθυμίες των ιδιοκτητών.
Η σωστά επιλεγμένη τοποθεσία του σπιτιού και το μπάνιο στην τοποθεσία θα σας βοηθήσουν να χαλαρώσετε καλύτερα με την οικογένειά σας. Εάν είναι απαραίτητο να φέρετε επικοινωνίες στο λουτρό, βρίσκεται πιο κοντά στο σπίτι. Οι χώροι ανάπαυσης (για παράδειγμα, μπάρμπεκιου) είναι οργανωμένοι μακριά από το σπίτι, στο πιο απομονωμένο και όμορφο μέρος, μακριά από αγνώστους.
Το μέρος για την καλλιέργεια φυτών πρέπει να είναι η πιο φωτεινή και πιο προστατευμένη από τον άνεμο γωνιά.
Η θέση του σπιτιού στην τοποθεσία στα κύρια σημεία πρέπει να συμμορφώνεται με τον πιο σημαντικό κανόνα: η σκιά του σπιτιού δεν πρέπει να βρίσκεται πάντα στην τοποθεσία. Αν αυτός ο κανόναςαγνοήστε, ούτε οι ιδιοκτήτες του σπιτιού ούτε τα φυτά που φυτεύονται γύρω θα μπορούν να απολαύσουν τη ζεστασιά του ήλιου.
Ιστορικές ρυθμίσεις στέγασης
Νωρίτερα, όταν δεν υπήρχαν ακόμη κανονιστικά έγγραφα, η τοποθεσία του σπιτιού στην τοποθεσία επιλέχθηκε λαμβάνοντας υπόψη τους νόμους της φύσης. Ιδιαίτερα ο ήλιος.
Το ίδιο το κτίριο χτίστηκε παραδοσιακά στη βορειοδυτική πλευρά της τοποθεσίας, κατά προτίμηση σε ένα λόφο.
Η βεράντα ήταν φτιαγμένη από τη νοτιοανατολική πλευρά του σπιτιού. Στην ίδια κατεύθυνση υπήρχε ένα υπνοδωμάτιο και ένα παιδικό δωμάτιο. Έμοιαζαν να συναντούν τον ανατέλλοντα ήλιο το πρωί.
Τα παράθυρα της κουζίνας έχουν παραδοσιακή θέα στην αυλή. Και αυτό σημαίνει - προς τη βόρεια ή βορειοδυτική κατεύθυνση. Αλλά ο δυτικός τοίχος έμεινε κενός.
Διάταξη του σπιτιού στον ιστότοπο
Οι οικοδομικοί κώδικες έχουν σχεδιαστεί για κάποιο λόγο. Βοηθούν στο σχεδιασμό της τοποθεσίας του σπιτιού με τέτοιο τρόπο ώστε να δημιουργούνται οι βέλτιστες και άνετες συνθήκες διαβίωσης.
Οι απαιτήσεις των υγειονομικών προτύπων ορίζουν ξεκάθαρα ότι δεν πρέπει να υπάρχουν παράθυρα στην περιοχή 200-290 μοιρών βόρειου γεωγραφικού πλάτους. Τα παράθυρα είναι εγκατεστημένα στη νότια και νοτιοανατολική πλευρά. Αυτή η απαίτηση ισχύει για διαμέρισμα ενός δωματίου που βρίσκεται σε πολυκατοικία. Όσο για ένα διαμέρισμα δύο δωματίων, το παράθυρο ενός από τα σαλόνια πρέπει να βλέπει σε αυτές τις πλευρές. Σε ένα διαμέρισμα τριών δωματίων, δύο παράθυρα πρέπει να εγκατασταθούν προς αυτή την κατεύθυνση και τρία σε ένα διαμέρισμα πέντε δωματίων.
Στη βόρεια και δυτική πλευρά, παρέχεται η θέση της κουζίνας, των βοηθητικών κτιρίων, των αποθηκών και του μπάνιου. Προς αυτή την κατεύθυνσηεπιτρέπεται ο εξοπλισμός της μπροστινής πόρτας.
Όλα τα άλλα δωμάτια πρέπει να είναι νότια ή ανατολικά.
Τοποθεσίες Δωματίων
Η τοποθεσία του σπιτιού στον ιστότοπο απαιτεί ξεχωριστούς συμβιβασμούς για την επίλυση του προβλήματος. Κάθε πλευρά του κόσμου έχει τα υπέρ και τα κατά της. Πρέπει να λαμβάνονται υπόψη κατά την επιλογή της τοποθεσίας των χώρων.
Το μεγαλύτερο μέρος του ηλιακού φωτός πέφτει στη νότια πλευρά του σπιτιού. Ως εκ τούτου, οι αίθουσες παιχνιδιών, οι βεράντες, οι αίθουσες, οι χειμερινοί κήποι τοποθετούνται συνήθως προς αυτή την κατεύθυνση.
Ο λιγότερος ήλιος πέφτει στη βόρεια πλευρά. Από αυτή την πλευρά, λίγο φως μπαίνει στο δωμάτιο. Και τα μεγάλα παράθυρα σε αυτή την περίπτωση δεν είναι λύση στο πρόβλημα. Το κάνουν μόνο χειρότερο. Μια μεγάλη γυάλινη περιοχή θα οδηγήσει σε ισχυρή απώλεια θερμότητας υπό την επίδραση ψυχρών ανέμων. Κουζίνες, γκαράζ, βοηθητικά δωμάτια βρίσκονται σε αυτήν την πλευρά του σπιτιού.
Η ανατολική πλευρά του σπιτιού φωτίζεται καλύτερα το πρωί. Αλλά το χειμώνα, ο ήλιος εξαφανίζεται από τα παράθυρα αρκετά νωρίς. Ως εκ τούτου, τα υπνοδωμάτια, τα γραφεία, οι τραπεζαρίες είναι εξοπλισμένα από αυτήν την πλευρά.
Η δυτική πλευρά είναι η αμφιλεγόμενη. Είναι περισσότερο εκτεθειμένο σε ψυχρούς ανέμους και βροχοπτώσεις από άλλα. Αλλά το απόγευμα, τα δωμάτια προς αυτή την κατεύθυνση πλημμυρίζουν από το φως του ήλιου. Συνήθως τα δωμάτια, τα υπνοδωμάτια (για όσους θέλουν να κοιμούνται περισσότερο) τοποθετούνται σε αυτήν την πλευρά.
Συστάσεις Φενγκ Σούι
Τελευταία, η τήρηση των απαιτήσεων του Φενγκ Σούι θεωρείται μόδα. Η τοποθεσία του σπιτιού στο οικόπεδο μπορεί επίσηςπαρατάσσονται σύμφωνα με τους νόμους αυτής της επιστήμης. Αλλά για να το κάνετε σωστά, πρέπει να ζητήσετε βοήθεια από έναν ειδικό. Αυτό δεν είναι μια φθηνή απόλαυση. Επομένως, αυτό είναι ένα δικαιολογημένο βήμα μόνο εάν σκοπεύετε να ζήσετε σύμφωνα με τις προτεινόμενες συστάσεις. Εάν δεν υπάρχει τέτοια επιθυμία, μπορείτε να εμμείνετε σε ορισμένα μεμονωμένα σημεία.
Η θέση ενός κτιρίου κατοικιών σε οικόπεδο κανονικού σχήματος θα πρέπει να συμπίπτει περίπου με το κέντρο του. Εάν το οικόπεδο είναι επιμήκη, το σπίτι βρίσκεται πιο κοντά στη μεγάλη πλευρά. Επιπλέον, το κτίριο δεν χτίζεται από την άκρη του χώρου, αλλά στο βάθος. Αλλά θα πρέπει να υπάρχει περισσότερος χώρος πίσω από το σπίτι παρά μπροστά του.
Τα κοινόχρηστα δωμάτια βρίσκονται στη δυτική πλευρά. Αλλά συνιστάται να εξοπλίσετε τα υπνοδωμάτια προς τον ήλιο, δηλαδή στη νοτιοανατολική πλευρά. Τα υπνοδωμάτια δεν είναι οργανωμένα στη δυτική πλευρά.
Συμπέρασμα
Η τοποθεσία του σπιτιού στην τοποθεσία παίζει σημαντικό ρόλο στη δημιουργία άνετων και άνετων συνθηκών διαβίωσης. Οι παραδόσεις, οι συστάσεις και οι απαιτήσεις των νομοθετικών οργάνων θα βοηθήσουν να γίνουν όλα σωστά. Αλλά όλα αυτά τα πρότυπα μπορούν να αλλάξουν λαμβάνοντας υπόψη την κλιματική ζώνη της περιοχής κατοικίας.
