Τα διαμερίσματα στα σταλινικά κτίρια είναι ευρύχωρα και έχουν πολύ άνετη διαρρύθμιση. Και στην εποχή μας στην αγορά ακινήτων έχουν μεγάλη ζήτηση. Υπάρχουν πολλές ομάδες τέτοιων κτιρίων, κατοικιών στα οποία μπορεί να διαφέρουν ως προς την περιοχή και ορισμένες άλλες παραμέτρους. Σε αυτό το άρθρο, θα μιλήσουμε λεπτομερώς για το ύψος των οροφών στα σταλινικά σπίτια, πόσα δωμάτια μπορεί να υπάρχουν σε ένα τέτοιο διαμέρισμα κ.λπ.
Λίγη ιστορία
Η κατασκευή τέτοιων κατασκευών ξεκίνησε στα τέλη της δεκαετίας του '30 του περασμένου αιώνα. Τυπικά κτίρια στη χώρα μας άρχισαν να ανεγείρονται αμέσως μετά την επανάσταση. Ωστόσο, αρχικά επρόκειτο για συνηθισμένους στρατώνες, εντελώς απαλλαγμένους από ανέσεις. Τα διαμερίσματα δεν είχαν καν μπανιέρες. Τέτοιες κατοικίες χτίζονταν τις περισσότερες φορές από τούβλα.
Λίγο αργότερα, όταν η χώρα λίγο πολύ συνήλθε μετά τον πόλεμο, στις ελίτ περιοχές των πόλεων άρχισαν να χτίζονται πολυώροφα κτίρια με βολική διάταξη, μεγάλα μπάνια, ντους, κουζίνες και μπάνια. Είναι αυτά τα σπίτια που σήμερα ονομάζονται «σταλινικά». Κατά κανόνα, τέτοια κτίρια είναι σοβατισμένα εξωτερικά και έχουν μια μεγάλη αίθουσα μέσα.
Αργότερα, στη δεκαετία του '50, άρχισαν να χτίζουν σταλινικά σπίτια, τα διαμερίσματα στα οποία είχαν ελαφρώς μικρότερη έκταση από πριν. Συνήθως χτίζονταν από τούβλα. Την ίδια περίοδο άρχισαν να χτίζουν σπίτια σύμφωνα με άλλο έργο. Επί του παρόντος, ονομάζονται κτίρια «τύπου Στάλιν». Η διάταξη σε αυτά δεν είναι τόσο βολική.
Και λίγο καιρό αργότερα, μαζί με αυτές τις τρεις ποικιλίες "stalinok", άρχισαν να χτίζουν ένα τέταρτο - πάνελ σπίτια. Θεωρήθηκαν πειραματικά και τα διαμερίσματα σε αυτά είχαν μεγάλη επιφάνεια και πολύ βολική διάταξη.
Ύψος οροφών σε σταλινικά σπίτια: πόσα μέτρα;
Σήμερα, η στέγαση σε τέτοια κτίρια, όπως στις αρχές του περασμένου αιώνα, είναι ασυνήθιστα ακριβή, δημοφιλής και ανήκει στην ελίτ. Η ίδια η έκφραση «το σπίτι του Στάλιν» είναι γνωστή όχι μόνο στην παλαιότερη γενιά, αλλά και στους νέους. Η αξιοπιστία των σπιτιών, η άνεση των διαμερισμάτων, καθώς και η ιδιαίτερη γοητεία και το πνεύμα της ιστορίας - αυτό προσελκύει πιθανούς αγοραστές.
Το ύψος των οροφών στα σπίτια του Στάλιν μπορεί να ποικίλλει. Σε ορισμένες περιπτώσεις φτάνει ακόμη και τα 4,5 μέτρα. Ωστόσο, δεν συμβαίνει ποτέ κάτω από τα 3 μ. Η τελευταία επιλογή είναι η πιο κοινή. Επίσης συχνά σε τέτοια διαμερίσματα οι οροφές έχουν ύψος 3,5 m.
Χαρακτηριστικά των διαμερισμάτων
Άλλα διακριτικά χαρακτηριστικά αυτών των σπιτιών είναι:
- Παρουσία ομιλητών.
- Ξεχωριστά δωμάτια. Στις περισσότερες περιπτώσεις, υπάρχουν από 2 έως 4. Οι σταλίνες ενός δωματίου είναι πολύ σπάνιες.
- Μεγάλη περιοχή. Κυριολεκτικά όλα τα δωμάτια σε τέτοια διαμερίσματα είναι ευρύχωρα, συμπεριλαμβανομένωνδιάδρομο, κουζίνα και μπάνιο. Το τελευταίο μπορεί να είναι είτε ξεχωριστό είτε συνδυασμένο.
Τι περιοχή μπορούν να έχουν τα διαμερίσματα
Το ύψος των οροφών στα σταλινικά σπίτια είναι σημαντικό και, όπως ήδη αναφέρθηκε, τα διαμερίσματα σε αυτά μπορούν να έχουν πολύ μεγάλη επιφάνεια:
- Ένα δωμάτιο - 32-50 m2.
- Δίχωρα - από 44 έως 65 μ.2.
- τριών δωματίων - από 60 έως 80 m2.
- τετράχωρα - από 80 έως 120 μ.2.
Χαρακτηριστικά του σχεδιασμού των ίδιων των κτιρίων
Λοιπόν, ποιο είναι το ύψος των ταβανιών στα σπίτια του Στάλιν, μάθαμε. Όμως η ευρυχωρία δεν είναι το μόνο τους πλεονέκτημα. Από όποιο υλικό κι αν είναι κατασκευασμένοι οι τοίχοι τέτοιων κατασκευών, το πάχος τους είναι πάντα σημαντικό. Αυτό οφείλεται στην καλή ηχομόνωση και στην άνεση της ζωής το χειμώνα. Τα χωρίσματα και οι εσωτερικοί τοίχοι είναι επίσης συνήθως κατασκευασμένα από τούβλα. Όσον αφορά τα δάπεδα, τα περισσότερα είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα. Υπάρχουν όμως και κτίρια με ξύλινα. Σε αυτή την περίπτωση, οι πολίτες πρέπει να αφαιρέσουν παλιές σανίδες και κορμούς και να φτιάξουν μια τσιμεντοκονία.
Τα ανοίγματα θυρών και παραθύρων σε τέτοια κτίρια είναι επίσης πολύ ευρύτερα από ό,τι στο Χρουστσόφ. Σε αυτή την περίπτωση, οι πόρτες δεν είναι ποτέ πολύ κοντά η μία στην άλλη. Η οροφή σε ένα σταλινικό σπίτι είναι συχνά διακοσμημένη με γύψινα καλούπια.
Υπάρχουν συνήθως 2-3 διαμερίσματα στην προσγείωση. Δεδομένου ότι όλες οι κατασκευές στα σταλινικά σπίτια είναι πολύ σφιχτά προσαρμοσμένες μεταξύ τους, δεν υπάρχουν ποτέ ρεύματα στα δωμάτια. Συνήθως στη σταλίνκα υπάρχειδικό του λεβητοστάσιο.
Τα σταλινικά κτίρια φαίνονται ογκώδη και αξιόπιστα. Σχεδόν κάθε ένα από αυτά έχει κιγκλίδωμα. Μερικές φορές υπάρχουν κολώνες ή ακόμα και αγάλματα στο εξωτερικό. Ορισμένα σπίτια των ελίτ έργων είναι διακοσμημένα με μυτερούς πυργίσκους. Η δομή της οροφής των σταλινικών σπιτιών είναι πιο συχνά κεκλιμένη και επομένως οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων στους επάνω ορόφους έχουν μια εξαιρετική ευκαιρία να προσθέσουν μια σοφίτα. Δεν υπάρχουν ανελκυστήρες ή αγωγοί απορριμμάτων σε τέτοια κτίρια.
ουρανοξύστες του Στάλιν
Το ύψος των σταλινικών οροφών, η τεράστια έκταση των διαμερισμάτων, η παρουσία διαφόρων ειδών «παλιών» στοιχείων στο εσωτερικό και το εξωτερικό τέτοιων κατασκευών δεν μπορούν παρά να εντυπωσιάσουν. Ωστόσο, ακόμη πιο μεγαλειώδεις κατασκευές της πρώιμης σοβιετικής εποχής είναι πολυώροφα μνημειακοί ουρανοξύστες - ένα από τα αξιοθέατα της πρωτεύουσάς μας. Χτίστηκαν στα τέλη της δεκαετίας του '50 του περασμένου αιώνα. Υπάρχουν επτά τέτοια αξιόλογα κτίρια στη Μόσχα, αν και αρχικά είχε προγραμματιστεί να χτιστούν οκτώ. Οι περισσότεροι από τους ουρανοξύστες βρίσκονται σε ομάδες των τριών. Η κατασκευή τους έγινε με εντολή του Στάλιν. Εξ ου και το όνομά τους. Η τοποθέτηση όλων αυτών των κτιρίων έγινε την ημέρα του εορτασμού της 800ης επετείου της Μόσχας. Αυτοί οι ουρανοξύστες είναι πραγματικά σταλινικά «ύψη», ένα μνημείο του σοβιετικού παρελθόντος, που είναι απίθανο να επιστρέψει ποτέ.
Ένα από τα κτίρια, δυστυχώς, δεν ολοκληρώθηκε. Αυτή τη στιγμή υψώνεται στα θεμέλιά του το γνωστό ξενοδοχείο Rossiya. Το 2006, η εταιρεία "Dom-stroy"αναπτύχθηκε και υλοποιήθηκε ένα έργο σύγχρονου ουρανοξύστη σε στυλ σταλινικών κτιρίων. Έτσι τώρα υπάρχουν οκτώ τέτοια κτίρια στην πρωτεύουσα.
Τοποθεσία και χαρακτηριστικά των εγκαταστάσεων
- Ξενοδοχείο "Ουκρανία". Αυτός είναι ο δεύτερος ψηλότερος ουρανοξύστης της Μόσχας. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1957. Το 2010 ανακαινίστηκε. Το ύψος του με κωδωνοστάσιο είναι 206 μ.
- Το κτίριο του Κρατικού Πανεπιστημίου της Μόσχας. Το ύψος του ουρανοξύστη Στάλιν, που κατασκευάστηκε το 1953, είναι 240 μέτρα. Ο αριθμός των ορόφων είναι 36. Αυτό είναι το ψηλότερο πολυώροφο κτίριο και από τα επτά. Αρχικά, σχεδιάστηκε να τοποθετηθεί ένα άγαλμα του Lomonosov στην οροφή του. Ωστόσο, ο Στάλιν αποφάσισε ότι όλα τα ψηλά κτίρια, ανεξαιρέτως, θα έπρεπε να έχουν μόνο κώνους.
- Υψηλός όροφος στο ανάχωμα Kotelnicheskaya.
- Το κτίριο του Υπουργείου Εξωτερικών της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Χαρακτηριστικό γνώρισμα αυτού του ουρανοξύστη είναι το οικόσημο της ΕΣΣΔ, τοποθετημένο στο κύριο κωδωνοστάσιο. Αυτό το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1953. Το ύψος του είναι 172 μ. με κωδωνοστάσιο.
- Ξενοδοχείο Leningradskaya. Το ύψος αυτού του κτιρίου είναι 117 μ. Βρίσκεται στην πλατεία Komsomolskaya, δίπλα σε τρεις σιδηροδρομικούς σταθμούς και είναι πιθανότατα γνωστό σε όλους σχεδόν τους Ρώσους.
- Το κτίριο στην πλατεία Red Gate. Αυτό το σπίτι έχει ύψος 138 μέτρα και έχει 24 ορόφους.
- Το σπίτι στην Πλατεία Εξέγερσης. Το ύψος αυτού του πολυώροφου κτιρίου είναι 156 μέτρα. Αυτό δεν είναι ξενοδοχείο ή κρατική υπηρεσία. Εδώ ζουν πλούσιοι Μοσχοβίτες. Υπάρχουν 462 διαμερίσματα στο κτίριο.
Ουρανοξύστες του Στάλιν σε άλλες πόλεις και χώρες
Ένα τέτοιο θέαμα είναι διαθέσιμο όχι μόνο στη Μόσχα. Τέτοιοι ουρανοξύστες κατασκευάστηκανΔείτε επίσης:
- Στη Λετονία. Αυτό είναι το μεγαλοπρεπές κτίριο της Ακαδημίας Επιστημών.
- Στην πρωτεύουσα της Πολωνίας - το Παλάτι της Επιστήμης και του Πολιτισμού.
- Στο Τσελιάμπινσκ. Αυτό είναι το κτίριο του Κρατικού Πανεπιστημίου.
- Στο Κίεβο. Ξενοδοχείο Ουκρανία.
- Στην Πράγα. Ξενοδοχείο Crowne Plaza.
- Το Βουκουρέστι είναι ο οίκος τύπου.
Ο ενθουσιασμός της δεκαετίας του '90
Η έκρηξη στην αγορά κατοικιών σε σπίτια που χτίστηκαν τη δεκαετία του 30-50 σημειώθηκε τη δεκαετία του '90 του περασμένου αιώνα. Σε πολλούς ξαφνικά πλούσιους Σοβιετικούς πολίτες, κουρασμένους από τη στεγανότητα των Χρουστσόφ, σίγουρα άρεσε το ύψος της οροφής στα σταλινικά σπίτια και η μεγάλη έκταση των διαμερισμάτων. Νέοι Ρώσοι επιχειρηματίες άρχισαν να αγοράζουν τέτοιες κατοικίες και να τις ανακατασκευάζουν. Ταυτόχρονα, ακόμη και η ανάγκη επανεγκατάστασης κοινόχρηστων διαμερισμάτων δεν θεωρήθηκε εμπόδιο. Μερικές φορές οι νέοι ιδιοκτήτες τέτοιων κατοικιών επισκεύαζαν όχι μόνο αυτήν, αλλά ολόκληρη την είσοδο στο σύνολό της.
Λίγο αργότερα, η διαφημιστική εκστρατεία υποχώρησε. Στις ελίτ συνοικίες της Μόσχας, άρχισαν να χτίζονται νέα σπίτια, επίσης με πολύ βολική διάταξη και μεγάλη περιοχή δωματίων. Ωστόσο, τα διαμερίσματα σε παλιά σπίτια που χτίστηκαν τη δεκαετία του 30-50 εξακολουθούν να είναι αρκετά δημοφιλή και θεωρούνται ελίτ.
Ποιο είναι καλύτερο - νέο κτίριο ή Stalinka;
Όσο για το κόστος, τα διαμερίσματα σε ελίτ σπίτια της δεκαετίας του 30-50 και τα νέα δεν διαφέρουν ουσιαστικά. Φυσικά, μετά την αγορά ενός σπιτιού σε ένα νέο κτίριο, είναι απίθανο να υπάρξει ανάγκη για πρόσθετες επισκευές. Το μόνο που πιθανότατα θα χρειαστεί να γίνει είναι η αντικατάσταση των υδραυλικών. Οι εργολάβοι πολύ σπάνια, ακόμη και σε ελίτ σπίτια, εγκαθιστούν υψηλής ποιότητας. Στον Σταλίνκα πουλάνεπου είναι συνήθως πλούσιοι πολίτες, είναι απίθανο να χρειαστεί να κάνετε αντικατάσταση.
Όσον αφορά την τοποθεσία και την άνεση της αυλής, τα σταλινικά σπίτια δεν είναι επίσης ουσιαστικά σε καμία περίπτωση κατώτερα από τα νέα κτίρια. Συνήθως βρίσκονται σε πολύ μεγάλη απόσταση το ένα από το άλλο. Επομένως, τίποτα δεν κλείνει τον ήλιο, οι ακτίνες του οποίου διεισδύουν ελεύθερα στους χώρους διαβίωσης. Οι ίδιες οι αυλές είναι ασυνήθιστα άνετες και έχουν μια μη τυποποιημένη διάταξη. Ο χώρος γύρω από τέτοια σπίτια είναι συνήθως διαμορφωμένος και υπάρχουν στενά κοντά στα οποία μπορείτε να περπατήσετε με τα παιδιά.
Χαρακτηριστικά αναδιαμόρφωσης σταλινικών διαμερισμάτων
Ποιο είναι το ύψος στα σπίτια του Στάλιν (ταβάνια) μάθαμε. Η ιστορία είναι ιστορία, αλλά, φυσικά, εάν το επιθυμείτε, η σύγχρονη ανάπλαση μπορεί να γίνει σε μια τέτοια κατοικία. Λόγω της μεγάλης επιφάνειας και της ψηλής οροφής, τα σταλινικά διαμερίσματα είναι απλώς το ευρύτερο πεδίο για την εκδήλωση δημιουργικών ιδεών των σχεδιαστών. Εάν το επιθυμείτε, ένα τέτοιο διαμέρισμα μπορεί κυριολεκτικά να μετατραπεί σε ένα παραμυθένιο παλάτι.
Συνήθως, οι νέοι ιδιοκτήτες σταλινικών διαμερισμάτων για να προσθέσουν ακόμη περισσότερο χώρο κατεδαφίζουν αρκετά χωρίσματα. Μια κατοικία πέντε ή τεσσάρων δωματίων μπορεί έτσι να μετατραπεί σε κατοικία τριών ή δύο δωματίων. Πολύ συχνά σε τέτοια διαμερίσματα χρησιμοποιούνται διαστατικά στοιχεία του εσωτερικού, για παράδειγμα, αγάλματα, στήλες και καμάρες. Οι μεγάλοι διάδρομοι μετατρέπονται συχνά σε γκαλερί και στα φαρδιά περβάζια των δωματίων φυτεύονται πραγματικά μίνι θερμοκήπια.
Δεδομένου ότι το χωριστό μπάνιο και μπάνιο στα σταλινικά σπίτια είναι συνήθωςστενό, το χώρισμα μεταξύ τους κατεδαφίζεται συχνότερα. Έτσι, έχει διαμορφωθεί ένα μοντέρνο ευρύχωρο δωμάτιο.
Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα των διαμερισμάτων σε σταλινικά σπίτια
Ας συνοψίσουμε και ας δούμε ποια είναι τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα των διαμερισμάτων σε τέτοια σπίτια και αν αξίζει να τα αγοράσετε. Τα πλεονεκτήματα μπορούν να αποδοθούν κυρίως σε:
- Υψηλό επίπεδο θερμομόνωσης και ηχομόνωσης.
- Ορθολογικότητα και ευκολία προγραμματισμού.
- Μεγάλος χώρος δωματίου.
- Το ύψος των οροφών στα σταλινικά σπίτια είναι άλλο ένα από τα αναμφισβήτητα πλεονεκτήματά τους.
- Λόγω ύπαρξης λεβητοστασίου, κατόπιν αιτήματος όλων των κατοίκων, το σπίτι μπορεί να διαχωριστεί από το Γραφείο Στέγασης.
- Ανθεκτικότητα της δομής. Προς το παρόν, αυτά τα σπίτια δεν έχουν χρησιμοποιήσει ούτε το ένα τρίτο των πόρων τους.
- Η περίφημη σταλινική κατοικία θα παραμείνει για περισσότερο από μια δεκαετία.
Φυσικά, τα σπίτια του Στάλιν έχουν και κάποια μειονεκτήματα:
- Τα δάπεδα, εάν είναι ξύλινα, υπόκεινται σε αποσύνθεση και κίνδυνο πυρκαγιάς.
- Χωρίς ανελκυστήρα.
- Παλαιά καλωδίωση αλουμινίου, ακατάλληλη για τη σύνδεση σύγχρονων οικιακών συσκευών υψηλής ισχύος. Πρέπει να αλλάξει σε χαλκό. Και αυτό, φυσικά, είναι ένα επιπλέον κόστος.
Λοιπόν, ανακαλύψαμε ποιο είναι το ύψος της οροφής στα σπίτια του Στάλιν. Τα 3-4,5 μέτρα δεν είναι φυσικά παλάτι, αλλά ήδη κάτι. Άνεση και θαλπωρή - έτσι μπορείτε να χαρακτηρίσετε τη στέγαση σε αυτά τα αξιόπιστα κτίρια της αρχής - στα μέσα του περασμένου αιώνα. Στην εποχή μας, παρά την ηλικία της κατασκευής, τα σπίτια του Στάλιν συνεχίζουν να θεωρούνται ελίτ. Και έτσι θα παραμείνουνγια πολύ καιρό.
