Στη χώρα μας σήμερα υπάρχει ένας τεράστιος αριθμός οργανισμών που πραγματοποιούν κατασκευαστικές δραστηριότητες. Ο κύριος σκοπός των κρατικών φορέων που ρυθμίζουν το έργο αυτών των εταιρειών είναι να δημιουργήσουν βέλτιστες συνθήκες για την ανάπτυξη αυτού του κλάδου. Αυτό μπορεί να γίνει μόνο εάν η νομοθεσία δεν επιβραδύνει το έργο των προγραμματιστών. Για το σκοπό αυτό έγιναν μεγάλες αλλαγές σε αυτό, με αποτέλεσμα η οικοδομική άδεια να χάσει την αρχική της ισχύ.
Επομένως, το ερώτημα εάν χρειάζεται άδεια για οικοδομικές εργασίες είναι ένα από τα πιο επίκαιρα στις μέρες μας. Δεν είναι δύσκολο να το εκδώσετε, το πιο σημαντικό είναι να συλλέξετε το απαραίτητο πακέτο εγγράφων και στη συνέχεια να γράψετε μια αίτηση για παραλαβή.
Γενικές πληροφορίες
Οι δραστηριότητες των κατασκευαστικών εταιρειών ρυθμίζονται πλήρως από το κράτος, το οποίο, σε περίπτωση κακής ποιότητας εργασιών, μπορεί να στερήσει από τον κύριο του έργου την άδεια για την εκτέλεση κατασκευαστικών δραστηριοτήτων. Ωστόσο, αυτή η προσέγγιση έχει επίσης πολλά μειονεκτήματα, καθώς δημιουργεί μεγάλο αριθμόδυσκολίες για τις επιχειρήσεις.
Επομένως, η νομοθεσία αναθεωρήθηκε και η έκδοση αδειών και ο ποιοτικός έλεγχος της εργασίας μεταφέρθηκε στο SRO. Έτσι, κάθε κατασκευαστική εταιρεία που δραστηριοποιείται στη Ρωσία πρέπει να αγοράσει άδεια κατασκευής από την SRO και να λάβει άδειες για όλους τους τύπους εργασιών που σκοπεύει να εκτελέσει.
Ορισμός άδειας
Η άδεια οικοδομικής εργασίας είναι ένα έγγραφο που παρέχει το δικαίωμα εκτέλεσης κατασκευαστικών και άλλων τύπων εργασιών που σχετίζονται με το σχεδιασμό. Περιέχει κανόνες που πρέπει να τηρούνται. Εάν ο προγραμματιστής διαπράξει παραβάσεις, τότε του επιβάλλεται πειθαρχική κύρωση και με τακτικές παραβάσεις, μπορεί να χάσει εντελώς την άδεια χρήσης του.
Χρειάζεται να κάνω αίτηση για άδεια;
Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, απαιτείται άδεια για την εκτέλεση κατασκευαστικών εργασιών για όλους τους προγραμματιστές και τις βιομηχανικές εταιρείες των οποίων οι δραστηριότητες σχετίζονται με την κατασκευή. Εκτός από την άδεια, απαιτείται επίσης η λήψη αδειών για τα είδη εργασιών που θα εκτελέσει η εταιρεία.
Ωστόσο, υπάρχει μια μικρή εξαίρεση. Οι οργανισμοί που ασχολούνται με κατασκευές χαμηλών ορόφων μπορούν να εργαστούν χωρίς άδεια. Τέτοια μέτρα ελήφθησαν προκειμένου να μειωθεί η επιβάρυνση των μικρομεσαίων επιχειρήσεων και να δημιουργηθούν πιο άνετες συνθήκες εργασίας για αυτές.
Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει καθόλου ότι τέτοιες εταιρείες δεν πρέπει να ακολουθούν τους κανόνες και να παρακολουθούν την ποιότητα της εργασίας τουςτα έργα τους. Οι δραστηριότητές τους ρυθμίζονται επίσης από SRO, οι οποίοι ενδέχεται να επιβάλλουν πειθαρχικές κυρώσεις.
Ποιες δραστηριότητες καλύπτονται από οικοδομική άδεια;
Πολλοί άνθρωποι ενδιαφέρονται για το ερώτημα ποιες οικοδομικές εργασίες χρειάζονται άδεια. Είναι υποχρεωτικό για εκείνες τις εταιρείες των οποίων οι δραστηριότητες σχετίζονται με την ανάπτυξη κατασκευαστικών έργων και τεχνολογικής τεκμηρίωσης, την κατασκευή κτιρίων για διάφορους σκοπούς, καθώς και μηχανικούς.
Μέχρι σήμερα, η SRO είναι υπεύθυνη για την έκδοση αδειών και τη ρύθμιση των δραστηριοτήτων των προγραμματιστών. Ωστόσο, για να λάβει άδειες, ο προγραμματιστής πρέπει πρώτα να γίνει μέλος. Ταυτόχρονα, είναι σημαντικό να κατανοήσουμε ότι, εκτός από την κύρια δραστηριότητα, το Ηνωμένο Βασίλειο εκτελεί επίσης διάφορα είδη εργασιών, για τα οποία απαιτείται επίσης άδεια.
Εάν κάποια μη εμπορική εταιρεία χρειάζεται να λάβει άδεια κατασκευής ή άλλης εργασίας, τότε της εκδίδεται περιορισμένη άδεια κατασκευής και εγκατάστασης.
Ποικιλίες οικοδομικών αδειών
Σήμερα, οι άδειες που παρέχουν το δικαίωμα συμμετοχής σε κατασκευαστικές δραστηριότητες χωρίζονται στους ακόλουθους τύπους:
- Σχεδιασμός - σας επιτρέπει να αναπτύσσετε κατασκευαστικά έργα.
- Κατασκευή - χορηγεί το δικαίωμα συμμετοχής στην κατασκευή κατοικιών και κατασκευών.
- Μηχανική - περιλαμβάνει την εφαρμογή της μηχανικήςέρευνα και ανάπτυξη νέων λύσεων.
Κάθε τύπος άδειας περιλαμβάνει ένα συγκεκριμένο είδος δραστηριότητας, επομένως όταν κάνετε αίτηση για άδεια, θα πρέπει να λάβετε υπόψη την κατεύθυνση της εταιρείας.
Ποιες εταιρείες υπόκεινται σε αδειοδότηση;
Άδεια για την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών πρέπει να κατέχει οποιαδήποτε εταιρεία της οποίας οι δραστηριότητες συνδέονται με τον ένα ή τον άλλο τρόπο με την κατασκευή κατοικιών και εμπορικών κτιρίων, καθώς και οποιωνδήποτε άλλων αρχιτεκτονικών κατασκευών.
Η νομοθεσία ορίζει αρκετούς τύπους κατασκευαστικών δραστηριοτήτων, επομένως, πριν υποβάλετε αίτηση στο SRO για απόκτηση τεκμηρίωσης, συνιστάται να εξοικειωθείτε με τις πληροφορίες που παρέχονται στον Ταξινομητή. Ωστόσο, αξίζει να σημειωθεί ότι μετά τις τροποποιήσεις της νομοθεσίας, τα είδη δραστηριοτήτων που απαιτούν άδεια έχουν μειωθεί πολύ σε σχέση με πριν από το 2010.
Η διαδικασία απόκτησης οικοδομικής άδειας
Η άδεια για οικοδομικές εργασίες εκδίδεται με την ακόλουθη σειρά:
- Προετοιμασία πακέτου απαραίτητων εγγράφων.
- Εφαρμογή στον ρυθμιστή.
- Έλεγχος από επιτροπή εμπειρογνωμόνων κατασκευαστικής εταιρείας για τη συμμόρφωση με την τεχνική βάση, το επίπεδο προσόντων του εργαζόμενου προσωπικού, καθώς και το επίπεδο ποιοτικού ελέγχου με τους καθιερωμένους κανόνες και απαιτήσεις.
- Αν όλα πάνε καλά, θα εκδοθεί άδεια στον προγραμματιστή.
Θα ήθελα να πω ότι η απόφαση της επιτροπής κατά την έκδοση άδειας επηρεάζεται απόκριτικές πελατών της εταιρείας που υπέβαλε αίτηση για έγγραφα. Επομένως, ανεξάρτητα από το αν έχετε άδεια ή όχι, θα πρέπει πάντα να εργάζεστε με υψηλή ποιότητα.
Εταιρείες τρίτων ενδέχεται να εμπλακούν κατά την αξιολόγηση του προγραμματιστή. Αυτό είναι απαραίτητο προκειμένου η αξιολόγηση να πραγματοποιηθεί ανεξάρτητα και να είναι αντικειμενική. Ωστόσο, είναι σημαντικό να κατανοήσουμε ότι οι συστάσεις τρίτων οργανισμών είναι καθαρά ενημερωτικές, επομένως δεν έχουν σημαντικό αντίκτυπο στην απόφαση της επιτροπής.
Σύμφωνα με το νόμο, η διαδικασία έκδοσης άδειας για οικοδομικές εργασίες δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 60 ημέρες από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης από τον κύριο του έργου.
Τι έγγραφα απαιτούνται;
Για να αποκτήσετε άδεια που παρέχει το δικαίωμα εκτέλεσης κατασκευαστικών δραστηριοτήτων, θα χρειαστεί να προετοιμάσετε τα ακόλουθα έγγραφα:
- δήλωση της καθιερωμένης φόρμας;
- φωτοαντίγραφο εγγράφου ταυτότητας;
- φωτοαντίγραφα του Καταστατικού της εταιρείας, πιστοποιητικό κρατικής εγγραφής και ΑΦΜ;
- απόδειξη πληρωμής τέλους άδειας;
- λίστα τύπων εργασιών που σκοπεύει να κάνει η εταιρεία;
- έγγραφα που επιβεβαιώνουν τα προσόντα των εργαζομένων.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η λίστα των εγγράφων μπορεί να διαφέρει ανάλογα με το είδος της δραστηριότητας που σκοπεύει να ασκήσει η εταιρεία. Επιπλέον, απαιτούνται όλα τα κανονιστικά έγγραφα που προβλέπονται από τη νομοθεσία.
Συμπέρασμα
Άδεια γιαοι οικοδομικές εργασίες είναι άδειες, χωρίς τις οποίες είναι αδύνατη η δραστηριότητα κατασκευαστικής εταιρείας. Ωστόσο, η απόκτησή του είναι μόνο η μισή μάχη, γιατί για παραβιάσεις και κακής ποιότητας εργασία, το SRO μπορεί πάντα να το στερήσει από μια αδίστακτη εταιρεία. Επομένως, όταν λαμβάνετε άδεια, να διατηρείτε πάντα υψηλά πρότυπα και να συμμορφώνεστε με τις απαιτήσεις που προτείνει η SRO.
