Το καλοκαίρι δεν είναι μόνο περίοδος διακοπών, αλλά και ενεργητικής εργασίας στο σπίτι. Εξάλλου, συχνά η ζεστή εποχή σάς επιτρέπει να πραγματοποιείτε γρήγορα και αποτελεσματικά επισκευές στο σπίτι. Αλλά πολλές εργασίες (εγκατάσταση κλιματιστικού, αντικατάσταση ηλεκτρικών καλωδιώσεων ή υδραυλικών εγκαταστάσεων) συνοδεύονται συχνά από δυνατό θόρυβο. Πώς να πραγματοποιήσετε γρήγορα και αποτελεσματικά όλες τις εργασίες επισκευής στο σπίτι, χωρίς να καταστρέψετε τις σχέσεις με τους γείτονες; Ποιοι είναι οι κανόνες για τις ανακαινίσεις σε μια πολυκατοικία;
Προπαρασκευαστικές εργασίες
Όλοι γνωρίζουν ότι ακόμη και ένας ελαφρύς επανασχεδιασμός του εσωτερικού μπορεί να δημιουργήσει δυσφορία στους ανθρώπους που ζουν κοντά. Επομένως, θα πρέπει να σκεφτείτε εκ των προτέρων την άνεση των γειτόνων και τη σωστή χρήση των χώρων σε πολυκατοικίες. Σε αυτή την περίπτωση, είναι σημαντικό να ακολουθήσετε μερικούς βασικούς κανόνες για επισκευές σε μια πολυκατοικία:
- Πρέπει πρώτα να μιλήσετε με όλους τους γείτονες. Είναι απαραίτητο να προειδοποιήσετε για μελλοντικές κατασκευαστικές εργασίες, να λάβετε προφορική άδεια. Μην βιάζεστε, γιατί είναι πολύ εύκολο να καταστρέψετε τις σχέσεις με τους γείτονες.
- Όλες οι διαδικασίες επισκευής πρέπει να εξορθολογιστούν. Η σωστή σειρά εργασίας, η χρήση σύγχρονης τεχνολογίας και εργαλείων θα μειώσουν πραγματικά τον παραγόμενο θόρυβο.
- Όλες οι ενέργειες ενός πολίτη της χώρας πρέπει να συμμορφώνονται με το νόμο. Το νομικό και κανονιστικό πλαίσιο ορίζει με σαφήνεια το χρόνο κατά τον οποίο μπορούν να πραγματοποιηθούν οι επισκευές.
Λοιπόν, πώς μπορείτε να μειώσετε τον θόρυβο κατά τη διάρκεια των ανακαινίσεων;
Θορυβώδεις εργασίες κατά τις ανακαινίσεις
Πιθανώς, καθένας από τους κατοίκους ενός πολυώροφου κτιρίου μερικές φορές ενοχλήθηκε από γείτονες που άρχισαν απροσδόκητα τις επισκευές στο διαμέρισμα. Και δεν είναι περίεργο, γιατί η θορυβώδης εργασία προκαλεί πάντα δυσφορία στους γείτονες. Φυσήματα στον τοίχο, θόρυβος από το διάτρητο, συνεχής κίνηση ανθρώπων πίσω από τον τοίχο, δυνατές συνομιλίες τους κ.λπ. Τέτοιοι ήχοι αποσπούν την προσοχή, παρεμβαίνουν όχι μόνο στην εργασία, αλλά και στην ανάπαυση (διαβάστε το αγαπημένο σας βιβλίο, κοιμηθείτε, παρακολουθήστε μια ταινία κ.λπ.). Συχνά δημιουργείται δυσαρέσκεια και παρεξήγηση μεταξύ των γειτόνων που έχουν μικρά παιδιά στο σπίτι τους. Άλλωστε, συχνά χρειάζονται ξεκούραση, σιωπή.
Είναι επίσης απαραίτητο να τηρούνται οι κανόνες για επισκευές στο διαμέρισμα ενός κτιρίου κατοικιών σε ιδιωτική περιοχή. Ταυτόχρονα, λιγότεροι άνθρωποι υποφέρουν από θόρυβο. Είναι πιο εύκολο για τους ιδιοκτήτες των σπιτιών τους από αυτή την άποψη, επειδή τα κτίρια βρίσκονται σε μια ορισμένη απόσταση το ένα από το άλλο. Ο θόρυβος διαλύεται καιχάνει σημαντικά την έντασή του.
Αλλά οι εργασίες επισκευής σε πολυώροφα κτίρια δεν ολοκληρώνονται χωρίς κραδασμούς. Αποκλίνει στους πλησιέστερους ορόφους, ενώ συχνά μπορεί να ενταθεί. Ως εκ τούτου, πολλοί γείτονες συχνά γίνονται άθελά τους συμμετέχοντες σε ανακατατάξεις και επισκευές σε άλλα διαμερίσματα.
Η εκτέλεση τέτοιων εργασιών συχνά συνοδεύεται από θόρυβο:
- στέσιμο παρκέ;
- γεώτρηση;
- αντικατάσταση παλαιών και τοποθέτηση νέων ηλεκτρικών καλωδίων;
- επανασχεδιασμός, ο οποίος συχνά περιλαμβάνει την καταστροφή χωρισμάτων, διάτρηση περασμάτων.
Συχνά αυτά τα έργα είναι απαραίτητα. Τι να κάνετε σε αυτή την περίπτωση; Το κύριο καθήκον είναι να προσπαθήσετε να αποφύγετε τις συγκρούσεις με τους γείτονες ακολουθώντας τους κανόνες για επισκευές σε μια πολυκατοικία.
Προφορική συμφωνία με τους γείτονες
Μόλις ξεκινήσουν οι επισκευές στο σπίτι, όλοι οι κάτοικοι του σπιτιού θέλουν να ολοκληρωθεί το συντομότερο δυνατό, συμπεριλαμβανομένων των ιδιοκτητών του διαμερίσματος στο οποίο γίνονται θορυβώδεις εργασίες. Συνιστάται να προειδοποιούνται αμέσως όλοι οι γείτονες προφορικά ότι οι επισκευές θα πραγματοποιηθούν σε συγκεκριμένη περίοδο. Η ειδοποίηση είναι υποχρεωτική εάν η ομάδα κατασκευής σκοπεύει να απενεργοποιήσει το νερό ή το ηλεκτρικό ρεύμα κατά τη διάρκεια της εργασίας.
Συνιστάται να μιλήσετε προσωπικά με όλους τους γείτονες. Σε αυτή την περίπτωση, πολλοί δεν θα υποθέσουν ότι δεν ανησυχείτε για τη βρωμιά και τον θόρυβο στο σπίτι. Επιπλέον, μια τέτοια επικοινωνία θα σας βοηθήσει να μάθετε τις ειδικές κατηγορίες κατοίκων του σπιτιού σας:
- οικογένειες με μικρά παιδιά;
- conflict γείτονες;
- άτομα που έχουν κάνει πρόσφατα ανακαινίσεις κ.λπ.
Μόλις δείτε κατανόηση και λάβετε προφορική συμφωνία για την εκτέλεση της εργασίας, μπορείτε να προχωρήσετε με ασφάλεια στην επισκευή. Εάν ξαφνικά χρειαστεί να εκτελέσετε θορυβώδη εργασία σε μεταγενέστερο, ακατάλληλο χρόνο, είναι καλύτερα να αποφύγετε. Εξάλλου, οι γείτονες έχουν κάθε δικαίωμα να παραπονεθούν για τις δραστηριότητές σας στις υπηρεσίες επιβολής του νόμου ή στη διοίκηση του συγκροτήματος κατοικιών.
Βελτιστοποίηση επισκευών
Πριν εκτελέσετε εργασίες επισκευής, είναι απαραίτητο να σκεφτείτε ένα σχέδιο για τη βελτιστοποίηση της εκτέλεσης των εργασιών επισκευής. Δυστυχώς, δεν υπάρχει καθολικό εργαλείο που θα μειώσει σημαντικά το επίπεδο θορύβου ή την ποσότητα της σκόνης κατά τις κατασκευαστικές εργασίες. Ωστόσο, ορισμένες μέθοδοι και κανόνες για την πραγματοποίηση επισκευών σε μια πολυκατοικία θα ελαχιστοποιήσουν την ταλαιπωρία για εσάς και τους γείτονές σας.
Σύγχρονος, ποιοτικός εξοπλισμός
Η εκτέλεση ποιοτικής επισκευής περιλαμβάνει όχι μόνο τη χρήση ποιοτικού υλικού, αλλά και τη χρήση εργαλείων. Οι έμπειροι κατασκευαστές συνιστούν τη χρήση πιο προηγμένων, νεότερων μοντέλων. Τα κατασκευαστικά εργαλεία αμφιβόλου ποιότητας που χρειάζονται συντήρηση συχνά αυξάνουν μόνο το επίπεδο του παραγόμενου θορύβου. Ο τεχνολογικός, σύγχρονος εξοπλισμός σάς επιτρέπει να πραγματοποιείτε επισκευές σε σύντομο χρονικό διάστημα, ενώ ξοδεύετε λιγότερη προσπάθεια.
Καθαρισμόςπρογραμματισμός
Όλα τα στάδια επισκευής πρέπει να προγραμματιστούν εκ των προτέρων. Αυτό όχι μόνο θα σας εξοικονομήσει χρόνο, αλλά θα σας επιτρέψει επίσης να προειδοποιήσετε όλους τους γείτονες εκ των προτέρων για θορυβώδεις εργασίες. Είναι επιθυμητό να εκτελούνται σε 1-2 προσεγγίσεις. Πιστέψτε με, είναι πιο εύκολο για τους γείτονες να αντιλαμβάνονται αρκετές ώρες θορύβου μέσα σε 1-2 ημέρες παρά να ακούν τη δυνατή δουλειά του κατασκευαστικού εξοπλισμού κάθε ώρα για 10-15 λεπτά. Θυμηθείτε, το κύριο πράγμα είναι να ακολουθήσετε τους κανόνες για επισκευές σε ένα διαμέρισμα στη Λευκορωσία. Απαγορεύεται ο θόρυβος το βράδυ και τα Σαββατοκύριακα.
Καλή ομάδα κατασκευής
Πολλοί σήμερα θέλουν να κάνουν μόνοι τους την ανακαίνιση του σπιτιού τους. Αυτό θα εξοικονομήσει ένα σημαντικό χρηματικό ποσό. Αλλά ταυτόχρονα, η διάρκεια της επισκευής στο διαμέρισμα αυξάνεται. Θέλετε να ενημερώσετε το σπίτι σας γρήγορα; Καλέστε καλούς φίλους που έχουν εμπειρία στον κλάδο για βοήθεια. Θα σας βοηθήσουν να αντιμετωπίσετε όλες τις δυσκολίες.
Αλλά εάν οι εργασίες επισκευής συνίστανται στην αντικατάσταση της ηλεκτρικής καλωδίωσης, της θέρμανσης ή του αποχετευτικού συστήματος, πραγματοποιείται ανάπλαση, δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς τη βοήθεια ειδικών. Σε αυτή την περίπτωση, είναι καλύτερο να βασιστείτε σε επαγγελματίες που θα εκτελέσουν τη δουλειά τους γρήγορα και αποτελεσματικά. Η επιλογή μιας υπεύθυνης και καλής ομάδας σας επιτρέπει να είστε σίγουροι για την ποιότητα του αποτελέσματος. Ταυτόχρονα, όλες οι εργασίες θα ολοκληρωθούν γρήγορα, με ελάχιστη προσπάθεια και πόρους από τον ιδιοκτήτη. Οι έμπειροι κατασκευαστές γνωρίζουν επίσης τους κανόνες για την επισκευή ενός διαμερίσματος. Απαγορεύεται η εργασία τα Σαββατοκύριακα, έτσι θα αποφύγετε τα σκάνδαλα με τους γείτονες.
Όταν επιλέγετε μια ομάδα κατασκευής, διαβάστε κριτικές σχετικά με αυτήν στο Διαδίκτυο, δείτε ένα χαρτοφυλάκιο προηγούμενων εργασιών.
Ηρεμία σε τυχόν προκλήσεις
Όπως καταλαβαίνετε, δεν μπορούν όλοι οι γείτονες να είναι συμπονετικοί. Ναι, κανείς δεν είναι ευχαριστημένος με τον θόρυβο κατά τη διάρκεια των κατασκευαστικών εργασιών. Αλλά αυτός δεν είναι λόγος να μην πραγματοποιήσετε επισκευές στο διαμέρισμά σας. Και ακόμη περισσότερο, μια τέτοια κατάσταση δεν πρέπει να κάνει τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος παρίας της κοινωνίας. Φυσικά, είναι καλύτερο να συμφωνήσετε φιλικά με τους γείτονες ή να συμβιβαστείτε, υποχωρώντας σε κάτι. Μην αλλάξετε όμως ριζικά τα σχέδιά σας και αφήστε τον εαυτό σας να ταπεινωθεί. Οι προσβολές και οι κραυγές, και ακόμη περισσότερο οι ζημιές σε περιουσίες, μπορεί επίσης να είναι ο λόγος επικοινωνίας με τις υπηρεσίες επιβολής του νόμου ή με τη διοίκηση του σπιτιού. Πρέπει να εξηγηθεί στους γείτονες ότι οι καβγάδες και η παρεμπόδιση της εργασίας (απενεργοποίηση ενός διαμερίσματος, για παράδειγμα) απλώς θα καθυστερήσουν την επισκευή. Και αυτό δεν ωφελεί κανέναν.
Θόρυβος από το νόμο
Ποια είναι η ουσία του Νόμου για την ησυχία των κατοικιών;
Η νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας υιοθέτησε αυτόν τον νόμο για να εξασφαλίσει την ηρεμία των πολιτών που ζουν σε πολυκατοικίες. Οι πολίτες μπορούν να υπερασπιστούν τα δικαιώματά τους βάσει του Ομοσπονδιακού Νόμου-52, σε περίπτωση παραβίασής τους.
Μπορεί να γίνει θορυβώδης δουλειά τις καθημερινές. Ο κατασκευαστικός εξοπλισμός μπορεί να χρησιμοποιηθεί από τις 8:00 έως τις 21:00. Αυτοί οι κανόνες κατοχυρώνονται στη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Το FZ-52 υιοθετήθηκε στις 12 Μαρτίου 1999. Το 2017, τροποποιήθηκε για να περιγράφει την ώρα ησυχίας από τις 23:00 έως τις 07:00. Η τροπολογία αναφέρει επίσης ότι οι πολίτες μπορούν να κάνουν θόρυβο τη νύχτα. Μόνο την 1η Ιανουαρίου.
Σύμφωνα με τους κανόνες για επισκευές σε πολυκατοικία, οι εργασίες πρέπει να αναστέλλονται τα Σαββατοκύριακα. Εξαίρεση αποτελούν τα Σαββατοκύριακα, που είναι εργάσιμες.
Τις υπόλοιπες ημέρες, οι επισκευές μπορούν να πραγματοποιηθούν μόνο με την άδεια των ιδιοκτητών παρακείμενων διαμερισμάτων.
Σε περίπτωση παράβασης, οι εκπρόσωποι των υπηρεσιών επιβολής του νόμου συντάσσουν διοικητική πράξη, ακολουθούμενη από πρόστιμο. Επιπλέον, μπορεί να επιβληθεί πρόστιμο για υπέρβαση των επιτρεπόμενων προτύπων ήχου σε ντεσιμπέλ. Ταυτόχρονα, η ώρα της ημέρας κατά την υπέρβαση αυτού του δείκτη δεν παίζει κανένα ρόλο.
Η νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας ορίζει τον περιορισμό του επιπέδου θορύβου στις ακόλουθες χρονικές περιόδους:
- από τις 23:00 έως τις 7:00 - έως 30 ντεσιμπέλ.
- από τις 7:00 έως τις 23:00 - έως και 40 ντεσιμπέλ.
Πώς να προσδιορίσετε το επίπεδο θορύβου σε ντεσιμπέλ; Ας εξετάσουμε ένα παράδειγμα σύγκρισης - ένας συναγερμός αυτοκινήτου που βρίσκεται κοντά σε ένα σπίτι εκπέμπει έναν ήχο στα 80-100 dB.
Να θυμάστε ότι οι τοπικές κυβερνήσεις μπορούν να ορίσουν το δικό τους πρόγραμμα, το οποίο αναφέρει ξεκάθαρα τις ώρες που μπορείτε να κάνετε θόρυβο σε πολυκατοικίες. Οι κανόνες για τις επισκευές στη Μόσχα είναι επίσης χρονικά περιορισμένοι.
Στη Μόσχα, ο «Νόμος για τη Σιωπή» προβλέπει:
- τις καθημερινές, πρέπει να τηρείται σιωπή από τις 21:00 έως τις 08:00;
- τις αργίες, πρέπει να τηρείται σιωπή από τις 22:00 έως τις 10:00.
Οι εργασίες επισκευής απαγορεύονται τη νύχτα.
Τιμωρία για παραβίαση του νόμου της σιωπής
Εάν μπείτετη λάθος στιγμή που δημιουργείτε θόρυβο, οι υπάλληλοι επιβολής του νόμου που έφτασαν σε ετοιμότητα προειδοποιούν τον παραβάτη. Εάν η κατάσταση δεν αλλάξει, επιβάλλεται πρόστιμο στον παραβάτη.
Για μη συμμόρφωση με το νόμο, το ποσό της χρηματικής ποινής είναι από 100 έως 500 ρούβλια για ένα φυσικό πρόσωπο και από 20 έως 40 χιλιάδες ρούβλια για ένα νομικό πρόσωπο.
Σε περίπτωση επανειλημμένης παράβασης, το ποσό του προστίμου αυξάνεται.
Εάν δεν υπάρχει αμοιβαία κατανόηση μεταξύ των γειτόνων για μεγάλο χρονικό διάστημα και οι ιδιοκτήτες παραβιάζουν επανειλημμένα τους προαναφερθέντες κανόνες, οι κάτοικοι του σπιτιού μπορούν να υποβάλουν αίτηση στο δικαστήριο ή στην εισαγγελία. Στην αίτηση, οι γείτονες έχουν το δικαίωμα να απαιτήσουν αποζημίωση για ηθική βλάβη.
Τα συγκροτήματα κατοικιών και οι κανόνες τους
Τα σύγχρονα νέα κτίρια λαμβάνουν συχνά ναύλωση σπιτιών "κλαμπ". Σε άλλη περίπτωση, οργανώνονται σε αυτό συγκυριαρχίες, οι οποίες εμφανίζονται ενεργά και σε πολυώροφα κτίρια του δευτερεύοντος οικιστικού αποθέματος. Συχνά το θέμα των εργασιών επισκευής ρυθμίζεται κατά τη στιγμή της υπογραφής της σύμβασης με τον νέο ιδιοκτήτη του διαμερίσματος. Οι λέσχες συχνά επιτρέπονται μόνο λίγες ώρες εργασιών συντήρησης την ημέρα. Αυτά τα σημεία και όλοι οι κανόνες για τις τρέχουσες επισκευές σε μια πολυκατοικία πρέπει να διευκρινιστούν με τη διοίκηση του συγκροτήματος κατοικιών.
Υπενθυμίζεται ότι τα υπολείμματα οικοδομής πρέπει να απομακρύνονται εγκαίρως. Κάποια συγκροτήματα κατοικιών επιβάλλουν πρόστιμο στον ενοικιαστή για την αφαίρεση οικοδομικών υπολειμμάτων. Παρεμπιπτόντως, επιτρέπεται η απομάκρυνση των οικοδομικών απορριμμάτων από τις 08:00έως τις 22.00.
Συμπέρασμα
Πριν πραγματοποιήσετε επισκευές σε ένα πολυώροφο κτίριο, πρέπει να γνωρίζετε τον θόρυβο που δημιουργείται από τα εργαλεία. Είναι απαραίτητο να εξοικειωθείτε με τους κανόνες για μεγάλες επισκευές σε μια πολυκατοικία και πρώτα να μιλήσετε με τους γείτονές σας. Εξάλλου, οι άνθρωποι που ζουν κοντά υποφέρουν περισσότερο από τον θόρυβο. Η γνώση του χρόνου που απαιτείται από τη νομοθεσία για την υλοποίηση των επισκευών, σας επιτρέπει να προγραμματίσετε σωστά όλες τις επισκευές.
