Σήμερα, η αγορά ενός σπιτιού δεν είναι εύκολη υπόθεση. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο αυξάνεται καθημερινά και οι μισθοί δεν αναπροσαρμόζονται με τέτοιο ρυθμό. Οι μελλοντικοί ένοικοι θέλουν να εξοικονομήσουν αγορές αγοράζοντας κατοικίες σε νέα κτίρια, συνήθως με τραχύ φινίρισμα. Αλλά είναι απίθανο να θελήσετε να καλέσετε και να ζήσετε σε τέτοιες συνθήκες. Ως εκ τούτου, οι νεότευκτοι ιδιοκτήτες αποφασίζουν να ξεκινήσουν τη διακόσμηση του διαμερίσματος με τα χέρια τους.
Τι είναι αυτή χωρίς να τελειώσει
Σήμερα, η κύρια αγορά ακινήτων κατοικιών διαθέτει διαμερίσματα με διαφορετικά στάδια φινιρίσματος:
- Με τραχύ φινίρισμα. Το διαμέρισμα είναι ένα δωμάτιο με γυμνούς τοίχους από τούβλα, μπλοκ ή πλάκες από σκυρόδεμα, δάπεδο χωρίς τσιμεντοκονία, οροφή χωρίς φινίρισμα. Από επικοινωνίες μόνο μπαταρίες. Η μπροστινή πόρτα σε μια τέτοια κατοικία είναι τα πιο απλά παράθυρα με διπλά τζάμια. Διεξήγαγε ηλεκτρική ενέργεια, κατά κανόνα, μια ασπίδα με πολυβόλο. Η παροχή νερού παρουσιάζεται με τη μορφή ανυψωτικών κρύου και ζεστού νερού με σφραγισμένους μετρητές, υπάρχουν φθηνές βρύσες. Από την αποχέτευση - ένας ανυψωτήρας με βρύση. Εάν το σπίτι προβλέπει σόμπες αερίου, εισάγεται επίσης καλωδίωση αερίου και τοποθετείται μετρητής. Η ανακαίνιση διαμερίσματος με τραχύ φινίρισμα θα είναι η πιο ακριβή. Το πλεονέκτημα είναι ότι, ξεκινώντας από το μηδέν, μπορείτε να κάνετε τα πάντα με υψηλή ποιότητα, να δημιουργήσετε την επιθυμητή διάταξη και να εγκαταστήσετε ανθεκτικές επικοινωνίες.
- Προ-φινίρισμα. Σε αυτή την περίπτωση, το διαμέρισμα είναι πλήρως προετοιμασμένο για διακοσμητικό φινίρισμα. Η οροφή και οι τοίχοι είναι σοβατισμένοι, το δάπεδο έχει γεμίσει, η διαρρύθμιση έχει γίνει, όλες οι απαραίτητες υδραυλικές και θερμαντικές συσκευές έχουν τοποθετηθεί. Φτιάξτο μόνος σου το πρόχειρο φινίρισμα του διαμερίσματος δεν θα χρειάζεται πλέον, ωστόσο, θα απαιτηθεί πολλή προσπάθεια και χρήματα εδώ.
- Καλό φινίρισμα. Πρόκειται για διαμερίσματα που έχουν ήδη ανακαινιστεί από τον κατασκευαστή. Ένα δωμάτιο πλήρως προετοιμασμένο για διαβίωση θα διακρίνεται από φθηνές επισκευές, απλό φινίρισμα της οροφής, των τοίχων, των δαπέδων. Συσκευές επικοινωνίας από το κονδύλι του προϋπολογισμού, απλή εξώπορτα, λεπτή ταπετσαρία και αναξιόπιστα παράθυρα με διπλά τζάμια. Το μόνο που χρειάζεστε είναι έπιπλα και φωτιστικά. Μεταξύ των μειονεκτημάτων ενός τελειωμένου διαμερίσματος, αξίζει να σημειωθεί ότι ο κατασκευαστής συχνά αυξάνει αδικαιολόγητα το κόστος ενός κτιρίου με λεπτό φινίρισμα, χρησιμοποιώντας τα φθηνότερα και κακής ποιότητας υλικά κατά τις επισκευές.
Αυτό το άρθρο θα παρέχει συμβουλές για τη διακόσμηση ενός διαμερίσματος με τα χέρια σας από την αρχή.
Πρώτη δυσκολία
Δύσκολο στο αρχικό στάδιοαποφασίστε για τη διάταξη, το σχέδιο, τα υλικά. Οι πλήρως υψηλής ποιότητας επισκευές ολοκληρώνονται όχι νωρίτερα από ενάμιση χρόνο, καθώς ένα νεόκτιστο σπίτι συρρικνώνεται τον πρώτο χρόνο λειτουργίας, κάτι που μπορεί να εκφραστεί με την εμφάνιση ρωγμών στην οροφή και τους τοίχους. Για να μην σπαταληθούν μάταια οι προσπάθειες και τα οικονομικά, είναι απαραίτητο να εκτελέσετε εργασίες φινιρίσματος σταδιακά, εξετάζοντας προσεκτικά τα πάντα μέχρι την παραμικρή λεπτομέρεια.
Πού να ξεκινήσετε τη διακόσμηση ενός διαμερίσματος με τα χέρια σας;
Το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνετε είναι η διάταξη. Η προσωπική άνεση των ιδιοκτητών εξαρτάται από το πόσο καλά είναι σχεδιασμένος ο χώρος. Ωστόσο, αξίζει να θυμόμαστε ότι η κατασκευή νέων τειχών και η εξάλειψη των υφιστάμενων πρέπει να συμφωνηθεί με τη ΔΔΠ. Επιπλέον, υπάρχουν μερικές ακόμη αποχρώσεις που πρέπει να εγκριθούν:
- Οποιεσδήποτε αλλαγές στην πρόσοψη του κτιρίου.
- Αλλαγή των φέρουσας κατασκευής του περιβλήματος.
- Αλλαγή περιοχής ή πλήρης μετεγκατάσταση τουαλέτας ή μπάνιου.
- Οποιαδήποτε εργασία που σχετίζεται με το φυσικό αέριο.
Ένας εξειδικευμένος σχεδιαστής εσωτερικών χώρων μπορεί να βοηθήσει στην ανάπτυξη μιας κάτοψης. Μετά από αυτό, πρέπει να εγκριθεί από τον αρμόδιο οργανισμό βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας. Μόλις λάβετε άδεια, μπορείτε να ξεκινήσετε την τοποθέτηση βοηθητικών προγραμμάτων, λαμβάνοντας υπόψη τη θέση των υδραυλικών και των ηλεκτρικών καλωδιώσεων.
Τι να μην κάνετε;
Τη στιγμή του σχεδιασμού του διαμερίσματος, υπάρχουν ορισμένες δραστηριότητες που αποθαρρύνονται έντονα:
- Συνδέστε την ενδοδαπέδια θέρμανση σε ένα κοινό σύστημα ζεστού νερού.
- Μεταφέρετε τις μπαταρίες κεντρικής θέρμανσης σε βεράντα, μπαλκόνι ή χαγιάτι.
- Αύξηση φορτίων που υπερβαίνουν τις επιτρεπόμενες τιμές στις φέρουσες κατασκευές.
- Κατασκευάστε ή μειώστε συστήματα εξαερισμού.
- Εγκαταστήστε και περάστε ηλεκτρικά καλώδια ή καλώδια σωληνώσεων στις ραφές του πάνελ τοίχου.
- Ολοκληρώστε μια κουζίνα ή σαλόνι χωρίς παράθυρα.
- Εντοπίστε το μπάνιο πάνω από το σαλόνι ή την κουζίνα των γειτόνων.
- Εγκαταστήστε την είσοδο στο μπάνιο από την κουζίνα ή το σαλόνι.
- Συνδυάστε μια κουζίνα με μια κουζίνα υγραερίου με ένα σαλόνι.
Όλες οι παραπάνω δραστηριότητες μπορούν να επηρεάσουν αρνητικά τη δομή των πολυκατοικιών συνολικά ή να βλάψουν τους γείτονες.
Επιτρέπεται κατά τον προγραμματισμό
Ενέργειες που επιτρέπονται κατά τον σχεδιασμό νέων κατοικιών που δεν απαιτούν συντονισμό με τη ΔΔΠ:
- Μετακινήστε μη φέροντα διαμερίσματα κατά την κρίση σας.
- Στερεώστε πρόσθετα διαμερίσματα εάν δεν αυξάνουν το φορτίο στις δομές στήριξης.
- Εγκατάσταση ή αποσυναρμολόγηση θυρών σε μη φέροντα χωρίσματα.
- Μπαλκόνια ή λότζες με τζάμια.
- Αναδιάταξη των υδραυλικών εγκαταστάσεων στο αρχικό δωμάτιο.
Σε αυτήν την περίπτωση, αρκεί να ειδοποιήσετε τον αρμόδιο οργανισμό.
Στη συνέχεια, κατά την περίοδο λειτουργίας των οικιστικών χώρων, χωρίς άδεια και προειδοποίηση, μπορείτε να πραγματοποιήσετε τα ακόλουθαΕκδηλώσεις:
- Αλλάξτε την εμφάνιση ενός μπαλκονιού ή χαγιάτι.
- Αντικαταστήστε τη σόμπα αερίου ή τις θερμάστρες.
- Εγκαταστήστε πόρτες, καμάρες ή βιτρίνες καταστημάτων χωρίς να αυξήσετε το μέγεθος του δωματίου.
- Κεραίες, συστήματα εξαερισμού, προστατευτικά δίχτυα στην πρόσοψη του κτιρίου.
- Τοποθετήστε ή αποσυναρμολογήστε ενσωματωμένους ημιώροφους και ντουλάπια.
- Αλλάξτε τη θέση της ηλεκτρικής κουζίνας κατά βούληση μέσα στην κουζίνα.
- Πραγματοποιήστε καλλυντικές επισκευές στις εγκαταστάσεις.
- Εγκαταστήστε νέο μηχανολογικό εξοπλισμό, ενώ τα τεχνικά χαρακτηριστικά δεν μπορούν να διαφέρουν από την προηγούμενη εγκατάσταση.
Στο αρχικό στάδιο, η πιο βρώμικη δουλειά είναι μπροστά:
- Εγκατάσταση και αποσυναρμολόγηση χωρισμάτων.
- Ηλεκτρολογικές εργασίες.
- Εγκατάσταση υδραυλικών και εξοπλισμού.
- Ευθυγράμμιση τοίχων και οροφών.
- Εγκατάσταση του συστήματος ενδοδαπέδιας θέρμανσης.
- Δάπεδο δαπέδου.
Μετά από αυτό, η πτήση της φαντασίας είναι απεριόριστη. Φτιάξτο μόνος σου τα υλικά για το φινίρισμα ενός διαμερίσματος μπορεί να είναι διαφορετικά, τόσο σε τιμή όσο και σε ποιότητα. Μπορείτε απλά να ασπρίσετε τις οροφές ή να εγκαταστήσετε μια κρεμαστή κατασκευή, να βάλετε ταπετσαρία στους τοίχους ή να τους βάψετε, να απλώσετε λινέλαιο στα πατώματα ή να στρώσετε παρκέ. Όλα εξαρτώνται από τις προσωπικές ανάγκες των κατοίκων.
Τοίχοι: ποιο είναι καλύτερο - ταπετσαρία ή μπογιά;
Φτιάξτο μόνος σου η διακόσμηση τοίχων σε ένα διαμέρισμα δεν απαιτεί ειδικές δεξιότητες ή γνώσεις. Αρκεί να αποφασίσετε για το υλικό, να αποθηκεύσετε τα απαραίτητα εργαλεία και να ξεκινήσετε τη δουλειά. Πρινκάντε μια επιλογή, ποιοι πρέπει να είναι οι τοίχοι στο δωμάτιο, οι ειδικοί προτείνουν να σταθμίσετε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα ενός συγκεκριμένου υλικού φινιρίσματος.
Ταπετσαρία
Γενικά, το υλικό έχει μεγάλη ζήτηση. Οποιοδήποτε κατάστημα είναι έτοιμο να σας παρουσιάσει χιλιάδες τύπους και χρώματα - από συνηθισμένο χαρτί μέχρι χοντρά πολυστρωματικά υφάσματα που πλένονται. Το πλάτος μπορεί επίσης να είναι διαφορετικό, τα τυπικά μεγέθη είναι 53 cm και 100 cm. Τα πιο φαρδιά μπορεί να είναι δύσκολο να κολληθούν.
Πλεονεκτήματα ταπετσαρίας:
- Εύκολο στη χρήση. Η ταπετσαρία θεωρείται ο πιο εύκολος τύπος διακόσμησης τοίχου σε ένα διαμέρισμα.
- Η επιλογή χαρτιού ή μη υφασμένης ταπετσαρίας θα είναι ένα πρόσθετο πλεονέκτημα, καθώς αυτό το υλικό δεν προκαλεί αλλεργίες.
- Η χαρτοποίηση δεν απαιτεί ειδική προετοιμασία των τοίχων. Η επιφάνεια του υλικού θα κρύβει μικρά χτυπήματα και ρωγμές.
- Η χάρτινη επιφάνεια της ταπετσαρίας «αναπνέει», η οποία αποτρέπει την εμφάνιση μυκήτων και μούχλας.
- Η σύγχρονη αγορά προσφέρει μια τεράστια ποικιλία υλικών που μπορούν να ικανοποιήσουν το γούστο του πιο ιδιότροπου ιδιοκτήτη.
- Η ταπετσαρία είναι ευχάριστη στην αφή και δημιουργεί ζεστασιά και άνεση στο σπίτι.
Παρά τον μεγάλο αριθμό πλεονεκτημάτων της επένδυσης τοίχων με ταπετσαρία, αξίζει να σημειωθούν τα μειονεκτήματα του υλικού:
- Δύσκολη αποσυναρμολόγηση.
- Ακόμη και η ταπετσαρία που πλένεται είναι δύσκολο να αφαιρέσει τη βαριά βρωμιά.
- Τα κατοικίδια τείνουν να ακονίζουν τα νύχια τους στους τοίχους, καταστρέφοντας έτσι το υλικό.
- Μικρή διάρκεια ζωής.
Ζωγραφική τοίχου
Πάνε οι εποχές που η βαφή προκαλούσε ναυτία και πόνο στα μάτια. Τα σύγχρονα υλικά είναι άοσμα και έχουν άλλα πλεονεκτήματα:
- Χαμηλό κόστος υλικού.
- Σε περίπτωση ρύπανσης, αρκεί να ξαναβάψετε μόνο την περιοχή που έχει χάσει την εμφάνισή της.
- Οι βαμμένοι τοίχοι μπορούν να πλυθούν.
- Τα κατοικίδια δεν μπορούν να βλάψουν την επιφάνεια.
- Ευρεία γκάμα χρωμάτων.
Αξίζει όμως να θυμάστε ότι η προς βαφή επιφάνεια χρειάζεται επιπλέον επεξεργασία με διάφορα αντισηπτικά και αστάρι. Επίσης:
- Πριν από το βάψιμο, ο στόκος και το ενέματα είναι ένα υποχρεωτικό βήμα στην εργασία.
- Η ισοπέδωση της επιφάνειας του τοίχου, πιθανότατα, θα πρέπει να ανατεθεί σε έναν επαγγελματία, μόνο αυτός μπορεί να κάνει καλά τη δουλειά, και αυτό είναι ένα επιπλέον κόστος.
- Ακόμη και το πιο ανθεκτικό χρώμα χάνει την εμφανίσιμη εμφάνισή του με την πάροδο του χρόνου.
- Μεγάλη προκαταρκτική εργασία.
Αξίζει να σημειωθεί ότι στους βαμμένους τοίχους μπορούν να εφαρμοστούν διάφορα σχέδια, τα οποία με την πάροδο του χρόνου θα ανανεώσουν τέλεια την εμφάνιση του δωματίου και θα προσθέσουν μια πινελιά ατομικότητας. Στη φωτογραφία - τελειώνοντας το διαμέρισμα με τα χέρια σας.
Πόρτα ή καμάρα;
Θέλετε πάντα να κάνετε την είσοδο στο σαλόνι πρωτότυπο, γιατί αυτό είναι ξενώνας, εκεί θα έρθουν φίλοι και γνωστοί, τους οποίους θέλετε να εντυπωσιάσετε, να δείξετε πόσο πλούσια είναι η οικογένεια και να έχουν καλό γούστο.
Απλόμια ξύλινη πόρτα σήμερα δεν εκπλήσσει κανέναν και η διακόσμηση μιας καμάρας σε ένα διαμέρισμα με τα χέρια σας είναι μια αρκετά εφικτή εργασία ακόμη και για έναν μη ειδικό. Πραγματοποιείται στο τέλος της επισκευής, με την ολοκλήρωση της κύριας εργασίας.
Υλικό καμάρας: ποιο είναι καλύτερο;
Η εγκατάσταση της κατασκευής εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από το υλικό στο οποίο δίνεται προτεραιότητα. Έτσι, για παράδειγμα, η διακόσμηση μιας διακοσμητικής πέτρας σε ένα διαμέρισμα με τα χέρια σας μπορεί να προκαλέσει πολλά προβλήματα. Εάν δεν υπάρχουν στοιχειώδεις δεξιότητες εργασίας, υπάρχει κίνδυνος να χαλάσει το ακριβό υλικό. Σε αυτή την περίπτωση, συνιστάται να χρησιμοποιείτε τις υπηρεσίες ενός πλοιάρχου. Στη φωτογραφία - φτιάξτε μόνοι σας διακόσμηση της καμάρας στο διαμέρισμα.
Το τόξο φινιρισμένο με φελλό θα είναι ένα εντελώς φιλικό προς το περιβάλλον σχέδιο. Η εργασία με φελλό είναι πολύ πιο εύκολη με τα σωστά εργαλεία.
Το φινίρισμα της καμάρας στο διαμέρισμα με τα χέρια σας από διακοσμητικό γύψο θα δημιουργήσει την εμφάνιση φυσικής πέτρας. Η πολυτελής εμφάνιση του υλικού θα δώσει στο σπίτι πλούτο. Το υλικό μπορεί να βαφτεί, το οποίο με πολλούς τρόπους ανανεώνει το συνολικό εσωτερικό.
Σε ό,τι αφορά τα υφάσματα, θα πρέπει να προσέχετε να μην χαλάσετε τη συνολική εμφάνιση του δωματίου με κοινοτοπία και απλότητα.
Το φινίρισμα της καμάρας στο διαμέρισμα με τα χέρια σας πρέπει να ξεκινήσει με την προετοιμασία του τοίχου που έχει επιλεγεί για το σχέδιο. Θα πρέπει να είναι ομαλό, καθαρό και χωρίς ελαττώματα, τότε το διακοσμητικό στοιχείο του εσωτερικού θα ευχαριστήσει το νοικοκυριό για μεγάλο χρονικό διάστημα.
Συμπέρασμα
Το να τελειώσετε ένα διαμέρισμα με τα χέρια σας δεν είναι εύκολη υπόθεση, η οποία απαιτεί πολύ χρόνο και προσπάθεια. ΤιμήΗ επισκευή εξαρτάται όχι μόνο από τον τύπο των υλικών, αλλά και από τη συνολική επιφάνεια του δωματίου. Ορισμένες αποχρώσεις θα πρέπει ακόμα να ανατεθούν σε ειδικούς, μόνο που θα μπορούν να εκτελούν αυτό ή εκείνο το έργο με υψηλή ποιότητα. Οι επαγγελματίες σχεδιαστές θα βοηθήσουν να αναδημιουργηθεί η πλήρης εικόνα που θα αποδειχθεί στο τέλος της επισκευής, οι σύγχρονες τεχνολογίες επιτρέπουν να γίνει αυτό σε οποιοδήποτε στάδιο φινιρίσματος.
