Οι τεχνολογίες της σύγχρονης κατασκευής αναπτύσσονται με γοργούς ρυθμούς. Σήμερα μπορείτε να φτιάξετε το δικό σας σπίτι μέσα σε λίγες μόνο εβδομάδες. Αυτό κατέστη δυνατό χάρη στην ανάπτυξη της τεχνολογίας των προκατασκευασμένων σπιτιών. Η απλότητα και τα οικονομικά οφέλη τέτοιων κτιρίων ανταγωνίζονται τα παραδοσιακά κτίρια από τούβλα.
Ανάπτυξη της βιομηχανίας μεμονωμένων κατοικιών
Η εξάπλωση των προκατασκευασμένων σπιτιών στη Ρωσία έχει παρατηρηθεί τις τελευταίες δεκαετίες. Οι εταιρείες που παρέχουν υπηρεσίες για την κατασκευή τέτοιων εγκαταστάσεων προσφέρουν στους πελάτες τόσο έτοιμα δομικά σχέδια όσο και μεμονωμένες λύσεις για συγκεκριμένα αιτήματα των ιδιοκτητών.
Σε διάφορες περιοχές της χώρας μας, πολλοί ιδιοκτήτες γης ζουν ήδη σε προκατασκευασμένα σπίτια. Κατά τη λειτουργία τέτοιων δομών, ορισμένοι πελάτες αντιμετωπίζουν πράγματα για τα οποία οι προγραμματιστές δεν τους προειδοποίησαν. Αυτό δημιουργεί και θετικά και αρνητικάκριτικές των ιδιοκτητών προκατασκευασμένων σπιτιών. Τα πιο συχνά σχόλια θα συζητηθούν παρακάτω.
Κριτικές των ιδιοκτητών προκατασκευασμένων κατοικιών σχετικά με τον πραγματικό χρόνο κατασκευής των κατασκευών
Οι κατασκευαστές ισχυρίζονται ότι η κατασκευή ενός σπιτιού πλαισίου διαρκεί από 3-5 ημέρες έως 4-6 εβδομάδες. Όλα εξαρτώνται από την περιοχή και τον αριθμό των ορόφων του κτιρίου.
Το πραγματικό χρονοδιάγραμμα κατασκευής είναι το ίδιο όπως αναφέρεται στις περισσότερες περιπτώσεις. Οι πελάτες είναι συνήθως ικανοποιημένοι και αφήνουν θετικά σχόλια. Τα προκατασκευασμένα σπίτια από πάνελ γουλιά επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν και να φύγουν νωρίτερα.
Όπως γνωρίζετε, τα περισσότερα σπίτια χτίζονται με πίστωση. Συχνά τα χρήματα που λαμβάνονται χρησιμοποιούνται για την αγορά ενός οικοπέδου, την εκπόνηση ενός έργου και την κατασκευή χρησιμοποιώντας παραδοσιακές τεχνολογίες που σας επιτρέπουν να μετακομίσετε στη δική σας κατοικία στην καλύτερη περίπτωση σε ενάμιση χρόνο. Όλο αυτό το διάστημα οι πελάτες πρέπει να μένουν κάπου και να πληρώσουν δάνειο για ένα ανύπαρκτο σπίτι. Κατά κανόνα, αυτή η κατάσταση δεν ταιριάζει στους ιδιοκτήτες. Τα προκατασκευασμένα σπίτια από πάνελ επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν σε κατοικίες μέσα σε λίγους μήνες μετά τη λήψη χρημάτων από την τράπεζα. Είναι πολύ βολικό.
Έτσι, όσον αφορά το χρονοδιάγραμμα κατασκευής και εγκατάστασης σε τέτοια σπίτια, η συντριπτική πλειοψηφία των πελατών είναι υπέρ της περαιτέρω ανάπτυξης της τεχνολογίας σε αυτόν τον τομέα.
Κριτικές των ιδιοκτητών προκατασκευασμένων κατοικιών σχετικά με τα θερμομονωτικά τους χαρακτηριστικά
Σε όλες σχεδόν τις περιοχές της Ρωσίας, το θέμα της θερμομόνωσης των χώρων είναι σχετικό. Κατά την ανάπτυξη του έργου καιεπιλέγοντας την τεχνολογία κατασκευής ενός σπιτιού, οι περισσότεροι πελάτες δίνουν προσοχή στο πάχος των τοίχων και στο είδος της μόνωσης.
Οι κατασκευαστές κατασκευών για προκατασκευασμένα σπίτια χρησιμοποιούν συνήθως ορυκτοβάμβακα για την προστασία των χώρων από το κρύο. Η εμπειρία της Φινλανδίας δείχνει ότι με την πάροδο του χρόνου, το υλικό καταρρέει από το ίδιο του το βάρος και δεν εκτελεί πλέον τις λειτουργίες του τόσο αποτελεσματικά. Αλλά για να διορθωθεί η κατάσταση, αρκεί να αφαιρέσετε την πρόσοψη μία φορά κάθε 50 χρόνια και να αντικαταστήσετε το θερμομονωτικό στρώμα σε αυτό με ένα νέο. Οι κάτοικοι μπορούν να αντεπεξέλθουν σε αυτό το έργο ακόμη και χωρίς τη βοήθεια ειδικών.
Δεν υπάρχει ακόμα μεγάλη εμπειρία σαν αυτή στις ρωσικές συνθήκες, αφού τα παλαιότερα σπίτια είναι τώρα περίπου 40 ετών. Οι κάτοικοι ανταποκρίνονται σε τέτοιες δομές με διαφορετικούς τρόπους. Όσοι έχουν ήδη αντικαταστήσει τη θερμομονωτική στρώση είναι ικανοποιημένοι με τη θερμοκρασία το χειμώνα. Τα υπόλοιπα μπορούν να προτείνονται μόνο για να κάνετε αυτή την απλή δουλειά. Η αντικατάσταση του ορυκτοβάμβακα θα διαρκέσει μόνο μερικές ημέρες.
Ανάλυση χρεώσεων θέρμανσης σε προκατασκευασμένες κατοικίες
Οι προκατασκευασμένες κατοικίες-πλαίσιο συναρμολογούνται από μεμονωμένα στοιχεία που κατασκευάζονται σε εξειδικευμένα συνεργεία. Ο σχεδιασμός των πάνελ προβλέπει δύο εξωτερικά στρώματα, μεταξύ των οποίων υπάρχει διογκωμένη πολυστερίνη. Το πάχος του θερμομονωτικού μπορεί να υπολογιστεί ξεχωριστά για διαφορετικές περιοχές.
Οι κριτικές των ιδιοκτητών προκατασκευασμένων σπιτιών με αφρό πολυστερίνης ως μόνωση είναι σχεδόν πάντα θετικές. Κατά κανόνα, με ηλεκτρική θέρμανση χώρου, το τέλοςγια την υπηρεσία το χειμώνα είναι περίπου 2000 ρούβλια. Τους πιο κρύους μήνες, μπορεί να ανέλθει σε 3000-4000 ρούβλια. Αυτό είναι σχεδόν πάντα μικρότερο από την πληρωμή για θέρμανση σε διαμέρισμα της ίδιας περιοχής. Αξίζει να σημειωθεί ότι το καλοκαίρι οι κάτοικοι δεν επιβαρύνονται με το κόστος αυτής της υπηρεσίας, επομένως στον υπολογισμό των μέσων αριθμών για ένα μήνα κατά τη διάρκεια του έτους, συμφέρει να μένει κανείς σε προκατασκευασμένη κατοικία.
Πυρασφάλεια προκατασκευασμένων σπιτιών
Ένας μεγάλος αριθμός ερωτήσεων από τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες τέτοιων κατοικιών παραδοσιακά προκαλεί την πυρασφάλεια των ξύλινων κουφωμάτων. Τα μεταλλικά στηρίγματα είναι αναμφισβήτητα. Οι κατασκευαστές τελικών σπιτιών ισχυρίζονται ότι στις περισσότερες περιπτώσεις το πλαίσιο έχει IV βαθμό αντοχής στη φωτιά. Εάν είναι επιθυμητό, αυτός ο δείκτης μπορεί να βελτιωθεί περαιτέρω με τη βοήθεια ορισμένων μέτρων. Τα συνηθισμένα ξύλινα σπίτια έχουν μόνο V βαθμό. Η πυρασφάλεια, σύμφωνα με πολυάριθμες κριτικές, είναι ένας από τους σημαντικούς δείκτες που προσέχουν οι πελάτες όταν επιλέγουν μια κατασκευαστική τεχνολογία.
Τα προκατασκευασμένα κτίρια με κατηγορία πυραντίστασης III-IV επιτρέπεται να χτιστούν έως και τρεις ορόφους.
Χαρακτηριστικά ηχομόνωσης προκατασκευασμένων σπιτιών: κριτικές των ιδιοκτητών
Σε εξοχικές κατοικίες, που λειτουργούν μόνο το καλοκαίρι, το θέμα της ηχομόνωσης δεν ενδιαφέρει όλους τους πελάτες. Ωστόσο, οι κριτικές πελατών για προκατασκευασμένα σπίτια που βρίσκονται σε αστικές περιοχές αναφέρονται συχνά στο επίπεδο διείσδυσης του ήχου στα δωμάτια.
Μερικές αρνητικές απόψεις για την τεχνολογίαπου προκαλείται από το γεγονός ότι οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες των κτιρίων δεν ήθελαν να αυξήσουν την ηχομόνωση. Ορισμένες εταιρείες προσφέρουν αυτήν την υπηρεσία για σπίτια σε μεγάλες πόλεις. Η ενίσχυση της ηχομονωτικής στρώσης μπορεί να μειώσει σημαντικά το επίπεδο άγχους των ιδιοκτητών.
Τα προκατασκευασμένα σπίτια από πάνελ γουλιάς έχουν εξαιρετική ηχομόνωση. Αυτό επιβεβαιώνεται από πολλούς αγοραστές. Στην παραγωγή πάνελ γουλιά, χρησιμοποιούνται μόνο υλικά υψηλής τεχνολογίας, επομένως το επίπεδο μετάδοσης θορύβου μπορεί να συγκριθεί με τούβλα πάχους 1 m.
Έτσι, οι κριτικές των ιδιοκτητών προκατασκευασμένων σπιτιών σχετικά με το επίπεδο θορύβου στα δωμάτια είναι ως επί το πλείστον θετικές. Οι ικανοποιημένοι πελάτες είναι πρόθυμοι να προτείνουν αυτήν την τεχνολογία στους φίλους τους.
Οικονομικά οφέλη των προκατασκευασμένων σπιτιών
Όλοι οι πελάτες, ανεξάρτητα από τις οικονομικές τους δυνατότητες, ενδιαφέρονται για το κόστος κατασκευής της δικής τους κατοικίας. Οι τεχνολογίες προκατασκευασμένων κατοικιών είναι κατάλληλες για πελάτες που θέλουν οικονομικά προσιτή και άνετη στέγαση.
Ειδικοί σημειώνουν ότι το κόστος των κτιρίων αυτού του τύπου είναι κατά μέσο όρο 15% χαμηλότερο από τα αντίστοιχα ίσης επιφάνειας. Οι κριτικές των ιδιοκτητών προκατασκευασμένων σπιτιών συμπίπτουν με τους υπολογισμούς των σχεδιαστών. Αυτό ισχύει για πελάτες που έχουν ήδη ολοκληρώσει όλες τις εργασίες φινιρίσματος και τις συνδεδεμένες επικοινωνίες.
Μπορεί να φαίνεται ότι το 15% είναι πολύ μικρό ποσό. Δεδομένου όμως του κόστους του σπιτιού, τα νούμερα είναι εντυπωσιακά.
Τελική αξιολόγηση προκατασκευασμένων σπιτιών
Έχοντας εξετάσει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα αυτούτεχνολογία κατασκευής, μπορούμε να πούμε ότι οι περισσότεροι πελάτες είναι ικανοποιημένοι με το αποτέλεσμα της εργασίας. Οι κριτικές των ιδιοκτητών προκατασκευασμένων σπιτιών είναι επίσης αρνητικές, τις περισσότερες φορές αυτό οφείλεται σε παραβίαση της σειράς κατασκευής κτιρίων, η συνέπεια τέτοιων ενεργειών είναι η μείωση της απόδοσης των κατοικιών.
Σε τέτοιες περιπτώσεις, συνιστάται να επικοινωνείτε μόνο με αξιόπιστες εταιρείες με μεγάλη εμπειρία στην κατασκευή.
