Οι τύποι κτιρίων μπορεί να έχουν διαφορετικές διαμορφώσεις και όλα εξαρτώνται από τα ανεξάρτητα κτίρια στο οικόπεδο. Για να ορίσετε με ακρίβεια ορισμένους όρους, πρέπει να γνωρίζετε την πυκνότητα του ίδιου του κτιρίου. Στην πολεοδομική πρακτική σήμερα υπάρχουν αρκετοί όροι που μπορούν να χαρακτηρίσουν με ακρίβεια τη διαδικασία κατασκευής κατοικιών και όχι μόνο.
Γενικές πληροφορίες
Για να κατανοήσετε τους τύπους ανάπτυξης, αξίζει να αναφερθείτε σε στοιχειώδη δεδομένα. Σύμφωνα με ειδικούς, διαφορετικές χώρες έχουν τη δική τους ορολογία και άδειες (μερικές φορές ακόμη και στις περιοχές κάτι αλλάζει).
Για την ανέγερση κτιρίων, τηρούν ορισμένους δείκτες από τους οποίους εξαρτώνται πολλά - αυτή είναι η οικολογία, η κοινωνική σημασία, η οικονομική ανάπτυξη. Αλλά δεν είναι μόνο αυτό. Τα χαρακτηριστικά του χώρου και του περιβάλλοντος λαμβάνονται υπόψη. Γι' αυτόν τον λόγο, για να χτίσετε σωστά μια κατοικία ή οποιοδήποτε άλλο κτίριο, θα πρέπει να λάβετε υπόψη τα εξής:
- Πυκνότητα πληθυσμού και κατοικίας.
- Τοποθέτηση κτιρίων για οποιοδήποτε σκοπόσχετικά με το υποκατάστημα μεταφορών, τις εγκαταστάσεις εξυπηρέτησης, καθώς και τις επικοινωνίες.
- Εμβαδόν και αριθμός ορόφων.
- Πώς αξιοποιείται ο χώρος σε γειτονικά κτίρια.
Όλα αυτά δεν επηρεάζουν ούτε καν χωριστά ανεγερμένα κτίρια, αλλά ολόκληρα τετράγωνα, μικροπεριοχές. Κατά τη διαδικασία κατασκευής, οι τύποι κτιρίων υπόκεινται σε ορισμένα χαρακτηριστικά και είναι σημαντικοί. Τους ανατίθενται στόχοι, ανάλογα με το ποια εργασία εκτελείται. Ένας άλλος παράγοντας που επηρεάζει είναι η συνολική επιφάνεια δαπέδου. Αυτό περιλαμβάνει όλα όσα είναι διαθέσιμα:
- Οποιεσδήποτε εγκαταστάσεις και δωμάτια.
- Loggias.
- Stairwell.
- Ασανσέρ.
Πιο συχνά αυτός ο δείκτης ονομάζεται KIT (ποσοστό χρησιμοποίησης της περιοχής). Αυτοί οι δείκτες είναι σημαντικοί για κάθε τύπο ανάπτυξης.
Εξωτερικοί παράγοντες
Πριν από την έναρξη της κατασκευής, δίνεται προσοχή σε εξωτερικούς παράγοντες, που καθορίζουν τα είδη της οικιστικής ανάπτυξης. Αυτό περιλαμβάνει πολλά σημεία:
- Η γωνία πρόσπτωσης των ακτίνων του ήλιου.
- Πώς κατανέμονται τα οικόπεδα.
- Τεχνικοί και οικονομικοί δείκτες.
Γωνία ηλιοφάνεια
Αυτό λαμβάνεται υπόψη στην κατασκευή σπιτιών και τυχόν δημόσιων κτιρίων προκειμένου να ρέει σωστά το φως του ήλιου κατά τη διάρκεια της ημέρας. Αυτός ο δείκτης υπολογίζεται ανάλογα με το σχέδιο, τον αριθμό των ορόφων και τη διάταξη οποιουδήποτε κτιρίου.
Τοποθεσία γης
Είναι σημαντικό να λάβετε υπόψη πώς βρίσκονται τα οικόπεδα (σεανάλογα με το υπάρχον πολεοδομικό σχέδιο). Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στο μέγεθος του οικοπέδου. Είναι οι διαστάσεις που οι ειδικοί ονομάζουν βάση στο έργο. Όλα ρυθμίζονται λαμβάνοντας υπόψη την πυκνότητα, τον αριθμό των ορόφων. Λαμβάνεται επίσης υπόψη το επίπεδο προστασίας από τον θόρυβο. Αυτός ο δείκτης είναι ιδιαίτερα σημαντικός όταν δημιουργείτε κατοικημένες περιοχές.
Τεχνικοί και οικονομικοί δείκτες
Τα έγγραφα προηγούνται. Και όλα όσα χρειάζονται λαμβάνονται υπόψη: πυρασφάλεια, επιτρεπόμενες διαστάσεις, κενά, αριθμός ορόφων, μοναδικότητα ολόκληρου του κτιρίου που κατασκευάζεται. Τίποτα δεν πρέπει να παρεμβαίνει και να υπερβαίνει τα επιτρεπόμενα.
Όλα τα είδη και τα είδη της αστικής ανάπτυξης έχουν τους δικούς τους δείκτες, οι οποίοι είναι αλληλένδετοι και επηρεάζουν ο ένας τον άλλον. Αποδεικνύεται ότι η υπό όρους διαίρεση της αντίληψης μπορεί να γίνει ως εξής - οπτική, συμπεριφορική και κοινωνικο-ψυχολογική. Αυτή είναι ήδη μια στενότερη κατανόηση της περιοχής προς ανάπτυξη, η οποία αντιμετωπίζεται από ειδικούς σε ατομική βάση. Επειδή κάθε άτομο πρέπει κανονικά να αντιλαμβάνεται το κτίριο, χωρίς να βιώνει δυσφορία και αρνητικότητα.
Τι συμβαίνει στη Ρωσία;
Υπάρχουν ορισμένα κριτήρια σύμφωνα με τα οποία αναπτύσσεται σε κάθε χώρα. Όχι πολύ καιρό πριν στη Ρωσία, αυτό συνέβη σύμφωνα με την αρχή της τοποθέτησης πόντων. Σταδιακά όμως οι τύποι άλλαξαν. Αυτό οφείλεται σε μια μετατόπιση των χωρικών χαρακτηριστικών.
Σήμερα όλα γίνονται σε πολλά βήματα. Αυτή είναι η κατανομή όλων των κτιρίων κοντά στον οικιστικό τομέα με τέτοιο τρόπο ώστε ένα άτομο να είναι άνετο καιενώ είναι άνετα. Ως αποτέλεσμα, όλα τα είδη αστικών αναπτύξεων έχουν έργα που λαμβάνουν υπόψη την παρουσία τυπικών δομικών στοιχείων. Αλλά πριν, λίγη προσοχή δόθηκε στους εξωτερικούς δείκτες και στον καθορισμό της εκφραστικότητας όλων όσων αποδεικνύονται στο τέλος.
Σήμερα υπάρχουν πολλοί ειδικοί που προσπαθούν να ταιριάξουν με τον ρυθμό της ζωής και κάνουν τα πάντα άνετα και οικονομικά. Ως αποτέλεσμα, υπάρχουν τύποι κτιρίων που έχουν μεγάλη ζήτηση. Είναι τριμηνιαία είδη που έχουν γίνει μεγαλύτερη ζήτηση από τα μικροπεριφέρεια. Για πολλούς, είναι σημαντικό να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, ευκαιρίες τοπίου και πολλά άλλα.
Κάθε νέο εργοτάξιο έχει τα δικά του χαρακτηριστικά και πρέπει να συνδυαστεί με το πολεοδομικό σχέδιο. Κάθε περιοχή θα πρέπει να είναι περιφραγμένη και να έχει την εμφάνιση ενός τελειωμένου κτιρίου. Πολλά δεν είναι πάντα δυνατά. Για αυτόν τον λόγο, οι ειδικοί εργάζονται σε έργα για μεγάλο χρονικό διάστημα και προσπαθούν να κάνουν τα πάντα με τον σωστό τρόπο.
Κάθε χρονική περίοδος έχει τα δικά της χαρακτηριστικά κατά τη δημιουργία σχεδίων και σχεδίων. Ο σημερινός ρυθμός της ζωής ενός ανθρώπου τον κάνει να έχει οργανώσεις, ιδρύματα, σχολεία και κήπους κοντά στο σπίτι του, αλλιώς δεν μπορούν να γίνουν όλα. Χρησιμοποιώντας ορισμένες μεθόδους δόμησης, δεν πρέπει να ξεχνάμε την ανακούφιση ενός συγκεκριμένου εδαφικού τμήματος.
Οι πιο διάσημοι τύποι περιοχών ανάπτυξης
Αν λάβουμε υπόψη ακριβώς το ανάγλυφο, τότε εδώ διακρίνονται αρκετοί κύριοι τύποι:
- Περιμετρικό κτίριο. Τι είναι χαρακτηριστικό για εκείνη; Όλα τα κτίρια τοποθετούνται κατά μήκος της κόκκινης γραμμής, δηλαδή κατά μήκοςσύνορα μεταξύ των κύριων περιοχών.
- Ομάδα. Χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό πολλών τύπων σπιτιών, που συλλέγονται σε ομάδες, που βρίσκονται στην περιοχή μιας μικροπεριφέρειας ή οικοπέδου.
- Πεζά. Σε μια περιοχή, η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη με τέτοιο τρόπο ώστε τα κτίρια να είναι του ίδιου τύπου.
- Δωρεάν. Όμορφα κτίρια δημιουργούνται κατά τη διαδικασία κατασκευής, αλλά ο τρόπος και ο τρόπος τοποθέτησης τους είναι διαφορετικός. Σε αυτόν τον τύπο, είναι σημαντικό τα πάντα να φαίνονται προσεγμένα και εκφραστικά.
- Συνδυασμένη ανάπτυξη. Σε αυτόν τον τύπο, μπορούν να εφαρμοστούν οποιεσδήποτε επιλογές (για παράδειγμα, κατασκευή ενός τύπου αρχοντικού). Αυτό όμως γίνεται λαμβάνοντας υπόψη το πολεοδομικό σχέδιο.
Για να ξεφορτωθούν οι πόλεις, είναι απαραίτητο να χτιστούν μικροπεριοχές με πολυώροφα κτίρια. Αυτή είναι η καλύτερη επιλογή για μεγάλες πόλεις. Συχνά, οι αρχιτέκτονες σκέφτονται τα έργα για μεγάλο χρονικό διάστημα, γιατί αξίζει να το σκεφτούν πολύ και τίποτα δεν θα κατασκευαστεί χωρίς αυτό.
Σύνοψη
Ένας αρχιτέκτονας-πολεοδόμος λαμβάνει υπόψη πολλά πράγματα στη διαδικασία της εργασίας, αλλά ένα από τα δύσκολα καθήκοντα είναι να δημιουργήσει την τέλεια οπτική αντίληψη του κτιρίου. Επειδή πρέπει να ληφθούν υπόψη πολλά σημεία - η οργάνωση της μετακίνησης ανθρώπων, οι μεταφορές, οι χώροι αναψυχής, τα εκπαιδευτικά ιδρύματα, οι χώροι εργασίας κ.λπ. Είναι σημαντικό να ανοίγονται χώροι και να τοποθετούνται ελεύθερα συγκροτήματα κατοικιών. Παραδόξως, τα κτίρια δεν είναι τόσο σημαντικά όσο η δημιουργία όλων όσων φέρνουν έναν άνθρωπο στην πληρότητα της ύπαρξης.
Μπορεί να παρατηρήσετε ότι η κατοικημένη περιοχή είναι πολύ γεμάτη. Δεν πρέπει να ξεχνάμε το τοπίο. Είναι όλα αυτά στο σύμπλεγμα που δημιουργούν την κλίμακα και την πλαστικότητα των μορφών του. Οι αρχιτεκτονικές κατευθύνσεις πρέπει να διατηρούνται σε κάθε σχέδιο και το κτίριο θα έχει ολοκληρωθεί πλήρως. Επειδή οι άνθρωποι επιλέγουν αυτό που είναι σημαντικό για αυτούς - να εγκατασταθούν σε μια κατοικημένη περιοχή ή να είναι κοντά σε όλα.
Οι τύποι κτιρίων των πόλεων και των πόλεων είναι διαφορετικοί, αλλά πρέπει να υπάρχει ισοδυναμία όλων των κτιρίων. Γιατί είναι σημαντικό να δημιουργηθεί ένα αρμονικό χωρικό περιβάλλον. Και αυτό δεν ισχύει μόνο για το κέντρο. Τα κτίρια κατοικιών στα περίχωρα πρέπει να διατηρούν στυλ.
Ο διαχωρισμός κατοικιών και δημόσιων κτιρίων γίνεται λαμβάνοντας υπόψη τη χωροταξική οργάνωση. Άρα οι χώροι πρασίνου γίνονται αναγκαστικά εντός της οικιστικής περιοχής. Είναι σημαντικό να υπάρχει υποκατάστημα των μέσων μαζικής μεταφοράς. Εάν πρόκειται για κεντρικές περιοχές, τότε μπορούν να συνδυάσουν τόσο δημόσια κτίρια όσο και κατοικημένες περιοχές. Πολλά εξαρτώνται από το είδος της ανάπτυξης, έτσι σήμερα οι αρχιτέκτονες δίνουν αρκετή προσοχή σε αυτό, δημιουργώντας πολυκατοικίες και τακτοποιώντας σωστά όλα τα κτίρια.
