Η εμφάνιση ρωγμών στο υπόγειο και η παραμόρφωση των ανοιγμάτων μπορεί να υποδηλώνουν την παραμόρφωση της θεμελίωσης του κτιρίου. Αυτό ενέχει κάποιο βαθμό κινδύνου και μπορεί να απειλήσει την κατάρρευση των τοίχων του κτιρίου. Για να προσδιορίσετε ανεξάρτητα εάν το θεμέλιο είναι παραμορφωμένο, μπορείτε να εγκαταστήσετε φάρους γύψου. Πρέπει να εφαρμόζονται κατά μήκος των ρωγμών. Εάν μέσα σε λίγες ημέρες μετά την τοποθέτηση των σημαδιών, η επιφάνειά τους δεν κατέρρευσε, τότε μπορεί να κριθεί ότι η διαδικασία παραμόρφωσης έχει τελειώσει. Σε αυτή την περίπτωση, οι μικρές ρωγμές που προκύπτουν μπορούν απλά να επισκευαστούν με τσιμεντοκονία. Εάν εμφανιστούν βαθιά κενά, μπορεί να απαιτηθεί σημαντική επισκευή θεμελίωσης.
Καταστροφή θεμελίων: αιτίες και τύποι
Πριν επιλέξετε διαφορετικές μεθόδους ενίσχυσης θεμελίων, είναι απαραίτητο να εντοπίσετε τους λόγους που οδήγησαν στην καταστροφή της θεμελίωσης από τούβλα ή οπλισμένο σκυρόδεμα κάτω από το κτίριο.
Οι κύριοι παράγοντες περιλαμβάνουν:
- Αύξηση του φορτίου στο υπόγειο του σπιτιού. Αυτή η κατάσταση μπορεί να εμφανιστεί λόγω της κατασκευής πρόσθετων πρόσθετων.
- Εμφάνιση μετατοπίσεων στο έδαφος κατά τη διαδικασία κατάψυξης.
- Παραβίαση του συστήματος στεγανοποίησης.
- Εμφάνιση έκτακτων περιστατικών κατά τη χρήση επικοινωνιών.
- Υψηλό επίπεδο νερού.
Ένας κοινός λόγος για τη σταδιακή καταστροφή του θεμελίου είναι η εποχική αύξηση της στάθμης των υπόγειων υδάτων. Μπορεί να εκδηλωθεί με τη μορφή κενών στη βάση κατά μήκος του ύψους ή κάθετων ρωγμών. Κατά πάσα πιθανότητα θα χρειαστεί μια περιμετρική συσκευή αποστράγγισης για την επίλυση αυτού του προβλήματος.
Ο λόγος μπορεί να είναι η επίχωση του θεμελίου με παγωμένο χώμα. Σε περίπτωση εναλλακτικής κατάψυξης και απόψυξης, μπορεί να εμφανιστεί πρήξιμο, ασκώντας σημαντική πίεση στο θεμέλιο. Για να εξαλειφθεί αυτό το πρόβλημα, είναι απαραίτητο να αντικατασταθεί το έδαφος, γεμίζοντας τα κενά με κονίαμα σκυροδέματος. Σε αυτή την περίπτωση, ένας πιο αποτελεσματικός τρόπος για την εξάλειψη του ελαττώματος θα ήταν η ανακατανομή του φορτίου στη θεμελίωση τοποθετώντας δοκούς στερέωσης και αυξάνοντας την επιφάνεια θεμελίωσης.
Έκθεση σε επιθετικό περιβάλλον
Συνεχείς βλάβες στις επικοινωνίες που βρίσκονται κοντά στο σπίτι μπορεί να οδηγήσουν σε έκπλυση του σκυροδέματος λόγω έκθεσης σε αλάτι ή αλκαλικό νερό. Εάν εξακολουθεί να είναι δυνατή η αποκατάσταση της βάσης, τότε θα είναι προβληματικό να μειωθεί ο αντίκτυπος ενός επιθετικού περιβάλλοντος.
Για την αποκατάσταση γύρω από το θεμέλιο, είναι απαραίτητο να αφαιρέσετε το χώμα. Μετά από αυτό, η επιφάνεια του σκυροδέματος καθαρίζεται. Οι πληγείσες περιοχές γεμίζονται με διάλυμα. Μαζί με τη θεμελίωση ανεγείρεται παράλληλα και τοιχοποιίααπό τούβλο, το οποίο είναι απομονωμένο με τσόχα στέγης από το παλιό θεμέλιο της κατασκευής. Το τούβλο είναι εμποτισμένο με μαστίχα και επικαλυμμένο με πηλό. Στο τελικό στάδιο, παρέχεται μια διάταξη αποστράγγισης γύρω από το θεμέλιο για τη μείωση του επιπέδου του επιθετικού περιβάλλοντος.
Αποκατάσταση του strip foundation: η κλασική μέθοδος
Η αποκατάσταση της βάσης μπορεί να γίνει μόνος σας. Κατά τη διάρκεια της εργασίας, μην ξεχνάτε να ακολουθείτε τις προφυλάξεις ασφαλείας. Η άνοδος του σπιτιού συνίσταται στην παράλληλη κατασκευή μιας άλλης ταινίας από οπλισμένο σκυρόδεμα, η οποία είναι άκαμπτα δεμένη στο θεμέλιο που καταρρέει.
Η διαδικασία συνδυασμού τους σε ένα ολόκληρο σύστημα αποτελείται από πολλά στάδια:
- Ένας λάκκος σκάβεται στις γωνίες του παλιού σπιτιού για να εκθέσει τους τοίχους υπόγεια. Η εσοχή πρέπει να έχει πλάτος επαρκές για την εκτέλεση εργασιών σε αυτήν. Το βάθος του λάκκου πρέπει να είναι τουλάχιστον 0,5 m κάτω από το θεμέλιο.
- Ένα τρισδιάστατο πλαίσιο από ενίσχυση τοποθετείται στη γωνία του σπιτιού.
- Ο λάκκος θεμελίωσης με μια δομή από σκυρόδεμα τοποθετημένη σε αυτό χύνεται με σκυρόδεμα. Πριν από την τελική σκλήρυνση του διαλύματος, είναι αδύνατο να προχωρήσουμε στο επόμενο βήμα.
- Όταν το σκυρόδεμα αποκτήσει αντοχή, μπορείτε να αρχίσετε να ενισχύετε τη βάση γύρω από την περίμετρο της κατασκευής. Για να γίνει αυτό, το σύστημα χωρίζεται σε τμήματα υπό όρους, το μήκος των οποίων μπορεί να φτάσει τα 2 μέτρα.
- Στο μέλλον, η διαδικασία ανάκτησης πραγματοποιείται τμηματικά σε κάθε διάστημα. Τέτοια φροντίδα χρειάζεται για να σταματήσει μια πιθανή κατάρρευση και να σωθεί το υπόγειο του σπιτιού.
- Μαζίθεμελίωση σε προκαθορισμένη περιοχή, είναι απαραίτητο να γίνει μια τάφρο.
- Γίνονται τρύπες στο σώμα του θεμελίου, οι οποίες προορίζονται για την τοποθέτηση χαλύβδινων οπλισμών σε αυτές. Σε μέγεθος, αυτές οι τρύπες πρέπει να είναι ίσες με 2-3 διαμέτρους της μεταλλικής ράβδου που τοποθετείται σε αυτές. Αυτό θα εξασφαλίσει πλήρη τσιμεντοποίηση.
- Οι παλιοί πείροι που τοποθετήθηκαν στο προηγούμενο θεμέλιο πρέπει να συνδέονται άκαμπτα με το τρισδιάστατο πλαίσιο που είναι βυθισμένο στην τάφρο. Για αυτό, πραγματοποιούνται εργασίες συγκόλλησης.
- Μετά την προετοιμασία και την τοποθέτηση του ξυλότυπου, τοποθετείται ένα διάλυμα σκυροδέματος στο προετοιμασμένο μέρος.
Έτσι γίνεται η αποκατάσταση της περιμέτρου. Κατά την ανύψωση ενός σπιτιού, πρέπει να λαμβάνεται υπόψη ότι η ενίσχυση των κατασκευών υπόγεια πραγματοποιείται μόνο αφού το σκυρόδεμα αποκτήσει την απαραίτητη αντοχή.
Πώς να επαναφέρετε το πέλμα του foundation;
Συχνά, οι ιδιοκτήτες ιδιωτικών κατοικιών ενδιαφέρονται για το ερώτημα τι να κάνουν εάν το ίδρυμα έχει βυθιστεί. Σε ορισμένες περιπτώσεις, για να σταματήσει η συρρίκνωση της θεμελίωσης ενός παλιού κτιρίου, μπορεί να χρειαστεί να επεκταθεί η περιοχή της σόλας που βρίσκεται κάτω από τη βάση. Οι εργασίες αποκατάστασης σε αυτή την περίπτωση θα είναι αρκετά επίπονες και υπό την προϋπόθεση ότι μια πλάκα από οπλισμένο σκυρόδεμα θα τοποθετηθεί κάτω από την περιοχή χαλάρωσης και θα είναι εξοπλισμένο επίσης ένα μαξιλάρι από σκυρόδεμα.
Αποφόρτωση της βάσης
Πριν αποκαταστήσετε το θεμέλιο, είναι συχνά απαραίτητο να το ξεφορτώσετε. Για το σκοπό αυτό, κάθε δύο μέτρα γίνονται αρκετές τρύπες πάνω από την άνω τομή της βάσης του παλιού κτιρίου. Περιέχουν δοκούς απόμέταλλο. Και στις δύο πλευρές, κάτω από τις εγκατεστημένες εγκάρσιες ράβδους, κατασκευάζονται στηρίγματα που θα αναλάβουν ολόκληρο το φορτίο. Για το σκοπό αυτό θα χρειαστεί μερική αποσυναρμολόγηση του δαπέδου του πρώτου ορόφου του κτιρίου, καθώς και της εσωτερικής πλευράς των τοίχων.
Τοποθέτηση πλάκας οπλισμένου σκυροδέματος κατά την αποκατάσταση
Εάν η αποκατάσταση της θεμελίωσης του σπιτιού απαιτεί την κατασκευή πλακών από οπλισμένο σκυρόδεμα, τότε είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθούν επισκευές μεγάλης κλίμακας. Οι διαστάσεις της εκσκαφής πρέπει να εγγυώνται την απρόσκοπτη τοποθέτηση της πλάκας στην προετοιμασμένη βάση. Πρέπει να ισοπεδωθεί και να χτυπηθεί. Πρέπει να μείνει ένα κενό μεταξύ της σόλας της βάσης και της επιφάνειας της πλάκας, η οποία στη συνέχεια θα γεμιστεί με μια στρώση τσιμέντου. Για να καθοριστεί εάν τα επιμέρους στοιχεία της παλιάς τοιχοποιίας θεμελίωσης είναι κατάλληλα, είναι επιτακτική ανάγκη να πραγματοποιηθεί μια εκτίμηση αντοχής. Πολλοί σήμερα ενδιαφέρονται για τον τρόπο υπολογισμού του θεμελίου. Μια αριθμομηχανή για τη διενέργεια αυτών των υπολογισμών σήμερα βρίσκεται στα περισσότερα εργοτάξια.
Όταν δημιουργείτε ένα μαξιλάρι από σκυρόδεμα στο κάτω μέρος του λάκκου, είναι απαραίτητο να τοποθετήσετε ένα πλέγμα οπλισμού και να φτιάξετε έναν ξυλότυπο. Το κονίαμα, το οποίο δεν έχει ακόμη σκληρύνει, συμπιέζεται μετά από έκχυση με σκυρόδεμα για να απαλλαγούμε από κενά. Για τη δημιουργία ενός ενιαίου μονόλιθου, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθεί σκυροδέτηση σε επίπεδο 100-150 mm.
Μέθοδος τσιμεντοποίησης και πυριτίωσης
Μπορείτε να σηκώσετε το σπίτι με πυριτίωση ή αρμολόγηση. Για τη χρήση αυτής της τεχνολογίας απαιτείται η χρήση ειδικού εξοπλισμού συμπιεστή. Το έδαφος κατά μήκος της περιμέτρου του θεμελίου ανοίγεται μέσααν είναι απαραίτητο. Οι διάτρητοι σωλήνες από χάλυβα βυθίζονται σε τρύπες που γίνονται σε μοτίβο σκακιέρας. Συνδέονται με τη μονάδα έγχυσης. Με τη βοήθειά του, ένα κονίαμα άμμου-τσιμέντου αντλείται στον τοίχο. Η κατανάλωση του μείγματος θα εξαρτηθεί από τη φθορά της δομής και την πυκνότητα της σύνθεσης. Η πυριτίωση πραγματοποιείται με παρόμοιο τρόπο.
Πώς να επιλέξετε τη σωστή μέθοδο αποκατάστασης;
Πώς να επισκευάσετε τα θεμέλια ενός σπιτιού; Από μόνη της, η αποκατάσταση της βάσης είναι μια μάλλον επίπονη και δαπανηρή εργασία επισκευής. Υπάρχουν πολλοί τρόποι για να αποκαταστήσετε το θεμέλιο. Για την εφαρμογή τους απαιτείται ειδικός εξοπλισμός αλλά και σημαντικό οικονομικό κόστος. Πριν ξεκινήσετε την εφαρμογή μέτρων για την αποκατάσταση του θεμελίου, είναι απαραίτητο να αξιολογήσετε προσεκτικά όλα τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα. Το κόστος των εργασιών αποκατάστασης μπορεί τελικά να υπερβεί σημαντικά την τιμή ενός νέου κτιρίου. Σε αυτήν την περίπτωση, η αριθμομηχανή για τον υπολογισμό της βάσης θα είναι μια εξαιρετική επιλογή.
Μη τυπικές μέθοδοι ενίσχυσης της βάσης
Μπορούν να χρησιμοποιηθούν διάφορες μέθοδοι για την επαναφορά της βάσης. Για παράδειγμα, μια ασυνήθιστη επιλογή είναι να χρησιμοποιήσετε ένα κλιπ με υπερβολική πίεση. Χάρη σε αυτό, είναι εύκολο να πραγματοποιηθεί μερική εκφόρτωση του θεμελίου. Ο χώρος γύρω από το παλιό θεμέλιο μπορεί να χωριστεί σε πολλά τμήματα στο πλαίσιο αυτής της μεθόδου.
Αυτή η τεχνολογία περιλαμβάνει το σκάψιμο του θεμελίου. Μετά από αυτό, αφαιρείται το χώμα κάτω από το αναρτημένο τμήμα. Στη συνέχεια, τοποθετείται σκυρόδεμαενισχυμένο βραχυκυκλωτήρα και ο κενός χώρος γεμίζει με κονίαμα. Αφού σκληρύνει η σύνθεση, τοποθετούνται οι κονσόλες. Με τη σειρά τους, τα παξιμάδια πρέπει να βιδωθούν στις ράβδους. Έτσι, εμφανίζεται υπέρταση. Όταν αφαιρεθούν οι δοκοί, ο υπερτονισμένος κλωβός θα ασκήσει πίεση στις παλίρροιες.
Η αποκατάσταση της βάσης είναι μια απλή διαδικασία που μπορείτε να κάνετε μόνοι σας. Το πιο σημαντικό πράγμα είναι να ακολουθείτε ορισμένες οδηγίες και να τηρείτε τις προφυλάξεις ασφαλείας κατά την εργασία.
